Imagens com som: "vai acabar sem o imóvel e sem o dinheiro"

Assuntos Gerais
Baiano_Escoces  
em 04/01/21 22:16

Comentários

Último comentário Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
jucemar  
em 04/01/2021 22:24
Se eu vender a casa e ficar morando nela de aluguel, eu tenho a casa + o dinheiro da casa.

WJSN e Weki Meki fazem uma colaboração um tanto quanto estranha e a gente finge que não sabe o motivo – SRSLY K-POP?
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Imagens com som: "vai acabar sem o imóvel e sem o dinheiro" - #1 de 18
marcos_n  
em 04/01/2021 22:25
É o famoso Sale and Leaseback....algum FII pode se interessar...
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fevasi  
em 04/01/2021 22:25
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Imagens com som: "vai acabar sem o imóvel e sem o dinheiro" - #3 de 18
Giovanni  
em 04/01/2021 22:26
Sale & Leaseback de pessoa física, com análise prévia indicando um inquilino com alta qualidade de crédito!
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Japoneis  
em 04/01/2021 22:53
GGRC11 entrou no grupo
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Asvidzinski  
em 05/01/2021 00:09
Dependendo do segmento Sales Leaseback é um baita negócio para ambas as partes
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Imagens com som: "vai acabar sem o imóvel e sem o dinheiro" - #6 de 18
Charlito  
em 05/01/2021 00:35
Tem cheiro de "vendo a casa, invisto em [insira sua dica aqui], pago aluguel com o lucro mensal e sobra pra pagar a prestação de uma casa nova"..
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deckard  
em 05/01/2021 07:10
Sem entrar no mérito de julgar os rolos decorrentes da prática, em alguns países da Europa vender o imóvel com direito de usofruto vitalício é razoavelmente comum. O idoso vende a casa para algum fundo de investimento, recebendo o pagamento na forma de parcelas mensais para complementar sua renda até morrer, quando então o imóvel passa definitivamente para o comprador.

Principal complicante: herdeiros.

Moda (francesa) de vender a casa com reserva de usufruto vitalício está a chegar a Portugal — idealista/news
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brunocmf  
em 05/01/2021 08:54
Pega a grana, compra outra casa e aluga.

Paga dois aluguéis para o novo proprietário e interrompe o pagamento.

Após 10 anos na justiça se muda pra casa que comprou.

Só torce pro seu inquilino não ser caloteiro igual você.
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Dogoncio  
em 05/01/2021 09:10
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Creeper  
em 05/01/2021 09:15
Se o cara tiver um herdeiro único deve até dar para fazer isso, vender com usofruto em cartório para já resolver parte da herança... Será rolo?
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Bastter  
em 05/01/2021 09:21
@Creeper no Brasil provavelmente sim
na França ha leis especificas para isso
mas nao tenho certeza
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Lambari7  
em 05/01/2021 09:27
@Creeper dá pra fazer isso sim. E se forem mais herdeiros dá pra vender para todos, se quiser. Ou vende para quem não é herdeiro, vive la vida loca com a grana, e os herdeiros "se ferram"
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Gru  
em 05/01/2021 09:36
Boa, vai colocar tudo na RF. Com o dinheiro dos rendimentos ele paga 100% do aluguel. 

Esse filme  não é novo...
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grazicaldas  
em 05/01/2021 10:42
@Creeper

Não é rolo não. Aliás é muito comum os pais fazerem doação dos bens em vida e ficarem com usufruto.

Nada impede que ao invés do doar você venda os bens e mantenha o usufruto
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buttler  
em 05/01/2021 10:59
Sobre isso que @Bastter   citou de existir na França e acho que em outros países há um caso famoso de uma idosa que aos 90 anos vendeu seu apartamento para seu advogado, com a condição de permanecer no imóvel enquanto vivesse. Isso foi nos anos 1960 em que a expectativa de vida era de 60 e poucos anos. O advogado tinha 47 anos. Pois bem, 30 anos depois o advogado morreu e a idosa ainda viveu até os 122 anos, se tornando a mulher que mais velha do mundo.
O cara tinha as chances a seu favor mas não levou em conta o controle de risco considerando o pior que poderia acontecer.
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Timeu  
em 05/01/2021 11:03
Sale and Leaseback
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michelx201  
em 05/01/2021 11:04
nunca esqueci o dia que uma amiga falou que separou porque a vida tava monotona.... sem muitos problemas....    eu acho que algumas pessoas quando nao tem problema tentam arrumar

logico que isso se trata com esporte, trabalhando ou fazendo algum bem sONcial a terceiros, mas nem todos tem esse entendimento
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