Construir:| À vista X Financiado

#PAS
Yeah07  
em 13/04/18 10:12

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
SoftTouch  
em 13/04/2018 10:17
confesso q nem li tudo. O assunto é exaustivamente debatido aqui.
A resposta eh simples:
1. Se tem o dinheiro para pagar à vista, não financie!
2. Consórcio eh pior q a morte.
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Construir:| À vista X Financiado - #1 de 18
Bastter  
em 13/04/2018 10:22
nem vou ler tudo isso
pagar a vista sempre
quem tem dinheiro para pagar a vista e financia eh retardado, desculpe

esta frase

"Considerando que o juros atualmente estão entre 7 e 8% ao ano, porcentagem menor do que consigo de rendimento com minha carteira."

mostra q vc nao tem muita ideia de investimentos e sardinhice
deve ler o roteiro de iniciantes com afinco
esta frase sugere q os bancos sao bonzinhos e vao te ajudar perdendo dinheiro

Bastter.com - Iniciante


consorcio vc clica ali no FAQ e ve a bosta q eh isso
pior q a morte

"Sobre mim: Sou bem tranquilo com o financeiro"

ate fazer divida, ai acabou a tranquilidade e a vida e deixa de ser ser humano
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Construir:| À vista X Financiado - #2 de 18
Bastter  
em 13/04/2018 10:23
bastava vc ler o roteiro de iniciantes e o FAQ aqui da area q tava respondido e pode ver este video tb
eh longo mas todas estas ideias retardadas sobre imoveis e dividas q colocaram na sua cabeça para vc sustentar o sistema acabam

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Construir:| À vista X Financiado - #3 de 18
Bastter  
em 13/04/2018 10:24
e tire o MAS da sua vida

eu vi aqui q consorcio eh ruim MAS

nao tem MAS
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Construir:| À vista X Financiado - #4 de 18
Yeah07  
em 13/04/2018 10:32
Obrigado pelas respostas. Vou estudar mais pra tentar evoluir e parar de ser sardinha.
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Construir:| À vista X Financiado - #5 de 18
Bastter  
em 13/04/2018 10:37
parabens
esta atitude vai te levar longe

ganhou ate selo

[huhu]
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Construir:| À vista X Financiado - #6 de 18
Pedro95  
em 13/04/2018 10:39
quando for construir, vc pode parcelar o material de construção no cartão de crédito, já consegui em 10 e 12 vezes sem juros, o único iten que não dava para parcelar sem juros era o cimento, então eu comprava a vista com um desconto de 3%. Todo o resto do material comprei parcelado no cartão.
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Construir:| À vista X Financiado - #7 de 18
Yeah07  
em 13/04/2018 10:41
O que mais gosto no fórum é a incrível capacidade que os mais experientes tem em quebrar todas nossas falsas convicções muito facilmente. E nós, sardinhas, que acreditávamos 100% naquilo num primeiro momento ficamos chateados. Mas depois com reflexão e estudo, começamos a entender.

Estou me sentindo muito burro por ter criado o tópico, mas valeu a pena! Me ajudou muito.
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SoftTouch  
em 13/04/2018 10:56
@Yeah07

Q isso cara! Já tive todas estas dúvidas q vc teve, já fiz consórcio de carros e já fiz financiamento de imóvel. Ou seja, eu tive q comprovar na prática, errando, q estas coisas n funcionam e te tiram a paz.

N eh fácil ir contra a manada q adora estes produtos. Dessardinhar n eh fácil.
Relaxa, somos todos SARDINHAS!!!
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Construir:| À vista X Financiado - #9 de 18
VKNG  
em 13/04/2018 11:55
se já tem o dinheiro, compra a vista. vai financiar pra que? pagar juros pro banco?

e de qualquer forma, vc nao vai gastar todo o dinheiro de uma vez. vai pagar a construtora conforme a obra for evoluindo, mesma coisa para o material.
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Construir:| À vista X Financiado - #10 de 18
Bastter  
em 13/04/2018 11:57
burrice seria nao criar o topico e nao aprender
na verdade vc foi inteligente e ta de parabens
ninguem sabe tudo
todos aqui se ajudam e aprendemos juntos
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Construir:| À vista X Financiado - #11 de 18
leroi  
em 13/04/2018 12:14
Comprar material de construção no cartão em 10 ou 12x você normalmente está pagando juros. Está embutido no preço.Se negociar a vista, normalmente consegue um bom desconto.
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Construir:| À vista X Financiado - #12 de 18
fi0red  
em 13/04/2018 12:25
Parabéns pela humildade @Yeah07. Algumas pessoas que entram no fórum as vezes não entendem que alguns tópicos já foram exaustivamente debatidos aqui, e não é de hoje.

Por isso, quando as respostas chegam de forma objetiva "quebrando as convicções" de quem postou (como você mesmo disse), alguns não entendem e acham que quem fala é dono da verdade.

Não é isso, muito pelo contrário, todos aqui buscam conhecimento e a ajuda mútua, sempre na tentativa de acabar com o bullshit.
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Construir:| À vista X Financiado - #13 de 18
Giovanni  
em 13/04/2018 17:48
@Yeah07 se tem o dinheiro, pague sempre a vista, é besteira achar que vai superar o custo do empréstimo.

Vendendo tudo para pagar o imóvel, você fica sem patrimônio. Mas se tivesse pegado um empréstimo, teria +500k patrimônio e -500k (e até mais...) em dívidas. Ou seja, zero a zero em um primeiro momento, e como a vida é cercada de imprevistos e custos surpresa, mesmo sendo organizado financeiramente a chance de esse passivo aumentar além do que você tem é gigante

Parabéns pela atitude, não tenha medo de perguntar e vista o selo com orgulho

sobre consórcio, eu organizei um FAQ ontem explicando porque ele é até pior que dívida:


Bastter.com - FIIs & Imóveis


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Construir:| À vista X Financiado - #14 de 18
Pedro95  
em 14/04/2018 16:33
vdd @leroi a vista sempre tem um desconto, quando este desconto era de 10%, sem dúvida valia a pena comprar a vista, para descontos de 5% ou menos eu preferia parcelar
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Construir:| À vista X Financiado - #15 de 18
Equusasinus  
em 14/04/2018 21:37
Qualquer merreca de desconto a vista vale a pena. Principalmente no seu caso, que tem o capital para fazer a obra.

Lembrando que vc vai gastar a pancada do lote e o alicerce, depois seus aportes de 5k podem dar uma segurada no rojão durante a obra.

Depois no acabamento vc usa seu capital restante para terminar a obra.

Fim!

Vc tem casa! Casa! E segue aportando na carteira.

História com final feliz.

Abraço e Prosperidade
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Construir:| À vista X Financiado - #16 de 18
ViverdeConstrucao  
em 15/04/2018 19:23
Como bem diz o Bastter, não existe investimento para pessoa física com dívidas.

O que acho estranho é o valor da casa, 500K pra começar é meio pesado, e digo com propriedade: Este número sempre será alterado, até pra quem é da área acontece alguma margem a mais ...

Lembrar também dos impostos que incidem: Não é só a construção.

Tem os custos de aprovação de projeto, engenheiro, documentações na prefeitura, e ao concluir a obra tem que pagar os tributos à receita (ISS e outros), além de averbar matrícula, escriturar, registrar ... É coisa pra caramba, e, num preço de imóvel de 500K esta documentação, principalmente o ISS da receita ficarão muito caros.

Venda tudo e gaste na obra, dependendo você não precisa vender tudo de uma vez, vá vendendo a medida que a obra avança, quem sabe ainda não economiza vendendo menos de 20K com ações ...

Eu iria construindo aos poucos, vendendo parte da carteira e aportando o salário.

Sucesso aí amigo!
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Construir:| À vista X Financiado - #17 de 18
Pat_Patriot  
em 15/04/2018 19:55
Ele ja falou que os valores sao fictícios.
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Construir:| À vista X Financiado - #18 de 18

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por Yeah07 em 13/04/2018 10:12

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