Nº de unidades ou lojas no portifólio

FIIs e Imóveis
Neukom  
em 07/12/20 20:59

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Bastter  
em 07/12/2020 21:18
@Giovanni
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Nº de unidades ou lojas no portifólio - #1 de 7
Giovanni  
em 07/12/2020 21:44
@Neukom isso infelizmente depende da bondade dos administradores preencherem

não existe um documento que informa exatamente o percentual de participação do FII em cada imóvel, ou o número total de unidades de cada edifício além daqueles que o FII possui...a informação que temos acesso é exatamente da forma que vai para o mural

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Nº de unidades ou lojas no portifólio - #2 de 7
joaoinvestidor  
em 07/12/2020 23:04
Aproveitando o topico, @Giovanni tem algum lugar que vejo a quantidade de inquilinos diferentes um FII tem ? 


Exemplo : 15 imoveis (isso eu ja sei onde ta) e 45 inquilinos (isso eu queria saber)

Só aproveitando o topico aqui
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Nº de unidades ou lojas no portifólio - #3 de 7
Nikov  
em 07/12/2020 23:30
@joaoinvestidor normalmente tem isso nos relatórios gerenciais
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Nº de unidades ou lojas no portifólio - #4 de 7
Giovanni  
em 08/12/2020 05:25
@joaoinvestidor nos FIIs que declaram isso, tem no relatório gerencial
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Nº de unidades ou lojas no portifólio - #5 de 7
Neukom  
em 09/12/2020 11:46
Entnedi, @Giovanni, tem razão, nem todos os relatórios informam isso.

 

Mas acho legal vermos uma forma aqui no site de gerarmos esta informação. Quando vemos que um FII tem 9 imóveis, por exemplo, tem-se a impressão que ele possui a totalidade quando é um empreendimento, mas ao analisar, pode ser uma única sala ou andar em cada um.

 

Acho legal pensarmos em algo para isso ficarm ais refinado e objetivo, não sei o que acham, mas se tiver esta opção para adminsitrar em "Portifólio", me disponho a ajudar a inserir essas informações...
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Nº de unidades ou lojas no portifólio - #6 de 7
Giovanni  
em 10/12/2020 17:26
@Neukom tudo que é manual ou cai em desuso ou fica desatualizado nos quadros
única maneira de manter essa informação atualizada é pegar dos informes estruturados

o número de imóveis no portfolio já da uma excelente base para saber o patrimônio do FII, essas informações pequenas como participação percentual e quantos inquilinos tem mais importância quando se está olhando FII pequeno; mas se começar pelos FIIs mais bem diversificados não tem nem que olhar quantos inquilinos ou participação em cada um dos 15+ imóveis
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Nº de unidades ou lojas no portifólio - #7 de 7

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