Ah mas imóvel é ativo real.

FIIs e Imóveis
aantonio  
em 28/09/19 0:27

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Bastter  
em 28/09/2019 00:31
imovel continua sendo ativo real
continua tendo vantagens e desvantagens como qq investimento
e a pior forma de vc estudar alguma coisa é com exceçoes
estude com o usual, o comum
pq se começar de exceção nada eh nada e vc fica doido
vc so pode colocar as chances a seu favor
nao pode prever o ORUTUF e nao existe nada 100% garantido
entao desculpe mas vc nao disse nada
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Ah mas imóvel é ativo real. - #1 de 13
Bastter  
em 28/09/2019 00:33
e entra nesse bullshit de analista contra imovel
q vc vai ver os ferros q vai levar
seguindo ideia de analista
eles nao tem nada contra imovel
a nao ser o fato de ser aquele dinheirao parado sem gerar taxas, administração, corretagem, etc

estude imoveis direito e chegue a conclusoes direitas
pode ter ou nao
tanto faz
so nao pode é sardinhar

Melhores Momentos: Chega de Burrice com Imóveis 00:06:54
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Ah mas imóvel é ativo real. - #2 de 13
rouxinol  
em 28/09/2019 00:37
Desapropriação é paga pelo Estado, em SP costumam pagar um valor  próximo a mercado, é feito via administrativa, bem
normal isso aí. Os insatisfeitos quando tem poder atrasam a vida do coletivo, basta pesquisar  sobre região do rodoanel (parte não terminada) em que pessoas com poder e mal intencionas travaram essa importante obra.
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Ah mas imóvel é ativo real. - #3 de 13
aantonio  
em 28/09/2019 01:01
Não estou contra e nem a favor de imóveis.

Só quis mostrar que nada é garantido.

O brasileiro tem uma forte crença de que investimento em imóveis é garantido.
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Ah mas imóvel é ativo real. - #4 de 13
Charlito  
em 28/09/2019 01:44
Quase nada é garantido. Contente-se com morte e impostos como certezas.
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Ah mas imóvel é ativo real. - #5 de 13
SOD  
em 28/09/2019 06:15
Sim.

Como o imóvel pode pegar fogo. A empresa pode estar cometendo algum ato ilícito. O ONREVOG pode dar calote nos títulos públicos. Ouro e dólar podem ser roubados quando guardados em casa.

Isto é a exceção.

Risco se combate com diversificação. 
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Ah mas imóvel é ativo real. - #6 de 13
ccavion  
em 28/09/2019 09:03
Podem desapropriar os imóveis de um FII de tijolo... 

 

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Ah mas imóvel é ativo real. - #7 de 13
Bastter  
em 28/09/2019 09:45
@aantonio reitero q vc nao disse nada

todo investimento tem risco

o q devemos aprender é a diversificar e investirmos na nossa formação
para suportar o risco dos investimentos

e nao ficar na ilusao de q nao ha risco

alem do mais o q vc disse nem eh um risco grande
e nem tem nada demais

vc recebe pela desapropriação e segue a vida
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Ah mas imóvel é ativo real. - #8 de 13
AuditorDoJazz  
em 28/09/2019 16:38
O problema não é a desapropriação em si, que pode acontecer e sobre a qual você não tem controle e não pode fazer nada para mudar. O problema real é ficar brigando no Judiciário, por décadas, para tentar receber indenização maior. Pega o que o Estado quiser pagar e segue a vida. Risco de desapropriação de imóvel se resolve com duas medidas: 1a, diversificação do patrimônio e 2a, adquirir imóvel em região já bem consolidada (essa aí não é garantia de que não vá ser desapropriado, mas a chance é menor). Mas a mais importante é a diversificação do patrimônio em outras classes de ativos para, caso aconteça a desapropriação, você não ficar desesperado. 
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Ah mas imóvel é ativo real. - #9 de 13
Felbach  
em 28/09/2019 20:15
Moro do lado desse local mencionado na reportagem, e se for tirar a media das indenizações , dá para comprar um outro imóvel tranquilamente na região...então segue a vida. 
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Ah mas imóvel é ativo real. - #10 de 13
InvestindoSempre  
em 29/09/2019 00:41
Cara, o nome pode até assustar, mas  desapropriação nada mais é do que uma compra e venda forçada. Inclusive tem casos que nem vai pra justiça, fecham acordo pagando o preço de mercado.
Então seu exemplo nem presta para o fim proposto
Imóvel bem localizado é ativo real, e um baita ativo.
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Ah mas imóvel é ativo real. - #11 de 13
Primata  
em 29/09/2019 11:11

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Ah mas imóvel é ativo real. - #12 de 13
prmd  
em 30/09/2019 14:45
A sua premissa (desapropriação) não corrobora sua conclusão (investimento em imóvel tem riso), apesar de esta conclusão dispensar qualquer premissa para ser válida.

Desapropriação nem é um risco. Estado desapropria qualquer coisa que quiser, paga o que tem de pagar, proprietário pega o dinheiro e faz o que quiser.

É tipo uma empresa declarar OPA. Vc sai, pega seu dinheiro e faz algo de melhor com ele.
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Ah mas imóvel é ativo real. - #13 de 13

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por aantonio em 28/09/2019 00:27

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