Despesa financeira no Custo incorrido de Incorporadora

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Brinkis  
em 19/08/20 13:03

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
wilson_20  
em 19/08/2020 13:18
Não sou do setor de incorporação, mas provavelmente eles estão classificando como custo a parcela de juros que foram exclusivamente destinados para financiamento do projeto de construção (o que entendo fazer sentido)

Provavelmente os juros de empréstimos para capital de giro, rolagem de dívida, etc, não estão nessa conta aí
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Despesa financeira no Custo incorrido de Incorporadora - #1 de 3
Taoista  
em 19/08/2020 13:45
Exatamente como o @wilson_20 mencionou, pelas normas contábeis, a capitalização dos juros relacionados ao financiamento do empreendimentos fazem parte do custo. Lembrando que empréstimos para qualquer outra finalidade não faz parte do custo (é despesa). Se tiver interesse, veja o ofício circular da CVM 02/2018. 

Caso a obra esteja parada, o custo financeiro daquele empreendimento também irá para despesa do período e não pode ser capitalizado.
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Despesa financeira no Custo incorrido de Incorporadora - #2 de 3
Brinkis  
em 19/08/2020 19:09
Entendi, muito obrigado @wilson_20 e @Confuso pelas respostas, vou ler o oficio da CVM tambem.
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Despesa financeira no Custo incorrido de Incorporadora - #3 de 3

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