COVID X FIIs

FIIs e Imóveis Tópico Fechado
rmsilva  
em 29/05/20 11:32

Comentários

Último comentário Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
rushmore   185º
em 29/05/2020 11:36
Como papo de bar podemos falar sobre o que achamos do ORUTUF. Pra tomada de decisão de investimentos não é recomendável.
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toby_   185º
em 29/05/2020 11:37
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ChihuehueBR   36º
em 29/05/2020 11:39
pode? pode! pode não? também pode! who knows
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MarkFord   2º
em 29/05/2020 11:39
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Orionte   185º
em 29/05/2020 11:40


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bumblebee   185º
em 29/05/2020 11:41
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mvfa   185º
em 29/05/2020 11:42
Sim, pode afetar drasticamente. Ou, talvez, não mude absolutamente nada. Ou fique algo no meio do caminho. Ou ainda, quem sabe, melhore muito após passar isso tudo.

Mas, afinal, o que você acha que vai acontecer com a procura por escritórios?

Bola Rolando Lero por Arreguy - Ultrajano - Uma tentativa de ...
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Orionte   185º
em 29/05/2020 11:42
Se voce diversificar corretamente os investimentos isto tem ZERO importancia.
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putz   185º
em 29/05/2020 11:42
É o mesmo raciocínio dos seguintes tópicos que já vi aqui no fórum:

Itaú e Bradesco vão virar Cielo com a chegada das Fintechs e bancos digitais?

Os FIIS de agência bancária vão quebrar com a virtualização do atendimentos dos bancos?

A Metal Leve vai quebrar com a chegada dos carros elétricos?

Os FIIs de shopping centers vão quebrar com o e-commerce?

Resposta: ninguém sabe. Qualquer posicionamento é mera especulação. Em 2008, muitos disseram que seria o fim do capitalismo.... 

Mas uma coisa é certa: se os FIIs de lages corporativas te deixam preocupado, simplesmente não tenha. Eu, por exemplo, não me sinto confortável com FIIs de papel, mas isso não significa que sejam ruins.

No final das contas, cada um acaba investindo naquilo que entende e acredita.
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oxe   1º
em 29/05/2020 11:43
Diversifica e você estará preparado para ambos os cenários. E lembrando que, mesmo nesse caso, não necessariamente o FII se tornaria ruim. 
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Kaiman96  
em 29/05/2020 11:45
Sim, não, talvez, provavelmente, quem sabe, Diversifica e esquece isso... Se algum investimento não te deixa tranquilo é só não ter, ou ter pouco, ou esquecer que tem. Eu mesmo apesar de achar incrível os fundos imobiliários não tenho uma parcela grande do patrimônio.
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putz   185º
em 29/05/2020 11:47
Se mantivermos o raciocínio de que os FIIs de lages corporativa iriam acabar por conta do COVID19, seria a mesma coisa que especularmos que os FIIs de hospitais iriam decolar....
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Kaiman96  
em 29/05/2020 11:49
@putz justamente, muita gente perde tempo da vida tentando adivinhar o que vai acontecer
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Phodastico   23º
em 29/05/2020 11:55
Essa pandemia gera forças que agem para diminuir e para aumentar a necessidade de escritórios. Intensificação do home office é uma das forças para diminuir. Por outro lado, os escritórios remanescentes precisarão aumentar os espaços para diminuir a densidade de pessoas por m2 (distanciamento). Isso é apenas UM EXEMPLO das infinitas variáveis que agem forçando contra e a favor dos escritórios. Portanto, acredito que a tendência são essas forças se equilibrarem mas é impossível fazer qualquer previsão certeira. Enfim, tudo isso só reforça a mensagem SÓ A DIVERSIFICAÇÃO SALVA.
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Gussts   185º
em 29/05/2020 12:05
Pera aí. Vou pergutar pra Glória Pires.
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Pai_Naldo   22º
em 29/05/2020 12:13
Com essa BRUTAL tentativa de adivinhar o ORUTUF, vc continuará vendendo no fundo em desespero. 

Eta ciclo inquebrável.


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Bastter  
em 29/05/2020 12:14
@rmsilva acho q vc nao deve investir em renda variavel nem FIIs nem açoes nem nada
deve estudar o basico
ai quando vc parar de achar q investimento ta ligado a sardinhice de prever o ORUTUF vc volta
por enquanto vc so precisa estudar o basico
nao invista em RV so vai perder
va estudar


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vou trancar pq o site nao foi feito para discutir o ORUTUF
se vc estudar o q eu indiquei vai aprender o quanto eh sem sentido sua pergunta
se vc nao estudar tanto faz pq so vai perder dinheiro mesmo
entao este thread nao faz sentido
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Giovanni  
em 29/05/2020 12:16
@rmsilva esse raciocínio é o mesmo "simplório" que assombra os FIIs de agência que eram para estar fechando desde 2012 por causa dos bancos digitais

o mundo é dinâmico demais, só de pensar que HOJE mais de 3,3 bilhões de pessoas ainda não tem acesso a internet você já consegue ter noção do tempo que leva para as mudanças por mais inovadoras e acessíveis que sejam, a chegar para todo mundo

o mesmo raciocínio vale para bancos, uma parcela significativa (nao pesquisei recentemente para ter um número melhor) sequer tem conta bancária ainda

e o mesmo raciocínio para escritórios: empresas mais inovadoras e conectadas provavelmente vao adotar permanentemente home office mesmo que parcial e em alguns dias da semana
mas dificilmente isso vai se consolidar rapidamente para toda população e mesmo que se consolide, os espaços em grandes centros urbanos sempre terão demanda de uso pela sociedade, é o que chamamos de localização de valor

esse assunto já foi amplamente debatido aqui, vou trancar o tópico e sugiro ler/responder nesse aqui:

Reflexão sobre valor de lajes corporativas - FIIs & Imóveis - Bastter.com
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por rmsilva em 29/05/2020 11:32

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