Ficar com imóvel para valorização e aluguel x vender o imóvel e investir o dinheiro?

#PAS
vspect  
em 30/05/18 16:59

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Bastter  
em 30/05/2018 17:03
acumule patrimonio
nunca venda nada q tem valor
e saia de tudo q nao tem valor
esqueça este negocio de valorizou isso ou aquilo
so importa valor

GERENCIANDO SEU PATRIMÔNIO
1 - Coloque todos seus investimentos no Bastter System

2 - Estabeleça objetivos percentuais

3 - Uma vez por mês pegue todo o dinheiro novo (inclusive dividendos) e compre um ativo, no máximo dois, que o Bastter System mandar.

4 – Coloque de quarentena o que considera que não tem mais valor. Só saia se após um bom tempo de análise considerar realmente que não tem valor, ainda assim saia devagar em partes, e acrescente o dinheiro da venda a compra mensal.

5 – Reavalie seus ativos e os objetivos percentuais anualmente, de preferência em abril, após os balanços anuais.
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Ficar com imóvel para valorização e aluguel x vender o imóvel e investir o dinheiro? - #1 de 8
Bastter  
em 30/05/2018 17:03
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Ficar com imóvel para valorização e aluguel x vender o imóvel e investir o dinheiro? - #2 de 8
Bastter  
em 30/05/2018 17:04
recomendo tb o roteiro de iniciantes


Bastter.com - Iniciante


e o Livro Filosofia

Bastter.com - Assinaturas Bastter Blue


para vc entender o q eh acumular patrimonio em valor
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Ficar com imóvel para valorização e aluguel x vender o imóvel e investir o dinheiro? - #3 de 8
Bastter  
em 30/05/2018 17:06
e ja aprende tb q imovel na planta nao existe
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Ficar com imóvel para valorização e aluguel x vender o imóvel e investir o dinheiro? - #4 de 8
SpaceMan  
em 30/05/2018 17:45
Evidenemente se vender vai perder patrimônio. E com esse ímpeto para investir corre o risco de perder mais ainda. 

Bota pra alugar numa boa imobiliária de confiança e com o $$ do aluguel vai investindo devagar que é o melhor jeito.
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Ficar com imóvel para valorização e aluguel x vender o imóvel e investir o dinheiro? - #5 de 8
Pedro95  
em 30/05/2018 18:28
se o imóvel tem valor, o ideal seria quitar o financiamento o mais rápido possível comprando tempo, se tiver outros investimentos, venda e pague logo o imóvel, deste modo vai terminar com mais patrimônio.

Só venda o imóvel se considera que perdeu valor.

Vender para aplicar em ações ou sei lá o que, é bem provável de no final vc ficar sem o imóvel e sem as aplicações, ou seja, perder tudo
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Giovanni  
em 31/05/2018 20:42
@vavieira o imóvel antigo tem valor para você ? É bem localizado na região? Tem características que o tornam atrativo para alugar?


Se ele tem valor, merece ficar no patrimônio. Para te ajudar a decidir melhor, esquece quanto pagou ou quanto valorizou, isso não serve para nada a menos que você decida vender (e realmente ver o quanto vale no mercado...) porque não tem mais valor.

Se tem valor, é patrimônio, e nesse caso se vender estaria girando. Colocar o alto valor de um imóvel em investimentos, mesmo que diversificando adequadamente, tem grandes chances de acabar com patrimônio menor do que tinha antes de vender.

Então avalie bem e com calma
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Ficar com imóvel para valorização e aluguel x vender o imóvel e investir o dinheiro? - #7 de 8
vspect  
em 01/06/2018 05:19
Obrigado @Bastter, @IFerrari, @Pedro95 e @Giovanni pelos comentários!

Primeiramente @Bastter, 95% eu dizia para mim mesmo não vender, pois esse imóvel é patrimônio e tem valor. O problema foram os 5% da "sardinhagem" dizendo para vender.

Como disse o @IFerrari, é exatamente o que havia planejado em fazer, que é alugar e reinvestir o dinheiro dos alugueis.
Apesar de ter comprado na planta, já está em fase final.

@Pedro95, realmente o imóvel tem valor e não vou me desfazer! Não vale a pena perder esse patrimônio. Eu não tenho que pagar mais financiamento à construtora, pois ela atrasou,e com isso abateu uma fatia do meu saldo devedor. Já a grana para quitar estava justamente aplicada rendendo enquanto a obra não terminava e a ideia é justamente quitar.

@Giovanni o imóvel é novo, bem localizado e tem atrativos.

Tenho aprendido cada vez mais nos forums, vídeos, chats e livros, principalmente na área de ações! Imóvel ainda não tinha pego para estudar nada e não tinha visto o vídeo postado (que já comecei a assistir). Mas acho que estava precisando realmente era da voadora para eliminar os 5% da "sardinhagem"!

Obrigado!
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