5 Sugestão para FII - Gráfico com datas de vencimento comentada em 26/11/2018 18:53 FIIs e Imóveis msperlin em 26/11/18 14:06 comentada em 26/11/2018 18:53 Uma sugestão de aba no perfil individual dos FIIs é registrar as datas de vencimento dos contratos de aluguéis, quando disponível. Particularmente para fundos logísticos com contratos majoritariamente atípicos, essas datas são de fundamental importância em termos de fluxo de caixa. Se o inquilino decidir sair do aluguel, o contrato geralmente (na maioria que vi) prevê o pagamento dos alugueis restantes. O gráfico pode ser algo como um histograma entre número de anos até vencimento e frequência. Uma versão mais elaborada seria um gráfico de dispersão entre Valor do aluguel (eixo y) e Ano até vencimento (eixo x). Neste último teríamos uma ideia dos valores dos fluxos de caixa relativos aos vencimentos.Procurei no relatório estruturado e a informação, infelizmente, não está lá. Teria que garimpar no pdfs dos relatórios mensais. Mas, o trabalho de atualização seria pouco frequente uma vez que os FIIs não trocam de inquilino frequentemente.
