Sugestão para área de FII - comparar relação despesa e receita entre FIIs

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TheOwl  
em 18/05/19 16:58

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
gustavo  
em 18/05/2019 18:01
os FIIs tem características bem prórprias, não sei se faria sentido comparar um com outro

e ainda tem FIIs de tijolo com parte da receita "artificial" e isso só dá para saber olhando cada caso

mas o @giovanni ou @fernando vão te responder melhor
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Sugestão para área de FII - comparar relação despesa e receita entre FIIs - #1 de 5
fernando  
em 19/05/2019 11:44
Não vejo muito sentido nessa comparação. O FII com mais receita não é necessariamente melhor, muito menos o com menos despesas. Então não vejo motivo. A análise interessante e que o quadro já permite é: resultado x proventos distribuídos.
Talvez o @Giovanni entenda diferente.
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Sugestão para área de FII - comparar relação despesa e receita entre FIIs - #2 de 5
TheOwl  
em 19/05/2019 18:01
@fernando

A relação despesa / receita já consta dos quadros. Não eh uma proposição minha.

O que proponho eh uma ferramenta de comparabilidade entre os FIIs.

@gustavo

as exceções que vc expôs (FII c/ receita artificial), na minha opinião, não retiram a utilidade da ferramenta como instrumento de comparação  para a grande maioria dos FIIs.

Acho útil, por exemplo, comparar a relação acima pra que se possa ter um padrão de relação saudável de despesa / receita pra cada tipo de FII ( multi imóveis, mono imóvel, agências, etc). Comparar um tipo com outro (conforme separação que fiz acima) pode não ser tão útil. Mas se a comparação for feita entre FIIs de estrutura parecida pode demonstrar a diferença de valor entre ambos.
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Sugestão para área de FII - comparar relação despesa e receita entre FIIs - #3 de 5
Giovanni  
em 19/05/2019 20:21
os indicadores do quadro mais úteis para acompanhamento do que comparação pois os FIIs são muito diferentes entre si

mas acho válido ter um comparador para casos como o @pfo explicou
entre FIIs parecidos 

comparador entre os indicadores (% distribuído, despesas/receitas)
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Sugestão para área de FII - comparar relação despesa e receita entre FIIs - #4 de 5
gustavo  
em 20/05/2019 07:55
@Giovanni se você concorda então coloca naquele pacotão dos FIIs por favor
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