Mobiliar ou Não para Alugar?

FIIs e Imóveis
Mario23  
em 26/04/18 10:26

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
junior80  
em 26/04/2018 10:34
Isso depende do tipo de público que você busca como inquilino. Depende também do local do imóvel. Nem todo local tem público para apartamentos mobiliados. Normalmente apartamentos mobiliádos dão mais trabalho, pois é mais uma coisa para verificar e cuidar para não estragar. Além disso a tendência de rotatividade é maior, o que significa mais taxas para a imobiliíaria e maior risco de vacância. Eu não gosto de mobiliar para alugar, mas se o mercado da região pede apartamentos mobiliados, então você precisa seguir o mercado, do contrário vai levar mais tempo para alguar seu imóvel.
Em resumo: eu não faria, a não ser em casos muito específicos.
; 4; ; 0;
0 '; 0';
Mobiliar ou Não para Alugar? - #1 de 9
Bastter  
em 26/04/2018 10:52
coisas fixas como armarios embutidos, loucas fixas de banheiro e cozinha, chao, etc sao boas

monilia so se for para airbnb se for aluguel convencional esquece
todos vao achar horroroso
; 8; ; 0;
0 '; 0';
Mobiliar ou Não para Alugar? - #2 de 9
bruno2977  
em 26/04/2018 12:01
Na minha última mudança vi alguns apartamentos que eram bem aceitáveis e até poderia alugar, mas o fato que se tornou inviável era justamente ter alguma mobília.

Tem o que o Bastter falou (o locatário não gostar da mobíilia), tem o problema da mobília que está no apto não combinar com a que o locatário já tem, e o principal (que foi o meu caso) que é a falta de espaço. A mobília da casa + a que vem na mudança simplesmente não vai caber no apto.

Apto mobiliado é para públicos específicos: airbnb, pessoas que acabaram de sair da casa dos pais, estudantes ou trabalhadores que vieram de outra cidade e que vão ficar por tempo limitado no apto, etc.
; 5; ; 0;
0 '; 0';
Mobiliar ou Não para Alugar? - #3 de 9
chimp  
em 26/04/2018 13:17
Falando do ponto de vista de locatário, prefiro os que tem apenas pia, blindex e sanitário no banheiro e na cozinha balcão de pia com granito na cozinha. Fogão, se for colocar, cooktop. Se não, prefiro sem.

Valorizo mais um bom piso do que o mobiliário.
; 2; ; 0;
0 '; 0';
Mobiliar ou Não para Alugar? - #4 de 9
prmd  
em 26/04/2018 14:55
Apartamento mobiliado atrai um público que costuma ficar menos tempo no imóvel.

Se pretende ter inquilinos de longo prazo, invista em bons armários e box no banheiro e na pia da cozinha. Só.

Depois que a pessoa compra os móveis certinhos pro apartamento, prepara a decoração e fica "a cara do inquilino", este vai pensar duas vezes antes de se mudar.
; 9; ; 0;
0 '; 0';
Mobiliar ou Não para Alugar? - #5 de 9
0x8055  
em 26/04/2018 16:51
Eu comecei alugando o meu mobiliado mas cada inquilino q chegava pedia pra tirar algo. Hj ficaram ar condicionado, geladeira, fogão, máquina de lavar roupa, armários d cozinha e banheiros e guarda roupas. Esse público tem maior rotatividade então vc vai ter mais custos pra relocação fora a depreciação natural da mobília.
; 5; ; 0;
0 '; 0';
Mobiliar ou Não para Alugar? - #6 de 9
Bastter  
em 26/04/2018 18:34
o mario bros respondeu p mario bros e eu achei q era a mesma pessoa respondendo para ele mesmo

[huhu]
; 8; ; 0;
0 '; 0';
Mobiliar ou Não para Alugar? - #7 de 9
prmd  
em 27/04/2018 08:53
Um dos dois tem de mudar o avatar pro Luigi.
; 4; ; 0;
0 '; 0';
Mobiliar ou Não para Alugar? - #8 de 9
Mario23  
em 27/04/2018 13:50
huahauhauhua
; 1; ; 0;
0 '; 0';
Mobiliar ou Não para Alugar? - #9 de 9

Notificar 1º comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei

Você está em FIIs e Imóveis > Mobiliar ou Não para Alugar?
por Mario23 em 26/04/2018 10:26

7 usuários comentaram este tópico.
Clique para ir para o primeiro comentário do usuário.

Ações Pesquisa Videos Livros Análise de Carteira Desconto FAQs Orientação Esportiva Ofertas e Serviços Bastter System Boletim IR Podcasts Revista Tecnologia - Ajuda Eu Assinar Ações Pesquisa Videos Livros Análise de Carteira Desconto FAQs Ofertas e Serviços Orientação Esportiva Boletim BS Podcasts IR Tecnologia Ajuda eu Revista Assinar Assinar

BastterZap