Financiamento imobiliário (SAC ou PRICE)?

FIIs e Imóveis
EdimaraFerreira19  
em 10/10/18 17:36

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
detector  
em 10/10/2018 17:46
Sugiro que leia no FAQ o tópico que fala sobre dívidas. "Financiamento" e "valer a pena" nunca podem estar juntos em uma frase
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Financiamento imobiliário (SAC ou PRICE)? - #1 de 28
Stoic  
em 10/10/2018 17:54
Edimara. O ideal é não financiar. No fim além de pagar muitos imóveis e receber apenas um vc estará expondo sua família ao risco de um cisne negro. 

Nenhuma projeção matemática será capaz de prever isso. Mas da mesma forma que eventos bons acontecem na vida eventos ruins como desemprego, doença na família, incapacidade temporária podem te impedir de honrar a dívida. 

Sugiro que vc tire alguns dias para estudar o material do site e decidir se vai mesmo financiar. 
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Financiamento imobiliário (SAC ou PRICE)? - #2 de 28
Thiago  
em 10/10/2018 17:54
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Financiamento imobiliário (SAC ou PRICE)? - #3 de 28
peXada  
em 10/10/2018 17:55
Não faça isso. Leia o roteiro do iniciante aqui: Bastter.com - Iniciante . Leia os livros gratuitos. Se ainda assim for financiar, dê a maior entrada possível, junte dinheiro o quanto puder, e em hipótese alguma financie em 30 anos. Se for absolutamente necessário e indispensável, não passe de 10 anos e tente amortizar o saldo devedor o mais rápido possível.
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Financiamento imobiliário (SAC ou PRICE)? - #4 de 28
Bastter  
em 10/10/2018 18:13
divida vai acabar com a sua vida e vc vai pagar 10 imoveis
pense bem se quer mesmo fazer isso

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Financiamento imobiliário (SAC ou PRICE)? - #5 de 28
whommer  
em 10/10/2018 18:31
Oi @Bastter sugiro sempre colocar o link da calculadora aqui do site sempre que surgirem essa dúvidas pois em segundos todos entendem essa conta
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Financiamento imobiliário (SAC ou PRICE)? - #6 de 28
Bastter  
em 10/10/2018 18:36
que calculadora do site
onde ta isso?
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Financiamento imobiliário (SAC ou PRICE)? - #7 de 28
whommer  
em 10/10/2018 18:53
Oi Bastter é uma desenvolvida pelo Thiago eu não sei linkar rs....
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Financiamento imobiliário (SAC ou PRICE)? - #8 de 28
Giovanni  
em 10/10/2018 18:58
Talvez seja essa planilha @wlade?

https://www.bastter.com/Mercado/Arquivos/Grupos/documento/17f398ba-1b10-4375-b036-8aab26f5e9ac.xlsx

@edimarferreira19 esquece financiamento a menos que seja necessidade extrema da família, e esquece análise "na atual conjuntura"
Não existe conjuntura, o que existe é você não correr riscos de financiamentos, seja ele qual for

Nos tópicos linkados pelo Thiago tem discussões interessantes sobre isso
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Financiamento imobiliário (SAC ou PRICE)? - #9 de 28
whommer  
em 10/10/2018 19:01
essa mesma, uso direto sempre que tenho tentação de fazer dívida...
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Financiamento imobiliário (SAC ou PRICE)? - #10 de 28
Wolfstein  
em 10/10/2018 20:56
Sugiro trocar sua foto de perfil. O site não permite ativismo político. 
Sugiro também ler o roteiro do iniciante.
Bem vindo ao site. 
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Financiamento imobiliário (SAC ou PRICE)? - #11 de 28
fsigor  
em 10/10/2018 21:53
Agora tem fiscal de foto kkk
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Financiamento imobiliário (SAC ou PRICE)? - #12 de 28
Bastter  
em 10/10/2018 22:12
nao, nao tem fiscal de foto
nao pode politica aqui
ele ta certissimo
este site so eh o q eh
pq todos tomam conta dele
se deixar entrar avatar de politica aqui
vai virar lixo q nem redes sociais
vc vai deixar de aprender as coisas q aprende aqui
pq so vai ter discussao politica idiota

muito obrigado @Gabrine

se quer ter um lugar legal
eh isso ai
cuide dele
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Financiamento imobiliário (SAC ou PRICE)? - #13 de 28
Maarek  
em 10/10/2018 22:48
SAC com certeza

Alem do valor financiado ser ligeiramente menor, o juro é menor tb e o sistema do SAC vai reduzindo com o tempo

Se optar mesmo por financiar, faça o esforço para abater o máximo possivel (amortizar, alem das parcelas fixas)
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Financiamento imobiliário (SAC ou PRICE)? - #14 de 28
fsigor  
em 10/10/2018 22:48
Eu me excedi no comentário, peço desculpas. É que eu acredito que essa pessoa fez o cadastro pelo Facebook, aí o site puxa a foto de lá para cá. Eu mesmo estou tentando alterar a minha foto, mas o site não aceita a mudança. Acredito que a pessoa não teve intenção de fazer manifestação política. Abraços
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Financiamento imobiliário (SAC ou PRICE)? - #15 de 28
Joemirola  
em 10/10/2018 22:54
Minha 2° fonte de renda vêm de construir e vender casas populares , convívio diariamente com pessoas atrás da conquista de um sonho, a casa própria.

Me dói o coração ver o pessoal comprando a casa para pagar em 30 anos, tente ver alguma outra forma, junta o máximo de grana que conseguir, faça em menos anos , amortização com FGTS, quanto mais rápido vc sair do financiamento é melhor. 
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Financiamento imobiliário (SAC ou PRICE)? - #16 de 28
Wolfstein  
em 10/10/2018 23:08
Temos que manter essa rede social isenta. Acho isso muito bom! Eu mesmo já tomei umas voadoras do bastter. Faz parte. Não quis ofender ninguém. Nem foi minha intenção dar voadora. Só fui conciso. 

Acho que o site realmente tem esse sentimento de pertencimento coletivo. Cada dia que passa me dá mais orgulho de fazer parte dessa comunidade. É algo interessante. Fico pensando em como ajudar. Pena não ser genial como alguns aqui. Um dia eu terei alguma ideia boa kkk.

Seja muito bem vinda! Esse assunto já foi exaustivamente debatido. Com certeza aqui você encontrará o que você precisa. 
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Financiamento imobiliário (SAC ou PRICE)? - #17 de 28
extimido  
em 10/10/2018 23:19
@willzootec

legal por compartilhar. eu sempre acabo puxando conversa com quem eu sei que faz isso..tanto aqui quanto na vida real
vc faria um tópico na área de imoveis contado sobre essa sua 2º fonte de renda? o intuito seria passar um pouco da experiencia para quem tem vontade de fazer isso algum dia..abssss
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Financiamento imobiliário (SAC ou PRICE)? - #18 de 28
Bastter  
em 10/10/2018 23:57
se eh segunda fonte de renda
melhor na area tranquilidade financeira
pq o assunto eh segunda fonte de renda e nao imoveis
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Financiamento imobiliário (SAC ou PRICE)? - #19 de 28
EdimaraFerreira19  
em 11/10/2018 08:51
Bom dia, pessoal.
Infelizmente não financiar não é uma opção pra mim, na verdade assinei o contrato no Banco do Brasil, com amortização Price, e o que quero saber é se corro o risco de cancelar esse contrato para tentar o financiamento da Caixa já que o BB alega que terei que pagar multa diária desde o dia que assinei o contrato (09/10/2018) até o dia que ele for cancelado porque o dinheiro já "está liberado no banco" esperando o registro do contrato para ser liberado ao vendedor.
Obs.: Sou servidora pública, então acho que isso favorece um pouco pela questão da estabilidade.
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Financiamento imobiliário (SAC ou PRICE)? - #20 de 28
Bastter  
em 11/10/2018 09:25
nao, nao favorece, piora
melhor nao se iludir tb com segurança de FP hoje em dia
ONREVOG para de pagar como ta acontecendo toda hora e creu no imovel

os detalhes eu nao sei
espero q te ajudem
ou entao basta usar o pesquisar do site q tem inumeros topicos

o q eu sei eh q vc deve pagar esta divida o mais rapido possivel
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Financiamento imobiliário (SAC ou PRICE)? - #21 de 28
RangerRojo  
em 11/10/2018 11:30
@EdimaraFerreira19 agora que você assinou contrato e já tá correndo risco de pagar multa, não importa muito o que você vai fazer. Vai ser ferro de qualquer maneira...
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Financiamento imobiliário (SAC ou PRICE)? - #22 de 28
Bastter  
em 11/10/2018 11:40
seu foco agora deve ser juntar todo dinheiro q puder, vender tudo q puder eh comprar tempo e pagar esta divida o mais rapido possivel
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Financiamento imobiliário (SAC ou PRICE)? - #23 de 28
VitorSenna21  
em 11/10/2018 12:26
Tabela SAC com certeza.
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Financiamento imobiliário (SAC ou PRICE)? - #24 de 28
VitorSenna21  
em 11/10/2018 12:29
PRICE você vai ficar um tempão pagando praticamente só juros e não amortizando nada. Só no finalzinho que começa a amortizar.
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Financiamento imobiliário (SAC ou PRICE)? - #25 de 28
Dancarfer  
em 21/10/2018 21:26
O que pode tentar futuramente, é uma portabilidade do crédito, caso haja uma redução na taxa de juros que compense. É meio difícil, pois a outra instituição vai cobrar outras taxas para efetivar o negócio. Melhor amortizar sempre que possível para reduzir o prazo do financiamento.
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Financiamento imobiliário (SAC ou PRICE)? - #26 de 28
Bobpai  
em 21/10/2018 21:59
O ideal eh não financiar , mas entre price e Sac com certeza SAC não precisa nem fazer conta
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Financiamento imobiliário (SAC ou PRICE)? - #27 de 28
ifb  
em 21/10/2018 22:20
Comprar a vista é melhor sem dúvida. Em relação a SAC vs PRICE, eu fiz essa pergunta para a minha professora de matemática financeira ainda na faculdade a uns 10 anos atrás. SAC é a que você paga menos juros no total.
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Financiamento imobiliário (SAC ou PRICE)? - #28 de 28

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