guardar dinheiro em ações/renda fixa enquanto compro apartamento
comentada em 07/05/2018 17:07

Se você comprou um imóvel na planta, só pague depois de receber, pois se não entregarem você perde tudo. Vá tirando da renda variável e junte na renda fixa para pagar quando estiver pronto o imóvel. Não adiante nada além do combinado antes de receber, pois se a construtora quebrar você tirou o seu da reta. Sempre se proteja dos grandes riscos, que são os que podem te quebrar.

Amigo, você não comprou um imóvel. Até por que imóvel na planta nem existe ainda. Você só comprou uma dívida e ainda deixou de ser gente. Assista o vídeo do Bastter e vais entender. Espero.

Só de pensar nesse monte de parcelas já me dá tontura. ((:

Cara, veja qual a correção do débito, se for por exemplo IPCA, tente aplicar em alguma aplicação IPCA + X%.

Já fiz comprei na planta no passado.
Já fiz contrato com promessa de compra baseado no que poderia ganhar nos próximos anos se trabalhasse MUITO e arriscando ter que entrar em financiamento.
Não quero nunca mais.
Agora, isso que vc está fazendo chega a me dar tremedeira.
Na planta, com financiamento garantido la na frente e ainda contando com rentabilidade futura de renda variável.
Risco * risco * risco = risco ao cubo.

cara para tudo e vai estudar
primeiro assiste TODO o video acima para ver o monte de besteiras q vc fez

depois estuda o roteiro de iniciantes


Bastter.com - Iniciante


la tem sobre dividas

da proxima vez pergunta aqui antes de fazer aq besteira e nao depois

eh tanta besteira q vc fez q nem sei oq recomendar

1 - divida vc deve pagar o mais rapido possivel, vender tudo q puder e adiantar as prestaçoes para pagar

MAS

2 - Imovel na planta eh risco imenso, pode nao subir e se isso acontecer, quanto menos vc tiver pago melhor

entao vc juntou duas besteiras uma contra a outra
nao sei o q recomendar

o melhor seria vender e sair fora disso

cara imovel financiado na planta
tem certeza q fez isso mesmo
ou ta postando so para me zoar?

entao, eu já paguei 7 mil, no caso do distrato eles devolveriam 20% (1400), acho que vou fazer isso mesmo, foi uma puta cagada

cara 5600 de prejuizo
eu nem pensaria
mas decide vc

depois o ap sobe direitinho e vc fica com raiva da gente
pq a maioria dos AP na planta sobe
mas tem um % grande q nao sobe
e se naos obe o ferro eh tao grande q nao vale o risco

mas a decisao tem de ser sua
agora ferro de 5600 eu hein
eu nem pensava
5600 eh troco perante isso ai

assiste o video e depois resolve
o video todo

Sei lá
Lembro que na época que comprei na planta há 15 anos fiz um seguro no banco Safra e seria ressarcido caso o ap não subisse.
Não sei como está hj. Mas de repente um seguro desse tipo poderia ajudar, não sei.

Onde vc viu blue chips recomendas no bastter? Cada um toma sua decisão, não tem recomendação... a não ser a recomendação de estudar!

Junte o dinheiro antes de comprar qualquer coisa e compre à vista. Se não tiver o dinheiro, não compre. Esse é um princípio simples que tenho utilizado nos últimos anos e tem me dado bastante tranquilidade. Tenho um tio que sempre diz o seguinte: "só compre alguma coisa se tiver o dinheiro para comprar três." Parece exagero, mas pelo tanto que ele é bem-sucedido na vida, só posso concordar. Financiamento é fria.

Concordo

"3 mil em algumas bluechips recomendadas aqui no propio bastter."

vc errou de site
aqui nem existe esta classificação de blue chips q nao serve para nada
e nao recomendamos nada tb

vc ja estudou o roteiro de iniciantes?


Bastter.com - Iniciante

O apto é pra morar? Vai criar raizes com 24 anos?

@acgfbr

Toda essa simulação é mentirosa quando vc compra na planta não pode levar em consideração o valor das parcelas que a construtora informa já que são corrigidas pelo INCC, toda essa conta vai aumentar e muito tem grandes chances de vc se enrolar já na 1 fase.

Quando chega a 2 fase o risco aumenta ainda mais, a construtora pode ferrar vc e não entregar o imóvel, mas pode dar tudo certo e vc vai ficar mais ferrado ainda. Durante toda essa jornada vai ter pago:  incc, juros do financiamento,taxa de administração, seguro, IR dos  investimentos ruins que vc vendeu e etc.... fora o risco de mudar sua realidade sendo obrigado a devolver para o banco que vai levar para  leilão com certeza absoluta.

Você ainda não perdeu nada, esquece continha a selic, sua realidade, a inflação, as regras,o caixa da construtora e tudo mais pode mudar encare os  R$ 5.600 como uma gorjeta.

Tenho um amigo que comprou na planta, à vista. Ele disse que valia 600mil e deram um desconto pra quitar tudo antecipado. Pagou 400mil e contou pra todo mundo que fez um excelente negócio. Um mês depois a construtora entrou em recuperação judicial. Agora ele tem uma pequena parcela deu m terreno vazio, junto com outros trocentos sócios.,,

@acgfbr,

Reflita bem antes de tomar qualquer decisão. Mas considere o seguinte:

Você tem 24 anos e já investe há 2 anos, o apartamento é para morar ? é para morar você é a namorada/esposa ? é para "investimento" ?

Considere que você está aqui no site, é assinante, começou a investir muito cedo, considere o aprendizado, considere o tempo que você começou, você começou cedo a investir, mais cedo que 90% das pessoas aqui.

Releia os posts sobre financiamento, o roteiro do iniciante, os posts do bastter sobre dívida. Você tem a chance de acumular patrimônio em valor com décadas a frente do que a maioria aqui, eu comecei por exemplo depois dos 30 anos. Aproveite o seu bônus de idade, não jogue isso fora.

Se o apartamento for para "investimento", então não preciso repetir o que já falaram aqui. Investimento não se financia.

Se for para morar, considere, precisa mesmo agora ? é realmente necessário ? Se durante os próximos anos você precisar mudar de cidade por quase de trabalho por exemplo, alguma oportunidade profissional ? Como fica ? É bom para alugar ? E se a construtora atrasar ?

Pense bem, para não se arrepender mais tarde. R$ 5.600,00 podem ser o melhor curso e o mais barato que você pagou na sua vida.

@acgfbr
Baseado nas reflexões dos amigos foristas, caso você desista do referido negocio, verifica a possibilidade de reduzir essa perda. Negocia junto à construtora um valor perto de 60% de restituição... As Construtoras sabem que se vc levar o caso para o campo da discussão judicial em geral o juiz tende a beneficiar o contratado.