Liquidar financiamento imobiliário ou não?

#PAS
REZENDEARANTES  
em 20/03/18 16:04

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
ThiagoDV  
em 20/03/2018 16:19
Tem no FAQ:
• Dívidas?
Se voce tem dividas, pague todas as dividas antes de investir. Mantenha somente reserva de Emergencia e todo o resto vai para pagar dividas. Investir com dividas é se enganar e se fizer isso terminará com menos patrimônio. pague tudo que puder e no caso de dividas mais longas compre Tempo sempre que possível.

Mesmo o financiamento imobiliário, mesmo que tenha taxas mais baixas deve ser pago antes de investir. O Governo pode mudar a regra, voce pode perder o emprego, muitas coisas eradas podem acontecer.

se tiver algo para vender, venda para pagar as dividas. Nada é seu de verdade se você tem dividas.


Bastter.com - Grupos - Forum Tranquilidade Financeira - Zerar dívidas antes de investir
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Liquidar financiamento imobiliário ou não? - #1 de 14
Cearense  
em 20/03/2018 16:20
O ideal é quitar todas as dividas.

Não divulgue valores. Só nesta aba tem mais de 7000 pessoas acompanhando as postagens. Não é seguro para você.

Alias, se voce tivesse seguido a orientação do @Bastter de ler o roteiro de iniciantes em 23/11/2017 no topico abaixo não estaria fazendo esta pergunta



Bastter.com - Grupos - Forum Tranquilidade Financeira - Mais um sobre alocação, só que diferente
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Liquidar financiamento imobiliário ou não? - #2 de 14
REZENDEARANTES  
em 20/03/2018 16:21
É então, esse "mandamento" eu já tinha lido.

Minha dúvida é se compensa pagar. Eu não estaria deixando de ganhar em outro investimento, pensando na taxa?
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Liquidar financiamento imobiliário ou não? - #3 de 14
Marcelo  
em 20/03/2018 16:36
@REZENDEARANTES

vc está pensando apenas pelo lado financeiro.
E se vc ou sua esposa ficarem desempregados?
Enfim,....ter dívidas envolvem outros riscos. O melhor é quitar tudo.
Vá comprando tempo!!! Antecipe as parcelas que vc puder.

Para finalizar, na Filosofia Bastter, nós não pensamos em Rentabilidade. Ela só serve para girar nosso patrimônio.

Procure APORTE + TEMPO + VALOR

Mas os investimentos só podem vir depois que as dívidas estiverem quitadas...
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Liquidar financiamento imobiliário ou não? - #4 de 14
SoftTouch  
em 20/03/2018 16:38
Vc deve ser filhote de sardinha para ainda raciocinar em termos de taxa.

Resposta a sua pergunta: Compensa pagar!!
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Liquidar financiamento imobiliário ou não? - #5 de 14
Mergel  
em 20/03/2018 16:44
Peraí, esse financiamento é daqueles com altos subsídios que proíbem por contrato utilizar o imóvel para outros objetivos que não moradia? [uhmm]
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Liquidar financiamento imobiliário ou não? - #6 de 14
Rincewind  
em 20/03/2018 17:08
Chance alta de [poo].
Paga logo, usa o aluguel + todo dinheiro do aporte para pagar, o quanto antes.
Se tiver em RF Selic (que não seja RE) saca e paga logo.
Depois você vai ficar com um fluxo de caixa de 900 pila por mês para poder dar um "boost" nos seus investimentos.
Pobre paga juros.
Rico recebe juros.
Escolha em qual lado você vai querer ficar.
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Liquidar financiamento imobiliário ou não? - #7 de 14
ThiagoDV  
em 20/03/2018 17:10
Um dos maiores problemas de quem tá iniciando em investimentos é acreditar que consegue se garantir mais do que o banco no qual tem dívida. Que vai conseguir "uma taxa" melhor do que a taxa de juros do banco nos seus investimentos. Além de isso ser muito difícil, ainda esquece que shit happens e que o financiamento pode mudar as regras, que pode ter dor de cabeça na justiça, que pode perder o emprego e etc.

Demorei um pouco a internalizar essas coisas, entendo a dúvida do autor do tópico, mas não tem nem o que argumentar: pague a dívida e compre tempo.
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Liquidar financiamento imobiliário ou não? - #8 de 14
Giovanni  
em 20/03/2018 17:19
@REZENDEARANTES cuidado com isso: "Minha dúvida é se compensa pagar. Eu não estaria deixando de ganhar em outro investimento, pensando na taxa?"

Esse pensamento não funciona para pequeno investidor, se fosse simples pegar um empréstimo e investir o dinheiro com retorno superior ao custo do capital para pessoa física, era só emprestar e ficar rico. Só empresas e fora de série conseguem fazer isso, depende de acertar cenário, o que não conseguimos.


Isso já foi debatido exaustivamente aqui, dá uma olhada:

"NÃO FAÇA DIVIDAS
SE TEM FINANCIAMENTO, VENDA TUDO E PAGUE O FINANCIAMENTO
PRIMEIRO PAGUE SUAS DIVIDAS, DEPOIS VIRE SER HUMANO"


Bastter.com - Grupos - Forum Tranquilidade Financeira - Dividas e Financiamento


Bastter.com - Grupos - Forum Tranquilidade Financeira - Vender TUDO para quitar financiamento


Bastter.com - Grupos - Forum Tranquilidade Financeira - CONSÓRCIO QUITADO E CONTEMPLADO


Bastter.com - Grupos - Forum FIIs e Imóveis - Quita logo esse imóvel!!!


Bastter.com - Grupos - Forum FIIs e Imóveis - Financiamento de Imóvel


Bastter.com - Grupos - Forum FIIs e Imóveis - Vender imóvel ou amortizar financiamento


Bastter.com - Grupos - Forum FIIs e Imóveis - Da serie Quitar ou não o Financiamento Imobiliário*
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Liquidar financiamento imobiliário ou não? - #9 de 14
brunojdo  
em 20/03/2018 17:42
Isso já foi tão discutido aqui que fica até cansativo falar as mesmas coisas novamente. Da uma olhada nos topicos sugeridos pelo pessoal.
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Liquidar financiamento imobiliário ou não? - #10 de 14
DOC.  
em 20/03/2018 18:28
Uma coisa é certa depois do bastter.com eu resolvi quitar e vou te dizer sobra dinheiro agora pelo menos o valor da prestação ja não pago mais. Ou seja nem que seja para usar este dinheiro da prestação quite!
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Liquidar financiamento imobiliário ou não? - #11 de 14
Sazón  
em 20/03/2018 19:14
1) A análise é pelo Pior Cenário;
2) E além do posts acima, tem ainda o risco de mudança das normas de financiamento, entre outros detalhes.
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Liquidar financiamento imobiliário ou não? - #12 de 14
Bastter  
em 20/03/2018 19:27
@REZENDEARANTES

primeiro paga suas dividas
depois vira ser humano
nao existe exceçao

nao da mais para discutir isso aqui
ta na FAQ desta area
ta no roteiro de iniciantes
ta nos livros gratis
ta nos videos
nao tem o q discutir
nao quer pagar, quer se arriscar a se ferrar eh direito seu
mas nao vai convencer ninguem aqui

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Liquidar financiamento imobiliário ou não? - #13 de 14
goesf  
em 20/03/2018 21:22
Experiência própria. Paga e pronto. Dorme-se bem melhor.
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Liquidar financiamento imobiliário ou não? - #14 de 14

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