Delaração com inconsistência, retida na RF

Imposto de Renda
2007  
em 26/06/18 17:13

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
neuro  
em 26/06/2018 17:55
Se só está retido ainda pode retificar e calcular o imposto retido com  multa e juros.
Se entrar em procedimento de fiscalização, vai ter que se apresentar à receita.
Dá para entrar no portal E-CAC e verificar.  
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Kaizen  
em 26/06/2018 19:21
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maurovascao  
em 26/06/2018 20:05
Apenas retifica lançando mês a mês e paga os DARFs atrasados, se for o caso.
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Delaração com inconsistência, retida na RF - #3 de 19
2007  
em 26/06/2018 20:12
Já entrei no E-CAC, esta apenas retida, vou fazer a retificação, mas a questão é como?
Faço na retificação apenas a entrada dos valores mês a mês para que o programa calcule o imposto e fico sujeito a multa de 50%

ou

Tenho que fazer todos os meses de carnê leão com juros e correção, retificar no programa da receita que vai apurar o imposto e pagar a multa
de 50%
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Buy_and_hold64  
em 26/06/2018 21:09
Vá na página da Receita e baixe os seguintes programas: carnê-leão 2017 e SICALC.

Preencha o programa carnê-leão 2017 lançando os valores recebidos mês a mês. A cada mês talvez haja um IR a pagar com o código 0190. Após descobrir o valor a pagar em cada mês, vá no programa SICALC e calcule as multas e juros a pagar. Só então, emita o DARF e pague os valores. Tem de fazer isso mês a mês. Por quê ? Os juros que incidirão serão diferentes para o IR que deveria ter sido pago em maio e em dezembro, por exemplo. Pague os DARFs no mesmo dia que calcular o valor a pagar.

Depois de tudo isso, retifique a declaração 2018, lançando os valores do programa carnê-leão na ficha Rendimentos recebidos de PF/Exterior. Na coluna imposto pago, informe o valor do IR apurado, sem multas e juros.

Baixe o programa carnê-leão 2018 e vá fazendo a mesma coisa para preparar a declaração 2019.

Segue o link para baixar o programa.

Programas para você — Receita Federal
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neuro  
em 26/06/2018 23:08
Tem que fazer faculdade em contabilidade pra ser brasileiro.
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Delaração com inconsistência, retida na RF - #6 de 19
2007  
em 27/06/2018 09:32
@Buy_and_hold64

Valeu, muito obrigado.
Meu pai queria apenas lançar os valores mês a mês na declaração de ajuste anual em "rendimentos recebidos de PF/Exterior" e aguardar a multa, mas acho que além da multa isso ainda faria a receita convocar ele para esclarecimentos, estou certo?
Além disso fazendo tudo certinho como vc disse isso não isenta ele da multa de 50% do imposto devido, certo?
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Delaração com inconsistência, retida na RF - #7 de 19
Buy_and_hold64  
em 27/06/2018 19:49
@MAA2007 ele não vai escapar da multa. Fazendo como recomendei, ele vai evitar pagar mais juros. E o sistema vai processar o pagamento evitando ida a uma unidade da Receita. Quanto mais rápido, melhor.
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2007  
em 29/06/2018 11:22
@Buy_and_hold64

Vou precisar de ajuda!

No SICALC, tenho duvidas no campo MM/AA.
No informe da imobiliária esta
venc. jul/2017 recebido 11/09/2017

Eu recebi jun/17 em 12/08/2017

Coloco nesse campo MM/AA:
O mês de jul/17 ( que é o vencimento )
O mês de 09/2017 ( informado como recebido pela imobiliária )
ou o mês que eu efetivamente recebi o valor, 08/17

No carnê leão a mesma duvida

obrigado
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Buy_and_hold64  
em 29/06/2018 11:33
@MAA2007

Na Ajuda do programa Carnê-Leão, diz que o dia do recebimento é que deve ser contado para o recolhimento do IR.

Se olhar direitinho, vai sempre receber atrasado, entao declare atrasado também.

Se recebeu em agosto, não imorta que era recebimnto de junho. Declare como se fosse de agosto.

Quando receber o aluguel em agosto, informe neste mesmo mês no programa Carnê-leão. Faça todos os cálculos tendo agosto como referência. No SICALC, faça a mesma coisa: o período de referência será agosto.

Em setembro, faça a mesma coisa quando receber os aluguéis de julho.
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2007  
em 29/06/2018 13:13
Valeu
Perguntei por que a data que a imobiliária informa como recebido é diferente da que eu recebi então fiquei com receio de causar uma nova inconsistência de valores nos meses declarados.
Mas pelo que entendi devo respeitar sempre a data que eu recebo, independente da data do recebimento pela imobiliária. No caso do SICALC então o campo MMAA será o dia que efetivamente eu recebi ( o dia do venc. o SICALC da automaticamente ). Okay?

obrigado
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2007  
em 29/06/2018 15:38
Opa, vi aqui na "ajuda" do carnê leão

Data do pagamento

" será considerada aquela que o locatário pagar o aluguel ao proprietário do bem ou a administradora, ainda que essa deixe de informar ao locador recebimento do aluguel ou dele se apodere"

Mesmo que não receba tem que pagar o imposto, o leão nunca perde [urgh]
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Delaração com inconsistência, retida na RF - #12 de 19
Buy_and_hold64  
em 29/06/2018 21:11
@MAA2007

Para pagar IR, você precisa saber quanto recebeu, ou seja, precisa ter recebido. É o que chamam fato gerador.

Relendo agora a Ajuda do programa, atentei para um detalhe e fiquei pensando se informar com a data do recebimento não poderia lhe causar problemas. Como ?

Imagine que seu imóvel estava vazio e foi alugado no final de maio. O primeiro aluguel foi recebido em junho. O locatário vai informar ter pago 7 aluguéis em 2018, concorda ?

Só que se você fizer como recomendei, você só vai informar que recebeu 5 aluguéis (de agosto até dezembro).

Você recebe sempre os mesmos valores ? Ou tem como saber quanto vai receber com antecedência ? Informe no programa o mês a que se refere o pagamento.
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2007  
em 01/07/2018 09:17
O aluguel quem recebe é meu pai, ai fica difícil administrar isso. quando da rolo sobra para mim. Vou ter que acompanhar mais de perto todo mês os valores com a imobiliária, causadora desse rolo todo, para bater os valores mês a mês.

Falando em rolo, paguei um DARF a menor, sem os juros. Exemplo:
Mês junho cod. 0190
valor 1000,00
juros 100,00
total 1000,00

Paguei:
Mês junho cod. 0190
valor 1000,00
juros
total 1000,00

Então Paguei mais um DARF
Mês junho cod. 0190
Valor 0,01
juros 100,00
Total 100,01

Pela logica cada valor entra na sua conta especifica, e na pratica, fiz besteira [uhmm]
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2007  
em 01/07/2018 09:19
"errata"
Falando em rolo, paguei um DARF a menor, sem os juros. Exemplo:
Mês junho cod. 0190
valor 1000,00
juros 100,00
total 1100,00

...
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Buy_and_hold64  
em 01/07/2018 17:50
Agora é com o SICALC para corrigir novamente. Curioso é que o programa emite o DARF com o valor correto. Como você conseguiu pagar com o valor errado ?
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Mr Ax  
em 01/07/2018 19:12
@MAA2007 !!

Esta inconsistência é muito comum para quem declara aluguéis recebidos via imobiliária.

Não é a falta de carne leão que a causa. É o desencontro dos valores de aluguel bruto, comissão e aluguel líquido, declarados pelos entes envolvidos.

Estes três valores são informados à repartição pela DIMOB mas esta não consegue analisá-las sem intimar o contribuinte.

Pode retificar a declaração, recolhendo o CL em atraso, com multa de 20%, mas não vai se livrar da inconsistência, a qual só será sanada com a apresentação de documentos, quando for intimado.

Pode fazer uma auto-intimação para antecipar a solução mas pendências de 2018 só pode apresentar em 2019.
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Delaração com inconsistência, retida na RF - #17 de 19
2007  
em 01/07/2018 21:14
Obrigado pessoal, estou fazendo isso principalmente para não ser intimado a prestar contas e perder tempo com isso, vamos ver como isso fica, este ano vou pegar no pé da imobiliária para ver se não ocorre mais nenhum erro

@Buy_and_hold64

Estava sem impressora então fui olhando o valor numa tela e preenchendo o DARF em outra aberta na conta do banco [huhu]

Mas enfim, para corrigir fiz como se fosse um DARF complementar só que complementei apenas a parte dos juros e multas ( fornecidos pelo SICALC )
Ta na mesma, certo?
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Delaração com inconsistência, retida na RF - #18 de 19
Mr Ax  
em 02/07/2018 09:52
@MAA2007 !!

Você não entendeu. O problema não é com você, é com o sistema que não está programado a tratar de aluguel bruto, comissão e aluguel líquido.

Tenho clientes que recebem aluguéis e todos os anos, todos mesmo, tem de apresentar documentos para sanar divergências.
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