Ocupação dos REITS

REITs
Zephyr  
em 07/10/19 12:59

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Bastter  
em 07/10/2019 13:26
@Huoya
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Ocupação dos REITS - #1 de 4
Huoya  
em 07/10/2019 14:02
Não existe um relatório que tenha essa informação de forma padronizada.

Se não encontrar no release, vc consegue encontrar no 10-Q que é o relatório trimestral entregue a SEC e/ou no dados complementares. Relatórios anuais como 10-K e o annual report , além de apresentações da empresa,  também são materiais que podem conter essa informação.

Lembrando que o nível de ocupação varia de segmento para segmento. Data Centers, logísticas e self-storage são exemplos de segmentos que  tendem a ter taxa de ocupação de +- 90%. Já REITs de varejo costumam ter taxa de ocupação mais próxima de 100%.

No mais, todos esses grandes REITs tem ótimas taxas de ocupação para seus segmentos.




Imagem retirada dos dados complementares do Q2 2019

Como não é algo padronizado, para ter essa informação nos quadros do site teríamos que fazer manualmente. São muitas empresa e isso torna o processo bem complicado.
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Ocupação dos REITS - #2 de 4
Zephyr  
em 07/10/2019 19:10
@Huoya muito obrigado pela resposta.
Pena uma informação como esta não estar em todos os releases, mas vou procurá-la nas fontes indicadas.
Já imagino que as ocupações variem bastante, mas deve ser um bom parâmetro para filtrar REITs, observando se tem uma diferença grande para a média do setor.
De qualquer forma, parabéns pelo ótimo trabalho. Fico impressionado com a quantidade de informação na sua área, mesmo em uma sub-área pouco popular.
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Ocupação dos REITS - #3 de 4
Huoya  
em 09/10/2019 13:27
@Zephyr  

Normalmente esta nos releases das empresa. É que no caso de data centers, não é um informação tão essencial quanto é em outros tipos de REITs, acredito eu.
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Ocupação dos REITS - #4 de 4

Notificar 1º comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei

Você está em REITs > Ocupação dos REITS
por Zephyr em 07/10/2019 12:59

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