Venda de imóvel sem lucro no imóvel atual

Imposto de Renda
Doberman  
em 26/03/19 16:12

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
ViniciusCaminha  
em 26/03/2019 16:26
@Buy_and_hold64
Marcando , já que acho que está na categoria errada
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Venda de imóvel sem lucro no imóvel atual - #1 de 5
Buy_and_hold64  
em 26/03/2019 16:40
@dobermanmtx pelo que você descreveu não mas deveria ter um imposto pela sardinhagem de ficar girando patrimônio comprando e vendendo imóveis. Não percebeu a perda que teve com documentação.

Você não é o único. Muita gente foi na onda do ONREVOG que sancionou esta lei só para criar fatos geradores de impostos. E as pessoas achando ser grande vantagem esta isenção de IR.  
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Venda de imóvel sem lucro no imóvel atual - #2 de 5
blackpower  
em 26/03/2019 18:07
Pelo que sei:

 

1. Sobre declarar: Não precisa declarar o único imóvel de até 300 mil.

 

2. Sobre Ganho de Capital: É isento de pagar o imposto de 15% sobre o ganho de capital com imóvel:

- quem vendeu um imóvel residencial e comprou outro dentro do prazo de 180 dias com o dinheiro obtido da venda (isenção de validade quinquenal, a cada 5 anos);

- quem vendeu um imóvel (único) de até R$ 440 mil;

- quem adquiriu o imóvel antes de 1968. De 1969 até 1988 há descontos progressivos.

Mas sempre é bom consultar o 'perguntão' da Receita Federal

 

Pelo que penso:

Eu avaliaria investir esse montante e morar de aluguel.
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Venda de imóvel sem lucro no imóvel atual - #3 de 5
Bastter  
em 26/03/2019 18:53
@dobermanmtx cara se vc ficar girando imovel no fim de um tempo vc vai ter pago um imovel inteiro por fora em impostos, taxas, comissoes, etc
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Venda de imóvel sem lucro no imóvel atual - #4 de 5
Doberman  
em 26/03/2019 19:40
@Bastter @Buy_and_hold64 Eu sei mestres e que foi necessario, morava em kitnet casei e precisava de uma casa maior e nao tinha condição de comprar outra sem vender a atual, depois tive uma filha e novamente a mesma situação e por ultimo estou mudando de cidade na mesma situação. Mas estou tomando um grande prejuizo com isso, queria ter renda pra ter comprado 4 imóveis :)
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Venda de imóvel sem lucro no imóvel atual - #5 de 5

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