Mudança
comentada em 09/08/2020 10:03

Decisão muito pessoal. Mas desde que você tenha bom senso, vale refletir: onde você passa a maior parte do seu tempo? Qual o preço de se sentir bem onde mora?

Minha sugestão seria você morar mais próximo do trabalho possível. Assim não tem custo com o deslocamento e ganha tempo para praticar esporte.#pas

De um lado você diminui os aportes, mas ganha bem estar.

Do outro você economiza mais, mas não se sente tão bem.

Eu iria no primeiro cenário, pq você continua aumentando o patrimônio e ainda vai se sentir melhor, ter mais prazer na sua casa.

Mas é uma decisão BEM pessoal, difícil de dar palpite maior que esse.

Decisão bem pessoal, uma das mais difíceis . Converse com a patroa caso seja casado. 

Como já disseram é uma decisão muito pessoal, mas se for pra cidade grande tem que ver se a economia no local não vai te colocar em um lugar mais inseguro. Cidade grande/capital acho que a segurança do local é dos fatores mais relevantes.

Sem duvida morar melhor. Você trabalha melhor, produz mais, tem mais qualidade de vida e deixa a família mais feliz.  De nada economizar dinheiro e ser infeliz. Claro, com bom senso e dentro da sua realidade. 
minha humilde opiniao

Então você vai deixar de morar melhor agora pra juntar dinheiro pra morar melhor depois?

Passei por isso há uns meses. Cheguei na cidade com o plano de gastar x com aluguel. Terminei fechando em um imóvel melhor e mais bem localizado por 1,75x. O efeito foi diminuir os aportes, mas o ganho de qualidade de vida compensou. Não me arrependo. No fim a gente trabalha e investe para viver melhor agora e no ORUTUF. Se você vai conseguir manter os aportes, ainda que em valor mais baixo, não vejo nenhum problema.

Quando iniciei no meu último trabalho, fui morar com meus pais, gastava 30 a 40 min por dia na ida e outro tanto na volta. Ruas sempre cheias, volta e meia uma batidinha aqui e ali, enfim, nada satisfatório.

Até que aluguei um apartamento próximo. 5 minutos a pé. O carro praticamente não sai da garagem mais. O aporte diminuiu, mas qualidade de vida, se fosse possível ser quantificada, com certeza teria superado esse "prejuízo".

Escolhe um lugar que o deixe menos dependente possível de trânsito, com mais facilidades, e não fique fazendo conta de custo de oportunidade sobre "quanto eu aportaria morando mais longe". 

Imovel é sempre: localização. A melhor que vc puder pagar. O custo de se morar longe e pior é muito maior do que a economia que vc eventualmente fará.

Decisão pessoal, mas para mim, quem vive com medo de morrer já está morto. A vida é escassa e eu priorizaria qualidade de vida, sem dúvidas (o que não significa fazer coisas além da sua condição financeira, se endividar, gastar mais do que pode, etc.).

Assim que saí da casa dos meus pais, não fazia questão de nada e pra mim a escolha era fácil por economizar. Lógico que com bom senso, pelo menos segurança e infraestrutura mínima o lugar tinha que ter.

Hoje sou casado e um pouco mais velho. Em algum momento entre lá e cá meu foco mudou, tenho cada vez menos paciência pra lidar com picuínha e com coisas feias ou inconvenientes. Meu foco é em maximizar o tempo de qualidade, evidentemente assumindo o custo equivalente. Mas continuo sem fazer questão de luxo.

Então me parece ser uma questão que depende do momento de vida e do quanto você valoriza a moradia melhor.

Depende também do perfil de renda, claro. Afinal, aumentar o aluguel de, digamos, 1000 para 1500 tem um impacto bem diferente pra quem tem uma renda de 3 mil com relação a quem tem renda de 5 ou 10 mil, mesmo que o aumento seja igualmente significativo em termos percentuais (50%, no caso).

Enfim, eu acho que você tem que se perguntar quanto vale seu tempo e sua tranquilidade e fazer uma análise de custo que leve em conta não apenas o financeiro, mas também esses outros dois fatores. O que tiver o melhor custo x benefício, pra você, levando em conta esses 3 aspectos, vai ser a melhor escolha. 

Penso que três fatores são fundamentais em cidades grandes: segurança, localização e conforto mínimo.
Acho que sacrificar qualquer desses por economizar um pouco a mais não compensa.
Então penso que você pode fazer o melhor dentro de suas possibilidades, de modo que continue aportando, ainda que diminua um pouco (claro que bom senso, se quase que inviabilizar o aporte deve pensar mais e talvez procurar outra fonte de renda para aumentar a capacidade de aportar).

Pra mim o essencial é estar perto do trabalho. Muito mais importante que um lugar maior. 

Companheiro, já passei por situação semelhante, tive que mudar de cidade por causa do trabalho e vale a pena investir num local melhor pra morar.. é o seu conforto e qualidade de vida.. não precisa ser o mais caro, pesquise que om certeza vc vai encontrar algum custo benefício.

Eu prefiro morar melhor e poupar menos. Qualidade de vida é tudo, principalmente quando se tem esposa e filhos. Antes de casar e ter filhos, poupava mais. Pensa, vc vai continuar enriquecendo (embora poupando menos), mas vai viver melhor. Boa sorte! 

Eu e marido optamos por economizar, mas não temos crianças,  então nossa decisão não impacta ninguém mais

é bem pessoal, mas por causa da natureza do meu trabalho, tenho que me mudar com frequência e os SETE critérios que uso são, nesta ordem:

1) localização: proximidade das atividades principais da família (trabalho, escola, curso, se possível), e de bons comércios, serviços e espaços públicos (o ideal é que dê pra ir a pé);

2) segurança: não adianta ter tudo próximo e ter medo de ir andando lá;

3) espaço interno: muito pessoal, mas gosto de sala e cozinha integradas, de ter quarto de hóspede e varanda, por exemplo;

4) sossego: principalmente pros quartos - evite apartamento cujos quartos estejam virado pras ruas principais - vista e barulho é pra ter na sala ou no espaço de escritório; no quarto, o mais importante é aconchego.

5) orientação: aqui é sol e luz nos cômodos, se for cidade de São Paulo pra baixo, priorize NORTE e fuja do sul; se for cidade de São Paulo pra cima, evite quartos e sala com orientação poente (oeste).

6) condomínio: se possível, e principalmente se você tiver família, tente os tais condomínios-clube, com piscina, quadra, academia e outros equipamentos - é ótimo pra molecada e pode te ajudar a fazer atividade nas horas vagas e com a família - se você tem filho pequeno, é bacana eles estarem com os vizinhos em lugar seguro;

7) custo: o ideal é que a soma aluguel + condomínio + contas (luz, água, gás, internet) + IPTU/taxas não passe de 25% da tua renda. na pior hipótese, 30%. evite ao máximo comprometer mais do que isso com custos de moradia ou o cobertor vai ficar curto, especialmente se você tem filhos!

obs: um ponto que eu não coloquei porque sei que é muito pessoal é arquitetura. sou de uma família de arquitetos e como diria Niemeyer, para mim, a beleza, nos edifícios, tem uma função. eu nunca morei em prédio neo-clássico, por exemplo. acho cafona pra cacete, mas como disse, é pessoal e pra quem não tem repertório no assunto, pouco importa.

abraços e boa sorte na decisão!

Eu acho que a vida vai pra frente.

Se mantendo superavitário, não faz sentido ficar miguelando.

Até porque mudar para local novo é estressante, se você sentir "downgrade" de qualidade de vida não tem aporte que justifique ficar deprimido.

Não adianta viver pobre pra morrer rico. Eu só não escolheria isso se fosse ficar deficitário, mas mantendo o superávit, não pensaria duas vezes.


Outra coisa, lembre que em cidade grande, localização é vida. Não adianta nada ganhar mais porém perder 2horas/dia no trânsito.

Em 2018 me mudei de uma cidade pequena para uma cidade maior. Gastava na cidade pequena R$ 1.000,00 de aluguel e morava perto do trabalho, ia a pé pro serviço. Não tenho carro. Nessa mudança, tinha em mente que gastaria até R$ 1.200,00 com aluguel. Entretanto, achei um imóvel num prédio excelente, que tinha aluguel de R$ 1.600,00. Próximo ao trabalho, prédio excelente, com excelente estrutura de lazer. Hoje me desloco de Uber e pago 6 reais e pouco pra ir ao trabalho. Gasto um valor pequeno com transporte e estou com conforto, aportando um pouco menos. Aprendi que conforto importa muito. Não faz sentido perder conforto para aportar mais e ter mais conforto no ORUTUF, pois o verdadeiro sentido do aporte, para mim, é o sossego. Tendo conforto, aportar um pouco mais ou um pouco menos não vai fazer diferença significativa no ORUTUF que justifique a economia.

Pois é... Eu estou subvalorizando a questão da qualidade de vida, embora em alguns momentos fique aquela vontade de pegar uma coisa melhor (dentro do orçamento, sem dívidas) as vezes me pego fazendo contas de quanto economizaria por mês em X anos, juros compostos etc... Essas contas estão me incomodando, pois acabam com valores bem significantes;

Pessoal muito obrigado pelas respostas e ajuda!

@guimb há 2 anos me mudei para um lugar que se enquadraria na do perfil de "local melhor" na sua descrição. Pago uns 20% a mais em relação à bairros próximos que já são bons, e uns 50% mais de locais mais distantes na mesma cidade. E no mínimo o dobro do que eu pagaria na cidade de origem

Só que do estacionamento da empresa até abrir a porta de casa eu levo 8 minutos. Todos restaurantes da cidade entregam aqui. Tem os melhores shoppings a no máximo 10 minutos, 2 rodovias para qualquer sentido do estado há 10 minutos, os melhores mercados, tem tudo mesmo perto e posso sair fazer tudo sem carro se quiser

Agora pense no gasto que mencionei acima, meus aportes teriam diminuído porque estou pagando mais... só que troquei 1-2h de trânsito diário por isso, e só essa mudança já me permitiu fazer muito mais coisas e aumentar meus aportes diretamente; sem contar a grande mudança na qualidade de vida que ajudou muito em vários aspectos da vida

com certeza foi um bom tradeoff entre gastar mais x ter mais em retorno

inclusive já decidi que nunca mais quero morar a mais de 10 minutos de trânsito de onde tenho que me deslocar todo dia...

Então pense bem nesses aspectos antes de decidir. Se puder, escolha a MELHOR localização para você (que não necessariamente é a melhor da cidade, mas a melhor em relação aos locais que frequenta e consome). Depois você olha outras coisas secundárias como ambiente melhor na mesma região por preços similares, condomínios mais bem administrados/com boa infra na mesma região, etc

Eu moraria mais perto!
Tempo é seu maior capital