Loteamento

FIIs e Imóveis
pilot941  
em 22/10/18 13:23

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
sdevsnull  
em 22/10/2018 15:37
[uhmm]

A questão está bem vaga. Por quê você quer fazer outro loteamento? Pode esperar ter o dinheiro à vista? Empréstimo é complicado, se não der certo você continua devendo ao banco. Envolver terceiros é pior ainda, rolo pra quê?
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Loteamento - #1 de 4
pilot941  
em 22/10/2018 17:34
Porque fazer outro loteamento? Aumento do patrimônio/renda. Entre os risco do empréstimo seria não vender os lotes. Envolver terceiro não é bem rolo, se o terceiro tem capital para financiar e experiência porque não. Avalio o empréstimo mais barato que passar para terceiro. O primeiro loteamento vendemos lotes antecipamente logo que fizemos as ruas, com isso pagamos à vista, entretanto ouve alguns rolo. Para o segundo, o pagamento (terraplanagem, materiais, mão de obra) em partes será com lotes isso "alivia" o financeiro e seu tamanho é três vezes maior que o anterior.
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Loteamento - #2 de 4
sdevsnull  
em 22/10/2018 20:23
O problema é contrair dívida como PF (se for o caso). Você está se alavancando para investir, eu não correria esse risco.
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Loteamento - #3 de 4
RicardoVsc55  
em 22/10/2018 20:42
Qual tipo de contratacao vc faz com os adquirentes? Vende pronto ou faz promessas de compra e venda? Na segunda hipótese vc teoricamente constrói usando parte (parte!!) do capital de terceiros.
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Loteamento - #4 de 4

Notificar 1º comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei

Você está em FIIs e Imóveis > Loteamento
por pilot941 em 22/10/2018 13:23

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