Pagamento do imóvel durante a obra - investimento

FIIs e Imóveis
Zepobreza  
em 04/10/19 17:51

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Kratt  
em 04/10/2019 18:19
O risco é o de sempre nesses casos...
Ou seja, o risco de Imóvel ainda não acabado...

Pelo jeito a construtora está precisando de $ para finalizar a obra...

Eu não compro imóvel.nao acabado.
Mas isso sou eu - prefiro não correr esse risco.
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Pagamento do imóvel durante a obra - investimento - #1 de 20
AuditorDoJazz  
em 04/10/2019 18:30
Na planta, jamais compre. Espere ficar pronto, vá lá, faça sua oferta e compre. 
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Pagamento do imóvel durante a obra - investimento - #2 de 20
PortoBrasil  
em 04/10/2019 18:57
Guarde teu dinheiro e quando estiver quase pronto procure o corretor. Não existem prestaçoes sem juros a não ser que juro esteja embutido. A correçao nas construtoras sao vinculadas ao cub.  
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FOX_HOLD  
em 04/10/2019 19:06
Trade de AP na planta

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Pagamento do imóvel durante a obra - investimento - #4 de 20
Dalrymple  
em 04/10/2019 19:35
Comprar o que não existe? Tô fora,  pego minha carteira e saio correndo.
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Pagamento do imóvel durante a obra - investimento - #5 de 20
caravaggio  
em 04/10/2019 19:46
Vai juntando e quando ficar pronto oferece a vista ou em pouquíssimas prestações. Grande chance de ainda conseguir um baita desconto.
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Pagamento do imóvel durante a obra - investimento - #6 de 20
Bastter  
em 04/10/2019 20:04
@Zepobreza ser manada e comprar coisa q nao existe eh facil
dificil eh estudar
um simples FAQ putz

FIIs & Imóveis > FAQ > (Imóveis) Imóvel na planta?

e tem este video se nao viu veja
vai te livrar de um monte de burrice com imovel

como um serumando pode aventar a possibilidade de comprar algo q nao existe
eh complicada demais a mente sardinhesca

Chega de Burrice com Imóveis! 01:55:02
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Pagamento do imóvel durante a obra - investimento - #7 de 20
Bastter  
em 04/10/2019 20:05
obvio q tem desconto
estao vendendo para vc algo q nao existe
le isso ate deixar de ser sardinha da oportunidade






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Pagamento do imóvel durante a obra - investimento - #8 de 20
Gru  
em 04/10/2019 21:04
O risco de o prédio não ficar pronto existe, podemos achar que não existe mas ele está lá. Se você está aportando na sua carteira o valor que seria da prestação então daqui a pouco tempo você terá o valor pra pagar á vista, é capaz até de conseguir um desconto por oferecer o pagamento a vista!
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Pagamento do imóvel durante a obra - investimento - #9 de 20
Zepobreza  
em 04/10/2019 22:11
Obrigado pelos comentários. Vou esperar o habite-se. Já tenho a quantia do valor do imóvel, porém não vou quitar algo em construção, não tem nada haver com oportunidade e sim com opções de pagamento na situação específica. Tenho interesse nesse empreendimento. O @kratt foi objetivo qnt ao risco desnecessário em imóveis não acabados. Vou aguardar. obrigadão
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Pagamento do imóvel durante a obra - investimento - #10 de 20
kitsunowl  
em 04/10/2019 22:35
Se a sua proposta era tão absurda que nenhuma construtora iria aceitar, algo de errado não está certo pra eles estarem correndo atrás de vc agora.
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Pagamento do imóvel durante a obra - investimento - #11 de 20
bruno2977  
em 05/10/2019 00:30
Outro problema de imóvel na planta (que não é muito falado) é que vc pode até não dar azar e ele ficar pronto. Mas depois de pronto vc vai gostar? Pq vc só comprou um desenho (planta).

Exemplo real: conhecido comprou na planta. Empreendimento ficou pronto no prazo, td certo. Começou a morar, tudo maravilha. Daí começaram a chegar os outros moradores. Ele descobriu que as paredes eram finas (ou sei lá o que)... td que se falava no vizinho se ouvia na casa dele e vice versa. Nenhuma privacidade. Depois de 2 meses já não aguentava morar mais lá.
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VanBasten9  
em 05/10/2019 06:29
Lembro uma frase do Bastter: 
- se não entregarem, entro na justiça!
- sim! Se não entregarem, vc vai pegar sua família e vai morar no prédio da justiça?
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Charlito  
em 05/10/2019 11:01
Ontem à noite investi 10k numa corretora piramidal de bitcoin, hoje descobri que fiquei milionário, só não vou conseguir sacar o dinheiro.

Na teoria pode me chamar de removido. Na prática me chame de mais um da manada.
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chess.lover  
em 05/10/2019 13:10
Outro dia peguei um uber e o motorista me contou que comprou imóvel na planta e o prédio não subia. Fez acordo de receber de volta oq tinha pago em 12 duplicatas, nenhuma veio. Anos depois outra construtora tá subindo o prédio e ele pensou "vou atrás eu paguei, teho direito...." Dono da nova construtora é um juiz, ou seja já era ideia de executar na justiça. Tudo pode dar errado.
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Chapulin  
em 06/10/2019 01:25


Digite sua mensagem
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Sard11  
em 09/10/2019 10:08
Em 2008 comprei um imóvel na planta e vou passar minha experiência p vcs:

1. A construtora demorou 20 meses p entregar o imóvel, além do previsto no contrato.
2. Veio cheio de defeitos
3.  Não correspondia mais às minhas necessidades.
4 Tive sorte pelo fato de terem entregue , pq construtora pode falir.
5 Tive mais sorte ainda em ter conseguido vender o bem a um preço justo.

Quem acha q vale a pena correr todos esses riscos e ainda contar c a sorte, recomendo a compra na planta.

Eu aprendi da pior forma possível e garanto que nunca mais faço isso.

Se for p contar c a sorte, melhor jogar na loteria, é mais barato e, se vc ganhar, muda a vida.

Mas vcs podem aprender c o erro dos outros e c o q se ensina aqui no site, não precisam pagar p ver.
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Pagamento do imóvel durante a obra - investimento - #17 de 20
VKNG  
em 09/10/2019 15:07
não compre algo que não existe, simples assim
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Super_Sam  
em 12/10/2019 09:27
Imovel na planta é a ogx dos imóveis, vc compra uma promessa
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carteirovascaino  
em 12/10/2019 18:25
Em Natal há um monte de esqueletos de prédios, de alto padrão, parados por quase 10 anos. Numa cidade em MG vi uns dez prédios com obras inacabadas. A questão é que os prédios em Natal são de alto padrão e os de MG não. Mas os que compraram os apartamentos na planta estão tendo o mesmo problema: não receberam, não importa a cidade. E se isso acontecer com você? Acontece com tanta gente. No RJ há o emblemático caso das torres na Barra da Tijuca. Não caia em conversa de corretores. 
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