Casado comunhão parcial de bens

FIIs e Imóveis
cachorro_branco  
em 03/09/20 19:59

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
viajante_novato  
em 03/09/2020 20:23
ACHO q, em relação à herança, não há comunicação de patrimônio em comunhão parcial. ACHO.
; 9; ; 0;
0 '; 0';
Casado comunhão parcial de bens - #1 de 36
Bastter  
em 03/09/2020 20:24
@cachorro_branco

imovel seu em comunhao parcial
eh seu
mas o conjuge tem de assinar para vc poder vender

pelo q eu sei eh isso
; 14; ; 0;
0 '; 0';
Casado comunhão parcial de bens - #2 de 36
Bastter  
em 03/09/2020 20:25
@BOBO3 nao ha
o imovel eh seu
mas para vender o outro tem de assinar
; 9; ; 0;
0 '; 0';
Casado comunhão parcial de bens - #3 de 36
Bastter  
em 03/09/2020 20:25
agora doar nao sei
mas para mim doar eh parecido com vender
ai so com advogado
; 9; ; 0;
0 '; 0';
Casado comunhão parcial de bens - #4 de 36
Flying_Dutchman  
em 03/09/2020 20:27
Depende, como tudo em direito. Se a herança for em favor dos cônjuges, estipulado por exemplo em testamento, é bem comum. Se não, é bem individual (ART. 1659 código civil) se individual, não precisa, conforme artigos 1647 e 1663 do código civil. Se vc quer pas, evitando qualquer questionamento ORUTUF na justiça, só faça com a anuência .
; 14; ; 0;
0 '; 0';
Casado comunhão parcial de bens - #5 de 36
Thati  
em 03/09/2020 20:39
Bem de herança, regime parcial de bens, em regra, é bem particular.
No entanto, o art. 1660, inciso V, prevê que entram na comunhão “os frutos dos bens comuns, ou dos particulares de cada cônjuge, percebidos na constância do casamento, ou pendentes ao tempo de cessar a comunhão”.
Então, como agarantia é melhor que o cônjuge assine, para evitar rolo no orutuf.
; 7; ; 1;
0 '; 0';
Casado comunhão parcial de bens - #6 de 36
Irmao_Namps  
em 03/09/2020 20:49
Com direito ou não, se o sujeito doar sem a anuência da patroa estará frito no enxofre dos infernos.
; 32; ; 1;
0 '; 0';
Casado comunhão parcial de bens - #7 de 36
chimp  
em 03/09/2020 20:54
Como disse o @Flying_Dutchman, tudo depende e o ideal é pegar a autorização. Vale a máxima "o que abunda não prejudica" nesse caso.

Teria que saber se a doação é abdicativa (renúncia, não quer a herança) ou translativa (quer doar a herança pra pessoa determinada), pq tem alguma discussão com bastante divergência sobre o tema e pouca decisão. Se com decisões recorrentes a juizada já apronta, imagina num campo em aberto.. hehehe
; 7; ; 0;
0 '; 0';
Casado comunhão parcial de bens - #8 de 36
cachorro_branco  
em 03/09/2020 20:55
@Flying_Dutchman Como se faz esse termo? Posso contactar você no privado?
; 1; ; 2;
0 '; 0';
Casado comunhão parcial de bens - #9 de 36
Flying_Dutchman  
em 03/09/2020 22:05
Não tem mistério. Na escritura pública de doação é só o cônjuge assinar junto. Chama-se outorga uxória. Quando for fazer a escritura pública de doação o cartório tem o modelo pronto.
; 5; ; 0;
0 '; 0';
Casado comunhão parcial de bens - #10 de 36
flipper  
em 03/09/2020 22:40
Esse negócio de regime parcial de bens e tudo de antes do casamento é só meu é pura fantasia. Se ilude quem quer.
Vou relatar um caso que aconteceu comigo.
Quando casei, minha esposa tinha um imóvel quitado e registrado no nome dela. Casamos em regime parcial. Quando ela vendeu, precisou da minha assinatura na escritura e a CEF disse que só faria a transferência para uma conta conjunta.
Na situação que o colega está descrevendo, imagino que o cartório ou o juiz nem façam sem a autorização do cônjuge.
Agora, se ele está perguntando, pode ser que o cônjuge não concorde com a doação. Aí só os advogados pra saberem como faria.
; 10; ; 3;
0 '; 0';
Casado comunhão parcial de bens - #11 de 36
cachorro_branco  
em 03/09/2020 22:57
@MPIE Concorda. É apenas uma profilaxia.
; 3; ; 0;
0 '; 0';
Casado comunhão parcial de bens - #12 de 36
flipper  
em 03/09/2020 23:10
@cachorro_branco, se concorda, pega a assinatura que é melhor. Ninguém vai questionar se ela assinar tb.
; 5; ; 0;
0 '; 0';
Casado comunhão parcial de bens - #13 de 36
tuga  
em 03/09/2020 23:10
@cachorro_branco
Só um detalhe, fora da sua pergunta: 
Você pode não aceitar a herança e seguir sua vida “sem nem tocar nela” e sem rolo pra vc. 

Supondo que seja um imóvel que herdou dos pais e que vc tem só  1 irmão e vai doar pra ele, quando vc recebe a herança incide imposto que você irá pagar e quando ele doar, pagará outro imposto. Se vc se manifestar dizendo que não quer a herança, não passa pelas suas mãos, então quem receber vai pagar imposto só 1 vez. 

(girou menos o patrimônio). 


Sinceramente, vale a pena ver direitinho com um advogado pq a hipótese que eu descrevi é uma dentre as várias possíveis. 

concordo com os colegas: a lei exigindo ou não, leve a esposa pra assinar junto. 
; 13; ; 0;
0 '; 0';
Casado comunhão parcial de bens - #14 de 36
Japoneis  
em 04/09/2020 02:00
Olha uma vantagem boa da separação total de bens aí.


Separação total é #PAS por conta disso, de no "meio do caminho" cada cônjuge ter autonomia, e não para blindagem em eventual divórcio.

No fim da linha sempre dá briga de qualquer jeito, com separação ou comunhão, mas esse tipo de rolo do tópico a separação total te livra numa boa.
; 6; ; 10;
0 '; 0';
Casado comunhão parcial de bens - #15 de 36
UlissesOdisseu  
em 04/09/2020 06:49
Essa é a pergunta que quanto mais resposta tem mais confuso fica quem perguntou.
; 7; ; 0;
0 '; 0';
Casado comunhão parcial de bens - #16 de 36
Bastter  
em 04/09/2020 10:28
@Japoneis tinha um selo, chegou da suiça hoje mas para vc jah eh um mais avançado
vc continua na ilusao de q papel e contrato muda alguma coisa na justiça brasileira
nao tenho estatistica mas na minha experiencia separaçao total eh o q mais termina em briga especialmente na justiça


Origem do Selo
; 10; ; 0;
0 '; 0';
Casado comunhão parcial de bens - #17 de 36
cachorro_branco  
em 04/09/2020 11:36
@UlissesOdisseu sim e não. Mas deu um norte aqui. A ideia como disse acima é a profilaxia do problema. Não custa nada ela assinar também e pode poupar aborrecimentos ORUTUFs. Eu disse PODE, pois no Brasil justiça é cabeça de juiz!
; 4; ; 0;
0 '; 0';
Casado comunhão parcial de bens - #18 de 36
Japoneis  
em 04/09/2020 11:36
@Bastter
Justiça no Brasil é cabeça de juiz, concordo.
Mas se o autor do tópico fosse casado em separação total, a chance dele doar a parte dele em imóvel recebido de herança e a esposa conseguir embargar é mais ou menos a mesma da minha namoradinha da época do pré-vestibular conseguir reconhecimento de união estável, meação de bens e uma pensão minha HOJE.

É possível? É. Justiça no Brasil é cabeça de juiz.
Mas também não podemos viajar muito e nos pautar por exceções improváveis e hipóteses absurdas.
; 6; ; 3;
0 '; 0';
Casado comunhão parcial de bens - #19 de 36
CobraKainunkai  
em 04/09/2020 11:36
Tinha um colega que se casou com separação total de bens, e fez a esposa assinar um termo que, em caso de separação, ela deveria ressarcir o custo da faculdade que ele pagou pra ela... digamos que o resultado de se pensar apenas no $$$$ não trouxe muita #pas na vida desse cara...
; 7; ; 2;
0 '; 0';
Casado comunhão parcial de bens - #20 de 36
Japoneis  
em 04/09/2020 11:43
@hlcnet
Tô falando ESPECIFICAMENTE do caso do autor do topico. De gestão de patrimônio durante o casamento.
Não to falando de blindagem patrimonial no divórcio, que aí a eficácia da separação total é questionável. Eu inclusive elenquei possíveis rolos e contestações no outro tópico.
Esse caso que você citou não guarda qualquer relação com aquilo que eu to falando.
; 2; ; 2;
0 '; 0';
Casado comunhão parcial de bens - #21 de 36
Japoneis  
em 04/09/2020 12:01
Explicando melhor a postagem acima:
"Mas se o autor do tópico fosse casado em separação total, a chance dele doar a parte dele em imóvel recebido de herança e a esposa conseguir embargar OU DE DAR ROLO POR ELA NÃO TER ASSINADO é mais ou menos a mesma da minha namoradinha da época do pré-vestibular conseguir reconhecimento de união estável, meação de bens e uma pensão minha HOJE."
; 1; ; 1;
0 '; 0';
Casado comunhão parcial de bens - #22 de 36
CobraKainunkai  
em 04/09/2020 12:36
@Japoneis

Seu comentário:

"Olha uma vantagem boa da separação total de bens aí.


Separação total é #PAS por conta disso, de no "meio do caminho" cada cônjuge ter autonomia, e não para blindagem em eventual divórcio.

No fim da linha sempre dá briga de qualquer jeito, com separação ou comunhão, mas esse tipo de rolo do tópico a separação total te livra numa boa. "


Meu comentário sobre o que vc disse:

"Tinha um colega que se casou com separação total de bens, e fez a esposa assinar um termo que, em caso de separação, ela deveria ressarcir o custo da faculdade que ele pagou pra ela... digamos que o resultado de se pensar apenas no $$$$ não trouxe muita #pas na vida desse cara... "

Sua resposta pra mim:

"@hlcnet
Tô falando ESPECIFICAMENTE do caso do autor do topico. De gestão de patrimônio durante o casamento.
Não to falando de blindagem patrimonial no divórcio, que aí a eficácia da separação total é questionável. Eu inclusive elenquei possíveis rolos e contestações no outro tópico.
Esse caso que você citou não guarda qualquer relação com aquilo que eu to falando."



E ai?????
; 2; ; 0;
0 '; 0';
Casado comunhão parcial de bens - #23 de 36
Bastter  
em 04/09/2020 12:42
@Japoneis

pode ser nesse caso
mas em diversos outros casos nao adianta para nada
e pode-se perder um excelente parceiro q poderia mudar sua vida por causxa dessa exigencia de separaçao total
entao separaçao total eh apenas mais um regime
nao eh a salvaçao de tudo
muito pelo contrario

e acho q deve ter muito mais gente infeliz neste regime do q na comunhao parcial

pq quem so se defende nunca faz gol
; 5; ; 0;
0 '; 0';
Casado comunhão parcial de bens - #24 de 36
Japoneis  
em 04/09/2020 13:29
@hlcnet
Ih, entende o que quiser então.
Não vou entrar em discussão
Kkk
; 2; ; 1;
0 '; 0';
Casado comunhão parcial de bens - #25 de 36
Japoneis  
em 04/09/2020 13:33
@Bastter
Sim, é um ponto a se ponderar e muita gente a adota por motivos errados
Mas acho que cada dia mais ela faz mais sentido para os novos casais.
Se um casal fizer de bom grado e comum acordo, entendo que é uma opção mais pratica para a vida que os tipos de comunhão.

Dois bastterianos se casando, por exemplo, kkk
Seria a opção mais pratica
; 2; ; 2;
0 '; 0';
Casado comunhão parcial de bens - #26 de 36
Bastter  
em 04/09/2020 13:41
@Japoneis eu discordo totalmente
o mais pratico e mais justo eh comunhao parcial
para quem entende q casamento eh NÓS

agora quem casa na base da individualidade
a chance de dar certo eh pequena e ai tanto faz

eu acho q so pensar em separação total ja demonstra q nao devia casar

ta com medo nao casa

mas isso eh o q eu penso
nao quer dizer q ta certo
cada um na sua
; 9; ; 1;
0 '; 0';
Casado comunhão parcial de bens - #27 de 36
Bastter  
em 04/09/2020 13:42
@Japoneis

quem vive com medo, vive pela metade
; 6; ; 0;
0 '; 0';
Casado comunhão parcial de bens - #28 de 36
Goku1003  
em 04/09/2020 13:49
Casamento é para somar e não para dividir. 
; 7; ; 0;
0 '; 0';
Casado comunhão parcial de bens - #29 de 36
Soareando  
em 04/09/2020 23:32
A resposta para a sua pergunta já foi dada: qualquer ato de disposição de bem imóvel deve ter autorização do(a) cônjuge; se ela não der, o juiz pode supri-la.

Só uma questão para você pensar:

Se a pessoa que vai doar for herdeira da pessoa que vai receber a doação, não vale a pena fazer isso.

Explico: Se você vai doar para seu pai ou sua mãe a parte que você recebeu de um deles, o ITCMD incidirá sobre o valor total dos bens herdados ou meados. Quando essa pessoa morrer, você herdará novamente a casa, e terá que pagar ITCMD de novo sobre 100% do valor herdado.

Por isso, às vezes o ideal é somente fazer uma anotação de usufruto do imóvel em favor da pessoa.

Exemplo prático:

Casal com um filho.
Casa: 500k.
Pai morre.
Filho renuncia à sua parte da hernaça em favor da mãe.
Mãe fica com 100% da casa.
ITCMD a ser pago = alíquota * 500k.

O tempo passa, a mãe morre.
Filho recebe a casa da mãe.
ITCMD a ser pago = alíquota * 500k.

Agora, se o filho não tivesse renunciado, como ele já teria 50% da casa quando a mãe morre, ele pagaria ITCMD somente sobre os 250k da parte da mãe.

Veja bem se não vale a pena fazer isso, e assim já evita esse rolo de outorga uxória, ainda mais se a patroa já não tá curtindo a ideia.

Por fim, procure um advogado.
; 4; ; 0;
0 '; 0';
Casado comunhão parcial de bens - #30 de 36
tuga  
em 05/09/2020 00:24
@Bastter
 deve os vários tópicos que tem aqui sobre o tema, lembro de vários comentários ótimos, que até anotei pra reler de tempo em tempo. Desses me marcou muito qdo vc disse que no casamento tem q deixar de ser indivíduo e pensar no nós. 


Concordo 100%

Ainda assim, optei por casar na separação total, mas isso é só no papel, pq a esposa pretende empreender, então facilita pra algumas coisas.

No dia a dia, juntamos nosso dinheiro numa conta que é “nossa” e lutamos pra comprar nossas coisas…

O papel, na prática, pouco importa, o que você faz todo o dia (pensando no casal) importa muito 
; 3; ; 0;
0 '; 0';
Casado comunhão parcial de bens - #31 de 36
Bastter  
em 05/09/2020 00:42
@tuga sim eu tenho falado q o regime tanto faz
e para vcs neste momento assim pode ser o melhor
o q eh errado eh esta coisa defensiva de alguns
vou casar em separaçao pq nao quero ser passado para tras
porra, ta casando porque?
; 4; ; 0;
0 '; 0';
Casado comunhão parcial de bens - #32 de 36
Chairman_Engels  
em 05/09/2020 03:10
A maioria dos casais adota o regime comunhão parcial de bens, porque esse é o regime que a lei estabelece quando não há convenção expressa dos nubentes. Mas nem sempre foi assim. Até a Lei do Divórcio de 1977, na ausência de pactuação expressa, adotava-se o regime da comunhão universal de bens. É provavelmente o caso dos pais do autor do tópico. Apesar das evidentes repercussões patrimoniais do casamento, raramente elas são discutidas. É um assunto delicado e potencialmente conflituoso que nubentes preferem evitar, pois o matrimônio funde os espíritos e tende a confundir os patrimônios.
; 3; ; 0;
0 '; 0';
Casado comunhão parcial de bens - #33 de 36
guimb  
em 05/09/2020 12:45
Estou programando meu casamento. Tema estranho de se pensar quando se decide casar por que basicamente não faz nenhuma diferença durante o casamento, apenas em caso de separação, entretanto não é algo que se pensa que vá ocorrer quando se está casando. Não faz muito sentido.

Mas vejo meus pais que eram modelos de um relacionamento para mim acabaram separando depois de 26 anos de casado. Aí já não sei mais nada...

Enfim, de qualquer forma eu me sentiria mal se minha futura esposa propusesse separação total e acredito que ela também acharia o mesmo da minha parte. Interpreto como uma desconfiança, algo assim... Se for para casar é para casar.
; 3; ; 2;
0 '; 0';
Casado comunhão parcial de bens - #34 de 36
tuga  
em 07/09/2020 08:16
@Bastter
Anos antes de eu casar, um
professor (que já tinha casado umas 3x kkk) comentou comigo sobre isso, dizendo: “vc escolhe regime por coisas que não envolvem o casamento, como no caso de ser empresário etc…” e trouxe vários exemplos pra trazer #pas 
No final, soltou: “ se vc está se protegendo da pessoa com quem vai se casar, deveria considerar não se relacionar com ela, é muito mais eficiente”. Na hora pensei q ele era doido, hj reconheço a sabedoria.

É exatamente na linha que você tem dito. 
; 6; ; 0;
0 '; 0';
Casado comunhão parcial de bens - #35 de 36
Bastter  
em 07/09/2020 12:21
@tuga exatamente
pessoal ja casa com medo e se protegendo da outra pessoa
nao case

eh bem melhor arriscar perder lixo de dinheiro para ter a chance de ter um casamento feliz

do q ser escravo de dinheiro e ter a certeza q vai ser infeliz
; 6; ; 0;
0 '; 0';
Casado comunhão parcial de bens - #36 de 36

16 usuários comentaram este tópico.
Clique para ir para o primeiro comentário do usuário.

Ações Pesquisa Videos Livros Análise de Carteira Desconto FAQs Orientação Esportiva Ofertas e Serviços Bastter System Boletim IR Podcasts Revista Tecnologia - Ajuda Eu Assinar Ações Pesquisa Videos Livros Análise de Carteira Desconto FAQs Ofertas e Serviços Orientação Esportiva Boletim BS Podcasts IR Tecnologia Ajuda eu Revista Assinar Assinar

BastterZap