Dinheiro sem prazo passa a ser com prazo
comentada em 25/06/2021 04:29

O dinheiro novo tem prazo, vai colocando na renda fixa. Pra esse prazo, o ideal é TD Selic ou poupança.

Além disso, vai se programando pra vender o patrimônio aos poucos daqui até lá de maneira a minimizar a tributação. Ou seja, 20 mil por mês nas ações, 35 mil por mês nas stocks, etc. 

"A ideia é usar praticamente todo o patrimônio na compra da casa".

Nesse caso você deve tomar cuidado pq não tem como saber quanto estará valendo sua parte da Renda Variável até lá.

Eu já desisti de estipular meta para comprar casa, vou poupando o máximo que consigo e o dia que eu tiver dinheiro suficiente aí eu penso se me mudo ou não.

"O que seria mais sensato?

Não vender nada e focar em aportar, a partir de agora, em Tesouro Selic?"

Nao tem resposta
vc q tem de decidir

- se vc so aporta dinheiro novo pode demorar mais a juntar ou ter de vender renda variavel de uma vez o que leva a pagar mais IR ou vender na baixa se esta ocorrer

- se voce for vendendo RV junto com os aportes em RF voce junta mais dinheiro em RF, paga menos IR, mas aumenta o seu risco geral por diminuir sua diversificação

entao só você que pode decidir

"pois não tinha um objetivo ou prazo específico."
"Tenho um desejo agora de comprar uma casa no prazo de 3 anos."

Como você pode ver, fazer planos ou ter desejos não significa muita coisa.
Seja lá o que decidir, evite decisões extremas no meio do caminho até entender a realidade e materialidade do plano.
Ou seja, até isso ser um problema de verdade.

@renato.mfjr Estou na mesma, mas pretendo fazer como o Bastter falou: ir estudando e decidir um caminho menos doloroso. Vou aproveitar a mudança de caminho também para corrigir algumas sardinhagens e escolhas ruins do passado, saindo de porcarias e parando com a ilusão de PP. O caminho é que fornece o crescimento hehe

Cada um tem suas preferências na hora de escolher onde aproveitar o lucro do nosso tão suado trabalho, mas pela experiência que vivenciei com pessoas próximas hoje eu não me sentiria confortável em alocar 100% do meu patrimônio em apenas 1 único ativo.

De qualquer forma boa sorte na sua decisão!

Eu não faria nada antes de decidir, no mínimo, que aquela determinada casa seria a que eu gostaria de comprar. 
 
A partir da negociação veria como fazer os resgates. 

Esse negócio de fazer plano com antecedência de anos não é comigo. Lá na frente tudo muda e você pode acabar se frustrando de alguma forma.

Ficar se preocupando em comprar um possível imóvel numa possível possibilidade de desconto à vista num possível triênio é demais pra minha cabecinha.

Uma coisa q eu faço quando eu tenho duvida eh fazer metade

se eu tiver certo ja fiz metade
se eu tiver errado só fiz metade

Não esqueça da reserva de emergência, e mantenha caixa para uma eventual reforma ou consertos.


Passei por esta experiência recentemente. Comprei um apartamento que aparentemente não tinha problema algum, mas a instalação de uma prateleira no quarto furou um cano do banheiro com o qual o quarto divide a parede. O imóvel é antigo e tem alterações de hidráulica, por isso a planta original não serve para muita coisa.


Ao abrir a parede para arrumar o cano, foi visto que o encanamento não estava em bom estado, juntando isso com o fato de que os revestimentos estavam desgastados, acabei optando por refazer o banheiro antes de me mudar. 


Isso está me fazendo gastar um dinheiro que eu não tinha previsto, não só da reforma em si (que nesta época de pandemia material está escasso e com preços nas alturas) mas também por ter que estender a moradia em um imóvel alugado. O que vai me salvar nisso é ter mantido a reserva de emergência.


Lógico que não fiquei nada feliz de ter que usar ela, mas para isso ela existe.

3 anos é bastante tempo, você até pode "dobrar a meta" ou simplesmente desistir até lá.

Só vc sabe o melhor pra vc, mas me parece que a casa própria em um prazo médio é um objetivo. 
Talvez até lá, aporte o máximo em renda fixa/poup. Com o passar dos meses/anos, avalie a necessidade de vender renda variável...

Com calma e paciência esse "problema bom" se resolve hehehe

 Essa comunidade é fera nenêm!!!! 

optar pelo famoso e abençoado caminho do meio ;) 

postado por @Bastter em 24/06/2021 16:03:43

Uma coisa q eu faço quando eu tenho duvida eh fazer metade

se eu tiver certo ja fiz metade
se eu tiver errado só fiz metade