Rolo com imóvel do pai

FIIs e Imóveis
astro  
em 31/01/21 11:37

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
GomesdaCosta  
em 31/01/2021 11:40
Procure um advogado, mas talvez configure usocapião.
; 31; ; 2;
0 '; 0';
Rolo com imóvel do pai - #1 de 19
Guerreiroo  
em 31/01/2021 11:53
Acredito que existam duas possibilidades, caso não hajam problemas maiores assONciados ao antigo proprietário ou ao imóvel (as certidões dirão).
- Caso tenha a promessa particular (contrato de gaveta) e consiga provar que pagou o combinado, poderá entrar com processo pedindo adjudicação compulsória (com efeito similar de escritura pública) e poderá ser registrado. Ou seja, precisa provar que houve um acordo e seu pai cumpriu.
- Caso não consiga provar essa negociação, precisará provar que fez uso do imóvel durante todos estes anos, e pedir usucapião.

Mas não é tão simples assim, estou compartilhando baseado no que aprendi com uma compra de um imóvel.
Recomendo fortemente procurar um bom advogado para lhe ajudar, e não deixe de registrar o imóvel depois que resolver este rolo.

Boa sorte!
; 15; ; 0;
0 '; 0';
Rolo com imóvel do pai - #2 de 19
Oponto  
em 31/01/2021 12:00
Tanto a adjudicação quanto usucapião vão ser trabalhosos. 


Procurar um bom advogado e seguir o que ele mandar. 
; 16; ; 0;
0 '; 0';
Rolo com imóvel do pai - #3 de 19
Axos  
em 31/01/2021 12:54
Um advogado competente e honesto não terá dificuldades em resolver a questão. 

Talvez até consiga resolver  sem ação judicial, através da usucapião extrajudicial (em cartório).
; 11; ; 0;
0 '; 0';
Rolo com imóvel do pai - #4 de 19
Joe.Conrad  
em 31/01/2021 14:44
O Azulão fez milhares de acordos judiciais com gente na mesma situação.
Tem Juizado Especial Federal dedicado só a isso. Procure informações no Justiça Federal antes de procurar um advogado.
; 2; ; 8;
0 '; 0';
Rolo com imóvel do pai - #5 de 19
pato_amarelo  
em 31/01/2021 14:58
@Aquele.Batman, o azulão não tem nada pra resolver com ele... Não entendi o que seria este acordo que vc está sugerindo.
; 1; ; 1;
0 '; 0';
Rolo com imóvel do pai - #6 de 19
HarveySpecter  
em 31/01/2021 15:16
Meu caro, procure um advogado. Você não vai encontrar a solução deste problema em fóruns. Há uma infinidade de variáveis que devem ser levadas em consideração antes de se definir o melhor caminho para resolver esse problema. Qualquer resposta pronta que alguém tente te dar aqui vai ser insuficiente.
; 12; ; 0;
0 '; 0';
Rolo com imóvel do pai - #7 de 19
Fabio  
em 31/01/2021 15:32
O caminho já foi citado por outros. Então, junte toda documentação que conseguir e procure um advogado da área imobiliária. Acho que você preparar um breve histórico também pode ajudar na conversa com o especialista. 
; 2; ; 0;
0 '; 0';
Rolo com imóvel do pai - #8 de 19
OuroReal  
em 31/01/2021 16:07
Eu iria atrás de um advogado também.
; 2; ; 0;
0 '; 0';
Rolo com imóvel do pai - #9 de 19
astro  
em 31/01/2021 16:09
Muito obrigado pelas respostas até agora pessoal. Irei sim procurar um bom advogado.
; 2; ; 0;
0 '; 0';
Rolo com imóvel do pai - #10 de 19
O.Sardinhao  
em 31/01/2021 16:43
Meu pai e minha tia tem uma situação parecida, estão tocando ação de usucapião. Meu pai consultou um advogado de confiança dele,  que indicou tentar extrajudicial, mas não era viável para eles. O caminho é sim consultar um advogado.
; 2; ; 0;
0 '; 0';
Rolo com imóvel do pai - #11 de 19
DolceFarNiente  
em 31/01/2021 16:43
Sem ver documentos e sem uma conversa melhor (e sem cobrar) é dificil dar um parecer, portanto, procure um advogado.

 

Mas a impressão que tenho é que é mais fácil de resolver do que parece, seja regularizando com os documentos, ou mesmo com usucapião dps de tanto tempo
; 9; ; 0;
0 '; 0';
Rolo com imóvel do pai - #12 de 19
Eddie_Brock  
em 31/01/2021 16:52
@astro procure advogado de preferência especialista em direito imobiliário pra ontem. Como a posse é do seu pai, um problema a menos. 

Eu iria atrás da matrícula atualizada e da carta de quitação do financiamento do imóvel cedida pelo banco.

Se o banco negar, o que é pouco provável, juntaria todos comprovantes de pagamento das parcelas e do contrato de financiamento. Faça tudo isso mas não deixe de ir atrás de um advogado pra ajudar com a regularização do imóvel. 
; 6; ; 0;
0 '; 0';
Rolo com imóvel do pai - #13 de 19
Bastter  
em 31/01/2021 18:06
@astro

1 - Procure o melhor advogado especialista em direito imobiliario q encontrar
nao faça economia

2 - Faça o q ele mandar
; 13; ; 0;
0 '; 0';
Rolo com imóvel do pai - #14 de 19
caro_Watson  
em 01/02/2021 10:28
O contrato de gaveta foi registrado no cartório? 
; 2; ; 2;
0 '; 0';
Rolo com imóvel do pai - #15 de 19
astro  
em 01/02/2021 13:21
@caro_Watson eu não tenho certeza. Mas é uma possibilidade. Se foi registrado, o cartório teria a cópia, isso?
; 3; ; 0;
0 '; 0';
Rolo com imóvel do pai - #16 de 19
astro  
em 01/02/2021 13:22
Obrigado pelas respostas pessoal. 

@Bastter irei procurar um bom advogado sim.

Quando conseguir resolver, posto aqui novamente para ficar registrado.
; 4; ; 0;
0 '; 0';
Rolo com imóvel do pai - #17 de 19
Templario33  
em 01/02/2021 16:41
Enquete :  
Procuro um advogado para meu rolo ? 

1- Sim 
2 - com certeza 
3- não , irei resolver em um fórum 
; 0; ; 10;
0 '; 0';
Rolo com imóvel do pai - #18 de 19
extimido  
em 02/02/2021 09:20
situação corriqueira no Brasil...principalmente antigamente
procure um advogado.
; 1; ; 0;
0 '; 0';
Rolo com imóvel do pai - #19 de 19

Notificar 1º comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei

Você está em FIIs e Imóveis > Rolo com imóvel do pai
por astro em 31/01/2021 11:37

17 usuários comentaram este tópico.
Clique para ir para o primeiro comentário do usuário.

Ações Pesquisa Videos Livros Análise de Carteira Desconto FAQs Orientação Esportiva Ofertas e Serviços Bastter System Boletim IR Podcasts Revista Tecnologia - Ajuda Eu Assinar Ações Pesquisa Videos Livros Análise de Carteira Desconto FAQs Ofertas e Serviços Orientação Esportiva Boletim BS Podcasts IR Tecnologia Ajuda eu Revista Assinar Assinar

BastterZap