Regiões de São Paulo para comprar apartamento para alugar
comentada em 05/08/2019 13:20

Acho que a região da paulista seria uma das melhores opções pra esta finalidade. O lado do Jardins tem um padrão mais alto. Lá os imóveis terão um valor mais alto. Tem alguns imóveis novos e alguns sendo construídos no lado da Bela Vista próximo ao Shopping Frei Caneca. É uma região menos nobre que o outro lado do Jardins, mas vai alugar fácil pela localização.

Se for para comprar para alugar numa cidade em que nunca morou, tome muito cuidado e pesquise muito antes.

 

Morei em Itaim/Jardins/Vila olímpia já, bairros classe média alta e que atrai muita empresa, como as do mercado financeiro, que abre escritório por lá. Essas empresas tendem a pagar bem e o pessoal (pelo menos os que vem de fora de SP) mora tudo por ali. Acredito que um apartamento ali deva ser muito caro para se comprar, mas com certeza é uma ótima região para se morar, é uma bolha. Mas como nunca tive um imóvel lá, não sei quão difícil é realmente arranjar um inquilino com salário para morar por ali. Pelo que vi, está crescendo o número de Quarto-sala nessa região. Enfim, acho que não ajudei muito, pesquise bem como está o mercado, mas a região é ótima.

Moro na zona sul...vila mariana / vila clementino...são bairros muito bons com alta demanda para médicos...por ter localização boa e vários hospitais por perto... um dos locais que vejo que está em alta é o bairro de perdizes e pompéia...proximo ao estádio do palmeiras...

No meu da vila olimpia tem sempre fila pra alugar.

De qualquer forma o m2 la é salgado,  ano passado me ofereceram 16k o m2, como nao   vendo nada nunca, nao aceitei, mas fiquei assustado com o valor. Mas nao é quarto e sala e nem predio antigao....talvez nessas condicoes  sejam mais baratos e talvez nao tao facil de alugarn

Os preços do m2 em SP estão obscenos, difícil acreditar que vai encontrar alguma pechincha.

@Who os preços nao estao obcenos
eles estao como sempre estao
o q o mercado ta pagando
tudo sempre vale o q vale

perto das faculdades, fmu, mack, faap, espm, insper, usp etc

@Bastter haha, nem em sonho...

@Who nem em sonho o q?
preço de imovel eh o preço q estao pagando
se estao pagando eh o preço

Pinheiros e ótimo para isso, perto de universidades pode ser uma boa, mesmo em Itaquera o de moro (bairro da periferia) existem uns prédios perto do hospital e faculdade santa Marcelina onde o aluguel custa muito caro pela região simplesmente porque tem muitos estudantes de medicina que vem do interior para estudar na universidade ou fazer residencia no hospital, Butantã perto da USP deve ser uma boa tbm.

Também já comecei a pensar no assunto. Primeiramente, irei morar. Após, irei alugar. Pois tenho a convicção que não vou viver aqui em SP até morrer (eu acho, pois não sei o dia).), uma vez  que não sou daqui.
Uma das questões é comprar apt em uma cidade que não vou viver até o final da vida, aí como ficará as eventuais reformas do mesmo, em uma cidade bem distante do meu Estado de origem, onde provavelmente irei passar a velhice?
Mas, depois de estudar a filosofia bastter, entendi que ter um imóvel para diversificar os investimentos e para não viver de aluguel na velhice deve ser um dos meus objetivos enquanto investidora.
Então essa é uma das dúvidas que surgiu. Além de decidir onde irei comprar, em qual bairro, se o fizer aqui em SP.
Talvez comprar em um bairro mais popular, bem estruturado (metrô, serviços, hospitais, supermercados etc) seja mais viável enquanto investimento, pois alugaria mais rápido e sempre, em uma eventual crise no país. Isso é exatamente o que acontece no prédio que moro atualmente.