Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar

#PAS
rox11  
em 26/08/25 9:35
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Comentários

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Louie  
em 10/08/2020 01:16
Situação complicada, mas você precisa mesmo decidir isso agora?

Vc fala que quer se mudar só daqui 4 ou 5 anos, então por enquanto acho q o melhor eh não fazer nada. Vai estudando, trabalhando, juntando dinheiro, e quando chegar a hora vc pensa nisso. Tem muito chão ainda...
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #1 de 65
cachorro_branco  
em 10/08/2020 01:39
Nada mudará a não ser você mesmo. De tempo ao tempo
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #2 de 65
Rincewind  
em 10/08/2020 03:40
Primeira dica para um bom casamento.
Não discuta, não discorde e peça desculpa mesmo estando certo todas as vezes.

*oh the irony*
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #3 de 65
Kaira  
em 10/08/2020 03:46
Como você falou, vocês são jovens ainda.
Sem contar que daqui a 4, 5 anos muita água vai rolar, as coisas mudam. 

Nesse meio tempo, continue investindo em vocês , para consigam aumentar seus ganhos, e quem sabe juntar um bom dinheiro até lá. ( Como vocês ainda não estão casados aconselho a cada um fazer o seu pé de meia em contas separadas). 

Aí sim até lá, com a cabeça mais tranquila, as emoções controladas, os dois poderão decidir o que fazer. 

Pode ter certeza, daqui 4, 5 anos nem você e nem ela terão os pensamentos de hoje, as pessoas mudam, evoluem, amadurecem.

De tempo ao tempo, as coisas se ajeitam.

Boa sorte. 


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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #4 de 65
guiga2000  
em 10/08/2020 04:26
os dois estão estudando e o que se espera é que surjam oportunidades de trabalho após a formação, morar em um imóvel alugado nesta fase permite mobilidade, e morar perto do trabalho gera economia de tempo e dinheiro. Quando vocês estiverem com as carreiras mais firmes e menos suscetíveis a mudança de emprego aí sim seria o melhor momento para pensar em comprar um imóvel. Imagine vocês comprando um imóvel e pouco tempo depois surge uma vaga de emprego em um lugar mais afastado...
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #5 de 65
Kyuzo  
em 10/08/2020 06:54
É uma decisão que talvez terá que tomar daqui 5 anos. Deixe cada ansiedade para seu próprio dia.

Agora invista no seu desenvolvimento.

No máximo, o que pode fazer é mostrar o site pra ela.
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #6 de 65
Pat_Patriot  
em 10/08/2020 07:37
Vocês são novos.
Mesmo daqui a 4 ou 5 anos há chances altas de mudança para outra cidade em função das carreiras.

Este é um ponto muito bem lembrado pelos colegas acima. 

Acabou aquela história de "quem casa quer casa". Isso podia até fazer sentido antigamente, onde a maioria permanecia na mesma empresa quase a carreira toda.

Hoje, até mesmo no serviço público há possibilidade de diversas mudanças, desde que seja federal.

Então, é um baita risco fazer uma dívida tão cedo na carreira e ficar sujeito à imobilizar grande parte de capital em uma cidade que não mora mais, ou pior, acabar girando patrimônio. 

Com o tempo vocês vão amadurecendo mais, e aí sim, se for o sonho do casal, comprar a casa própria. 

Neste momento apenas dê tempo ao tempo. 
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #7 de 65
Shrubber  
em 10/08/2020 08:19
"Tentei demonstrar de inúmeras formas, com números e tudo mais, sobre o dano patrimonial de financiar, e o argumento foi irredutível."

Aí pode ter muitas das coisas emocionais normais que se tem em relação a um imóvel, que vem da educação, família, etc. 

O argumento da mobilidade é real e muito bom. Vc pode arrumar emprego em outra cidade, ou até estado, e ela tb. 

Mas talvez o que possa ajudar é vc propor de ter um dinheiro aplicado específico para isso. Eu sei que aplicação é aplicação, mas a pessoa ver o dinheiro da casa crescendo ajuda... Quando a sua reserva + FGTS de vcs dois chegarem ao valor do imóvel, pronto, vcs compram com o argumento de poder pagar a vista e conseguir negociar um preço melhor. 

Não que seja a melhor decisão em termos financeiros, mas ajuda a agradar a patroa. Talvez daqui a 5 anos ela mudou de ideia e entendeu que pagar aluguel não é crime. 

No grau de ultimato, o que um não quer dois não fazem... ou seja, ela é livre se quiser fazer o financiamento no nome dela, mas que vc não gostaria de entrar. Daí se prepara pra briga e discussão, mas relacionamentos bons tem respeito de ambos os lados. 
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #8 de 65
brunocrg  
em 10/08/2020 08:30
@rox11 , é uma situação bem complicada.

Talvez (eu disse TALVEZ) o único fato aceitável para adquirir um imóvel via financiamento é pela felicidade da sua família.

Mas como o pessoal já falou, vocês não precisam tomar essa decisão pra ontem. Até porque é uma decisão bem importante.

Vocês podem aproveitar que ainda estão novos e se desenvolvendo pessoal e profissionalmente para conversarem sobre isso.
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #9 de 65
pczito04  
em 10/08/2020 08:30
Pensei por situação parecida com a minha esposa..por mais que falasse que imóvel financiado não é nosso, mas do banco. Ela queria uma "casa própria"...as vezes é mais que dinheiro...olhei tudo o que ela já fez por mim e tudo que vivemos juntos...e resolvi realizar o desejo dela. Ficamos em paz como casal, ela organizou o apt com o sentimento que era dela e ficou feliz da vida. Essa foi me experiência e não me arrependo.
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #10 de 65
BOSSA  
em 10/08/2020 08:57
Eu tenho um casal de amigos que aconteceu a mesma coisa. A mulher achava que era melhor comprar financiado e o homem achava melhor investir e alugar. (O homem era o pau mandado na relação nesse caso)

Poucos meses depois eles anunciaram que compraram uma cobertura e financiaram.(casal novo, cobertura, jacuzzi, vida de instagram)

Poucos meses depois anunciaram que estavam esperando um filho. A mulher enlouqueceu porque queria se mudar pra perto da mãe.

Venderam a cobertura (que reformaram inteiro), e compraram apartamento em outro lugar. Jogaram praticamente todos os móveis fora, porque era tudo planejado. Diz o marido que vendeu com R$300 mil de lucro, apesar de outras cobertura estarem sendo vendidas pelo preço que ele pagou, e em plena crise financeira.

Entraram em outro financiamento.

Tiveram mais um filho. Agora a mulher quer uma casa.

Já estão querendo vender o apartamento em busca de uma casa.

Bônus: o marido começou a fazer day trade.

Conclusão: quer ter paz com uma pessoa que não muda de opinião? ou assume que vc vai se ferrar o resto da vida, ou sai da relação. Porque eu duvido que a pessoa que financia imóvel a qualquer custo, também não financia carro, iPhone 11, viagem pra Disney.
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #11 de 65
Bastter  
em 10/08/2020 09:10
"Somos jovens, no início dos 20 anos, completando a faculdade e com pouco acesso a capital.

Pensando em sair de casa em uns 4 a 5 anos pra frente, "

se vc ficar discutindo por coisas q so vao acontecer daqui a 5 anos eh provavel q vcs nem estejam mais juntos daqui a 5 anos desculpe
viva o hoje q ja é dificil
daqui a 5 anos vc resolve daqui a 5 anos
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #12 de 65
elephant  
em 10/08/2020 09:51
Anyway, o que vcs podem fazer é guardar dinheiro até lá. Em cinco anos vcs resolvem o que fazem com dinheiro no bolso.
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #13 de 65
buttler  
em 10/08/2020 10:12
@rox11

Como o tópico tem o título "Como convencer alguém" vou tentar relatar de memória um trecho que lí em um livro, se não me engano o título era "como criar meninos":

Um jovenzinho adolescente ainda nos EUA, arranjou seu primeiro emprego em uma pizzaria. De onde ele morava para a pizzaria havia uma serra com curvas sinuosas e bem perigosa, onde já tinha ocorrido acidentes de trânsito. 
Em um jantar com os pais o menino disse que estava juntando dinheiro para comprar uma motocicleta para fazer esse caminho. Os pais ficaram preocupados, é claro, e tentaram convencê-lo a esperar mais e comprar um carro. É claro que não teve jeito pois santo de casa não faz milagre, ainda mais para um jovem para quem o perigo é só uma ilusão.
Mas o jovem tinha o dono da pizzaria como um ídolo. Um cara ainda jovem nos 30 e poucos, empreendedor bem sucedido bem ao gosto dos americanos, e os pais sabiam disso pelas conversas no jantar em que o menino dizia que fulano era isso e aquilo, fez isso e aquilo, enfim era uma referência.
Um dia os pais foram falar com o dono da pizzaria e explicaram o caso.

No dia seguinte o jovem chegou no trabalho e o dono perguntou:
Dono: - E aí jovem, cansado de se arrastar todo dia pra cá?
Jovem: Pois é, mas tô economizando, logo logo tenho a minha moto pra vir pra cá.
Dono: Só um idiota mesmo para subir e descer essa montanha todo dia de moto!

Na mesma noite durante o jantar, conversa vai conversa vem, o jovem diz aos pais:
- Sabe eu pensei melhor e acho que dá pra esperar mais um pouco e comprar um carro. 
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #14 de 65
ljmedeiros  
em 10/08/2020 10:33
minha impressão é que você está querendo apenas ganhar a discussão ...
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #15 de 65
Rayo  
em 10/08/2020 11:23
Explica pra ela como funciona o sistema de amortização que ela vai te dar razão. 
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #16 de 65
DolceFarNiente  
em 10/08/2020 11:35
Se a tua mulher for como a minha, e isso não é uma crítica a elas, mas eu tenho a impressão que as mulheres gostam muito mais de enfeitar e fazer planos para 3,5,10,20 anos... Deixe ela planejar como quiser. Apartamento com 30, filhos com 32, casar com sei la que idade, deixe ela.

Quando chegar lá vocês discutem de verdade o que fazer. Ela mesmo vai mudar de ideia no caminho rs.
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #17 de 65
MacGyver81  
em 10/08/2020 12:13
Resumindo... cada um faça seu pé de meia separado e daqui a cinco anos decidam o que fazer.
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #18 de 65
SomenteObasico  
em 10/08/2020 13:45
Rapaz, é complicado planejar até as próximas semanas ou os próximos meses... você quer decidir agora o que vai acontecer daqui 5 anos? Vai com calma.

 

Foca no seu trabalho, em se tornar um profissional melhor, foca também em poupar e na saúde, quando a ideia estiver bem calçada (financeiramente e sistematicamente planejada), daqui uns 4 anos, você volta a pensar nisso.

 

Te digo isso porque TUDO que envolve a compra de um imóvel merece ser atentamente analisado, o que não tem como fazer agora... Se for tentar fazer agora, a chance é grande de você perder tempo à toa, porque em 5 anos muita coisa pode mudar, entende?

 

Além do mais, você vai dispender uma grande quantia de dinheiro. É coisa séria.

 

Boa sorte nas suas decisões!
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #19 de 65
Chicle09  
em 10/08/2020 14:23
Diga a ela que se for para financiar, que seja o menor valor possível pq vc não quer passar a vida toda pagando por um imóvel e pretende fazer coisas mais interessantes com seu dinheiro (viajar por exemplo, kkk). Então que cada um faça o dever de casa e junte a maior quantidade de $$$ possível nos próximos 5 anos.
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #20 de 65
Badfish  
em 10/08/2020 14:36
Cara, eu passei por isso recentemente.
Mais ou menos isso na verdade, concordo com o pessoal ai q 5 anos é muito tempo e isso vc so vai decidir na hora... Esse negocio desse planejamento ai tbm é mto coisa de youtuber falando que vc tem q definir suas metas e blablabla...
Voltando ao que importa, recentemente minha namorada (namoro desde a faculdade, estou com 20 e tantos, sou meio q vc daqui 5 anos hehehee) conseguiu emprego na mesma cidade que eu e começamos a morar juntos. Alugamos um apto e ela me disse que a prima dela financiou o apto e que ela paga de prestação o mesmo tanto que pagamos de aluguel e se não compeçava a gente financiar. Ai falei pra ela, sua prima mora em outro estado, em outra capital e numa localização muito ruim, vc nao sabe o quanto ela deu de entrada e nem o valor do imóvel e mais toda a historia do risco de perder emprego e dividas... Só ai ela ja começou a mudar de ideia. Alem disso mostrei pra ela uma simulação de financiamento de apto do msm valor do q o q moramos e ela viu q a parcela seria quase o dobro do aluguel que pagamos e a quantidade de juros que pagaríamos... Ela nunca mais falou disso depois.
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #21 de 65
Bastter  
em 10/08/2020 14:40
@OiEuSouoGoku mas vc eh o GOKU ai para vc eh mais facil
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #22 de 65
prmd  
em 10/08/2020 15:53
@OiEuSouoGoku

EU QUERO FINANCIAR!

7 provas de que Bulma e Chi-Chi deveriam trocar os maridos - Fatos ...
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #23 de 65
Dreckmoggl  
em 10/08/2020 17:02
Considere que esse é somente o ponto de vista da contra parte em Agosto de 2020. 
Tente de novo mais pra frente. 
Lembre-se: quando quiser uma coisa, vc tem que insistir. Se aceitar o primeiro não e desistir, nunca conseguirá nada. Quando eu quero "vender meu peixe" pra patroa, eu ENCHO O SACO! Você tem que saber a diferença quando vc tiver o melhor argumento. Nem sempre a gente tem, mas quando tem, tem que reconhecê-lo, se ele for realmente embasado. Falo em geral, não especificamente sobre o delicado assunto de financiar ou não imóvel. Mas não ceda quando for pra defender seu ponto.
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #24 de 65
Badfish  
em 10/08/2020 17:09
@prmd kkkkkkkkkkkk pensei nisso lendo o comentário do Bastter
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #25 de 65
Charlito  
em 10/08/2020 18:37
@prmd

Se não é fácil pro Goku, esquece que existe..
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #26 de 65
luizsds  
em 10/08/2020 21:30
Passei por uma situação semelhante, mas concordei com a esposa, hoje estamos casados e felizes, quanto ao financiamento eu a convenci a quitarmos o mais rápido possível e conseguimos fazer em 5 anos, não gosto de dívidas e ela topou minhas condições.
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #27 de 65
Bastter  
em 10/08/2020 21:58
@luizaugustosds sim mas poderia ter dado errado e acabado com as finanças da familia como ja vi acontecer
entao nao façam financiamento nunca
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #28 de 65
TodoJaiminho  
em 12/08/2020 18:37
5 anos vc não sabe nem se está vivo...  Mas de qualquer maneira, se eu fosse vc juntava o máximo de grana nesse tempo, pede pra ela juntar tbm, e aí na hora vc estuda a melhor opção, que provavelmente será não financiar. Se vcs tiverem já reservas e os 2 se esforçarem pra juntar mais $$ em 5 anos, é capaz até de comprar à vista...

Ahhh e não se esqueça do FGTS, seu e dela. É tão ruim o FGTS que às vezes a gente nem considera a utilidade dele, que serve exatamente pra isso... Se bem que vc é novo e não terá muito no FGTS até lá pra ajudar no valor.
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #29 de 65
tuga  
em 13/08/2020 18:10
@rox11

Vamos lá: primeiro ponto, se pretende estar junto com ela nos próximos 5 anos, e pra vida toda, evite brigar (não é se anular, mas geralmente a gente briga por coisa besta).
Superado isso, hehehe, o que "funcionou" por aqui:

Expliquei pra esposa que não gostaria de financiar por todos os N motivos que já elencaram, fizemos as contas, ela disse que faz super sentido. Passou um tempo, voltou no assunto.

Depois de um bom tempo entendi, a questão pra ela não é financeira ou racional, mas emocional. Isso é "dificil precificar", por assim dizer (não da pra fazer conta).

Nesse meio tempo, aumentamos o pé de meia e moramos de aluguel.

Ela viu que aluguel não é tão ruim e deixo claro que quero comprar nossa casa.

Além disso, juntamos dinheiro, todos os meses, para "pagar nossa casa". Sempre pagamos nossa prestação: ela vê o dinheiro pra isso crescendo e isso a anima e dá tranquilidade.

 

Agora ela está bem disposta a comprar um imóvel, mas ainda nao temos todo o nosso dinheiro. Entrei na onda dela, acompanhando os sonhos, fomos ver um apto, do jeito que ela queria, mas em conformidade com a realidade, fizemos mais umas contas e vimos que ainda está um pouco longe, mas ainda assim, cada vez mais perto...

Agora que estamos grávidos, a compra do imóvel veio com mais força.

Ai comecei a olhar imoveis com ela e colocar todas as coisas que realmente temos que pensar (localização, prós de um, contra, comparação com outros, apartamento x casa, etc), só isso já leva um tempao, enquanto ela vai pensando, vamos juntando mais dinheiro....

 

E estou contando pra ela minha insegurança: fico desesperado em pensar que teremos um filho e divida enorme. Quando coloquei pra ela que isso é uma insegurança minha (ou seja, expliquei a parte emocional, sem contas), ela passou a aceitar mais e entender que vale a pena esperar um pouquinho mais até mesmo pra vermos como ficará nossa realidade.

Em suma, geralmente nao somos completamente honestos quando falamos com nossas parceiras e isso atrapalho um tanto.
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #30 de 65
mimmesmo  
em 19/08/2020 00:13
Você pode ver isso como oportunidade. 
Eu considero que se não consigo me entender financeiramente com a parceira, não vou conseguir conviver com a pessoa.
Então, talvez, cada um pro seu lado.
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #31 de 65
Bastter  
em 19/08/2020 01:57
@mimmesmo e eu sinto por vc
pq dinheiro eh lixo
e vc pode perder coisas q o dinheiro nao compra
por causa de dinheiro
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #32 de 65
laotzu  
em 19/08/2020 16:21
Nunca tentar. Só se for com sua esposa.
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #33 de 65
pereba  
em 12/01/2021 00:39
Vi que alguns amigos passaram por situação semelhante e que optaram por ceder.

Busquei tópicos como este justamente pois a esposa está com essa ideia e estamos olhando algumas opções de ímoveis.
Hoje temos aproximadamente 60% do valor e poderíamos quitar em uns 3 ou 4 anos... A saída para comprar hoje seria o financiamento
Apesar do @Bastter dizer que pode dar muito errado (e eu concordo totalmente) chega uma hora que fica difícil argumentar
Se tiverem mais algum post/sugestão de leitura, preciso de material pra mostrar pra patroa
Ja percorri FAQs, Podcast de ímoveis, Chega de burrice com ímoveis... estou buscando forças e conteúdo para segurar a onda
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #34 de 65
Bastter  
em 12/01/2021 10:22
@pereba junta dinheiro o mais rapido q puder
vende tudo q puder
trabalha 24hs por dia
assim vc vai financiar menos ou quitar mais rapido
continuo sendo 100% contra
mas se nao tiver como resistir e a esposa quiser muito
talvez seja a soluçao
quem sabe vc chega a 80%
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #35 de 65
Bastter  
em 12/01/2021 10:23
@pereba

ja mostrou esta imagem?

o q ela tem de entender eh q a decisao de financiar significa ter menos patrimonio a vida toda
para o resto da vida vcs serao mais pobres por causa dessa decisao

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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #36 de 65
Art.  
em 12/01/2021 11:17
Eu aprendi uma grande lição levando ferro com financiamento, que mudou o destino da minha vida e da minha família.

Quando casamos, minha esposa quis financiar um apto de qualquer jeito.
Ela encontrou um recém construído que, teoricamente, teria o habite-se muito em breve.(Tem que ter o tal habite-se para financiar)
Mas nós não esperamos o documento ficar pronto. Fizemos um contrato de gaveta com o proprietário e pagamos a entrada mínima. Até colocamos na suíte uma cama de casal
que ganhamos, e não tínhamos nem a chave do apto ainda.
Enquanto o financiamento não saía, pagávamos uma taxa mensal de juros remuneratórios ao proprietário.
Resultado: O habite-se não saiu por complicações na documentação em cartório. No quarto mês pagando juros remuneratórios, nós desistimos do negócio e, por sorte,
o proprietário aceitou devolver a entrada integralmente e corrigida. Mas, ficamos no prejuízo com os juros de 4 meses.
Tivemos que voltar lá pra buscar a cama e saímos com o rabo entre as pernas.

Nisso eu fui pesquisar melhor sobre finanças em geral e acabei descobrindo a Bastter e vi a maravilha que foi ter acontecido tudo isso.
Hoje estamos felizes no aluguel e sem dívidas. Num apartamento mais antigo, porém, muito mais bem localizado e muito mais adequado às nossas necessidades.
O apartamento que ela queria, mesmo se tivesse dado tudo certo, teria sido péssimo pra nós. Iríamos pagar 8 vezes o valor do imóvel ao final.
O financiamento ia apertar nosso orçamento mensal e a gente não ia conseguir poupar nada nem investir.

Aconselho pensar muito bem antes de financiar.
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #37 de 65
fernando  
em 12/01/2021 15:05
Financiamento é simples: se vc não quer fazer não faça. Nem A, nem B podem te obrigar. E em 5 anos muita coisa muda, mas dívida continuará sendo uma fria.

Conhecida minha financiou um imóvel com o namorado, menos de 1 ano depois terminaram. Ficou com nome sujo, nenhum quer abrir mão do imóvel, mas não tem condições de pagar sozinhos. A vida financeira desmoronou.

Pesquise sobre os imóveis devolvidos da CEF aqueles casos em que o cara não paga as prestações o imóvel vai a leilão e a pessoa fica sem a casa e com uma dívida porque o leilão não cobriu o saldo devedor. Acho que fizeram algumas reportagens sobre isso na TV.
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #38 de 65
pereba  
em 12/01/2021 15:36
Vamos conversando... Nossa situação financeira é muito confortável hoje. Fazemos tudo o que queremos, viajamos e conseguimos poupar bastante.
A ideia é mostrar pra ela que vamos ter de abrir mão de uma situação tranquila para um endividamento. 
Uma solução foi propor um upgrade de imóvel via aluguel. Vai custar mais mas certamente menos do que o financiamento.
Obrigado @bastter

E @fernando, não sei se vc é casado, mas ir contra a esposa é mais anti pas que financiar imóvel na planta no nome da sogra com a herança do pai vivo. Tem que usar muita arte pra fazer ela entender.
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #39 de 65
Postman  
em 12/01/2021 15:46
Se começa com 'eu sei que x mas...' ja ta fulminado.
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #40 de 65
Art.  
em 12/01/2021 15:52
@pereba realmente, ir contra a esposa é complicado, mas, munido de informação fica mais fácil entrar num acordo.
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #41 de 65
fernando  
em 12/01/2021 15:54
@pereba a melhor saída é o diálogo mesmo, parabéns por ter conseguido equilibrar a situação.

Eu sou "praticamente" casado, mas todo mundo que me conhece sabe que é mais fácil eu escalar o Everest fazer uma dívida, então ninguém nem vem com essas ideias, é um valor (regra interna) que eu tenho e prezo muito.

Tipo a história de beber e dirigir, quando eu vou dirigir todo mundo já sabe que nem adianta me oferecer bebida. No começo te acham esquisito, depois simplesmente aceitam.

Eu sei que se eu me endividar vou ficar estressado, sem dormir, nervoso, não tem nada que faça isso valer a pena. 
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #42 de 65
Bastter  
em 12/01/2021 19:00
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #43 de 65
eternosardinha  
em 13/01/2021 07:49
Vcs ficam aí falando desgraça que é financiar.... imagina quando descobrirem a desgraça que é construir Hahahahah. 
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #44 de 65
luizsds  
em 13/01/2021 07:53
@eternosardinha imagina então a desgraça que financiar a construção kkkkk
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #45 de 65
eternosardinha  
em 13/01/2021 08:21
@luizaugustosds eu quase fiz isso também hahahahahaha melhor era a arquiteta fazendo o orçamento pra caixa, perguntando quanto que era pra dar! Gastei 2.5x a mais, 3 anos de obra...nem acredito que hj eu moro lá 
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #46 de 65
GSF  
em 13/01/2021 09:48
@rox11, tem coisa que só a pessoa indo lá vivenciar para entender.

Eu e minha mulher tivemos essa fase tbm... 20 e poucos anos, situação boa, vontade de financiar.

Fomos visitar alguns imóveis em bairros que moraríamos "para sempre" ou por muitos anos. Depois fomos nos que estavam mais perto de "caber no bolso" para financiarmos. A conclusão foi bem simples:

- um imóvel com a mesma qualidade e localização do que morávamos era inviável financeiramente

- um imóvel muito mais velho, menor e mal localizado iria custar de parcela 50 ~ 75% mais que a gente pagava de aluguel. Ainda teria que dar uma paulada de entrada e ter dívida por 30 anos.

Ela entendeu "sozinha"que só temos a qualidade de vida que temos porque moramos de aluguel. E a própria trajetória de economizar para uma possível entrada no financiamento fez a minha mulher trocar de ideia.

A sensação de segurança que ter uma RE e um patrimônio crescente trouxe para ela é muito maior do a falsa sensação de segurança de estar pagando um imóvel.

Vá com a sua mulher visitar imóveis bons e ruins, deixe ela fazer contas e por ai vai.

PS: se vocês usarem dinheiro de família para dar de entrada ou não morarem por conta pagando aluguel esse processo pode falhar, cuidado xD
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #47 de 65
NiDE  
em 13/01/2021 12:05
Junta uma BOA parte e financie o mínimo.
Reduz essa espera para uns 3 anos.

Atende seu lado de não fazer tanta dívida e supre o imediatismo dela.
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #48 de 65
Bach  
em 13/01/2021 13:57
Sou casado tem 7 anos e com 2 filhos pequenos. Moro de aluguel, poupo e invisto desde sempre. 

No meio do ano passado, com a pandemia e os dois trabalhando de casa, minha mulher surtou. Disse que se cansou de morar em apartamento e decidiu que queria uma casa grande ~260 m² num condomínio fechado.

Tentei de todo jeito convencê-la a continuar poupando, investindo e morando de aluguel.

Resultado: Estou me desfazendo de todos os investimentos e mesmo assim terei que financiar uma pequena parte. Mudaremos no meio do mês que vem para nossa casa. Não dá pra ganhar sempre. Esposa feliz, família feliz.

 
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #49 de 65
Art.  
em 13/01/2021 14:13
@Bach a minha esposa também está  querendo muito sair do Apto e morar em casa. E ela quer sair da capital e ir para o interior. E quer construir ainda... do jeitinho dela rsrs
Acho que
só não surtou ainda porque não temos filhos haha
Sinceramente até gosto da ideia, mas eu teria que largar o meu trabalho, que pra mim é muito importante.
A sua posição ainda está ótima. Só certificar de manter uma boa RE e pagar o restinho do financiamento o mais rápido possível.
Tudo na vida tem um trade off, eu me alegraria em trocar meus investimentos por uma boa casa mais a satisfação da família
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #50 de 65
Bastter  
em 13/01/2021 14:57
@Bach

saber q ta fazendo algo errado pq nao tem jeito
eh diferente de achar certo
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #51 de 65
Charlito  
em 13/01/2021 16:53
Não sei detalhes mas provavelmente ela está certa.

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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #52 de 65
Art.  
em 15/01/2021 00:00
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #53 de 65
lucroliquido  
em 26/08/2025 10:24
Como se trata de alguém importante, e que te afeta, realmente seria coneversar com muito respeito e amizade. 
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #54 de 65
Ureaman  
em 26/08/2025 12:45
O post original foi feito em 10/08/2020.
O tempo de 4 - 5 anos já chegou ao fim agora em 2025, conforme o @rox11 mencionou.
Já que ressuscitaram o tópico, aproveita pra contar pra gente:
1) financiaram ou juntaram?
2) já saíram de casa?



postado por @rox11 em 26/08/2025 09:35

peça ajuda aos moderadores

Data original: 10/08/2020
Eu sei que não devemos nos meter nas decisões dos outros, mesmo com boas intenções, MAS...

E quando essas decisões nos envolvem?

Tenho um relacionamento que vem sendo muito bom pra mim, de alguns anos já. Somos jovens, no início dos 20 anos, completando a faculdade e com pouco acesso a capital.

Pensando em sair de casa em uns 4 a 5 anos pra frente, como decisão conjunta, veio o dilema: pautado na filosofia aprendida aqui no site, minha conclusão foi de "vamos destinar um dinheiro fixo pra aluguel e comprar um imóvel futuramente, pagando a vista".

A decisão oposta, porém, foi de financiar um imóvel e ir pagando as parcelas.

Quase tremi quando ouvi o termo dívida. Tentei demonstrar de inúmeras formas, com números e tudo mais, sobre o dano patrimonial de financiar, e o argumento foi irredutível.

Como lidar com este tipo de situação?
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #55 de 65
KetoDex  
em 26/08/2025 13:25
Se o Goku segue o  Bastter, seria o Bastter o Mestre Kame?
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #56 de 65
Charlito  
em 26/08/2025 14:44
If iu bild dei uil kame..
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #57 de 65
Zaraki  
em 26/08/2025 22:54
Pessoa A tem patrimônio de 500 K, Pessoa B tem Patrimônio de 500 K.

Pessoa A compra casa a vista por 250 K deixa 50 K de reserva e diversifica o restante.

Pessoa B compra casa para moradia de 500 K.

Aí vem a pessoa C e financia uma casa de 250 k e paga com o salário as parcelas mensais que no final chegará ao total de 500 k pago.

Os 3 perdem o emprego, qual pessoa vc queria ser?
.
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. 
Gabarito: Pessoa C
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #58 de 65
Kaled_vip  
em 27/08/2025 17:39
Acho que o autor do tópico de 2020 não frequenta mais a baster.com, tampouco deve estar ainda com a mesma namorada.

A história vai ficar como aqueles seriados que são descontinuados e os fãs ficam a ver navios.
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #59 de 65
Devir  
em 28/08/2025 03:20


postado por @Kaled_vip em 27/08/2025 17:39

Acho que o autor do tópico de 2020 não frequenta mais a baster.com, tampouco deve estar ainda com a mesma namorada.

A história vai ficar como aqueles seriados que são descontinuados e os fãs ficam a ver navios.


A vida imita a arte. Ou seria o contrário? Quem se dá mal sempre é o curioso.
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #60 de 65
falho  
em 28/08/2025 06:11
Esses dias tava na casa de um amigo conversando até que chegou nesse assunto.
Eu pensei que queria falar algo útil pra compartilhar meu conhecimento, mas sem atacar. Falei uma única frase:
”Financiamento é trocar benefício de longo prazo por curto prazo né… por causa dos juros compostos contra você”

Rapazzzz, que erro!


Juntou ele, a esposa e a mãe falando por meia hora dos benefícios da casa própria e eu escutando calado. Falaram um monte de coisa que nem tinha a ver com o que eu falei. Meu ponto continuou intacto mas eles empilharam um monte de argumento emocional em volta.
Ainda pensei em falar:
”Beleza, tudo bem. Eu não disse que não é uma boa ideia, só falei que financeiramente não é o melhor negócio”.

Mas seria só continuar o desconforto. Então fui balançando a cabeça concordando até eles terminarem de falar tudo.

Nunca mais. A única coisa que eu estive próximo de conseguir com isso foi perder um amigo.

Não adianta falar nada. A pessoa já está convencida do que quer fazer e só quer confirmação.
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #61 de 65
DolceFarNiente  
em 28/08/2025 08:43
Tem um ponto importante nesse tópico. Pra imóveis de baixo valor, onde o onrevoG subsidia boa parte do juros pelo minha casa/ minha divida, a conta financeira PARECE fazer sentido vs aluguel em alguns casos (se tudo der certo).
O risco é que continua sendo imenso se der qualquer problema em 20 ou 30 anos.
A gente aqui sabe que investimento (e dívida) se analisa pelo "se tudo der errado", não pelo "se tudo der certo".
Dificíl é o serumano medio entender isso.
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #62 de 65
Mauro  
em 28/08/2025 09:29


postado por @DolceFarNiente em 28/08/2025 08:43

Tem um ponto importante nesse tópico. Pra imóveis de baixo valor, onde o onrevoG subsidia boa parte do juros pelo minha casa/ minha divida, a conta financeira PARECE fazer sentido vs aluguel em alguns casos (se tudo der certo).
O risco é que continua sendo imenso se der qualquer problema em 20 ou 30 anos.
A gente aqui sabe que investimento (e dívida) se analisa pelo "se tudo der errado", não pelo "se tudo der certo".
Dificíl é o serumano medio entender isso.

o que NÃO é seu, NÃO é seu.

o que SIM é seu, pode ser seu mas pode NÃO ser seu.

sei lá se deu para entender.
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #63 de 65
Bastter  
em 28/08/2025 10:39
"Não adianta falar nada. A pessoa já está convencida do que quer fazer e só quer confirmação."

é duro
muitas vezes sao pessoas queridas
muitas vezes é seu ego
muitas vezes voce fala pq sai
muitas vezes nao fala por mal

mas enquanto nao aprender isso, eh soh stress
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #64 de 65
zubs  
em 28/08/2025 16:48
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Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar - #65 de 65

Notificar 1º comentário Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei

Você está em #PAS > Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar
por rox11 em 26/08/2025 09:35

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