Parede de concreto

FIIs e Imóveis
TiaoOgrande  
em 28/05/19 9:08

Comentários

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FilipeLM  
em 28/05/2019 09:40
Sim, esquenta [muito]. E no frio, esfria [muito]. 
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Parede de concreto - #1 de 21
OuroReal  
em 28/05/2019 09:54
Que curioso, nunca tinha visto construir assim!
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Parede de concreto - #2 de 21
Hummm  
em 28/05/2019 09:55
Bom dia João,

Sou engenheiro civil e lhe respondo com conhecimento de causa, pois trabalho numa empresa que constrói exatamente casas de parede de concreto moldado in loco (como a descrita por você).

Há inúmeros estudos que comprovam que o conforto térmico apresentado pelas mesmas, desde que obedecidas as diretrizes da NBR 16.055 (por exemplo: em regiões quentes, paredes externas pintadas em tons claros).

Então, se for de uma construtora idônea e que trabalhe dentro das normas e, principalmente, se a OBRA foi financiada com recursos da Caixa Econômica Federal (que tem um grau de exigência altíssimo em OBRAS financiadas por ela), eu não me preocuparia com essa questão, na verdade até preferiria pois se trata de um método construtivo muito superior à tradicional alvenaria com estrutura de concreto armado.
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Parede de concreto - #3 de 21
FrancoY  
em 28/05/2019 10:05
Parede de concreto isola melhor o calor, então é indicado para regiões quentes. 
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Parede de concreto - #4 de 21
UlissesOdisseu  
em 28/05/2019 10:08
Depois de 14 anos e algumas pessoas morando numa casa que era o verdadeiro forno descobri porque ela esquentava,  O sol pegando no telhado o dia todo esquenta o ar debaixo dele o ar esquenta a laje, a laje irradia o calor para dentro da casa  a noite toda, foi só abrir um alçapão no telhado que nunca mais esquentou. Acredito que se não pegar sol na parede não tem como ela esquentar .
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Parede de concreto - #5 de 21
FrancoY  
em 28/05/2019 10:13
@UlissesOdisseu O ar quente entre o telhado e a laje é parte do isolamento. Recomendo usar manta térmica para telhado. Não sei como é esse alçapão, mas se ela permite entrada de água da chuva, você pode ter problemas de infiltração no teto.
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Parede de concreto - #6 de 21
Malk  
em 28/05/2019 10:16
Meu apto é assim. Ele esquenta muito a tarde, quando o sol pega forte na lateral inteira do prédio por várias horas seguidas. Exatamente como qualquer outro apto esquentaria xD 

Acho que isso de esquentar mais e esfiar mais não é realidade.
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Parede de concreto - #7 de 21
RangerRojo  
em 28/05/2019 10:26
Imagino que deve dar uma isolada boa no calor, mas no frio deve ficar bem gelado dentro de casa.

Na minha casa as paredes são com tijolos deitados, e é uma casa bem fresca. No verão ameniza bastante o calor (a laje é alta e tem mais 2 metros quase de espaço entre o telhado e a laje), mas no frio fica bem gelado...
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Parede de concreto - #8 de 21
Asimovz  
em 28/05/2019 10:56
Apartamentos de parede de concreto tem zero possibilidade de personalização, geralmente são de baixo padrão.
Não tem nada a ver com a pergunta, mas se vai comprar, pense nisso.
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Parede de concreto - #9 de 21
Pat_Patriot  
em 28/05/2019 11:16
Não tem nada a ver com a pergunte dele mas me pergunto porque fazer de concreto.
Se for concreto pré-moldado tudo bem, é pela velocidade da construção. O Wal Mart faz seus supermercados assim aqui na cidade. Gasta mais na construção mas começa a funcionar bem antes o que vale a pena para eles.
Agora pelo custo não vale... alvenaria é muito, mas muito mais barato mesmo.
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Parede de concreto - #10 de 21
ReneDescartes  
em 28/05/2019 11:45
@Pat_Patriot essa análise não é tão linear assim. Tem que ver a produtividade. Conheço construtoras que fazem formas metálicas para paredes de concreto. A produção dos caras é animal. A economia com mão de obra é grande. Fora que não precisa de chapisco e nem reboco. Sobre aquecer dentro da casa vale o que o @bbrandao colocou. O texto dele tá correto. Se bem e feito é excelente. 
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Parede de concreto - #11 de 21
Pat_Patriot  
em 28/05/2019 12:35
@ensonportela
Óbvio que não é linear.
Fico espantando pq ja fiz muito orçamento.
E sei que normalmente concreto sai bem mais caro sim.
Trabalho na área. 
Tem muita variável, produtividade, tempo, disponibilidade de material, eetc etc etc.
Ele é metodo superior..como Brandão falou... mas quanto a preço difícil hein.
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Parede de concreto - #12 de 21
FrancoY  
em 28/05/2019 12:44
O que me vem à cabeça parede de concreto são aquelas casas que aparecem em revista: 
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Parede de concreto - #13 de 21
FilipeLM  
em 28/05/2019 12:56
Parede de concreto é um abacaxi gigantesco. Teve arquiteto por aqui que se aventurou nessa furada e tomou meia dúzia de processo nas costas, devido ao calor interno absurdo. Sem falar na depreciação do valor imobiliário...
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Parede de concreto - #14 de 21
Crocodile_Dundee  
em 28/05/2019 14:06
@TiaoOgrande

É a mesma casa da piscina?
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Parede de concreto - #15 de 21
2007  
em 28/05/2019 17:02
Experiencia própria, um forno
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Parede de concreto - #16 de 21
Asimovz  
em 28/05/2019 17:10
@Pat_Patriot os caras fazem 5 pavimentos em 8 dias. Acredite em mim, eu acompanhei uma obra desse tipo na semana passada inclusive.

A análise de viabilidade é em cima do tempo de construção.
Concreto de alta resistência inicial, desforma em menos de 24 horas, formas deslizantes e metálica. O negócio é liso.
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Parede de concreto - #17 de 21
Ausfahrt  
em 28/05/2019 18:22
tem um monte dessas casas na Normandia
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Parede de concreto - #18 de 21
caro_Watson  
em 28/05/2019 19:00
Nunca soube disso. Normalmente, só me preocupo com "nascente x poente", optando sempre por casa/apartamento nascente se puder (esquenta menos ao longo do dia). 
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Parede de concreto - #19 de 21
Pat_Patriot  
em 28/05/2019 22:38
Saquei @Asimovz
Definitivamente é muito mais rápido. 
Não entendo de execução. 
Embora o custo unitário seja mais alto compensa em muito o tempo pelas suas info.
Quanto a esquentar ou não aí é outros 500.
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Parede de concreto - #20 de 21
AKeller  
em 29/05/2019 01:14
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Parede de concreto - #21 de 21

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Você está em FIIs e Imóveis > Parede de concreto
por TiaoOgrande em 28/05/2019 09:08

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