dúvida entre dois apartamentos para alugar - qual terei menos rolo?

FIIs e Imóveis
Volante  
em 21/03/21 17:49

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Lambari7  
em 21/03/2021 17:55
Os problemas são: (1) tem que fazer a instalação do ar-condicionado e (2) tem chuveiro elétrico?

 

Nada disso é problema. Escolhe o melhor por outros critérios, porque esses aí a meu ver não tem importância.
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Crocodile_Dundee  
em 21/03/2021 17:55
Chuveiro elétrico se comprar um.bom, não terá problema. Em relação ao custo do gás e eletricidade, o gasto financeiro é praticante o mesmo atualmente (gás subiu muito).
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jcarl  
em 21/03/2021 18:03
Cara, prefiro chuveiro a gas, mas n tem tanta diferenca pra um bom chuveiro eletrico, na questao de despesas caso vc queira por um chuveiro q gas la acredito q n tenha mtos custos tb se for possivel.... E como ja disseram preco de conta de chuveiro a gas e eletrico n muda mto
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FlyCavok  
em 21/03/2021 18:08
chuveiro elétrico você pode chamar um eletricista e instalar um DR no quadro de luz, como proteção para o circuito do chuveiro.

DR é um dispositivo de proteção obrigatório para áreas molhadas, mas que quase ninguém tem.

Com ele, a chance de morrer de um choque é muito baixa.
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Ourico  
em 21/03/2021 18:26
Particularmente eu iria no que tem sol! Isso não tem como comprar.
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mazur  
em 21/03/2021 18:27
Obra ou chuveiro elétrico? Chuveiro eletrico.
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Baiano_Escoces  
em 21/03/2021 18:28
@Volante kra, se a questão principal ali for chuveiro elétrico, então não tem problema nenhum.. De onde venho, a cidade inteira era de chuveiro elétrico, só ouvi falar de a gás quando me mudei.

Se a pessoa não tomar 5 banhos por dia, sendo cada um de 30min, tá tranquilo com relação aos custos. Com relação a segurança, tbm nunca vi relatos de acidentes.. Fazendo uma instalação direitinha a chance de dar merda é muito pequena. 
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Iniesta  
em 21/03/2021 18:39
Chuveiro elétrico instalado de forma correta é seguro. Com menos de 200 reais é possível adquirir um excelente.
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Volante  
em 21/03/2021 18:57
Pessoal, valeu até aqui! 

Ótima a dica do dispositivo DR (Diferencial Residual). Essa eu não sabia. 

As vezes umas coisas podem parecer bobagem, mas nem sempre. Concordo que obra de ar condicionado é algo simples na teoria, mas tem a chatice de passar a parte elétrica por dentro da parede, quebrar, depois fechar, massar, lixar, pintar, e tem o pó e sujeira, tem que ver se o quadro de distribuição elétrica tem espaço pra adicionar disjuntor... e não é aagarantido que o pedreiro que conheço possa ir antes da minha sogra ir morar lá. Já tive obras no apartamento onde moro e depois de um tempo vc fica de saco cheio de obras. Pior ainda no imóvel que nem é seu. Mas o imóvel tem lá suas qualidades. E felizmente o calorão no Sudeste está saindo de cena.

Pra mim já suspeitava que chuveiro elétrico é algo normal, realidade de muita gente. A esposa é que era mais apavorada. Vamos ver o que sai. 

Agradeço as ajudas. Todas muito válidas. 
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Noronha  
em 21/03/2021 19:22
@Volante sol pela manhã, sol! Ainda mais para idosa, poder pegar um sol pela manhã em casa é muito bom. E a luminosidade também levanta o moral. O resto se arruma. E botar ar condicionado é tranquilo hoje em dia (só veja se o condomínio aceita e onde ficaria a máquina).
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Jaga  
em 21/03/2021 19:31
Resposta1 
da pra sobreviver com chuveiro elétrico 

Resposta2
menos rolo com o segundo

Resposta3
mais #pas com o que sua esposa escolher 
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Bastter  
em 21/03/2021 21:12
vai no q sua esposa escolher e resolve os problemas dele 
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Raziel_  
em 21/03/2021 21:15
Pega o apt que pega sol! 
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pato_amarelo  
em 21/03/2021 22:13
Se você mora num lugar quente, é provável que o chuveiro elétrico seja ligado na potência baixa. O apartamento que quase não pega sol te trará maior economia com o seu condicionado.
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srpatinho  
em 21/03/2021 22:44
Chuveiro elétrico é pior, mas é algo extremamente comum. Bizarro sua esposa não ver dessa forma. Na minha cidade de 500k habitantes 99% tem chuveiro elétrico. Talvez seja coisa de capital grande.
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ClaryHitz  
em 21/03/2021 22:44
É sério mesmo essa história de nunca ter usado chuveiro elétrico? 
A vida inteira eu só usei desses. Que doido! 

Mas assim, vcs não usam porque são removidos ou por que realmente é assim na cidade onde vcs moram?
(Interior  de SP  por aqui)
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FlyCavok  
em 21/03/2021 23:19
@Volante isso aí. 


Chuveiro elétrico com aterramento adequado e DR, não tem erro. Muito seguro.

Um detalhe é que o aterramento tem que funcionar e o chuveiro vc tem que comprar um compatível com DR, o que significa por sua vez que é de boa qualidade.

Do contrário, o DR vai ficar desarmando.

Na minha casa eu coloquei um protegendo quase tudo 

Ele protege pessoas e equipamentos. Muito bom. 
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Bastter  
em 21/03/2021 23:24
@Volante   ha chuveiros eletricos agora digitais q sao uma beleza
so investir
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odatefa  
em 22/03/2021 08:18
Pra mim sua decisão mais importante é ter ou não o sol da manhã... Isso faz uma mega diferença no longo prazo.
Instala o ar antes de se mudar, que vc resolve seu problema com a pequena obra enquanto ainda tem outro lugar pra ficar.
Se decidir pelo outro apto, chuveiro elétrico é o padrão na maioria das cidades brasileiras, não é impeditivo pois o gasto hoje em dia não é tão impactante em relação ao gás, visto que gás tb só aumenta de preço.
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SenhorLegal  
em 22/03/2021 08:21
Eu diria que 90% dos chuveiros no Brasil são elétricos e vc não ouve notícia de gente morrendo de choque elétrico.

Vale dar uma sacada no diâmetro da fiação e na conexão do chuveiro com o fio. Normalmente é nesse ponto que dá os maiores problemas. Na minha opinião se tiver esse conector é uma dos melhores



Aqueles conectores cerâmicos não são os mais adequados. Acho que o máximo é 20A oq não é suficiente. Lembrando que normalmente pedem disjuntor de 30 a 40 amperes pro chuveiro. Tô falando desse aqui:

Não aconselho, apesar de já ter tomado muito banho sem problemas.


Outra dica se a alimentação da casa for 220 trifásico e o chuveiro for 220 é lei ter um disjuntor bipolar. Já cansei de ver cada fase em disjuntores diferentes monopolares. Isso é perigoso um disjuntor pode desamar mas o outro continua dando tensão. 


Eu iria no que tem sol. Sol de manhã é o melhor. Não deixa o AP um forno a noite.
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neymarjr  
em 22/03/2021 11:14
Tem cara que parece que vive numa bolha, meu deus kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk

Chuveiro elétrico é muito mais comum no Brasil, poxa
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neymarjr  
em 22/03/2021 11:17
@SenhorLegal discordo. Conectores de cerâmicas são muito bons, e não são limitados em 20 A, não sei de onde você tirou isso.

 
De qualquer forma, os conectores de torção também são excelentes e simples de serem usados até mesmo por uma pessoa leiga, não tendo o risco de ficarem mal apertados e gerar aquecimento. Porém, para correntes maiores, como as do chuveiro, é muito mais difícil encontrar esse tipo de conector do que o de cerâmica.
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Oreo  
em 22/03/2021 11:33
"nunca moramos em imóvel com chuveiro elétrico"


Rich people problemselephantOrigem do Selo
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prmd  
em 22/03/2021 20:33
"A esposa andou implicando por ser chuveiro elétrico"

Isso deve ser zoeira, não é possível um negócio desses. Vocês provavelmente nunca tiveram sequer um problema na vida, pra chamar isso de problema. 

QUe loucura cara
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Bastter  
em 22/03/2021 20:40
a coisa sobre chuveiros q nao deve ser aceita
nao aceitem de jeito nenhum
eh aquecedor a gas dentro do banheiro
isso sim eh problema e mata

onde eu moro tinha em um banheiro eu nao achei soluçao
arranquei fora e coloquei eletrico
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PeterLyndo  
em 23/03/2021 07:42
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woodyni  
em 24/03/2021 00:43
Contrate um bom eletricista para instalar o chuveiro elétrico.

Moro em uma grande capital e aqui é maioria chuveiro elétrico, nos últimos anos que o gás encado esta ganhando força, principalmente nos prédios novos.
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pato_amarelo  
em 24/03/2021 08:58
Chuveiro elétrico não tem segredo. Com um alicate, um veda rosca e uma chave phillips qualquer um instala. Agora não usar usar chuveiro elétrico é uma paranóia sem tamanho. É bom você nem viajar, pra não correr o risco de ter que tomar banho em um chuveiro elétrico em algum hotel ou pousada. Vai que morre...
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gauderio_poa  
em 24/03/2021 09:51
"nunca moramos em imóvel com chuveiro elétrico" kkkkkkk.
Na época do quartel a gente tinha um cano no banheiro. Colocavam o chuveiro elétrico apenas no inverno, era o luxo quando colocavam o chuveiro. E olha que aqui no Sul às veze faz frio em outras épocas no ano. 
Fora as tunda de laço que tomei da mãe com aquela mangueirinha branca que vem com a ducha gorducha. Até hoje quando olho uma na prateleira do super me da vontade de chorar.

"Chuveiro elétrico é mesmo algo ruim ou dá pra viver com isso?"
Eu ainda nunca morri, desde o dia que nasci, e tomei várias banhos em chuveiro elétrico. Apensar de ter junker e aquecimento a gás hoje em casa, e isso ser um bom conforto. Tomar banho em chuveiro elétrico não mata não. Só não ficar trocando o switch da temperatura de morno pra quente com a mão molhada durante o banho.

Agora se tu tem está disposto a fazer toda uma instalação a gás e comprar um junker novo para o apartamento. A sogra e tua esposa ficaram felizes com a gentileza. Pode negociar de rachar esse custo com o proprietário do apartamento.
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PeterLyndo  
em 24/03/2021 10:05
Sempre tomei banho em chuveiro elétrico. Onde esse povo vive?
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int  
em 24/03/2021 16:41
Complementando as dicas do @SenhorLegal... depois que conheci o conector da marca Wago não usei outro. É mais caro e não acha em toda loja, mas tem isolamento e emenda de alta qualidade.



Eu usava o conector de cerâmica, mas os parafusos enferrujam e/ou afrouxam com o tempo.

@Volante, como você mencionou que é Sudeste, há cidades em que é impossível ter conforto sem ar-condicionado. Se fosse cidade de temperaturas muito baixas no inverno, o aquecimento a gás daria mais conforto do que o elétrico. Como não parece ser seu caso, eu iria atrás de um profissional para avaliar a instalação do apartamento e colocar um chuveiro elétrico. Sem inverno rigoroso não vai pesar na conta.
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dúvida entre dois apartamentos para alugar - qual terei menos rolo? - #31 de 34
Seneca2000  
em 27/03/2021 11:15
Eu nunca morei em um imóvel com chuveiro a gás. E o medo de expodir? Brincadeira. rsssss. É que na minha região não existe mesmo.
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dúvida entre dois apartamentos para alugar - qual terei menos rolo? - #32 de 34
Bastter  
em 27/03/2021 11:27
na maior parte do brasil nao tem gas encanado
entao nestes locais o chuveiro eh eletrico
q eh muito mais comum q o a gas
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dúvida entre dois apartamentos para alugar - qual terei menos rolo? - #33 de 34
dollar_man  
em 27/03/2021 15:17
Vai no apartamento que pega sol, pois apartamento que nao pega sol é rolo! Vai ficar cherando mofo e isso pode ser ruim para idosos.

Sobre a falta do ar condicionado, vc pode optar por comprar um portatil (faz mais barulho, mas pode ser uma boa opção para evitar obras).

Se for morar por muito tempo, a obra se paga com o tempo.
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