Aluguel x Financiamento

FIIs e Imóveis
AKeller  
em 02/04/20 20:15

Comentários

Último comentário Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
ebitda  
em 02/04/2020 20:25

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Aluguel x Financiamento - #1 de 16
Henriquede22  
em 02/04/2020 20:26
a melhor estratégia é juntar o dinheiro e comprar a vista
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Aluguel x Financiamento - #2 de 16
Bastter  
em 02/04/2020 20:29
se o video tiver falando qq coisa a favor de financiamento por favor me avisem para deletar
no mais desculpe mas video sobre este assunto dos EUA nao tem muito valor aqui
pq as regras sao totalmente diferentes
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Aluguel x Financiamento - #3 de 16
Skarius  
em 02/04/2020 20:33


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Aluguel x Financiamento - #4 de 16
BracKLaBeL  
em 02/04/2020 20:39
Quem assistir, conta pra gente do que se trata, Valeu.
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Aluguel x Financiamento - #5 de 16
semPAS  
em 02/04/2020 21:01
O vídeo faz uma comparação entre alugar e financiar, mas no final ele conclui que são muitas variáveis envolvidas e que não dá para ter certeza de nada.
Basicamente é isso.
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Aluguel x Financiamento - #6 de 16
Wooler_Booler  
em 02/04/2020 21:09
Resumindo ele faz um monte de matemática que não faz diferença nenhuma e no final fala que é melhor comprar financiado. Mas a diferenca patrimonial não dá nem 15% nos cálculos finais, ou seja, total bullshit, ainda mais se for pensar no mercado imobiliário brasileiro... Está fora do nosso contexto. Tem que fazer com as taxas de juros dos bancos aqui. Aí vc vê que a matemática nao fecha, a casa não é sua (é do banco), e se um dia vc se ferrar bonito, vai ficar sem casa, com dívida e vai acabar dormindo no olho da rua!

 

Homeless dog living in a cardboard box gets rescued & has a ...
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Aluguel x Financiamento - #7 de 16
conezinho  
em 02/04/2020 21:10
8 minutos e nenhuma conclusão....fala fala e não diz nada de significativo.
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Aluguel x Financiamento - #8 de 16
MeninoGigante  
em 02/04/2020 21:34
Ele comparou financiar uma casa de 500mil dólares com pagar 2100 dólares de aluguel por 25 anos. Não sei como isso poderia dar certo. 
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Aluguel x Financiamento - #9 de 16
Bastter  
em 02/04/2020 21:38
@AKeller desculpa mas aqui nao pode nada q incentive financiamento ainda mais em dolares
sem contar q qq video q envolva regras de casa e financiamento americano eh inutil
pq as regras aqui sao totalmente diferentes
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Aluguel x Financiamento - #10 de 16
Stoic  
em 02/04/2020 21:38
O vídeo foi feito em 2015. O autor provavelmente ficou algumas horas fazendo esses cálculos.

Aí em 2020 vem uma pandemia de COVID, ele é demitido, não consegue pagar o financiamento e toda a conta fica inútil.

Isso sem falar que para fazer a projeção ele pega o crescimento do mercado imobiliário dos últimos 25 anos e considera que isso vai se repetir nos próximos 25. Quem disse que vai se repetir?

A questão sobre financiamento não é decidida projetando o maior lucro. Nos simplesmente não sabemos se comprar um imóvel financiado hoje pode ser um investimento melhor do que investir.

O que nós sabemos é que o risco de fazer a dívida é imensamente maior do que não fazer. O cara faz mil contas mas esquece que no meio pode ter morte na família, filho doente, pandemia, acidente debilitante e por aí vai. A escolha é por análise de risco.

Ps: não estou dizendo que o autor do vídeo foi demitido. Apenas destacando que imprevistos ocorrem e ignoram planejamento humano. 
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Aluguel x Financiamento - #11 de 16
GentleGiant  
em 02/04/2020 21:40
Parei na foto do teórico genocida
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Aluguel x Financiamento - #12 de 16
Doravante  
em 02/04/2020 21:51
boa noite, abraço. 
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Aluguel x Financiamento - #13 de 16
HaunterEvoluido  
em 02/04/2020 21:51
Karl Marx explicando economia e voces queriam o que?

@AKeller sem ofensa foi só pra não perder a piada
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Aluguel x Financiamento - #14 de 16
elephant  
em 03/04/2020 08:25
O povo tá confundindo Karl Marx com Stalin kkkkkk
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Aluguel x Financiamento - #15 de 16
gustcar  
em 03/04/2020 08:28
@HaunterEvoluido
É que se der errado, ele poe a culpa no capitalismo e chama os proletários de todo o mundo para união e quitação das dívidas
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Aluguel x Financiamento - #16 de 16

Notificar 1º comentário Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei

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por AKeller em 02/04/2020 20:15

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