Terreno rural

FIIs e Imóveis
Apache99  
em 07/05/19 19:00

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Kampes  
em 07/05/2019 19:14
A ampliação da zona urbana está condicionada ao exposto no plano diretor municipal. Geralmente é exigida autorização legislativa por meio de lei complementar que atente aos dispositivos convenientes que disciplinam o zoneamento urbano.

Imobiliárias, incorporadoras ou ainda profissionais como engenheiros civis, agrimensores, topógrafos e arquitetos podem auxiliá-lo.
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Terreno rural - #1 de 7
Tobo_Bruk  
em 07/05/2019 21:25
Procura advogado, mas aqui no Paraná menos de 2 Hectare não vira urbano.
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Terreno rural - #2 de 7
TCEC  
em 07/05/2019 22:38
Um advogado especialista em direito imobiliário pode te ajudar.... ....

Agora, saber que todos os lotes urbanos do Paraná medem mais 2 hectares é novidade
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Terreno rural - #3 de 7
AndersonMonteiro67  
em 08/05/2019 07:30
Mas acho que em alguns lugares urbanos os terrenos são em hectares mesmo? Vc já viu que as mesas do Bastter tem varios km? Nem sei pra que, ele nem chama a galera pra casa dele...
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Terreno rural - #4 de 7
Mestre_Yoda  
em 08/05/2019 08:00
Procura advogado, mas o entendimento dos tribunais é que se o imóvel está em zona urbana mas é utilizado em atividade rural segue sendo rural e, consequentemente, o imposto cobrado será ITR. Quanto a desapropriação (reforma agrária tá aqui incluída) não faz muita diferença o bem ser urbano ou rural pela lei para essa questão. O importante é que o bem seja produtivo, o que impede as modalidades de desapropriação que não garantem indenização imediata e em dinheiro. Desapropriação comum todo bem pode sofrer, não tem muito o que fazer.
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Terreno rural - #5 de 7
Templario33  
em 08/05/2019 11:45
Não sei da localização mas se está chegando a área urbana não seria interessante procurar uma incorporadora para fazer condomínios planos  em partes deste terreno . ? Aqui onde moro fazem muito isto ... 
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Terreno rural - #6 de 7
Apache99  
em 08/05/2019 16:31
Obrigado a todos os que comentaram!

A localização do terreno é boa, mas ainda não pretendemos mexer nele. Seria só mais a questão do risco de desapropriação mesmo. 

É um terreno alto com vista para a cidade, arborizado e com nascente, pega sol o dia todo. Tem bastante valor, mas se tivesse que pagar IPTU da área começaria a se tornar inviável deixar parado (pago apenas uma taxa pequena ao Incra).

De qualquer forma procurarei um advogado para decidir que rumo tomar.
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Terreno rural - #7 de 7

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Você está em FIIs e Imóveis > Terreno rural
por Apache99 em 07/05/2019 19:00

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