2019 10:29

Imposto de Renda

comentada em 11/04/2019 10:29

Mais umas dúvidas aqui pra o @Buy_and_hold64

1- Vendi um imóvel ano passado. Como as declarações anteriores estavam erradas, retifiquei as últimas com o valor de aquisição correto e paguei o DARF referente ao ganho de capital, como sugerido aqui. Tudo Ok!. Onde tenho que inserir essa informação do DARF pago na declaração desse ano? Tenho realmente que inserir ou apenas tenho q zerar o valor do imóvel?

2- Não pude retificar o valor do imóvel na declaração de 2018, pois estava na malha e levei a documentação para comprovação do que pediam. Atualmente se encontra em análise e por isso não consigo retificar o valor de aquisição do imóvel. Na desse ano informo o valor correto em 31/12/2017 e zero em 31/12/2018 para depois retificar a de 2018 quando sair de análise? Isso pode dar mais rolo do que já é?

Espero ter me explicado bem! A partir desse ano estou fazendo meu IR sozinho e isso da uma sensação muito boa. Agradeço ao site, em especial ao @Buy_and_hold64 , por isso

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Buy_and_hold64
em 11/04/2019 10:29

@lccll

1- Vendi um imóvel ano passado. Como as declarações anteriores estavam erradas, retifiquei as últimas com o valor de aquisição correto e paguei o DARF referente ao ganho de capital, como sugerido aqui. Tudo Ok!. Onde tenho que inserir essa informação do DARF pago na declaração desse ano? Tenho realmente que inserir ou apenas tenho q zerar o valor do imóvel?

R: você deve baixar o programa Ganho de capital 2018 (GCap2018) no site da Receita Federal e preencher as informações sobre a venda do imóvel. O programa vai calcular o IR a pagar. Ao preencher a declaração deste ano, você vai na ficha Ganho de Capital, vai clicar em Bens imóveis e, quando abrir o campo, vai clicar em importar. Todas as informações do programa GCap2018 serão transferidas para sua declaração. O lucro líquido (já descontados o IR pago) será transportado para a ficha Rendimentos sob tributação exclusiva, código 2.

2- Não pude retificar o valor do imóvel na declaração de 2018, pois estava na malha e levei a documentação para comprovação do que pediam. Atualmente se encontra em análise e por isso não consigo retificar o valor de aquisição do imóvel. Na desse ano informo o valor correto em 31/12/2017 e zero em 31/12/2018 para depois retificar a de 2018 quando sair de análise? Isso pode dar mais rolo do que já é?

R não tem porque dar rolo. Após resolver o problema da malha fina, você pode retificar a declaração de 2018 sem problemas algum. Só que, você não está dando baixa no imóvel na declaração deste ano ? Você não apurou o IR e pagou direitinho o que devia pagar ? Se a declaração de 2019 for processada sem problemas, retificar a declaração de 2018 vai ser só trabalho e perda de tempo inúteis.