Diversificar a Renda Variavel - Fii

FIIs e Imóveis
DonCorleone  
em 02/04/19 12:56

Comentários

Último comentário Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
DonkeyJR  
em 02/04/2019 12:59
Pode ter de 0% a 100% em Fiis por exemplo...
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Diversificar a Renda Variavel - Fii - #1 de 21
L_a_w_y_e_r  
em 02/04/2019 13:06
Tem gente que não gosta de FIIs por essa razão, mas por essa razão ninguém teria renda fixa. Rentabilidade é só uma parte da equação. 
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Diversificar a Renda Variavel - Fii - #2 de 21
Bastter  
em 02/04/2019 13:08
@DonCorleone acho q vc nao deve investir em renda variavel nem açoes e nem FIIs enquanto nao matar rentabilidade do seu cerebro totalmente
vc vai vender tudo no fundo em panico, nao tem jeito
entao o q vc deve fazer eh parar de comprar açoes, nao comprar FIIs
e estudar o material basico do site, e todos os FAQs ate conseguir tirar isso da sua cabeça

este livro ajuda tb

https://www.bastter.com/mercado/controls/download.ashx?arquivo=livro-o-click-da-riqueza.pdf

nao se diversifica por causa de retorno mas para dimonuir o risco
vc ainda ta na sardinhice de retorno
o q mata o sardinha eh o risco

enquanto vc nao entender isso melhor se afastar de RV
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Diversificar a Renda Variavel - Fii - #3 de 21
Tropa101  
em 02/04/2019 13:11
Os FII são muito recentes então é um terreno um tanto inexplorado, poucas pessoas analisando e consequentemente pouca experiência para compartilhar. Ninguém adivinha o futuro e no caso dos FIIs nem a mãe Diná da pitaco.

Eu estudei, li sobre os FIIs, tentei entender a finalidade do negócio e defini se vale ou não a pena ser sócio, e defini um objetivo respeitando a diversificação é também entrando devagar.
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Diversificar a Renda Variavel - Fii - #4 de 21
DogeOfWallStreet  
em 02/04/2019 13:13
No meu caso eu comecei com um % pequeno de FIIs na parte de RV, enquanto ia aprendendo sobre. Com o tempo e conhecimento fui aumentando...

Sobre comparação de rentabilidade de FIIs vs ações, penso que é o mesmo bulshit que comparar ibov com cdi, vc consegue provar que um ou outro valorizou mais manipulando o período de análise... o melhor é ignorar qqr comparação do tipo
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Diversificar a Renda Variavel - Fii - #5 de 21
EduardoAlmeida74  
em 02/04/2019 13:21
É se você ta pensando em Rentabilidade o melhor é não fazer nada enquanto não tiver curado mesmo haha
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Diversificar a Renda Variavel - Fii - #6 de 21
Hold3  
em 02/04/2019 13:32
Controle de risco é um dos conceitos mais importantes para o pequeno investidor. Esse conceito é abordado nas mais diversas formas nas referencias colocadas acima! 
A questão é mais estudo do que psicológica! Só a vontade de evoluir aliada a um estudo reflexivo vai proporcionar uma mudança da sua mentalidade e daí pra frente você vai sentir uma certa estranheza em não ter diversificado antes. 
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Diversificar a Renda Variavel - Fii - #7 de 21
rpcac  
em 02/04/2019 13:47
Tem que se preocupar mais com risco e menos com rentabilidade

Eu comecei a entrar em FIIs depois de já ter ações, entrei mais rápido do que devia e tive umas surpresas negativas

Hoje estou deixando como meta 5% dos investimentos em FIIs, porque tenho me sentido mais confortável com ações (que tenho bem mais que isso). Vai do gosto do freguês.
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Diversificar a Renda Variavel - Fii - #8 de 21
prmd  
em 02/04/2019 13:49
Após dois anos de estudos, resolvi dobrar meu % em FII: aumentei de 5 para 10% da carteira. 

Não precisa fazer movimentos rápidos, depois de estudar bem os ativos, coloque objetivo pequeno, após um tempo vc reavalia. Se não for pra vc, o risco de 5% é muito baixo.
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Diversificar a Renda Variavel - Fii - #9 de 21
jaoj  
em 02/04/2019 14:02
Se a rentabilidade ainda está em você, o menor dos seus problemas é ter FII.
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Diversificar a Renda Variavel - Fii - #10 de 21
Salama  
em 02/04/2019 14:12
Se você assistiu o canal do canal do Fabio viu que ele falou com relação ao risco (ele respondeu a sua dúvida aqui no mesmo vídeo).

Que FII's costumam variar 1/3 que as ações...

No fim ele mostrou um gráfico interessante que é a média se estivesse investido nos dois... que por obra do além fica justamente no meio dos dois gráficos...

Então a ideia é sempre diminuir os riscos.

provavelmente, na sua cabeça de "sardinha" vc vai ganhar menos lá na frente, mas está confortável diminuindo os riscos e diversificado.
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Diversificar a Renda Variavel - Fii - #11 de 21
Giovanni  
em 02/04/2019 14:32
Não invista pensando na rentabilidade, mas sim em diversificação

FIIs são uma maneira de acessar o mercado imobiliário em segmentos não acessíveis diretamente ao investidor pessoa física.

O retorno de longo prazo tende a seguir o retorno de um imóvel comercial, se bem gerido. Ou seja, é um investimento em ativo real que soluciona uma necessidade da sociedade, diferente do investimento em renda fixa que é fiduciária. Mas também diferente do investimento em ações, que são participações em empresas, estas são o setor produtivo.

Qual deles é melhor?

Nenhum. Ou Todos. O que importa não é o melhor, mas sim que seu patrimônio seja diversificado em investimentos de valor. Não é o retorno do FII, da ação, da renda fixa, ou mesmo da poupança que te enriquece. É seu aporte e tempo em investimentos diversificados. 
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CELTrautman  
em 02/04/2019 15:14
A voadora do patrão .
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Diversificar a Renda Variavel - Fii - #13 de 21
Whiteness  
em 02/04/2019 15:39
Nesse vídeo do Fábio ele compara Ibovespa com IFIX, mas ibovespa não significa nada!

Uma carteira de boas ações venceram qualquer FII no longo prazo. 
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Diversificar a Renda Variavel - Fii - #14 de 21
rocchirodrigo  
em 02/04/2019 15:52
Uma dúvida idiota que tive sobre FII por nunca ter estudado direito é: por que ele seria mais seguro que um debênture de uma empresa qualquer aí no mercado?

 

Ao comprar um nº de cotas de FII você passa a ser 'sócio' do investimento, de maneira similar ao que acontece quando compro uma ação de uma empresa?
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Diversificar a Renda Variavel - Fii - #15 de 21
Templario33  
em 02/04/2019 16:51
Não tem o que comparar , são coisas diferentes ; a única semelhança é que se compra no HB. O que mais gosto  nos Fii é que todo mês pinga “ um aluguel “ que vc vai reinvestindo . Acho uma diversificação bem válida 
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Diversificar a Renda Variavel - Fii - #16 de 21
Peter_Rich  
em 02/04/2019 16:52
Não coloque mais que 5% até estudar muito e tirar esse triturador de sardinha da mente senão você será um candidato a vender no fundo! Um sério candidato. Vai estudando aos poucos e quando entender o que é diversificação, aí pode aumentar, se quiser.
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Diversificar a Renda Variavel - Fii - #17 de 21
Giovanni  
em 02/04/2019 16:55
@rocchirodrigo ao comprar cota de um FII você se torna dono dele, assim como ações se torna dono da empresa. Tem poder de voto nas assembleias. 


Debênture é renda fixa, FII é renda variável
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Diversificar a Renda Variavel - Fii - #18 de 21
Eddie_Brock  
em 02/04/2019 17:01
@DonCorleone lembre-se que o IFIX tem pouco tempo e o Ibovespa tem muitas empresas “lixo” no meio.

Logo se vc escolhe ativos de valor na sua carteira não dá pra afirmar quais renderão mais no LP (ações ou FII).

No mesmo vídeo, o ex moderador acaba concluindo que é pouco tempo de IFIX pra ter uma análise completa, ou seja, é apenas uma referência para dizer que os dois tipos de ativos são bons de modo geral e entregaram excelentes resultados no período analizado.

A comparação REITs e Stocks x FII e Ações também é incorreta pois os REITs permitem alavancagem enquanto os FIIs não, fora outras diferenças tributárias. 

EUA é um mercado diferente do Brasil. Em diferentes períodos os REITs entregaram resultado melhores e outros piores que as Stocks. 

Saiba que tanto as ações quanto os FIIs, Stocks e REITs tenderão a entregar resultados superiores a inflação no longo prazo. 

Seja ações ou FII o mais importante é saber analizar um ativo de valor e fazer aportes regulares. Seja aqui no Brasil, nos EUA ou onde vc quiser, apenas tem saber o que está fazendo.
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Diversificar a Renda Variavel - Fii - #19 de 21
MarkFord  
em 02/04/2019 20:55
A comparação do Fábio foi, na verdade, entre stocks e REITs, porque o IFIX é muito recente. De qualquer maneira, acho esse tipo de comparação falha, porque ninguém vai comprar todas as stocks e REITs do índice ao investir com carteira individual nesses ativos. Cada carteira terá um comportamento próprio, porque cada investidor escolherá livremente os ativos. Francamente, acho a utilização de índice para medir retorno de stock e REITs (ou ações e FII) inapropriada. Ademais, REITs e FIIs são ativos muito diferentes. Não tem como comparar.
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Diversificar a Renda Variavel - Fii - #20 de 21
Bastter  
em 02/04/2019 22:40
a sua vida começa a acabar quando voce começa a comparar a rentabilidade de investimentos 
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Você está em FIIs e Imóveis > Diversificar a Renda Variavel - Fii
por DonCorleone em 02/04/2019 12:56

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