Rating segmento
comentada em 15/02/2022 19:31

@Giovanni o q vc acha?

Legal 

me parece uma idéia interessante, fica mais fácil para estudar os ativos dentro dos diferentes segmentos

A ideia é boa, mas fazer isso não vai servir pra muita coisa não, pra falar a verdade

O mesmo problema que com as ações, especificamente dos FIIs posso listar vários
- FIIs muito diferentes no mesmo segmento
- FIIs muito parecidos em segmentos diferentes
- FIIs que deveriam ser classificados em 2 segmentos (por exemplo, FIIs que mesclam Lajes e Logística ao mesmo tempo)
- FIIs que mudam totalmente de segmento de atuação, mas que a B3 não muda sua classificação (ex: JSRE)
- FIIs "hídridos" totalmente diferentes entre si para serem todos separados em uma categoria só
- FIIs no segmento "Outros", o que não diz nada também
- Classificação de segmentos feita de forma automática importando dados da B3

Considerando todos os problemas desse tipo de análise, não acho que muda tanto assim deixar dentro do mural de cada FII ou colocar na tela inicial

Como ferramenta pode ser interessante para ter na área, simplifica fazer a mesma coisa que poderia ser feita com o "filtro completo"

no entanto existem algumas limitações como o @rekz colocou

postado por @Rekz em 15/02/2022 14:09

A ideia é boa, mas fazer isso não vai servir pra muita coisa não, pra falar a verdade

O mesmo problema que com as ações, especificamente dos FIIs posso listar vários
- FIIs muito diferentes no mesmo segmento
- FIIs muito parecidos em segmentos diferentes
- FIIs que deveriam ser classificados em 2 segmentos (por exemplo, FIIs que mesclam Lajes e Logística ao mesmo tempo)
- FIIs que mudam totalmente de segmento de atuação, mas que a B3 não muda sua classificação (ex: JSRE)
- FIIs "hídridos" totalmente diferentes entre si para serem todos separados em uma categoria só
- FIIs no segmento "Outros", o que não diz nada também
- Classificação de segmentos feita de forma automática importando dados da B3

Considerando todos os problemas desse tipo de análise, não acho que muda tanto assim deixar dentro do mural de cada FII ou colocar na tela inicial

só para deixar claro, a classificação é feita com base no que o regulamento permite. Isso é norma da ANBIMA, não é o FII nem a gente nem a B3 que decide (apesar de alguns adm já terem discutido quando questionamos o segmento do regulamento...). Geralmente os híbridos/outros tem regulamento que permite investir em praticamente qualquer segmento, mas na prática foca (de 2017 em diante) em lajes

pessoalmente e depois de passar anos tentando importar tudo e deixar certo aqui no mural, mandar email para adm, etc, eu acho que os informes estruturados foram uma regressão no mercado: eles PARECEM ter boas intenções, mas não são auditados, cada adm declara do jeito que quiser, saíndo dos adm grandes dos FIIs bem colocados no rating tem adm que literalmente não declara vários campos há anos e não adianta questionar.
Então já que é para basear em algo que não acrescenta nada (O regulamento permite tudo vs o FII faz outra coisa; ou o adm declara errado) eu acho mais fácil ignorar a classificação inicial ou pelo menos entender que ela não é sempre consistente; e fazer seus próprios filtros

Giovanni, mas não é possível ter uma classificação "por fora" e manter os segmentos do jeitinho que são?

Tipo a classificação por cachorrinhos... É uma classificação que foi criada aqui com critérios daqui... Aí a Ambima não teria nada a ver com ela

Aí a gente dá comunidade pode avaliar como os FIIs ganham dinheiro... Ou coloca-se critérios objetivos... 

Aí não seriam "segmentos"
Seria "fontes principais de renda" ou qualquer outro nome

postado por @Rekz em 15/02/2022 18:13

Giovanni, mas não é possível ter uma classificação "por fora" e manter os segmentos do jeitinho que são?

Tipo a classificação por cachorrinhos... É uma classificação que foi criada aqui com critérios daqui... Aí a Ambima não teria nada a ver com ela

Aí a gente dá comunidade pode avaliar como os FIIs ganham dinheiro... Ou coloca-se critérios objetivos... 

Aí não seriam "segmentos"
Seria "fontes principais de renda" ou qualquer outro nome

problema é atualizar e manter isso atualizado a troco de um retorno pequeno. Tudo que depende de atualização manual fica atrasado 1 dias depois de atualizar.

se vai precisar de atualização manual
nao rola
ja nao estamos dando conta aqui

O rating de segmento já existe. A ideia seria apenas deixá-lo fácil de acessar na página inicial de FIIs e REITs. A partir daí cada um faz sua análise e filtro próprio, como já ocorre no Rating Geral.