Herança, inventário, usufruto.. o q fazer?

#PAS
catamaran  
em 26/10/18 16:12

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Bastter  
em 26/10/2018 16:20
eu acho q vc deveria aproveitar o tempo q ainda tem com seu pai e parar de se preocupar com isso

na hora q acontecer, se acontecer qq um pode morrer antes do outro ai vc resolve

nao estou julgando mas tenho pavor desse tipo de coisa
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Herança, inventário, usufruto.. o q fazer? - #1 de 25
alissonmau  
em 26/10/2018 16:23
"...ela entende ser um patrimônio que ela não participou e já deixou claro que não quer o nome dela no imóvel que será meu (onde moraremos)."

HUAHUAHUAHUAHUAHUA

Não desejando isso pro casal, mas se houver divórcio... esquece o que ela falou acima....

Você está tentando fazer rolo...
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Herança, inventário, usufruto.. o q fazer? - #2 de 25
alissonmau  
em 26/10/2018 16:25
E só pra esclarecer... passei por isso daí...
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Herança, inventário, usufruto.. o q fazer? - #3 de 25
alissonmau  
em 26/10/2018 16:32
Outro esclarecimento...

O que você falou ai tem nome... DOAÇÃO....

Não é herança - seu pai não morreu.... Inventário somente após a morte...

Usufruto é fria...

Se quer "matar" seu velho antes da hora.... O certo é doação....

Mas já te adianto que é rolo.... Tu vai começar o casamento já cheio de rolo...
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Herança, inventário, usufruto.. o q fazer? - #4 de 25
BARIAO  
em 26/10/2018 16:35
Veja só, aqui em Alagoas a doação de pai para filho tem alíquota de 2% e o ITCMD também, de modo que o imposto será o mesmo no caso de o seu pai passar logo o imóvel ou dinheiro para você por meio de doação ou então só futuramente você vier a herdar. No caso de passar logo é mais prático porque não tem a burocracia de inventário e nem custas com advogado.

Como você é noivo e pretende casar eu aconselho que coloque a cláusula de usufruto, posto que você pode morrer antes do seu pai e só Deus sabe o que a sua futura esposa faria com seu pai depois disso, visto que ela quem herdaria a casa.

Por fim, sou advogado e já fui casado duas vezes,NÃO RECOMENDO A NINUÉM casar em qualquer regime de bens diferente do separação total de bens! Casando nesse regime na hora do divórcio cada um leva a sua parte. Se durante o casamento os dois contribuíram para comprar algum bem, ele ficará registrado no nome dos 2 e em um eventual divórcio divide pros 2, o que é justo, mas se só um contribuir, só ele leva o imóvel.

Divórcio e inventário, mexeu com dinheiro, esqueça a harmonia da relação anterior! Se resguarde
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Herança, inventário, usufruto.. o q fazer? - #5 de 25
tyeg  
em 26/10/2018 16:35
Esse site hoje esta muito tétrico, um falando de heranca do pai com ele vivo, outro falando do que sera do site quando o @Bastter morrer.

Eu hein pessoal, cuidem do seu, esquecam o que vem dos outros, alias, nem contem com isso. Eu no seu lugar estaria em panico so de pensar na morte do meu pai. Essa "frieza" de pensar em patrimonio de alguem que nem morreu ainda me assusta no ser humano. Parece trazer o lado negro das pessoas.
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Herança, inventário, usufruto.. o q fazer? - #6 de 25
HM2018  
em 26/10/2018 16:38
Longa vida ao seu pai. Que vocês tenham um boa qualidade de vida.

Eu optaria por usufruto, pois não precisa abrir inventário depois. Quando alguém querido morre ficamos muito abalados e as vezes ficamos 6 meses sem conseguir fazer nada, inventário costuma ser burocrático e se não for aberto no prazo correto gera acréscimos e multa. Então focaria no que é mais simples, efetivo e vai evitar situações desagradáveis ou prolongar um processo de luto. 
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Herança, inventário, usufruto.. o q fazer? - #7 de 25
Bastter  
em 26/10/2018 16:51
eu sei la, vc como advogado deveria saber mais do q eu q lei no Brasil é cabeça de juiz
pode casar como quiser, depois q separa qq coisa pode dar briga
no mais acho comunhao parcial o mais justo mesmo
mas isso cada casal decide
mas o q evita briga eh conversar, ceder, etc
e nao um pedaço de papel num pais q nao tem leis

quanto a seu pai, acho q vc deve aproveitar ao maximo o tempo q ainda tem com ele e esquecer tudo isso
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Herança, inventário, usufruto.. o q fazer? - #8 de 25
Bastter  
em 26/10/2018 16:53
e outra
quem teve experiencias ruins no casamento
deve ver onde q errou e tentar melhorar como ser humano
e nao ficar achando q todos vao ter a mesma experiencia ruim

e por fim quando se separa o menor problema eh dinheiro
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Herança, inventário, usufruto.. o q fazer? - #9 de 25
naoeoxi  
em 26/10/2018 16:56
depende mais da vontade do seu pai. acho que esse negócio de usufruto tem uma pegadinha de imposto acaba tendo despesa depois de qualquer maneira.. .  coloca no seu nome antes do casamento. e casa em regime parcial de bens. só não faz as coisas no impulso. pode fazer um contrato particular com o seu pai de comodato do imóvel que ele for morar..tudo antes do casamento. 
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Herança, inventário, usufruto.. o q fazer? - #10 de 25
BARIAO  
em 26/10/2018 16:56
Ei @Bastter eu não tive experiencia ruim não. Só disse que fui casado duas vezes  O divórcio foi tranquilo  Sério mesmo
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Herança, inventário, usufruto.. o q fazer? - #11 de 25
melzao  
em 26/10/2018 16:59
Não sei como é no seu estado, mas acho que o menos estressante é vc comprar tudo do seu pai e deixar o imóvel dele com usufruto vitalício pra ele.

 

Vcs irão apenas duas vezes a cartório. Uma pra fazer a escritura e outra pra registrá-la.

 

Depois, em caso de óbito dele, vc vai lá registrar o fim do usufruto.

 

Como vc vai comprar imóveis do seu pai, provavelmente ele vai ter que pagar imposto de renda.

 

O chato mesmo vai ser se vc morrer antes. Vai deixar mó pepino pro seu pai resolver hehehehe
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Herança, inventário, usufruto.. o q fazer? - #12 de 25
Bastter  
em 26/10/2018 17:05
@BARIAO desculpe nao estava falando de vc
estava falando em geral
se pareceu, peço desculpas
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Herança, inventário, usufruto.. o q fazer? - #13 de 25
Bastter  
em 26/10/2018 17:06
herança eh das coisas q desperta o nosso lado negro
e todos temos um
eu nao quero nem ouvir falar
depois do q acontecer se tiver la
e tiver algo para mim otimo
mas nem falo nisso
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Herança, inventário, usufruto.. o q fazer? - #14 de 25
naoeoxi  
em 26/10/2018 17:19
com falou melzão aí em cima , para evitar imposto de doação , ..   acho que comprar do seu pai seria melhor.. e pode comprar parcelado com notas promissórias, caso você não tenha lastro no seu imposto de renda.. 
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Herança, inventário, usufruto.. o q fazer? - #15 de 25
catamaran  
em 26/10/2018 17:25
agradeço as preocupações com meu regime de casamento, aproveitar o tempo com meu pai e compartilhar seus medos com relação a morte.

Com relação ao casamento já sou divorciado e hj estou em PAS com esse assunto e a forma como estamos fazemos. Com relação a aproveitar o tempo com meu pai, esse rolo todo é justamente para isso: para ele vir morar mais próximo de mim (hoje moramos em cidades bem distantes). Sobre o assunto morte, somos bem resolvidos espiritualmente sobre isso, não nos tras incomodo nenhum falar sobre. Nada nessa vida é garantido, exceto a morte.

mas focando nas respostas referente a minha dúvida:

"Então focaria no que é mais simples, efetivo e vai evitar situações desagradáveis ou prolongar um processo de luto. " 

@HM2018 é justamente esse o objetivo, e a ideia do usofruto é a que parece a que mais está próxima desse objetivo, a questão é entender os detalhes, como impostos como mencionado pelo @naoeoxi, e entender o que acontece na fatalidade de eu faltar primeiro que ele como @melzao citou. 

Obrigado a rápida participação no tópico, e caso alguém tenha mais algo a acrescentar já deixo meu agradecimento (de pref referente a minha dúvida, e não sobre meu casamento ou meu relacionamento familiar)

abs


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Herança, inventário, usufruto.. o q fazer? - #16 de 25
Bastter  
em 26/10/2018 17:29
mas eu respondi sua duvida
deixa tudo no nome dele
se ele morrer antes de vc ai vc resolve
para mim eh o mais simples

mas enfim
sorte ai
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Herança, inventário, usufruto.. o q fazer? - #17 de 25
rsloro  
em 26/10/2018 17:35
Tentando acrescentar um pouco.
No caso da doação com usufruto, caso você não tenha filhos e vier a falecer antes do seu pai, ele será o seu herdeiro, ou seja, o imóvel volta para ele.
De qualquer forma seu pai pode fazer a doação com todas as cláusulas a seguir:
- Usufruto para ele;
- Incomunicabilidade (para certificar que não vai entrar no patrimônio da esposa);
- Reversão (Para a doação ser revertida para ele em caso do seu falecimento).
Essas são questões jurídicas, não analisei vantagens fiscais.
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Herança, inventário, usufruto.. o q fazer? - #18 de 25
Cloyster  
em 26/10/2018 17:36
Verifique com seu contador se não seria vantajoso abrir uma administradora de bens, principalmente se houver mais coisas que podem entrar nesse caso de herança ou você tenha mais imóveis/empresas. Transferência de bens para esse tipo de empresa é isento de ITCMD (pelo menos aqui no PR).

E casamento vou votar +1 para a separação total 
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Herança, inventário, usufruto.. o q fazer? - #19 de 25
Bastter  
em 26/10/2018 17:47
essa discussao da separação total ja teve diversas vezes aqui
se resume a uma ilusao no meu entender e muitas vezes traz mais rolo do q comunhao parcial
vcs vivem no Brasil onde a lei eh decidia pela cabeça de um juiz
um papel nao significa grandes coisas
e eh impossivel ter separação total
eh uma ilusao
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Herança, inventário, usufruto.. o q fazer? - #20 de 25
AuditorDoJazz  
em 26/10/2018 18:43
@jpaulobc

Se vc é filho único e sua mãe é falecida, você é o único herdeiro do seu pai. Sendo assim, se ele morrer antes de você, você pode fazer o inventário em cartório (não precisa fazer judicialmente), o que facilita enormemente. Portanto, se eu fosse vc, não faria usufruto do imóvel e me casaria com comunhão parcial ou separação de bens (você opta), para caracterizar que, em caso de divórcio, o imóvel seria somente seu. Se e quando seu pai morrer antes de vc, você vai no cartório de notas e faz o inventário de um imóvel que será somente seu, já que qualquer um dos regimes de casamento por vc adotado garantirá incomunicabilidade desse bem com sua esposa.
Bom, obviamente, é apenas uma opinião técnica. Boa sorte e um abraço. 
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Herança, inventário, usufruto.. o q fazer? - #21 de 25
Buy_and_hold64  
em 26/10/2018 18:58
A sugestão do AUDITORDOJAZZ é boa mas, como disse o Bastter, tem sempre uns poréns quando se trata de Justiça no Brasil.

Comunicabilidade de herança entre os cônjuges/companheiros no regime de comunhão parcial de bens

Entendo ser uma iniciativa válida pois os estados estão loucos para aumentar a alíquota do ITCMD. Sugiro o seguinte:

Dependendo de quando ele comprou o imóvel, pode ser que não incida IR sobre o lucro imobiliário que ele possa obter ao vender o apto. De qualquer forma, vamos considerar o IR sobre o lucro de 15%.

Em seguida, ele vai doar o dinheiro para você. Incidirá ITCMD sobre esta doação e, dependendo do estado em que você vive e dos valores, pode ser que haja até isenção
.
Qual a vantagem de doar o dinheiro ? A quantia doada será exata, aquela que estiver no comprovante de transferência bancária. Se doar imóvel diretamente, a fazenda estadual vai arbitrar um valor para o imóvel bem acima do valor de mercado e sobre este valor maior incidirá o ITCMD.

Em seguida você compra o imóvel em seu nome, antes do casamento, e institui usufruto vitalício para seu pai. E com o restante dos recursos, adquire outro imóvel conforme planeja.

Vai ter custos com escritura de compra dos imóveis e registro as mesmas no RGI.

Na declaração de IR de seu pai, ele vai lançar o imóvel vendido e na descrição informar a venda, nome e CPF/CNPJ do comprador e valor da venda. Repete o custo de aquisição na linha 31/12 do ano anterior e em 31/12 do ano base R$ 0,00 (ele não tem mais o imóvel).

Em doações efetuadas, ele vai informar o valor total recebido pela venda do imóvel como doado a você, informando seu nome e CPF.

Na sua declaração de IR você vai informar o valor recebido como doação na ficha Rendimentos isentos e não tributáveis na linha 14 Transferência patrimonial - Doações e heranças informando o valor recebido de seu pai, o nome e o CPF dele.

Em Bens e direitos informa os imóveis adquiridos. No imóvel ocupado por seu pai, informa que está em usufruto vitalício por parte dele.

Feito isto, não será necessário inventário ou qualquer coisa que o valha. Quando vender o imóvel, apresente ao comprador uma certidão do cartório de Ofício de Interdições e Tutelas em nome de seu pai, para provar que ele não está interditado.  
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Herança, inventário, usufruto.. o q fazer? - #22 de 25
Goiano  
em 26/10/2018 21:19
Perdi meu pai a pouco tempo. Graças a Deus nunca tive esse tipo de conversa com ele. Se fosse vc deixava o seu pai fazer o que quiser com a casa dele, vender, viajar, torrar como preferir. Aproveite seu pai enquanto estiver vivo, daria tudo para que o meu ainda estivesse vivo. Se o seu pai morrer ou vc morrer, dá se um jeito depois.  
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Herança, inventário, usufruto.. o q fazer? - #23 de 25
WaveBonds  
em 27/10/2018 11:15
Lembrando que inventário de maiores e capazes é feito de forma extrajudicial em cartório. Por mim deixaria o velho fazer o que quiser. Tratar disso com ele é matar o psicológico dele, levando-o a depressão ou algo do tipo. curta seu pai.
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Herança, inventário, usufruto.. o q fazer? - #24 de 25
sargentofea  
em 28/10/2018 12:59
Como disseram ai
vc é o único herdeiro, maior e capaz
ele morreu? Inventário em cartório. 
Custo: ITCMD, escritura de inventário é advogado (isso mesmo, vc vai ter que entrar com advogado).

Risco: alíquotas do ITCMD subir. Quanto a isso, os estados são livres para elevar as alíquotas até o limite de 8%, determinado hoje por resolução do Senado federal. Aliás está demorando para que isso aconteça. Aqui em SP é 4%, tem estado que é menor. Bem imóvel, o imposto é pago para onde esse bem se situa. 

Porém o ITCMD está sujeito aos princípios da anualidade e da anterioridade nonagesimal. Ou seja, você terá conhecimento do aumento da alíquota antes de ela passar a vigorar, assim será possível antecipar-se caso vcs optem pela doação em vida.

Atenção: se ele te doa o imóvel (com reserva de usufruto ou não), ou vc compra dele e vc morre antes (considerando que vc não tem descendentes) seu pai e sua esposa herdam 50% cada INDEPENDENTE DO REGIME DE BENS (Código Civil, Art 1829).
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Herança, inventário, usufruto.. o q fazer? - #25 de 25

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