Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis

Bastter Blue
gustavo  
em 27/06/18 9:57

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Bastter  
em 27/06/2018 10:03
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Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #1 de 31
Bastter  
em 27/06/2018 10:06
Resultado de imagem para pink e cerebro
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Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #2 de 31
Salama  
em 27/06/2018 10:24
No consolidado vai somar os proventos com os aluguéis?
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Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #3 de 31
Marcelo.Santos  
em 27/06/2018 10:53
Esse rapazes são máquinas de inovação. Parabéns.
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Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #4 de 31
gustavo  
em 27/06/2018 11:00
Salama sim vai entrar nos proventos, só não serão calculados os dados de IR.
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Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #5 de 31
Henrique59  
em 27/06/2018 11:00
Pena que a maioria usa o Fixo pra não zoar as % 

Funcionalidade para os [REMOVIDOS] essa ai 
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Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #6 de 31
ViniMVC  
em 27/06/2018 11:03
Shoooow !
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Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #7 de 31
Bastter  
em 27/06/2018 11:07
@Henrique59 cadastra um imovel de 1 real so para poder colocar o aluguel dele
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Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #8 de 31
Giovanni  
em 27/06/2018 12:11
Formas de cadastrar o imóvel sem "zoar" o BS:

1 - Cadastrar o imóvel no BS sem colocar objetivo percentual
2 - Cadastrar o imóvel com valor "1" e sem objetivo percentual
3 - Cadastrar normal, mas não selecionar a opção "considerar imóvel" na aba "o que fazer".
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Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #9 de 31
RGS3  
em 27/06/2018 13:45
O Bastter e o Gustavo estão igual a Apple, criando necessidades! Esse cadastramento dos aluguéis é sensacional!!! Parabéns 
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Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #10 de 31
Amsj  
em 27/06/2018 14:18
Para mim esse site é o exemplo de empresa que cria valor para os seus clientes. 
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Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #11 de 31
RGS3  
em 27/06/2018 17:23
Baseado na ideia dos aluguéis, gostaria de fazer uma sugestão, sou sócio de empresa Ltda que paga participação ao sócio todos os meses, pq não criar na aba outros ou em outro lugar, um local para controle desses proventos!!! Ficaria perfeito! O que acham @bastter e @gustavo ?
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Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #12 de 31
gustavo  
em 27/06/2018 17:30
me expliquem essa questão do imovel zoar o BS para eu ver uma solução para isso e não precisar ficar fazendo "gambiarra" no cadastro 

rodrigo é uma ideia, podemos colocar na fila de melhorias
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Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #13 de 31
gustavo  
em 27/06/2018 18:49
Consolidados > Proventos já está listando os aluguéis - só falta os gráficos

Aproveitando, já coloquei o filtro "Origem" para exibir apenas ou proventos nacionais (ações, FIIs e aluguéis) ou exterior (stocks e REITs)

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Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #14 de 31
MouraSP  
em 28/06/2018 01:30
Parabéns, é impressionante a quantidade de funções e novidades do site e BS, e pensar que tem gente que paga 10 vezes mais do que a assinatura do site por Bullshit. 
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Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #15 de 31
gustavo  
em 28/06/2018 09:03
TropicalNomad isso vai vir quando colocar a opção de escolher a "moeda" do imóvel

com isso automaticamente os alugueis desses imóveis serão classificados com origem "exterior" dependendo da moeda
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Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #16 de 31
RGS3  
em 28/06/2018 09:33
@gustavo, teria como alterar o nome, por exemplo, do imovel, sem alterar a evolução. Vou explicar: tentei diminuir o nome que tinha dado a meu imovel, pois está ruim na aba proventos, mas quanto edito o nome, diminuindo, o sistema interpreta como outro ativo no grafico e na evolução. Teria como resolver? Obrigado.
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Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #17 de 31
gustavo  
em 28/06/2018 10:15
ricardogsilva, o gráfico de evolução é histórico/foto

exibe qualquer mudança que você faça na carteira, inclusive nomes

mas eu vou ver se tem como atualizar o nome no historico sem afetar nada
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Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #18 de 31
NiDE  
em 28/06/2018 11:50
Não possuo imóvel, mas achei este novo recurso uma adição espetacular!
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Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #19 de 31
gustavo  
em 28/06/2018 12:18
não falei antes pois acabei de testar

quem usar a funcionalidade de aluguel automático do BS

será notificado no dia do aluguel

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Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #20 de 31
Henrique59  
em 28/06/2018 12:55
Genial, só troca a imagem do cachorrinho por essa:

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Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #21 de 31
gustavo  
em 28/06/2018 17:53
pessoal, os aluguéis já estão sendo considerados nos gráficos do Consolidado > Proventos > Gráficos
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Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #22 de 31
Castillo  
em 29/06/2018 18:03
Se eu tenho a aba Imóveis desativada era bom que na aba Consolidado/Proventos não tivesse a opção de escolher a Classe Imóveis @gustavo, assim como REITs também 

Seria legal aparecer opção para escolher somente os ativos que tenho habilitados, sei lá, é besteira também.
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Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #23 de 31
gustavo  
em 29/06/2018 18:29
é melhor mesmo Castillo, vou providenciar e aviso aqui
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Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #24 de 31
lennox  
em 04/07/2018 10:36
@gustavo - vc comentou que havera a opcao de escolher a "moeda" ao cadastrar o imovel.
Na aba RE, acha que eh possivel/valido fazer o mesmo?

Senao OK, apenas pensei que como algumas pessoas possuem a RE em outra moeda.....eh claro que podem converter o valor e lancar em reais, mas a ideia eh a mesma dos imoveis.
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Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #25 de 31
Bastter  
em 04/07/2018 10:39
Nao existe RE em outra moeda a nao ser q vc nao more no Brasil
Reserva em outra moeda = reserva de valor
q vc coloca na aba moedas
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Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #26 de 31
lennox  
em 04/07/2018 11:13
Eh esse o caso - RE em outra moeda para os que moram fora do Brasil

Assim como cadastrar os imoveis em outra moeda - para os que tem imoveis fora do Brasil
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Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #27 de 31
Bastter  
em 04/07/2018 11:24
mas se vc mora em outro pais, o BS eh todo baseado em reais
nao faz sentido
nao seria so a RE
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Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #28 de 31
gustavo  
em 04/07/2018 11:50
temos ideia de colocar imoveis com opção de moeda sim

acredito que sirva tambem para RE

para o pessoal que mora fora
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Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #29 de 31
FilhodaAlta  
em 23/09/2022 00:22
@Gustavo

Eu recebo alugueis eventuais pois faço locação por app, e lanço na aba de imóveis os valores que entraram na conta. Daí o BS já calcula o imposto a pagar.

Ocorre que quando vou lançar esses valores no carne leão, muitas vezes não incide o imposto que acusa no BS, pq no programa da receita é possivel abater do mes os valores relativos a condominio e IPTU.

Teria alguma forma de lançar esses abatimentos no BS tambem, ou o jeito é cadastrar o valor "liquido"?

Para os dividendos que recebo do exterior na conta da corretora, eu fiz um controle na aba de reserva de valor, então eu lanço as entradas (dividendos) e as saídas (impostos), pro valor sempre casar com o que tem na conta da corretora.

Talvez se tivesse um lance assim nessa aba dos imóveis acho que resolveria essa questão.

Valeu!
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Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #30 de 31
Huoya  
em 23/09/2022 00:35
@FilhodaAlta

É só cadastrar o liquido. Essa é informação relevante. Inclusive era assim que era feito no programa do carne-leao antes de virar carne leao online.
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Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #31 de 31

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