Diversos FIIs na carteira com mesmo gestor

FIIs e Imóveis
Miro64  
em 05/05/19 22:16

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Miro64  
em 05/05/2019 22:28
Percebi depois que salvei que o tópico está na área errada mas mesmo editando eu não vi como alocar em FIIs. Sorry...
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Diversos FIIs na carteira com mesmo gestor - #1 de 13
Ivaniovaldo  
em 05/05/2019 22:39
Diversificar em área, tipo logística ou comercial, é uma coisa. Diversificar em gestores é outra coisa. Eu procuro fazer as duas coisas...
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Diversos FIIs na carteira com mesmo gestor - #2 de 13
Innervisions  
em 05/05/2019 22:56
Desde que não seja a Hedge
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Diversos FIIs na carteira com mesmo gestor - #3 de 13
hOly  
em 06/05/2019 00:15
Leia a pagina do hgbs11 e vc vai entender as tretas que gestores podem fazer quando são respondáveis por vários ativos ao mesmo tempo.
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Diversos FIIs na carteira com mesmo gestor - #4 de 13
Giovanni  
em 06/05/2019 07:22
@Miro64 são poucos administradores/gestores trabalhando nessa área atualmente

O patrimônio dos FIIs é independente do patrimônio do gestor/administrador, então teoricamente não se misturam e não podem sair caixa de um para outro diretamente

O caso do HGBS que citaram na verdade envolve uma "manobra" envolvendo outros FIIs com autorização em regulamento para comprar cotas de FIIs do mesmo administrador 

Se o gestor não te agrada ou tem histórico "duvidoso" você pode usar como critério na hora de montar a carteira

Em breve vamos ter um local para avaliar os gestores aqui no site e poder ver o histórico de FIIs geridos 
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Diversos FIIs na carteira com mesmo gestor - #5 de 13
Tropa101  
em 06/05/2019 07:59
Os FIIs são muito recentes então existem poucos gestores antigos. Eu penso que é uma área que ainda terá muitas oscilações e novidades à medida que alguém achar um furo nas regras.

Mais que os outros investimentos acredito que os FIIs merecem uma atenção redobrada no quesito calma e paciência. Se for sair sempre que acontecer uma confusão não vai durar em FIIs porque sempre acontece alguma coisa.
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Diversos FIIs na carteira com mesmo gestor - #6 de 13
gustavo  
em 06/05/2019 08:37
esse ponto do gestor pode ser importante

numa consulta rápida a base dos FIIs:

dos 170 FIIs ativos que temos na base

somente 5 gestores representam um total de 50 FIIs

só a Rio Bravo está com 20

ou seja, é o suficiente para montar uma carteira "diversificada" em outros quesitos mas super concentrada em um ou dois gestores

RIO BRAVO INVESTIMENTOS DTVM LTDA
Votorantim Asset Management DTVM Ltda.
BTG PACTUAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
Hedge Investments Real Estate Gestão de Recursos LTDA
KINEA INVESTIMENTOS LTDA

lembrando q a ferramenta de pesquisa na área dos FIIs é possível persquisar por gestor

FIIs & Imóveis
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Diversos FIIs na carteira com mesmo gestor - #7 de 13
Overrun3965  
em 06/05/2019 08:39
Só tem "meia dúzia" de FIIs bons, se for muito rígido com gestor, não sobra nada.
Todas gestoras tem seus rolos... BTG, XP vivem aprontando. Algumas são muito incompetentes. Outras são novas e não dá para avaliar direito.

Gestão é muito importante, mas infelizmente não temos tantos FIIs bons para nos darmos ao luxo de diversificar por gestor.
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Diversos FIIs na carteira com mesmo gestor - #8 de 13
prmd  
em 06/05/2019 09:32
É importante, mas não tem muito o que fazer. 

Terminamos "reféns" dos poucos 5 grandes gestores.

Particularmente tento não ter mais de 2 Fundos de cada gestor, mas não deixo de ter um bom FII na carteira exclusivamente por esse critério. 

Pra investir em FII tem de aceitar essa e várias outras limitações.

O mais adequado é entrar pequeno e ir avaliando seu conforto com a classe com o passar dos anos.
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Diversos FIIs na carteira com mesmo gestor - #9 de 13
MrBurns  
em 06/05/2019 09:38
“E no BS você pode ver o gráfico consolidado da sua carteira para ter uma noção da diversificação por gestor ”

Não entendi @gustavo . Não tem gráfico de pizza indicando o percentual de cada gestor na carteira. Aliás fica a sugestão de se criar esse gráfico. 
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Diversos FIIs na carteira com mesmo gestor - #10 de 13
gustavo  
em 06/05/2019 10:06
@MrBurns
tem razão me confundi com o gráfico de gestão

sim é uma boa ideia, coloquei aqui na lista para melhorias dos FIIs
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Diversos FIIs na carteira com mesmo gestor - #11 de 13
setarcos  
em 06/05/2019 16:44
Quem adere a gestão ativa, que é o caso da maioria dos Multi-Multi, tem que aceitar e confiar no gestor sem deixar de acompanhar. No meu caso nem acompanhar os relatorios estou conseguindo pois não sabia que o HGBS podia adiquirir um percentual tão grande de participações em outros fundos de shopping.
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Diversos FIIs na carteira com mesmo gestor - #12 de 13
Ozzivald  
em 31/05/2019 14:13
Muita opinião, mas reflita se no Rio compensou pagar um aluguel mais caro, agora morando melhor pagando menos, fica no aluguel, financiar vai ficar o preço do Ap no Rio.
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Diversos FIIs na carteira com mesmo gestor - #13 de 13

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