Declaração de Imóvel
comentada em 29/03/2022 08:32

@Florinda
Se vc está os incluindo como dependentes em sua declaração, imagino que já tenha analisado ser compensatório para fins de dedução.
Nesse caso deve-se declarar todos os bens e rendimentos dos dependentes sim!
Portanto, a casa, terreno, veículo, remuneração, aplicações dos dependentes devem ser todas declaradas.

eu nao entendo como vcs vivem a vida

- vou incluir maus pais na minha declaração

ANTES

pesquisa tudo, ve as regras, ve se é benefico
ve como vai ter de fazer

depois inclui

nao eh primeiro inclui, faz a declaração

e depois pergunta

@Bastter

VAILAEFAZ ?
Não vou nemc olocar o # pra não bagunçar e também porque escrevi antes de pesquisar se é assim que funciona.

@Florinda

Incluindo seus pais na declaração como seus dependentes, você vai precisar informar os rendimentos deles e também o bens que eles possuem.

Recebendo 1 SM de aposentadoria, não creio que vá aumentar seu imposto a pagar pois neste valor, os vencimentos deles deverão ser informados na ficha Rendimentos isentos e não tributáveis. Aposentados a partir de 65 anos tem isenção de IR até o valor de R$ 22.847,76 anuais. De qualquer forma, será preciso ver ao preencher o programa, como a Receita vai tratar a soma dos rendimentos deles, com os seus. Existe a alternativa de usar o modelo completo para reduzir ou isentar de IR ou incluir apenas um deles, já que os vencimentos do outro continuariam isentos.  

Qualquer bem que eles possuírem deve ser incluído na ficha Bens e direitos, informando no caso de imóveis, o custo de aquisição, data da compra, se está registrado no CRI e a matrícula do IPTU.

Na época fui atrás sim das regras antes de incluí-los e vi que eles teriam que ter rendimentos tributáveis ou não até o limite da isenção anual (ainda tá lá descrita do mesmo jeito, foi a única regra que achei a respeito disso) e vi que seria benéfico. Esta dúvida a respeito dos bens me surgiu agora.

Como funciona melhoria feita num imóvel?

Tipo construir a parte bruta da casa?
O engenheiro disse que só mão de obra entra nessa declaração, que os materiais utilizados não entram (embora eu tenha nota de quase tudo).

Enfim, onde consigo estudar especificamente isso?

@Rincewind

Você deve guardar notas fiscais do materiais comprados. Na declaração, relacione todos os pagamentos feitos na ficha Pagamentos efetuados e descreve todos os gastos na descrição do imóvel em Bens e direitos. E pode acrescentar estas despesas ao custo de aquisição do imóvel.

Sobre isto que o engenheiro disse, lembra do pessoal insistindo que lucro na venda de UNITs abaixo de 20 mil estavam isentas de IR ? Pois eles perguntaram à todo mundo: ri da empresa, B3, banco escriturador...

Aí o Itau mandou perguntar na Receita Federal.

@Buy_and_hold64

Obrigado!

 @artjgarcia @Buy_and_hold64 Obrigada