Remunerçao do gestores de FIIs

FIIs e Imóveis
Gonçalo  
em 30/11/21 14:33

Comentários

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Bastter  
em 30/11/2021 14:36
@Gonçalo

carai

vc tem 30FIIs
40 açoes
100 stocks
e vai ficar pesquisando remuneração de gestor

acumule ativos de valor
e deixe os gestores trabalharem

quando o paralelo q vc queria fazer
so estudar o FAQ


FIIs & Imóveis > FAQ > (FII) Diferença entre FII e outros Fundos
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Remunerçao do gestores de FIIs - #1 de 7
WillianMates  
em 30/11/2021 14:48
@Gonçalo Isso tem nos próprios relatórios periódicos do FII, não tem regra, pode ser por patrimônio, valor de mercado, receita...
O usual de mercado é algo em torno de 1% do valor de mercado, alguns possuem taxa de performance, uma considerada razoável pelo mercado é em torno de IPCA +6%. Mas em FII as taxas são precificadas pelo mercado e você não precisa se incomodar muito com isso, desde que não sejam muito absurdas.
FIIs são fundos fechados, negociados em bolsa, o que meio que garante que sejam negociados a preços razoáveis e também dão maior liberdade ao gestor, dado que este nunca precisa vender nada, o patrimônio do fundo é aquele, está fechado, e as cotas são negociadas em bolsa entre os cotistas.
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Remunerçao do gestores de FIIs - #2 de 7
CardelMall  
em 30/11/2021 15:24
Varia, a melhor forma é você consultar o Regulamento e o Rel. Mensal do Fundo Imobiliário.
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Remunerçao do gestores de FIIs - #3 de 7
Pai_Naldo  
em 30/11/2021 16:12
Não acho que seja possível fazer paralelo com fundo de renda fixa. Fundo de renda fixa, além de ser bem lixo, costuma ser fundo aberto. FII, por definição, é condomínio fechado.

A bastter.com já possui ferramenta que demonstra a relação despesa x receitas, o que permite comparar com a média do mercado:



Tem ferramenta que indica o custo das taxas sobre o rendimento mensal:



Ainda indica as taxas cobradas:



Tem que ir atrás para achar o que o site oferece.
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Remunerçao do gestores de FIIs - #4 de 7
WillianMates  
em 30/11/2021 16:54
@Gonçalo A comparação que você quer fazer acontece entre FII (mais especificamente os de tijolo multi/multi/multi de boas gestoras) e  tesouro´NTNB, a maior parte do mercado precifica os FIIs pelo que o NTNB paga (além do IPCA) e adiciona um prêmio de risco. Em geral é assim que o mercado se regula, mas você ir atrás disso não é vantagem pq essa precificação leva muitas outras coisas em conta, aí volta para a diretriz do site de você simplesmente aportar no que tem valor e está para trás na sua "carteira ideal". 
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Remunerçao do gestores de FIIs - #5 de 7
caro_Watson  
em 30/11/2021 17:19
Nerção dos Gestores
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Remunerçao do gestores de FIIs - #6 de 7
Giovanni  
em 30/11/2021 18:41
@Gonçalo

Cada FII tem uma métrica. Por padrão, caso não seja estabelecido outra forma no regulamento, atualmente é um percentual sobre o valor de mercado. O valor de mercado no longo prazo tende a refletir a capacidade do FII em ser resiliente e gerar renda. 

Fundo de renda fixa não tem nada haver com FII, além dos ativos totalmente diferentes a estrutura e forma de tributação são diferentes: 


FIIs & Imóveis > FAQ > (FII) Diferença entre FII e outros Fundos


A galera postou as maneiras que você tem para consultar as taxas aqui no site, em especial a respota do pai naldo. Não se prenda muito a este detalhe, caso não seja uma taxa que não faz sentido (performance sobre o CDI, despesas/receitas > 25% o tempo todo) não tem mais o que olhar nisso.
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Remunerçao do gestores de FIIs - #7 de 7

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por Gonçalo em 30/11/2021 14:33

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