Novo uso para a palavra oportunidade

FIIs e Imóveis
Buy_and_hold64  
em 25/03/18 11:52

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
chacal10  
em 25/03/2018 11:58
O risco de ficar sem o dinheiro gasto na reforma do imóvel do proprietário descapitalizado é alto. Isto é rolo, na hora que der problema como o corretor de imóveis vai honrar o dinheiro de quem pagouba reforma. Como diz o Bastter: se me oferecerem uma oportunidade eu saio correndo e veja se a minha carteira ainda está no bolso.
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Novo uso para a palavra oportunidade - #1 de 24
aantonio  
em 25/03/2018 13:12
Esse corretor está vendo muito irmãos a obra.

Kkkkkk
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Novo uso para a palavra oportunidade - #2 de 24
Tobo_Bruk  
em 25/03/2018 13:42
Passa o contato desse corretor prós amigos aqui, ou vai ficar com os 50 k só pra você?[hehe]
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Novo uso para a palavra oportunidade - #3 de 24
Lucas48  
em 25/03/2018 13:43
Kkkkkkk
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Novo uso para a palavra oportunidade - #4 de 24
JonasRC  
em 25/03/2018 13:58
Ame ou a deixe Vancouver :-).
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Novo uso para a palavra oportunidade - #5 de 24
blowfish  
em 25/03/2018 14:52

como que declara esses 50mil no IR ?

[uhmm]
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Novo uso para a palavra oportunidade - #6 de 24
Destroyer  
em 25/03/2018 15:51
Também quero!!!
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Novo uso para a palavra oportunidade - #7 de 24
Heitor09  
em 25/03/2018 15:52
Declara assim: investimento em imóveis fera neném garantido 2
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Novo uso para a palavra oportunidade - #8 de 24
augustobocgui  
em 25/03/2018 16:48
Oportunidade \o/
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Novo uso para a palavra oportunidade - #9 de 24
Mr Ax  
em 25/03/2018 20:37


Ganha primeiro e depois pensa como vai declarar.
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Novo uso para a palavra oportunidade - #10 de 24
Buy_and_hold64  
em 25/03/2018 21:51
Fico pensando na doideira de envolver pessoas diferentes, que não se conhecem em rolo.

Imaginem um desconhecido reformando seu apto. ? Será que o dono sabe a origem do dinheiro do corretor para fazer a tal reforma ?

E o tal que não quis perder a oportunidade reformando um apto. que ele não conhece, de uma pessoa que ele não conhece ?

Loucura, loucura...
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Novo uso para a palavra oportunidade - #11 de 24
brunocmf  
em 26/03/2018 06:09
Faz contrato.

Pelo menos alguém ganha dinheiro, o advogado.

Talvez duas vezes, fazendo o contrato e fazendo o processo para o lado que tomou calote do outro.
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Novo uso para a palavra oportunidade - #12 de 24
Nod  
em 26/03/2018 07:57
Putz....
E, certamente, nada dessa operação será documentada. O argumento vai ser que "o cartório de imóveis é muito burocrático" e que "é uma transação muito rápida, não compensa o gasto".

Aí o cara vende o imóvel, por fora, sem falar com o corretor, se manda com o dinheiro e o "investidor fera neném" fica sem o dinheiro.

Ou ainda, o cara vende normalmente pelo corretor, o corretor diz que o cara fugiu com o dinheiro e fica tudo certo.
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Novo uso para a palavra oportunidade - #13 de 24
rattola  
em 26/03/2018 08:07
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Novo uso para a palavra oportunidade - #14 de 24
rodlamin  
em 26/03/2018 09:04
o pior disso td, é que tem mta gente que cai ou cairia num esquema desse.
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Novo uso para a palavra oportunidade - #15 de 24
JumentoCelestino  
em 26/03/2018 12:20
O marido de uma amiga da minha esposa caiu numa dessas.
Não conheço todas as nuances porque enquanto ela me contava só ouvia "Rolo! Rolo! Rolo!" na minha cabeça.
Mas basicamente, o proprietário de um terreno com algumas casas ofereceu a ele a "oportunidade" de fazer alguns trabalhos nas casas com a promessa de que, se ele fizesse e cuidasse, ele receberia 6 meses dos aluguéis.

Moral da história: Acho que ele já gastou uns dois meses de salário dele e da esposa, conseguiu uns inquilinos que deram problema e acho que não recebeu nada deles e até a última vez que minha esposa comentou sobre o assunto, ele não tinha recebido um tostão... Acho que já se passaram uns 3 meses.
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Novo uso para a palavra oportunidade - #16 de 24
Bastter  
em 26/03/2018 12:38
...
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Novo uso para a palavra oportunidade - #17 de 24
TFSanti  
em 27/03/2018 07:02
Eu recebi uma oportunidade melhor ainda: corretor me passou dados de um feirão de uma construtora aqui do RS, sobrado de 1,3 mil por 800 mil, e destacado no texto em negrito: "ganho real e imediato de 500 mil".
Pensei, vou reservar uns 4 já q é garantido [huhu][huhu]
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Novo uso para a palavra oportunidade - #18 de 24
Henrique59  
em 27/03/2018 07:17
[huhu][huhu][huhu] Vale 1.3 milhão, mas a própria construtora não consegue vender sem baixar 500 mil.

Tá ó [ok][ok] certinho
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Novo uso para a palavra oportunidade - #19 de 24
InvestidorBruto  
em 30/03/2018 11:28
A unica certeza que tem é que vai gastar o dinheiro da reforma. Aliás, nem isso, porque reforma começa com orçamento X e termina com ngm sabe quantos X. E depois, vem o que ? Qual a garantia que será vendido em 3 meses ? Nenhuma. Qual a garantia do valor que será vendido ? Nenhuma. E o IR que o vendedor terá que pagar ? Ademais, se voce gasta dinheiro em bem de outra pessoa não há nenhuma segurança juridica que vc terá direitos sobre aquilo.
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mterraza  
em 13/04/2018 13:03
 @antoniohallak — pensei a mesma coisa :D
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Novo uso para a palavra oportunidade - #21 de 24
fernando  
em 13/04/2018 16:35
Conheço um cara que faz isso, com o cunhado ainda. Quando me contou eu disse:

- Uhhmmmmmmm
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Novo uso para a palavra oportunidade - #22 de 24
ViverdeConstrucao  
em 15/04/2018 19:26
Jesus ... Deu até medo só de ouvir a palavra Garantido" e "venda em 3 meses".

Numa venda normal, após a venda mesmo, só a parte burocrática da papelada para o financiamento da Caixa até o recebimento do dinheiro, que só ocorre após escriturar e registrar no cartório demora uns 2 meses ...

Confiar em vender algo neste preço em 3 meses, este cara é o MESTRE DAS VENDAS! haha

Se fosse tão fácil assim, eu vendia tudo e só mexeria com isto, iria aposentar com este método fera nenem kkkk [huhu]
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Novo uso para a palavra oportunidade - #23 de 24
Buy_and_hold64  
em 16/04/2018 02:48
@ViverdeCosntrução

O tal corretor, para garantir o "financiamento" deu os menores prazos possíveis.

Mas em uma negociação privada, entre PFs com pagamento à vista, as negociações são mais rápidas. Ele deixou estes 3 meses no tempo de terminar a tal reforma e conseguir um comprador.

Uma vez que alguém tope fechar negócio, dependendo dos cartórios da cidade, em 20 dias a negociação está concluída.
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Novo uso para a palavra oportunidade - #24 de 24

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