FIIs com cotação bem alta e movimentos lentos.
comentada em 01/05/2018 09:18

Não vejo problema algum. Se a cotação não te deixa confortável, não compre. Tem um montão de FII alternativos.

 

Você está preocupado com cotação e PM. 

Não faz a menor diferença isso, esquece o preço de compra. Se seu aporte é de 1k e o ativo custa 3k, quando o BS mostrar que ele está mais para trás é só juntar 3 meses na poupança e depois aportar. No início da formação de carteira isso parece relevante, mas se seguir o BS (seu controle de risco) no longo prazo não faz diferença. Esquece PM, se você fosse capaz de calcular se está caro ou barato não estaria aqui. 

Não muda nada.

Vamos dar um pouco mais de detalhes nesse seu exemplo, para torná-lo mais completo:
- Vamos supor que ele também queira ter 20% do patrimônio em ações.
- Vamos supor que a carteira e ações dele também tenha dez ativos.
- Portanto, a carteira alvo dele tem: dez ações (2% em cada), dez FIIs (2% em cada), e mais 60% em Renda Fixa.
- Então, ele, num patrimônio de R$ 500 mil, terá R$ 10 mil em cada FII, e R$ 10 mil em cada ação.
- Vamos supor que esse alguém tem um aporte de R$ 2 mil/mês.
- Todo mês, ele pega o aporte dele, junta com os rendimentos, dividendos, cupom de renda fixa, etc, olha o BastterSystem e compra onde está mais para trás.
- Então, levando em consideração o aporte dele, e o objetivo em cada ativo, ele vai fazer cinco aportes em cada um para equilibrar a carteira.

E daí? O que tem isso de mal?

Além disso, ele vai viver muitos anos mais (se cuidar da saúde) e vai fazer outros aportes.

Qual o problema disso?

Independente do valor do seu aporte, é só aportar todo mês naquilo que o BS determina.

Se o seu aporte for de R$500,00 e a cota custa R$2k, é só juntar antes e comprar.

Simples.

Dúvida boa. Outro exemplo : tenho somente R$ 500,00 para aportar num FII (que já está em carteira), só que este FII não aparece como opção (pois está à frente). Valeria a pena esperar os 4 meses somente para aportar no de R$ 2000,00 que o BS aponta ?Abs.

Ou valeria a compra do FII que eu posso comprar ? Em complemento ao post acima. [ok]

vale a pena investir em valor todo mes se nao pode no primeiro, investe no segundo tanto faz se teus aportes sao pequenos nao compre coisa q precisa de aporte grande para comprar

@Thunder.RP sua dúvida está meio confusa. Mas imaginando que o BS está indicando aportar no fundo de R$2k, então deveria sim juntar 4 meses e comprar o de R$2k. Vai colocando na poupança durante esses 3 meses.

Aconteceu comigo também, tenho aportes pequenos ainda. Juntei 2 - 3 meses ou trabalhei um extra e comprei. O que mudou na minha vida? Nada! Outro detalhe é que uma boa parte desses FII com valor elevado estão planejando realizar em split, o que seria muito bem vindo para casos como os nossos!

@ivan31 O que eu quiz dizer é o seguinte : Só tenho R$ 500,00 para aportar no mês. O BS indica que um FII(A) que custa R$ 2000,00 é o que está mais atrás (ativos com menor percentual, de acordo com o objetivo, em sua carteira que deveriam receber os novos aportes). Mas também tenho um outro FII(B) na minha carteira (adiante dos objetivos), mas que está dentro de minhas possibilidades do momento. Neste caso optarei em comprar este segundo(B), ao invés de aguardar possíveis 4 meses para aporte no FII(A) específico. Abs.

@ivan31 @Bastter Apesar de que com estas propostas de desdobramentos, vai melhorar um pouco a compra de determinados FIIs. Vai acabar com o dilema dos pobretões : comprar ou não comprar. [huhu]

@Thunder.RP Beleza Thunder. Na verdade verdadeira, é que tanto faz!!!!! [huhu][huhu] Importante é diversificar!!

Thunder.RP Aportar em um FII que está acima do seu objetivo neste ativo não faz sentido. Muito menos se for pq a cotação está dentro do aporte. O mais indicado seria juntar 4 aportes e comprar o que está mais para trás (o que o BS mandar).

Existe um tendência de os FII irem para a casa de 100/200 reais: - FFCI agrupou, GRLV/HGJH/HGLG desdobraram etc - Vamos colocar duas situações: - Situação 1: Meu aporte é mensal é 800 reais, tem um FII de 1500 que quero comprar, junto os aportes e dois meses e compro, OK! Situação 2: Meu aporte mensal é 150 reais, tem um FII de 2300 que quero comprar, meu amigo, esse FII não está muito adequado a sua carteira, me desculpe, pegue outro.

Pô @Fernando.Mizobuti.

Uma voadora no estilo @Bastter .

Dá um desconto para os pobretões. [huhu][huhu][huhu]

Abs.

@Thunder.RP

Passei e passo por isso sobre aporte de FIIs:

1) Junte o dinheiro em 1, 2 ou três meses até poder fazer o aporte; ou
2) Aporte em outro FII seguindo o BS.

E outro detalhe: Iremos aportar por tempo indeterminado, então uma hora chegaremos a conseguir aportar em todos que compõe na carteira.

[huhu]

Olá pessoal, penso o seguinte: quero comprar um fundo cuja cota custa, por exemplo, R$1.500,00. Tenho, por exemplo, R$500,00 por mês para aportar em FIIs. Como eu procederia? Iria procurar FIIs bons, com valor, que custassem até, por exemplo, R$200,00 a cota. Quando, no futuro, e assumindo que eu continuaria aportando somente R$500,00 por mês em FII's, eu estiver recebendo R$1.000,00 em proventos, eu compraria um fundo bom que custasse R$1.500,00 a cota (provento de R$1.000,00 + aporte mensal de R$500,00). Por isso acho muito prudente adequarmos nossas carteiras exatamente ao valor que temos para aportar todo mês, e não comprarmos algum ativo mais caro em função, por exemplo, de uma quantia extra que eventualmente venhamos a receber (nesse caso, melhor seria guardar o dinheiro e ir investindo um pouco todo mês, conforme o pessoal mais experiente aqui da nossa comunidade já alertou).

Espero ter ajudado.

Abraços a todos.

Obrigado a todos pelas respostas.

Não existe isso de "Gostei desse fundo, mas, como ele é mais caro que meu aporte, vou deixar ele para o futuro".

Para a carteira de ativos, existem apenas duas regras simples:
- Não ter coisa ruim dentro dela;
- Não ter coisa boa fora dela.

Se o FII atende seus critérios de valor, coloque na carteira e aporte quando o Bastter System indicar. Se o aporte de um mês não é suficiente, guarde na poupança ou algo parecido e junte com o aporte do mês seguinte.

Simples assim.

Desculpa @fernandafioravante , mas discordo totalmente.

Veja a sua conta: esperar que os rendimentos dêem R$ 1 mil/mês, mas juntar com os R$ 500 do aporte e comprar um FIIs que custa R$ 1.500,00.

- Vamos colocar que, em média, os FIIs paguem 0,7% ao mês.
- Para ter R$ 1 mil/mês, a pessoa teria que ter R$ 142 mil em FIIs.
- Aportando R$ 500/mês, a pessoa teria que aguardar uns 10-15 anos para isso acontecer.
- Se consideramos que a pessoa também vai aportar em ações, RF, stocks, etc, podemos facilmente concluir que isso levaria us 30 anos.

Esse é realmente a sua proposta? Encontrar um FII bom, saber que ele tem valor, mas ficar décadas sem ser sócio dele?

Isso é realmente melhor do que esperar três meses e comprar uma cota?

Olá @Nod, boa noite.

Obrigada pela resposta. Sobre meu comentário, o mesmo caminhou no sentido de fazermos aportes em ativos consoante o valor mensal que temos disponível. Nesse sentido, acho complicado comprarmos, por exemplo, uma ou duas cotas de um fundo muito mais caro do que o valor mensal de nosso aporte somente por que teríamos recebido algum capital extraordinário. Creio que esse raciocínio não é despropositado, mas prudente. De toda sorte, cada um tem sua compreensão.

Avançando para o exemplo em si, conforme você mesmo observou, dentro de 10-15 anos, e mantendo aportes de R$ 500,00 fixos em FII’s com valor aliados ao reinvestimento dos proventos, ter-se-ia a possibilidade de se comprar algum bom fundo de R$1.500,00 a cota. Particularmente, acho bastante interessante, dentro desse recorte temporal, conseguir passar de fundos com cotas de R$200,00 para fundos de R$1.500,00 aproveitando os juros compostos.

Não se trata de encontrar um bom fundo e ficar décadas sem aportar nele! Creio que isso seria descabido. Importa observar que minha intervenção não caminhou nesse sentido. O ponto a assinalar é o seguinte: o investidor tem R$500,00 por mês para investir. Logo, em um primeiro momento não é possível comprar um fundo de R$1.500,00. O que fazer? Seguir a estratégia de investir R$500,00 por mês mais os proventos até ter condições de aportar em fundo de R$1.500,00. Isso para mim é bem lógico e razoável.

Enfim, acho a discussão bem válida.

@fernandafioravante

Veja a sua lógica:
- Esperar que os rendimentos permitam a compra. Isso já vimos que levaria 30 anos, o que você chamou de descabido.
- Esperar um valor extraordinário, o que é imprevisível e pode levar anos.

Agora veja como pode ser mais simples:
- O Bastter System indica um fundo.
- Você tem dinheiro para isso? Você compra
- Você não tem dinheiro? Junta com o próximo mês.

Ao invés de esperar décadas ou anos, pode esperar apenas 3 meses para se tornar sócio de um bom fundo.