2018 01:50

Imposto de Renda

comentada em 13/10/2018 01:50

Olá prezados, boa tarde.

Eu adquiri um terreno em leilão judicial, tudo conforme orientação do advogado.
Os gastos até o momento:

1 - Valor do leilão.
2 - Comissão do leiloeiro.
3 - Gastos com cartório.
4 - ITBI.
5 - Advogado.
Gostaria de saber qual valores eu posso "somar" como custo de aquisição do imóvel para declaração do imposto de renda.
Também gostaria de saber dicas de como proceder na hora de começar a construção, tendo em vista os gastos com arquiteto/material/mão de obra ETC com intuito de colocar estes valores no IR (diminuindo um possível imposto sobre ganho de capital em caso de venda).
Obrigado!

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei

Buy_and_hold64
em 12/10/2018 19:57

@Rincewind

Todos os itens podem compor o custo de aquisição do terreno, devidamente comprovados com documentos, e relacionados na descrição do bem na DIRPF. Se o terreno foi comprado este ano, estes itens devem ser informados na declaração ano que vem. Depois não será mais possível incluí-los.

Os gastos com a construção seguem na mesma linha e serão incluidos no custo de aquisição à medida que forem sendo feitos. Você também deverá relacionar os custos na descrição do bem e guardar os devidos comprovantes, leia-se notas fiscais.