Aluguies e imóveis

FIIs e Imóveis
Khrum  
em 18/12/18 14:56

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
GL1  
em 18/12/2018 15:07
Não. Acho que deveria rescindir o contrato ontem e despeja-lo :-)
Todas essas taxas que são obrigações do imóvel (IPTU, Condomínio, etc) eu coloco por dentro do valor do aluguel e me responsabilizo pelo pagamento.

A imobiliária não tem assessoria jurídica?
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Aluguies e imóveis - #1 de 13
Louie  
em 18/12/2018 15:21
Entra na justiça pra despejar ele, que é causa ganha pra ti na certa.

Depois arranja um inquilino melhor, pq esse é um picareta. E de preferência muda pra uma imobiliária que te garanta o aluguel por pelo menos 3 meses, mesmo o inquilino não pagando, e que se ele passar mais de 3 meses sem pagar, a própria imobiliária aciona o jurídico e trata de despejar ele.

Essa sua imobiliária tá mto fraquinha, afinal vc paga taxa de administração é pra isso.
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Aluguies e imóveis - #2 de 13
Bastter  
em 18/12/2018 15:31
q doideira cara
pq vc mantem um inquilino ruim?

alugar o primeiro objetivo eh inquilino bom

quanto a vender ou nao o imovel deve ser decidido pelo imovel ter valor e suas condiçoes financeiras
e nao pq vc nao sabe alugar imoveis
assista este video

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Aluguies e imóveis - #3 de 13
necavilac  
em 18/12/2018 15:36
Isso mesmo. Primeiro passo é trocar por uma imobiliária séria, segundo na próxima bobeada desse inquilino a imobiliária que entre com o despejo de imediato, pq esse tipo pilantra nunca vai mudar. Quando tirar ele, procure saber sobre uma startup imobiliária totalmente digital que esta por ai, ela é ótima, anos luz a frente das tradicionais, a comodidade que eu tive de alugar um dos meus imoveis com eles nunca tive com nenhuma outra. Eles acabaram de receber uma bolada de investimento agora e pelo que vi se tornaram mais um unicórnio brasileiro.

Agora vender so por causa de um inquilino ruim não existe...
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Aluguies e imóveis - #4 de 13
Khrum  
em 18/12/2018 15:58
Muito obrigado a todos que responderam principalmente ao Bastter(não vejo a hora de no futuro ter um filho e quando ele fizer uma cagada financeira eu mandarei um: " Vc é burro mesmo ou tá de sacanagem?"). Vou ter que pedir despejo mesmo. Trocarei de imobiliária, mas o que me deixa mais puto é que o inquilino parece que tem filhos pequenos, como um cara desse tem filhos? O cara não consegue nem pagar o aluguel?? Fico indignado demais com a irresponsabilidade desse cara. Obrigado pela atenção!!
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Aluguies e imóveis - #5 de 13
necavilac  
em 18/12/2018 16:12
Cara se for inquilino do tipo que eu ja tive, eles ate conseguem pagar, nao pagam so dr sacanagem mesmo so pra levar uma "vantagem".
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Aluguies e imóveis - #6 de 13
guest  
em 18/12/2018 16:19
As vezes até conseguem pagar mesmo, mas é melhor deixar os outros bancarem
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Aluguies e imóveis - #7 de 13
vrcr85  
em 18/12/2018 16:25
@necavilac

Em caso de inadimplência do inquilino, a imobiliária digital dá o suporte jurídico para o locador?
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Aluguies e imóveis - #8 de 13
necavilac  
em 18/12/2018 16:38
Sim, ela garante o aluguel. Nao vou falar o nome pq acho que nao pode no site, mas ela tem varias propagandas na internet.
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Aluguies e imóveis - #9 de 13
Bastter  
em 18/12/2018 17:41
@Khrum emoçao com inquilino nunca vai dar certo ser proprietario
vc tem de arrumar uma imobiliario q vc nao saiba nem quem eh o inquilino e o q esta acontecendo
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Aluguies e imóveis - #10 de 13
Charlito  
em 18/12/2018 18:01
@necavilac

Acho que não tem problema. Tem até tópico:

Bastter.com - Quinto andar
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Aluguies e imóveis - #11 de 13
Samucca  
em 18/12/2018 18:25
Às vezes mesmo com imobiliária pode dar mesbla, mas sem imobiliária a mesbla é quase garantida

Sobre vender o imóvel vc precisa avaliar se perdeu valor

No meu caso vendi porque o bairro ficou perigoso de mais nos últimos anos
Antes de vender tentei alugar pela imobiliária
Um monte de interessados apareceram ,mas nenhum passou nos crivos da imobiliária
Eu cheguei pensar até em "aliviar" as exigências da imobiliária para tentar alugar logo, porém eu teria que assinar um "termo de responsabilidade" com eles.
Ainda bem que não fiz isso

Procura uma imobiliária séria
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Aluguies e imóveis - #12 de 13
jaoj  
em 18/12/2018 19:41
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Aluguies e imóveis - #13 de 13

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por Khrum em 18/12/2018 14:56

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