Gastando com casa alugada
comentada em 23/07/2018 14:54

Eu fiz algo assim uma vez, uma pequena melhoria nas instalações elétricas de uma casa alugada. Na época, entrei em acordo com o proprietário para repassar a maior parte dos custos pra ele na forma de abatimento do aluguel. Acho que a melhor forma é essa mesmo, negociar.

Como dito acima, é preciso negociar com o locador. No entanto, há melhorias que podem não interessar a ele. Já outros locadores simplesmente são mesquinhos e não compreendem como melhorias podem agregar valor ao seu patrimônio ainda que tenham menores retornos financeiros por algum tempo. Aí depende de você e das suas condições financeiras. Eu já fiz pequenas reformas sem receber descontos em contrapartida. Comprei conforto / qualidade de vida

Pensa no seu conforto e no prazer da familia, isso eh um bom investimento ainda em casa alugada, já fiz isso várias vezes deixando muito para atrás ao sair das casas/aptos mas não me arependo para nada, vale muito a pena viver o momento no conforto

a maioria das coisas q a gente faz com dinheiro eh burrice do ponto de vista financeiro

por exemplo, ir ao cinema = jogar dinheiro no lixo
viajar para a Europa = coisa de doido, a viagem acaba, vc nao tem nada e gastou aquele dinheirao
comprar uma TV nova = para q se a antiga transmite

entao se pensar assim nao faz nada, so junta dinheiro e leva para o caixao e nao vive a vida

fazer uma obra imensa numa casa alugada ok, exagero

mas pequenas coisas q vao dar felicidade a familia qual o problema?
e vc ainda pode fala com a administradora e fazer algum tipo de acordo q dimninua alguma coisa do aluguel

muitos aceitam q vc nao pague os 3 primeiros meses, etc

portanto com bom senso nao tem nada demais

em um imóvel alugado que morei por 5 anos instalei armários embutidos em toda a cozinha, rebaixei teto, fiz iluminação...

Quando devolvi perguntei pro proprietário se ele queria os móveis já que eram de boa qualidade e valorizaria o imóvel. Ele não quis e pediu pra recompor o imóvel como estava antes.

Arranquei tudo, doei os armários pra empregada. O teto ficou, mas ele não se chateou.

Acho que ele perdeu bem mais do que eu. Mas não me privei do meu conforto por causa de besteira.

Hoje moro de aluguel, por opção, e já fiz várias coisas no apartamento, algumas por minha conta e outras em "parceria". No meu caso, acho que vale a pena pagar para se sentir bem em casa.

Eu gasto apenas uma quantia em que fico confortável em "perder", já que o proprietário pode pedir o apartamento de volta ao fim do período contratado 

Depois de morar em aluguel por mais de 10 anos aprendi que antes de entrar no imóvel é o melhor momento de fazer exigências, depois que tá dentro o melhor é bem difícil conseguir acordos com o proprietário. 

quando vc faz pequenas obras no seu apartamento proprio
alguns anos depois tem de refazer da mesma forma

da na mesma

@AdrianONPN nao sei se vc entendeu mas eu usei estes exemplos para mostrar a besteira q eh pensar q nao se deve gastar dinheiro

eu nunca disse q era errado gastar dinheiro nestas coisas

acho q vc nao entendeu o q eu estava postando

Boa pessoal

Valeu

Cada vez mais a filosofia aqui do site me traz menos preocupacao e mais tranquilidade em fazer certas coisas.

É bem simples quando a gente para pra comparar essas decisões com outras que ja tomamos (como o lance do cinema e da viagem). É tudo pra ser mais feliz (logico que bom bom senso).

E ver que da pra juntar dinheiro com responsa sem ter que ficar de continha tb ta ajudando muito.

Não aguentava mais ler materias do tipo “cortar os gastos do cafezinho” ou “parar de jantar fora com os amigos”

Enfim, felicidade. Com bom senso, mas felicidade em primeiro 

valeu de novo!

@P.C

Uma forma que eu utilizo (pode parecer bobeira) é a seguinte (valores fictícios)

Alugo um imóvel por 1.000 e vou morar pelo menos 30 meses nele (contrato padrão).

Aí penso no valor da obra/melhoria, vamos supor instalar um split e uma janela acústica no quarto pra tirar o barulho da rua no valor de R$6.000,00.

Diluo esse valor em 30 meses (200 reais mensais) e penso: eu pagaria 200 reais a mais nesse apartamento se ele tivesse uma janela acústica e um split no quarto e minhas noites fossem, por conseguinte, melhor dormidas?

Veja bem: eu não perco meu tempo fazendo mil contas não, faço tudo aproximado, de cabeça. Mas a variável mais importante é, sem dúvida, o tempo que eu pretendo (ninguém tem como ter certeza) ficar naquele imóvel. O proprietário pode retomar, claro que pode, mas faz parte, aí negocia e o que vier é lucro.

Se você pretende ficar num horizonte de 10 anos no imóvel, não vejo porque não investir em coisas que agreguem em qualidade de vida e conforto, pode ser um móvel, uma iluminação mais aconchegante, o que fizer sentido pra vocês viverem melhor.

Sem neurose.