FIIS

#PAS
bmoraes2000  
em 19/03/18 18:55

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Bastter  
em 19/03/2018 19:08
o contra eh q vc nao entendeu o q eh acumular patrimonio, o q eh valor, o q eh renda nada disso

nao existe isso do mesmo dinheiro trocar de lugar e dar renda
se vc tirar a renda ele vai diminuir com o tempo
nao existe magica com dinheiro
na faze de formação de patrimonio s evc usa a renda ja era o patrimonio
pode usar um pouco mas nao tudo
e dinheiro nao se reproduz
nao tem um local magico q vc coloca ele, ele faz renda e se multiplica

acho q vc precisa estudar mais
nao faça nada, estude

nao to dizendo q seja ruim investir em FIIs
eh otimo se vc sabe o q ta fazendo
mas nao existe renda de pouco dinheiro

existe viver de renda de patrimonio diversificado quando o patrimonio eh bem grande
e nao tirar daqui, colocar ali e magica
começa a fazer renda
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FIIS - #1 de 21
Bastter  
em 19/03/2018 19:09
estude o roteiro de iniciantes


Bastter.com - Iniciante


o livro Filosofia


Bastter.com - Assinaturas Bastter Blue


para entender o q eh acumular patrimonio e renda
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FIIS - #2 de 21
Bastter  
em 19/03/2018 19:10
esta imagem ta aqui no banco de imagens da area

o q produz renda inicialmente eh trabalho
o patrimonio leva anos para produzir renda

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FIIS - #3 de 21
Bastter  
em 19/03/2018 19:12
outra imagem
se vc nao reaplicar grande parte da renda na formação do patrimonio
nunca vai ter patrimonio q possa viver de renda

a nao ser q vc ja seja milionario
ai nao sei qual eh o seu problema

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FIIS - #4 de 21
Bastter  
em 19/03/2018 19:12
dito isso, ter todo o dinheiro em RF é pessimo
termina com patrimonio bem pequeno a nao ser q os aportes sejam bem grandes

vc tem de estudar cara
tem tudo ai no site p vc estudar
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FIIS - #5 de 21
bmoraes2000  
em 19/03/2018 19:42
@Bastter Antes de mais nada, obrigado por suas respostas que são sempre didáticas ! Mas ao mesmo tempo, eu sugiro mudar um pouco o disco do " vc não entendeu nada, é sardinha, volte a área de iniciantes e comece a estudar pq ações não são pra vc !". O fato de uma pessoa tirar dúvidas é justamente para consolidação do conhecimento,e não significa q ela esteja fazendo o q perguntou ! Uma rápida olhada na composição da minha carteira no BS, vc verá q eu mesmo não sigo o q escrevi, era apenas uma dúvida ! Abs
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FIIS - #6 de 21
Bastter  
em 19/03/2018 20:50
me desculpe @bmoraes2000 ha dois erros graves na sua resposta

1 - Pela pergunta q vc fez eh claro e obvio q vc ainda nao entendeu o basico
se tivesse entendido nao faria esta pergunta
talvez vc nao perceba isso mas é totalmente claro

2 - Ao inves de estar preocupado em estudar e evoluir
vc ta mais preocupado em nao ser chamado de sardinha ou iniciante e isso eh muito grave pq impede sua evoluçao

quando vc faz esta pergunta

"visando um fluxo de renda passiva constante no médio/longo prazo, compensa focar os aportes mensais em RV somente em Fundos Imobiliários, numa carteira com 15 fundos ?"

demonstra q nao entendeu o conceito de acumulo de patrimonio e ta achando a renda eh magica
desculpe

agora houve um erro meu e este eu reconheço e peço desculpas
onde ta RV eu li RF
ai seria mais grave

entao esta parte eu errei
onde eu erro nao tenho problema nenhum de reconhecer
por isso q todo dia eu aprendo aqui
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FIIS - #7 de 21
bmoraes2000  
em 19/03/2018 21:33
Como eu disse, se vc olhar a composição da minha carteira no BS, verá q a estratégia q eu sigo é bem diferente ! Na verdade, a duvida q eu estava tirando no tópico acima é a estratégia q um amigo segue em suas finanças, de só aplicar Em FIIS, e q eu considero mto arriscad pois so investe numa classe de ativos, mas ele usa ha quase 10 anos e diz estar mto satisfeito. Enfim, como não entrei mto em detalhes deu margem a interpretações! Eu continuo achando a estrategia arriscada, e prefiro investir em ações também !
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FIIS - #8 de 21
Pugliesi  
em 19/03/2018 21:38
@bmoraes2000

Se você já tem uma carteira diversificada e entende a filosofia da coisa, creio que já soubesse a resposta.

Aliás, você já sabe pelo seu último post quando você afirma que a estratégia é "muito arriscada".

Ótimo que o seu amigo está satisfeito. Ninguém está falando que se colocar tudo em FII ele vai perder tudo e ir pro fundo do poço, mas a idéia é diversificar.

Ou seja, resposta dada.
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FIIS - #9 de 21
Nod  
em 19/03/2018 21:40
@bmoraes2000

Além de tudo o que o Bastter falou, existe um ponto importantíssimo.
Quando acontecer um problema grave com os FIIs, você vai aguentar?
Vamos supor: Você tem 15 FIIs, cada um representa 2% do seu patrimônio. Logo, sua carteira de FIIs equivale a 30% da sua carteira global.

Aí, os rendimentos dos FIIs voltam a ser tributados, como eram até 2005. Logo, sua renda cairá bastante. Além disso, é bem provável que as cotações despenquem.

Além disso, essa história de "quero ter uma carteira com X fundos" é horrível. É a forma mais dolorosa de se montar uma carteira, seja de ações ou FIIs. Porque leva a um de dois cenários:
- Você não encontra 15 ativos que preencham seus critérios, mas, para atender a uma meta arbitrária, acaba colocando em carteira fundos que você não gosta.
- Você encontra mais de 15 ativos de valor e, para obedecer a um critério sem fundamento, se obriga a descartar ativos bons.

Meu último chat foi exatamente sobre isso. Está aqui mesmo, na área de Tranquilidade Financeira. Acho que vai te ajudar.
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FIIS - #10 de 21
Peter_Rich  
em 19/03/2018 23:59
Mais um ponto. Não se meta com os investimentos alheios. Vai ser melhor pra vc. Paz!!![ok]
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FIIS - #11 de 21
Bastter  
em 20/03/2018 00:35
outro erro grave de iniciante
ficar falando dos seus investimentos e se metendo no dos outros
e eu nao posso e nem quero olhar o seu BS
o site tem politicas de privacidade
eu nao tenho o poder de olhar o BS de ninguem

fico triste @bmoraes2000 sua preocupação maior e falar q vc sabe, q seus investimentos sao bons, etc
e nao aprender e evoluir

o maior problema nao eh a ignorancia
todos somos ignorante de alguma forma
o maior problema e nao reconhecer a propria ignorancia
pq isso nos impede de evoluir

eu me considero um iniciante ate hoje
por isso eu consigo aprender aqui todos os dias
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FIIS - #12 de 21
Brownie  
em 20/03/2018 00:47
Essa foi uma voadora com meia órfã de pelica. @bmoraes2000 , não tem jeito. Você expôs o que pensa; criar renda passiva a partir de uma estratégia contra indicada em diversos chats (como no último vídeo do Nod), se debatendo para negar sua sardinhice pedindo parar checar seu BS, culminando com a cereja do bolo que foi dizer que você tem um amigo com estratégia tal (aquele papo do cunhado sabidão)...
Aos estudos, rapaz! Bola pra frente e vamos todos evoluir juntos!
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FIIS - #13 de 21
bmoraes2000  
em 20/03/2018 05:32
@gonluk nem vou comentar o q vc escreveu !
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FIIS - #14 de 21
Castillo  
em 20/03/2018 09:49
#PAS
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FIIS - #15 de 21
chimp  
em 20/03/2018 10:02
@bmoraes2000 Não comentar algo que um colega escreveu pra ajudar no teu crescimento demonstra uma certa soberba da tua parte.

Em todos os casos, acredito que teu raciocínio esteja um pouco nebuloso. Tu perguntou sobre ter FIIS para uma renda passiva. Depois confessou que a estratégia não é tua. Se não é tua, por que tá preocupado com ela? Se tu gostou dessa estratégia, por que achas arriscado? Se não achas arriscado, por que querer saber a opinião de outras pessoas sobre os prós e contras de acordo com o critério subjetivo alheio?

Pra mim, teu ciclo de raciocínio não fecha. Pra isso que está sendo indicado estudo. Quanto à soberba, tenho pouquíssimo tempo de investimentos nessa filosofia pra te afirmar, mas como Bastter já cansou de dizer aqui, o ferro vem grande em cima dos "fera nenem".

Tem um monte de outros locais que chamam isso aqui de seita. E é mesmo. Tem mais que admirar um ser humano que não se envergonha de dizer que perdeu tudo DUAS vezes e ainda tem o altruísmo de ajudar os outros a não entrar em roubadas e ter educação financeira, cobrando (pra quem quiser pagar, pq tem muito conteúdo grátis) 20 reais por mês. É louvável. Esse exemplo é impagável. Aproveita.
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FIIS - #16 de 21
bmoraes2000  
em 20/03/2018 10:36
@intern_gr eu não sei qual é o problema de algumas pessoas não entenderem que EU não sigo esta estratégia. O meu "crime" aqui foi ter comentado algo que um colega de trabalho usa como estratégia em suas finanças pessoais (investimento apenas em FII), e que eu pessoalmente considero arriscado, justamente pelos conhecimentos que adquiri aqui. Porém, como ele defendeu com muito afinco esta estratégia que usa ha +/- 10 anos, eu vim aqui perguntar quais seriam os prós e contras, sem entrar em muitos detalhes pq isso não tem importância. Eu trabalho em mercado financeiro, as conversas sobre finanças pessoais são mto comuns, e aqui nós ouvimos de tudo, cada um com sua estratégia e a maioria segue day trade. Só eu e outro colega procuramos seguir a estratégia B&H.

Foi só isso, uma pergunta simples, trivial e até mesmo desinteressada, pq como ja disse, eu jamais seguiria uma estratégia de aportes em uma só classe de ativo. A resposta do Nod foi suficiente.

Porém, algumas pessoas, que devem ser videntes, aproveitam a oportunidade pra falar um monte de bobagens, como se conhecessem a vida pessoal dos outros. A resposta aí de cima q estava me "debatendo para negar sardinhice e q isso era estratégia do cunhado sabidão", foi demais..... nem respondo ! Abs
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FIIS - #17 de 21
fernando  
em 20/03/2018 10:40
1 - Veja o CHAT do NOD da semana passada

2 - Veja o CHAT sobre montagem da carteira de FIIs

3 - Leia o livro do NOD quando sair.

4 - Estude os FII's antes de investir
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FIIS - #18 de 21
oxe  
em 20/03/2018 10:45
Não compensa porque você diversifica menos e amplifica seus riscos. Por exemplo, fica sujeito a riscos de tributação e a riscos do país (já que está ficando apenas em ativos brasileiros), etc.

Além disso, não faz muita diferença se você retira os investimentos através de renda passiva mensal (dividendos e rendimentos) ou se retira através da venda dos ativos. O patrimônio é um só e não existe vantagem tributária no rendimento dos FII em comparação com a venda de ações (desde que se venda até 20 mil em ações brasileiras ou 35 mil em ações estrangeiras por mês). Logo, não existe nenhuma vantagem em investir apenas em FII.
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FIIS - #19 de 21
bmoraes2000  
em 20/03/2018 10:58
@Oxe a minha opinião era por aí ! Como o Bastter fala nos videos, focar os aportes em valor, e não se determinado ativo paga mais rendimento ou dividendo, pq se vier a precisar do dinheiro, é só vender um pouco de ações. Obrigado !
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FIIS - #20 de 21
ARNALDO.WAISSMANN  
em 20/03/2018 17:14
Senhores, o OXE matou tudo em uma frase, ai esta o problema e a solução para nosso amigo "Além disso, não faz muita diferença se você retira os investimentos através de renda passiva mensal (dividendos e rendimentos) ou se retira através da venda dos ativos"
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FIIS - #21 de 21

Notificar 1º comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei

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por bmoraes2000 em 19/03/2018 18:55

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