Presentes para inquilino

FIIs e Imóveis
aantonio  
em 17/03/18 8:11

Comentários

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Bastter  
em 17/03/2018 08:27
nao, inquilino nao sai se o preço for bom para ele e o imovel bom para ele
pura besteira e q pode trazer problemas
quanto menos relação com inquilino melhor
ideal q inquilino nao saiba seu nome e vc nao saiba quem eh
coloque numa administradora e esquece q ele existe
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Presentes para inquilino - #1 de 17
Bastter  
em 17/03/2018 08:32
99% dos inquilinos odeiam os proprietarios
nao importa estes mimos bobos
o q ajuda eh ele nao saber quem vc eh e ter zero contato com ele

e o fundamental eh preço e q o imovel seja bom para ele

importante nao ficar de picuinha com coisas pequenos, pequenos consertos e nao ficar de olho grande no preço e ter uma boa administradora para cuidar

mandar presente besteira total
ele nao eh seu amigo
longe disso
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Presentes para inquilino - #2 de 17
Henrique59  
em 17/03/2018 08:55
Nunca odiei meu proprietário. Im the 1%.

Mas acho que se for dar presente, da alguma uma melhoria no imóvel, tipo melhorar o box do banheiro, colocar um chuveiro mais moderno. Agrada o inquilino e da uma melhorada no imóvel.
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Presentes para inquilino - #3 de 17
oxe  
em 17/03/2018 08:59
Como inquilino, eu só quero duas coisas:

1- pagar o aluguel em dia, de preferência adiantado;
2- no resto do tempo, esquecer que o imóvel não é meu.

Não quero receber ligação, cobrança e, acima de tudo, com especial atenção, não quero receber visita. Inclusive, se eu achar que o proprietário é daqueles doidos com muito amor ao imóvel, que vai ficar arranjando desculpa pra vistoriar o imóvel (por exemplo, vai dizer que vai mostrar a possíveis compradores, etc), eu nem alugo. Detesto isso. Pago até mais caro se o proprietário não for encher o saco, não vier me visitar, etc.

No mais, eu fico no imóvel por preguiça de me mudar, desde que o preço continue razoável, a vizinhança não me perturbe e o dono não seja chato. Eu até gostaria da lembrança, mas nao do fato de que receber a lembrança me deixaria no dever moral de ser simpático com o dono, de mandar lembrança pra ele, etc. Então prefiro não receber.
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Presentes para inquilino - #4 de 17
Pugliesi  
em 17/03/2018 10:02
Acho que isso dá mais certo em um Airbnb ou coisas do tipo, onde o contato é inevitável.

Uma vez, em Florença na Itália, o dono do imóvel me recebeu com um vinho da Toscana (Chant) ao chegarmos, foi bem legal!

É uma forma inteligente e barata de dobrar os meios no sentido de “ei por favor, não faça nada de errado com o meu imóvel”
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Presentes para inquilino - #5 de 17
Henrique59  
em 17/03/2018 14:43
@Pugliesi e garantir aquele 5 star review [huhu][huhu]
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Presentes para inquilino - #6 de 17
Pugliesi  
em 17/03/2018 18:26
@Henrique59 bem por aí [huhu]
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Presentes para inquilino - #7 de 17
Destroyer  
em 17/03/2018 19:23
Ele vai ver o presente quando o inquilino ficar puto e o presentear com 1kg de cimento nos ralos e vasos!
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Presentes para inquilino - #8 de 17
MDMA  
em 18/03/2018 11:01
Se quiser ficar amigo do inquilino e dá espaço pra ele te pedir coisas, vai fundo!
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Presentes para inquilino - #9 de 17
Nod  
em 18/03/2018 15:57
moro de aluguel e se, um dia, o proprietário mandasse presentes, eu ia fica bem confuso...
Ia ficar me perguntando: "O quê ele quer dizer com isso?"
Prefiro como estamos: eu não lembro que ele existe; ele não lembra que eu existo.
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Presentes para inquilino - #10 de 17
SoftTouch  
em 19/03/2018 11:19
estou de acordo com @Henrique59

Se for dar "presente", q seja uma melhoria do imóvel.
Agora ganhar mimos pra mim ia ter um sentido contrário, eu ia pensar q há algum problema no imóvel q eu n estou enxergando ou estou pagando acima do mercado ou sei lá mais o q, confuso mesmo como Nod mencionou.
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Presentes para inquilino - #11 de 17
f_celinski  
em 19/03/2018 11:19
maior presente foi o desconto que dei pra fechar negocio.
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Presentes para inquilino - #12 de 17
FrancoY  
em 19/03/2018 12:12
Um camarada meu tinha casado [poo] e alugou um imóvel meio caído, queria reformar. Mas antes de começar a quebradeira ele pegou uma idéia interessante de uma moça que pegou avião com seus filhos muito pequenos: Entregou aos vizinhos uma caixa de bombons com um cartão se apresentando como o novo inquilino do apê tal, já pedindo desculpas pelos transtornos e informando que estava feliz com o nova nova vida de casado, etc. Pegou bem, acho que não deu treta no condomínio.
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Presentes para inquilino - #13 de 17
Bastter  
em 19/03/2018 12:13
ok mas isso eh outra coisa totalmente diferente
no mais pegar AP ruim para alugar e fazer obra nele
eh das piores coisas q alguem pode fazer na vida
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Presentes para inquilino - #14 de 17
Dalrymple  
em 19/03/2018 12:18
Inquilino não sai se o imóvel for bom e o preço for compatível com o mercado. Inquilino ficar porque recebe presentes? Só se for muito carente.
E proprietário que se faz muito presente, inclusive com esses agrados , pode contribuir pra que o inquilino queira sair. Assim como o proprietário, o inquilino quer sossego. Cada um cumpre sua obrigação contratual que já tá bom. Sem firulas.
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Presentes para inquilino - #15 de 17
RangerRojo  
em 19/03/2018 13:20
Cara, que besteira...

Quer dizer que se eu mandar presente pro inquilino e junto um aumento de 200 reais no aluguel ele vai continuar na minha casa porque eu dei presente?

[huhu]

O pai da minha namorada faz uma parada que eu acho genial. Tem uma casa lá de aluguel, que botou pra uma imobiliária administrar. Nos últimos 5 anos trocou de inquilino 3 vezes. Ele nunca viu os inquilinos na vida e a incomodação que tem é um telefonema uma vez ao ano com o pessoal da imobiliária pra decidir qual vai ser o percentual de reajuste.

Rolo zero! [ok]
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Presentes para inquilino - #16 de 17
Bastter  
em 19/03/2018 13:22
eh exatamente o q eu faço
sendo q comigo nao eh telefonema
eh email
eles nao estao autorizados a me telefonar
avisei q se me telefonar eu troco de administradora
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Presentes para inquilino - #17 de 17

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por aantonio em 17/03/2018 08:11

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