Morar em apart-hotel?
comentada em 06/12/2020 17:22

Morei por alguns anos. É ótimo pra morar, mas você está certo quando diz que você não é dono se comprar. Não é mesmo, é rolo da última ordem. Tem vários tópicos aqui sobre isso. 

Se quiser alugar, acho bem legal. Mas não é pra qualquer perfil de pessoa. Novamente, tem tópico aqui sobre isso, inclusive um bem longo, se bem me lembro.

Dá uma pesquisada. 

Apart hotel é fria. No dia que vc não quiser mais usar, vai ter que colocar pra alugar. Aí vai ver a dificuldade que é pra arrumar inquilino por conta do condomínio caro. Pra vender então é uma labuta. Por isso ele é mais barato que um apartamento convencional. O produto não tem liquidez nem pra venda e nem pra aluguel.

Ja morei tb. Para morar pagando aluguel é uma mao na roda, com os serviços incluidos vc nao se preocupa com nada. nem em comprar papel higienico, lavar toalha, roupa de cama. Ate sabonete colocavam p mim la.

Muitos vc pode pagar mensal. Aí no mes q vc for vc aluga por 1 mes, p ex...

Agora, comprar eu nao compraria nao.

Minha mãe comprou um desses no interior a mais de 10 anos. Só rolo, condomínio caro, problemas com a administradora. O apart hotel em si quebrou, hoje é um "prédio quase normal" com condomínio caro e nenhum serviço. Metade dos apartamentos estão a venda e a outra metade desalugada. não rola fazer 1 ano de aluguel pra conhecer melhor antes de tomar essa decisão?

ai depende
no Rio tem muitos apart hotel q na verdade sao um apartamento normal com serviços
o condominio eh mais caro mas vc tem academia, piscina, mais segurança etc
ai nao tem problema nenhum
e sao apartamentos de 1 ou 2Q

agora se for tipo hotel mesmo ai tende a ser furada

Tem apart e tem hotel. 

Se for apart, geralmente com serviços de arrumadeira, contas de água, luz, gás, Internet incluídas, pode valer a pena.

Se for hotel, roubada total. 

Saímos de um no começo do ano ( fiz até um tópico aqui falando sobre a importância da reserva ) e nos mudamos para outro parecido.

O primeiro era uma benção, de verdade. Água, energia, internet boa, arrumadeira básica e troca de roupa de cama e banho semanal. Um quarto com cozinha americana muito grande e ainda conseguimos dividir uma lateral do quarto para fazer um escritório. Tinha uma varanda em L com tanque, nossa própria máquina de lavar e até mesa com 4 cadeiras.. Muito grande mesmo. 
Uma pechincha. Para um casal sem filhos, uma maravilha. 
Fechou por causa da pandemia e agora não vai mais reabrir. Mudou até o gestor. 

Viemos pra um outro, provisoriamente, mais chique. 500tão mais caro que o primeiro, sem energia, com arrumadeira diária mas sem troca de cama e banho própria do hotel, sendo necessário você fornecer. Não tem lugar pra máquina de lavar. Tem uma sala muito grande, quarto separado, cozinha americana minúscula e varandinha.

O primeiro era a solução das nossas vidas, esse segundo, só dor de cabeça e dinheiro jogado fora.
Estamos saindo semana que vem pra um ap normal, onde já moramos uma vez. Metade do valor do flat atual, literalmente, com configuração parecida dos ambientes, mas com cozinha e área de serviço muito maiores.

Eu moraria aqui, onde estou atualmente, se tivesse bala na agulha pra comer fora todo dia e mandar lavar roupa sem se preocupar com valores. Tipo hotel mesmo. Talvez se me tornar removido, na velhice, seja algo muito bacana a se pensar. Agora enquanto estou formando patrimônio, não rola.

Incrivelmente, o proprietário daqui ganha a mesma coisa que o proprietário do novo apartamento pra onde vou, sendo que o investimento desse flat onde estou foi muito maior do que o pra onde irei.