Aluguel Rio de Janeiro

FIIs e Imóveis
ernaneberg  
em 05/03/19 8:43

Comentários

Último comentário Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
bmoraes2000  
em 05/03/2019 08:52
Amigo, mais barato só na zona norte, mesmo assim fora da Tijuca ! Porém vc perde bastante em infraestrutura, trânsito, e a violência é maior na zona norte/subúrbio ! Podendo gastar esses 3 mil reais na zona sul ou barra, faça !! Vc vai ter mto mais qualidade de vida ! Não compensa mesmo uma pessoa q não conhece o RJ vir morar na zona norte !
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Aluguel Rio de Janeiro - #1 de 48
bmoraes2000  
em 05/03/2019 08:55
Se realmente os 3 mil ficarem pesados, procure pelo Grajaú na zona norte! A Tijuca é tão cara qnto alguns bairros da zona sul, e os outros bairros da zona norte não compensam !
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Aluguel Rio de Janeiro - #2 de 48
Paulo91  
em 05/03/2019 08:57
E ache um lugar perto do metrô pra se locomover com mais facilidade pro trabalho.
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Aluguel Rio de Janeiro - #3 de 48
Bastter  
em 05/03/2019 09:17
@ernaneberg deu sorte q o Rio ta numa baita crise e por isso os aluguei andam bem baratos
fosse uns anos atras era o dobro

se vc for mais para perto do centro tipo catete e gloria, vai baratear
mas tb vc vai estar em bairros piores

flamengo eh mais tranquilo se vc puder pagar

eu acho q se vc procurar talvez ache mais barato
se vc nao precisa de garagem por exemplo
sem garagem e sem elevador pode ser bem mais barato
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Aluguel Rio de Janeiro - #4 de 48
Traderoot  
em 05/03/2019 09:26
Tirando a Barra, não pense em locais perto de comunidade pois vai ouvir uns tirinhos de vez em quando.
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Aluguel Rio de Janeiro - #5 de 48
nterra  
em 05/03/2019 09:35
Niteroi é uma opção melhor que a zona norte. E ficando pelo centro, ingá ou Icaraí vc tem facil acesso às barcas e rapidinho ta no centro. Se for adepto à bike, melhor ainda :)
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Aluguel Rio de Janeiro - #6 de 48
RPine  
em 05/03/2019 10:13
Se for solteiro, considere dividir um apartamento com mais gente.
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Aluguel Rio de Janeiro - #7 de 48
Bastter  
em 05/03/2019 10:21
dividir apartamento com mais gente = pior que a morte
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Aluguel Rio de Janeiro - #8 de 48
Russao  
em 05/03/2019 11:18
Eu já morei no Recreio num prédio excelente e barato. O trânsito estava acabando com minha saúde física e mental e resolvi testar ir pra z.sul...

No Rio, somos obrigados fazer uma escolha entre a localização e a qualidade/tamanho do imóvel.
Hoje eu dou muito mais valor à localização, então moro num prédio com 70 anos de idade, apto pequeno, mas bem funcional. Chego em 15 min no trabalho, algumas vezes por semana vou de bike curtindo o visual e aproveito bastante a praia durante a semana. 
Pelo mesmo preço meu irmão mora em Niterói, longe das barcas, num apto novo de 130m2, varanda, piscina, etc e gasta umas 2:00h se deslocando. 
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Aluguel Rio de Janeiro - #9 de 48
RPine  
em 05/03/2019 12:13
Pior que a morte é pagar 3 pau de aluguel, provavelmente num ap de menos de 50m2
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Aluguel Rio de Janeiro - #10 de 48
cachorro_branco  
em 05/03/2019 12:15
Rio = pior que a morte

Se puder fuja de la!
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Aluguel Rio de Janeiro - #11 de 48
ROLO11  
em 05/03/2019 12:15
Quando trabalhava no Centro do Rio eu morava em Niterói. Morei em bairros próximo as barcas como Centro, São Domingos e Ingá. Conseguia ir andando até o terminal e gostava bastante da cidade, o custo de vida é menor, mas depende de que lugar do centro vai trabalhar e horário de chegada e saída. 
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Aluguel Rio de Janeiro - #12 de 48
Bastter  
em 05/03/2019 12:22
@RPine PAZ vale muito mais q dinheiro
e quem pensa so em dinheiro sem contabilizar PAZ
termina com menos dinheiro
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Aluguel Rio de Janeiro - #13 de 48
Russao  
em 05/03/2019 12:29
E outra coisa importante a se levar em conta na hora de alugar algo na zona sul do Rio é o risco de ter que se mudar constantemente, ou até ser expulso de lá pelos preços voláteis. Como o Bastter falou, por incrível que pareça há 3 ou 4 anos atrás era tudo ainda mais caro. E pode voltar a ser...
Eu acabei comprando um apto depois de ser praticamente despejado qdo queriam me cobrar 3k por um apto de 30m2 antes da copa. 
A realidade é que morar numa metrópole, com todas as comodidades perto, ótimas opções de transporte, ao lado da praia e perto do trabalho é um luxo e existe um preço alto a se pagar por isso.
Tem perfil pra tudo. Eu moraria até num motor home se fosse do lado da praia e perto do trabalho. Tem gente que é mais caseira, tem família grande, e não abre mão de um apto grande, ... Descubra seu perfil e se der, faça um contrato com cláusula de rescisão curta para testar a rotina. 
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Aluguel Rio de Janeiro - #14 de 48
Russao  
em 05/03/2019 12:43
Agora, não abra mão da segurança. Isso é sério cara... Eu já morei no Engenho novo e andarai, muito perto de favela. Não faça isso. É um clima de guerra de verdade. Meu prédio no andarai parecia um queijo suíço de tanto tiro. Já entrou bala perdida no meu quarto. 

Fora isso, outras coisas a serem evitadas são :
- Sol da tarde
- Frente pra avenidas movimentadas (com ônibus pior ainda) 
- proximidade de bares e boates agitadas
- hidráulica e elétrica velhas demais

Esses fatores afetam o preço e a economia pode te custar uma boa quantidade de PAZ. 

O silêncio, localização e temperatura do apto pra mim valem bem mais que alguns metros a mais. 

Espero ter ajudado. Abraço! 

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Aluguel Rio de Janeiro - #15 de 48
ChihuehueBR  
em 05/03/2019 13:32
Rio = pior que a morte.
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Aluguel Rio de Janeiro - #16 de 48
LUZ  
em 05/03/2019 14:16
Tem o bairro do Méier,aluguel costuma ser mais em conta,e tem lugar afastado de comunidades,e não é longe do centro
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Aluguel Rio de Janeiro - #17 de 48
Bastter  
em 05/03/2019 14:30
quando a pessoa começa com este negocio de q rio eh pior do q a morte provavelmente vai ter problemas em outros lugares
o Rio tem problemas graves mas tem muitas coisas boas tb
nao eh nem de perto a cidade mais violenta do pais e nem a capital mais violenta do pais
eh apenas a q mais sai na midia
pode ser feliz ou nao no Rio como em qq lugar
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Aluguel Rio de Janeiro - #18 de 48
ChihuehueBR  
em 05/03/2019 15:05
Vem pro interior @Bastter e pára de defender o indefensável.
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Aluguel Rio de Janeiro - #19 de 48
AuditorDoJazz  
em 05/03/2019 15:06
@ernaneberg   Te mandei uma mensagem. Abraço.
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Aluguel Rio de Janeiro - #20 de 48
AuditorDoJazz  
em 05/03/2019 15:07
Interior para morar (não para passear e/ou descansar por um tempo) = pior do que a morte. 
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Aluguel Rio de Janeiro - #21 de 48
marcioCDF  
em 05/03/2019 15:08
Para trabalhar no Centro, eu só consideraria morar próximo a uma estação da linha 1 do metro.
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Aluguel Rio de Janeiro - #22 de 48
Bastter  
em 05/03/2019 17:01
@alyr3 o mundo nao eh seu umbigo
eu detesto interior mais do q 3 dias
cada um eh de um jeito
cada um gosta de uma coisa
o Rio tem muitos problemas
mas como eu disse tem gente feliz aqui e gente infeliz
assim como no interior
ta na gente muito mais do q no lugar
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Aluguel Rio de Janeiro - #23 de 48
Stuart  
em 05/03/2019 21:18
Considere Bairro da Glória ou Bairro de Fátima, ambos são praticamente ao lado do Centro da cidade.
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Aluguel Rio de Janeiro - #24 de 48
Barao_Bigode_Style  
em 05/03/2019 21:26
Vc vai estar no centro então qqer lugar com metrô pra vc serve! Sugiro ficar na região do Flamengo, mas tudo depende do que vc gosta de fazer etc... Tenta pegar um Airbnb por um mês e sentir o astral 
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Aluguel Rio de Janeiro - #25 de 48
marcos_n  
em 05/03/2019 21:35
Tem o Laranjeiras...fica a dica...
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Aluguel Rio de Janeiro - #26 de 48
AuditorDoJazz  
em 05/03/2019 22:49
Bom, realmente gosto é gosto e não se discute, apenas se lamenta, em alguns casos.
Eu, da Corte de Dom João VI, não arredo pé. É bem verdade que sou suspeito, pois sou nativo, e existe uma frase que diz que "você pode até tirar o carioca do Rio, mas não tira o Rio do carioca". É uma coisa estranha, uma espécie de banzo, que eu inclusive já senti, quando morei fora. Mesmo que você conheça e vivencie todos os problemas, ainda assim adora.
Tenho urticária só em pensar em lugar pequeno, a não ser que seja por um tempo (curto, no máximo 1 semana), pra dar uma descansada.
Aliás, pro meu gosto, quanto maior a cidade, melhor, porque adoro passar despercebido na multidão e ninguém saber nada da minha vida. Se pudesse iria para um lugar ainda maior, como Nova York ou Tóquio. Pro meu gosto, para morar, no Brasil, só existem duas possibilidades viáveis: zona sul do RJ e região dos jardins em SP. O resto, com todo respeito, na minha concepção, a civilização ocidental ainda não se instaurou.  
Agora é óbvio que a única cidade que foi capital de um império europeu, fora da Europa, têm vários problemas, como qualquer megalópole. Tudo vai depoender, basicamente, se você mora na parte nobre, onde ainda é muito bom de morar, ou no subúrbio, onde realmente o bicho pega.
Mesmo em grandes cidades, como Paris ou Londres,no suburbão o bicho pega e pega feio, muito mais do que em São Sebastião do Rio de Janeiro.
Enfim, termino como comecei: tudo é questão de gosto e tem que morar pra saber do que está falando e não ir na onda da imprensa, que muitas vezes só fala asneira. 
 
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Aluguel Rio de Janeiro - #27 de 48
Abra  
em 06/03/2019 09:38
Se você vai trabalhar no Centro, na boa, esquece Zona Oeste(Barra, Recreio).

Único jeito de morar nesses bairros, trabalhando no Centro, é o condomínio ter ônibus para o Centro e você completar as tuas horas de sono nele.

Metrô: tem Linha 1(Zona Sul) e Linha 2(Zona Norte).
Ir para o Centro de metrô, de manhã, pela Linha 2 é "pior que a morte".

Minha sugestão: aluga alguma coisa perto da Glória. Por um ano, que seja. Até se habituar aos nomes de bairros.

Depois pensa o que fazer.
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Aluguel Rio de Janeiro - #28 de 48
Pat_Patriot  
em 06/03/2019 11:04
Paris e Londres pior que Rio?
Agora fiquei confuso.
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Aluguel Rio de Janeiro - #29 de 48
Bastter  
em 06/03/2019 12:47
pessoal vamos tentar ajudar a pessoa q ta precisando de ajuda
e nao desciar para discussao idiota de q cidade eh melhor
cada um prefere uma coisa
e quando o topico vai para esta discussao inutil
a gente para de ajudar a pessoa q pediu ajuda
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Aluguel Rio de Janeiro - #30 de 48
akustyk  
em 06/03/2019 13:31
Morei alguns anos no Rio, também trabalhava no centro. Aluguei um apartamento no Catete, próximo a estação de metrô do Largo do Machado. Gastava 20 minutos para chegar no trabalho de metrô e fazia tudo a pé próximo de casa. Para mim foi o melhor custo beneficio.

Definitivamente more perto de alguma estação de metrô. Catete, Flamengo, Botafogo e Copacabana, onde vai estar a maioria das ofertas de aluguel, acho que deve servir para você.

Quanto ao custo, o Rio é uma cidade extremamente cara, não tem jeito se quiser morar próximo ao trabalho e ter uma qualidade de vida melhor.

Mas o valor deu uma congelada, dei uma procurada nos meus arquivos e em 2012 eu pagava em aluguel/condomínio/IPTU/água  uma média de R$ 3.080,00.
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Aluguel Rio de Janeiro - #31 de 48
Innervisions  
em 06/03/2019 14:18
Metrô encarece muito aluguel, ainda mais em ap pequeno

É possível encontrar ap em bairros melhores que botafogo e flamengo, como jardim botânico, gávea, laranjeiras, humaitá e até mesmo lagoa mais barato que os dois primeiros

Hoje em dia com uber e apps não entendo essa tara toda por metrô, zona sul/centro é tudo muito perto e barato de uber
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Aluguel Rio de Janeiro - #32 de 48
Bastter  
em 06/03/2019 17:33
JB, gavea mais barato q flamengo??????

em q mundo isso?
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Aluguel Rio de Janeiro - #33 de 48
Innervisions  
em 06/03/2019 18:02
Pra aluguel são mais baratos que botafogo sim, Flamengo saiu junto mas foi exagero

justamenfe por causa do metrô 
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Aluguel Rio de Janeiro - #34 de 48
Bastter  
em 06/03/2019 18:21
cara acho muito dificil gavea mais barato q botafogo
mas sei la
Gavea eh caro para cac...
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Aluguel Rio de Janeiro - #35 de 48
Tedd  
em 10/03/2019 20:39
Até concordo em cogitar desfazer do carro para pagar aluguel mais baixo e se virar de Uber e alugar carro quando precisar... agora para trabalhar, na minha opinião o metrô é fundamental. Se locomover por Uber e afins todo santo dia é meio insustentável para muita gente (me incluo nessa).

Quando ficava no Flamengo e trabalhava na Glória fazia uma caminhada de 25/30 minutos pelo menos 1 vez na semana para o trabalho. Só não fazia mais por conta do calor do Rio...

Aconselho como outro aqui a região do Flamengo, Catete e talvez Glória.
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Aluguel Rio de Janeiro - #36 de 48
Barao_Bigode_Style  
em 10/03/2019 21:42
informacao sobre aluguel na gavea nao procede

ha um ano atras estava buscando e gavea bem mais caro
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Aluguel Rio de Janeiro - #37 de 48
Bastter  
em 10/03/2019 23:17
@Barao_Fidalgo eu nao tenho duvida disso
pessoal ta doido dizer q flamengo eh mais caro q gavea
gavea eh MUITO caro
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Aluguel Rio de Janeiro - #38 de 48
Barao_Bigode_Style  
em 10/03/2019 23:33
Uai tá tipo o preço de Leblon e Ipanema 

Tudo é caro kkkk

Flamengo e região é um bom custo benefício
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Aluguel Rio de Janeiro - #39 de 48
MIDASRJ  
em 29/03/2019 14:50
No RJ as pessoas só sabem morar no CEP caro. AÍ óbvio que fica bem caro rsrs

Falei o msm em outro tópico
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Aluguel Rio de Janeiro - #40 de 48
Bastter  
em 29/03/2019 15:49
@MIDASRJ cada um mora onde achar melhor desde q possa pagar
nao tem essa
realmente se sair da ZS e barra vc mora melhor por menos preço
mas tem gente q prefere pagar
e tem gente q se enrola todo para pagar
entao tem de tudo
nao tem regra
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Aluguel Rio de Janeiro - #41 de 48
michelx201  
em 29/03/2019 15:53
botafogo deve regular com flamengo.... cara dificil achar um preço melhor q esse.... 3k ta bom.... essa é uma das cidades mais caras país.... 
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Aluguel Rio de Janeiro - #42 de 48
tarek999  
em 29/03/2019 16:07
Laranjeiras
Largo do Machado
Flamengo
Botafogo
Nestes três primeiros moraria numa boa e pertos do Centro (com Metro e tudo). Muita variedade de preços (desde muquifos a belos apartamentos).
Gloria
Catete
Estes dois últimos são menos interessantes, mas também encontrará belos apartamentos (se quiser e puder)
O Rio é muito heterogêneo. Não tenha conceitos pré-formados sobre os bairros. Num mesmo bairro vai encontrar desde coberturas caríssimas a favelas. Foque na distância e no imóvel em si. Idealmente, dê uma olhadinha no google streetview.
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Aluguel Rio de Janeiro - #43 de 48
linoge  
em 29/03/2019 16:43
Gávea eh absurdo de caro, quem falou que botafogo é mais caro, viajou e muito.
para chegar tranquilamente em menos de 1hr do trabalho, só morando próximo da linha 1 que eh basicamente Zona Sul e Tijuca.
Tem Grajau e Vila Isabel que fazem parte da grande tijuca e da pra se chegar a menos de 1hr no trabalho também, mas não tem metrô próximo.

e como já falaram, se eh pra trabalhar no centro, esquece barra, recreio e afins. Para chegar rápido no trabalho eh basicamente perto do metrô da linha 1.

eu moro no catete e gosto muito, chego em 20 minutos no trabalho. Catete, Largo do Machado e Glória sao os mais baratos da Zona Sul.
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Aluguel Rio de Janeiro - #44 de 48
Esperan  
em 14/05/2019 06:47
Falaram no Méier aí em cima como exemplo de aluguel barato. De fato, o bairro não é ruim se considerar morar na rua dias da cruz ou nas ruas que cortam ela nos prédios bem próximo à esquina. Tem o Méier Presente (são PM's que são pagos pela Fecomércio) que evitaram bastante os roubos desde a sua implantação nesse trecho que falei.O custo de vida é baixo, tem sacolão e mercado para classe mais baixa, tipo Guanabara e Assaí Atacadista (coisa que Zona Sul não tem). Tem escolas baratas e boas para os filhos (tem também preparatória para Colégios Militares).Porém, vai sofrer um pouco de engarrafamento para chegar ao centro nos horários de rush das Avenidas Marechal Rondon e 24 de maio.E aconselho a não passar de noite nessas duas ruas (risco de arrastão). Logo, o Méier eu acho excelente para quem trabalha próximo a ele ou nele e não precisa muito se locomover para outros lugares. Para melhorar, o ideal seria ter um metrô nele. Como não tem, em termos de deslocamento o melhor é algo próximo ao metrô (Saens Pena que é Tijuca ou zona Sul), mas quesito segurança nesses lugares é ruim (como o RJ todo) e consequentemente, o valor do aluguel será maior.  
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Aluguel Rio de Janeiro - #45 de 48
celtiberian  
em 14/05/2019 12:13
Metrópoles grandes são caras mesmo. No mundo inteiro são muito caras. Não tem como fugir.

Coisas que são mais ou menos o mesmo preço (com alguma variação) para morar de aluguel bem localizado:

- casarão de 4-5 dormitórios bem localizado em cidades até 30k habitantes.

- apto 3 quartos com vista, 3 vagas de garagem, andar alto, boa orientação solar em cidade até 500k habitantes;

- apto 2 quartos pequeno com alguma desvantagem 1 e vaga de garagem em cidades maiores do interior ou capitais menores;

- dividir 1 quarto em apto de 2 ou 3 quartos em São Paulo ou Rio.

Todos casos acima reais, meus ou de conhecidos alugando e avisão geral do mercado (BEM a grosso modo, pode ter particularidades). SP e Rio é bem fora da curva de custos normais de uma cidade brasileira. E também são bem fora da curva nas vantagens que podem trazer a quem quer morar lá, nos aspectos profissionais, culturais, gastronomia, etc.

Qual é a pegadinha? Não tem pegadinha.

Como faz para ter algum conforto? Renda ué. Rio eu não conheço, mas São Paulo é o centro de tudo em termos de HQs de empresas grandes. Seja bom, tenha boa renda para poder morar perto do trabalho, seja só você ou toda família. Foque no trabalho e carreira. Isso é importante em QUALQUER lugar, mas nas grandes metrópoles é ainda mais importante, pois quem ficar com vaguinha de analista pra sempre não vai sair da corrida dos ratos, vai gastar a vida em trânsito e o salário em aluguel. Para ganhar mais ou menos é melhor ir para o interior.
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Aluguel Rio de Janeiro - #46 de 48
FlyCavok  
em 14/05/2019 22:44
É isso aí @celtiberian  

No fim das contas o custo de moradia é proporcional à possibilidade de gerar renda do local.

Quanto mais fácil for ganhar +, mais caro será morar. Simples assim.

Quem trabalha remoto e pode se dar ao luxo de morar em qualquer lugar, pode aproveitar melhor a "casa" morando em cidade menor, em troca das comodidades da cidade. Quem prefere a cidade, fica em grandes centros...
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Aluguel Rio de Janeiro - #47 de 48
fabbb  
em 16/05/2019 11:48
Moro no Flamengo e um apartamento de 2 quartos num prédio razoável está em torno disso mesmo. No meu prédio houve uma vacância muito grande no ano passado, mas a maioria já foi ocupada este ano. Por outro lado, os inquilinos dizem que está melhor de negociar o preço. Alguns já baixaram o aluguel de 3 para 2 mil. Melhor se puder tratar diretamente com o proprietário, pois as imobiliárias atrapalham muito. O Catete é bom na quadra da praia, a partir do Hotel Novo Mundo em direção ao Flamengo. As ruas internas são boas também, a partir da Rua Silveira Martins. Não sugiro a Glória. Como alternativa, tem o Centro e a Lapa. Tenho alguns amigos que se mudaram para o Centro. Não é da cultura do carioca morar no Centro, mas há excelentes apartamentos, inclusive com vista para a Baía de Guanabara, localizados no Centro.  A Lapa atualmente possui um ou dois condomínios, inclusive com serviços de piscina, sauna e academia, e é mais barata. O problema do Centro e da Lapa é mais à noite. O Centro é repleto de mendigos e não tem nenhum serviço durante a noite. Sair a pé é arriscado. A Lapa é um bairro boêmio. Meus amigos que moram na Lapa não reclamam, pois querem mesmo é ficar perto do trabalho pagando menos. Se eu fosse você, fecharia uma locação por temporada, pra conhecer melhor a Cidade e só depois um contrato de longa temporada, após escolher o local ideal. No Catete (Rua Conde de Baependi) tem um apart hotel muito bom. Sucesso pra você !
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Aluguel Rio de Janeiro - #48 de 48

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Você está em FIIs e Imóveis > Aluguel Rio de Janeiro
por ernaneberg em 05/03/2019 08:43

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