Imobiliária ruim e proprietário localizado.

FIIs e Imóveis
Sardinelson  
em 09/03/22 0:49

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Investidor_SRD  
em 09/03/2022 03:21
Qual é pergunta? Não entendi nada
; 9;
0
Imobiliária ruim e proprietário localizado. - #1 de 18
Paulo  
em 09/03/2022 05:39
O pagamento que o proprietário combinou com eles no contrato.
Eles não tem exclusividade, mas você teve conhecimento do imóvel a partir da imob, então os dois se amarraram nela.
; 4;
0
Imobiliária ruim e proprietário localizado. - #2 de 18
TioPatinhas1978  
em 09/03/2022 06:13
Na venda do imóvel você estaria preso a essa imobiliária, mas como é um aluguel a situação é outra, geralmente não tem tanto problema pois são valores mais baixos.
Sem contar que o responsável pelo pagamento da imobiliária é o proprietário e não o inquilino. Vai la aluga o imóvel e deixa que o proprietário ae vire com a imobiliária... 
; 3;
0
Imobiliária ruim e proprietário localizado. - #3 de 18
Sardinelson  
em 09/03/2022 06:29
@Investidor_SRD a pergunta seria: qual a parte a ser paga para a imobiliária?
 
Geralmente é o primeiro aluguel + 10%. Porém como não teria a administração, creio eu, que seria razoável o inquilino repassar o primeiro aluguel, apenas. Mas não sei se existe essa obrigação também.

@Paulo vou repassar para a proprietária verificar o que há no contrato.

@TioPatinhas1978 sim, é responsabilidade da proprietária. É que ela acabou trazendo a questão ética de não utilizá-los, do que concordo em partes, afinal cheguei até ela após o anúncio. Então como é de minha vontade também não utilizar a imob, para facilitar a negociação, vim verificar o que seria razoável em repassar a eles.
; 2;
0
Imobiliária ruim e proprietário localizado. - #4 de 18
eunaoestouaqui  
em 09/03/2022 08:03
@Sardinelson
             Acredito que vc está entrando em uma "Seara" que não le compete... deixa o proprietário resolver isso com a Imobiliaria. A quem vc vai pagar não importa... 
     E como o Bastter diz: "Se for para alugar diretamente com o proprietário eu nem alugo"
         Pior do que a morte: 666 - " Alugar imóvel diretamente com o prorprietário".
          Desejo Sorte!
; 3;
0
Imobiliária ruim e proprietário localizado. - #5 de 18
Charlito  
em 09/03/2022 08:25
O cara contrata uma imobiliária e quer usufruir do serviço sem pagar. Não com meu dinheiro.
; 2;
0
Imobiliária ruim e proprietário localizado. - #6 de 18
pelanca  
em 09/03/2022 08:27
@eunaoestouaqui aprendi na prática que alugar com o proprietário é pior que a morte! Me livrei desse problema e essa merd eu não faço mais.
; 2;
0
Imobiliária ruim e proprietário localizado. - #7 de 18
Sardinelson  
em 09/03/2022 08:34
@eunaoestouaqui @pelanca sempre optei por fazer com imobiliária. Infelizmente a experiência que estou tendo com essa, não é das melhores.

E como é imóvel comercial, as opções são bem limitadas dentro das características que procuro. Existem apenas 2 na região.

De certa maneira importa, pois isso influenciará no valor pago. Como é comercial, o valor não é baixo.

@Charlito não será usufruído do serviço.
; 2;
0
Imobiliária ruim e proprietário localizado. - #8 de 18
Chapulin  
em 09/03/2022 09:04
Não tem como o proprietário anunciar por outra imobiliária e vc fechar por essa outra, menos enrolada?
; 3;
0
Imobiliária ruim e proprietário localizado. - #9 de 18
Bastter  
em 09/03/2022 09:44
vou traduzir

- pessoal to atras de um rolo e achei, voces acham legal este rolo?

tem um apartamento para alugar em cada esquina
mas eu quero rolo e nao apartamento
; 6;
0
Imobiliária ruim e proprietário localizado. - #10 de 18
Bastter  
em 09/03/2022 09:45
Vou prever a postagem daqui ha dois anos

Pessoal, aluguei um apartamento num rolo porque a imobiliaria era ruim e eu falei direto com o proprietario agora deu uma confusao danada, os dois estao me cobrando, o apartamento ta cheio de problemas, tem uma terceira imobiliaria, euquero sair mas vai dar confusão, etc
; 7;
0
Imobiliária ruim e proprietário localizado. - #11 de 18
Bastter  
em 09/03/2022 09:46
100% dos rolos nascem desta coisa de necessidade
so tem esse
; 4;
0
Imobiliária ruim e proprietário localizado. - #12 de 18
Sardinelson  
em 09/03/2022 09:46
@Chapulin vou verificar.
; 1;
0
Imobiliária ruim e proprietário localizado. - #13 de 18
Sardinelson  
em 09/03/2022 09:47
@Bastter não é apartamento chefe.. é comercial.. tem dois imóveis na região.. aqui não é RJ, cara
; 3;
0
Imobiliária ruim e proprietário localizado. - #14 de 18
Paulo  
em 09/03/2022 10:05
@Sardinelson o que o @bastter está tentando dizer é que só tem um imóvel. Você tá vendo um que não existe
; 3;
0
Imobiliária ruim e proprietário localizado. - #15 de 18
Bastter  
em 09/03/2022 10:14
@Sardinelson o rolo sempre começa com uma racionalização
so tem esse, eu preciso desse, etc

se so tem esse para mim nao tem nenhum
eu mudo de atividade mas nao me meto em rolo
; 4;
0
Imobiliária ruim e proprietário localizado. - #16 de 18
Sardinelson  
em 09/03/2022 18:03
Vou verificar a possibilidade de colocar numa imobiliária de confiança. Agradeço as orientações.
; 3;
0
Imobiliária ruim e proprietário localizado. - #17 de 18
SupeR_MaN  
em 09/03/2022 19:02


postado por @Sardinelson em 09/03/2022 18:03

Vou verificar a possibilidade de colocar numa imobiliária de confiança. Agradeço as orientações.

Agora sim. Probabilidades a seu favor, não contra !
; 2;
0
Imobiliária ruim e proprietário localizado. - #18 de 18

10 usuários comentaram este tópico.
Clique para ir para o primeiro comentário do usuário.

Ações Pesquisa Videos Livros Análise de Carteira Desconto FAQs Orientação Esportiva Ofertas e Serviços Bastter System Boletim IR Podcasts Revista Tecnologia - Ajuda Eu Assinar Ações Pesquisa Videos Livros Análise de Carteira Desconto FAQs Ofertas e Serviços Orientação Esportiva Boletim BS Podcasts IR Tecnologia Ajuda eu Revista Assinar Assinar

BastterZap