Mudança de planos

Renda Fixa
Publicano  
em 24/04/22 10:26

Comentários

Último comentário Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Bastter  
em 24/04/2022 10:29
olha o seu plano descrito na imagem abaixo
vc diz q errou pq se iludiu com youtuber
ai para resolver o problema vc vai seguir ideia de youtuber
acumula patrimonio para comprar seu imovel em RF
quando voce tiver o valor compra o imovel
e para de inventar historia para girar patrimonio


Trade de Tesouro Direto Ver mais
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Mudança de planos - #1 de 42
Bastter  
em 24/04/2022 10:29
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Mudança de planos - #2 de 42
Ich  
em 24/04/2022 11:04
Deixa seu dinheiro todo quieto e junta a partir de agora para comprar o apê. É uma opção? Às vezes, se 2026 for muito perto, marca para 2030
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Mudança de planos - #3 de 42
manguito  
em 24/04/2022 11:15
"momento em que também venderei minhas aplicações em renda variável para integral quitação do imóvel."

Essa frase cabe re-ler algumas vezes e, se possível, refletir sobre ela também.
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Mudança de planos - #4 de 42
OuroReal  
em 24/04/2022 11:40
Você reclama que errou por seguir Youtuber, e agora quer seguir foristas anônimos... Pense nisso!
Estude cada modalidade, seus riscos e faça sua escolha para no futuro não ficar culpando ninguém!
Até porque...


Tu te tornar eternamente responsável pelos palpitesCapHaddockOrigem do Selo3 posts
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Mudança de planos - #5 de 42
Bastter  
em 24/04/2022 11:47
sim

1 - estude
2 - respire
3 - decida

da forma q vc ta fazendo
provavelmente vai fazer besteira de novo

e daqui um tempo vai postar aqui a besteira q fez

vc ta muito perdido
melhor ir estudar
começando por aqui

Iniciantes
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Mudança de planos - #6 de 42
Brazado  
em 24/04/2022 11:55
1) Juntar na renda fixa com prazo perto do curto prazo (quer comprar imóvel daqui a 4 anos no IPCA 2026), aí tá de boa.
2) Decidir se vende o IPCA mais longo pra por no IPCA 2026, isso vai depender de estudo e decisão sua, seus objetivos e o que te deixa mais tranquilo.
3) “Planejar usar renda variável pra uma compra daqui a 4 anos”. Isso aqui é loucura, só existe renda variável pra guardar dinheiro para dinheiro sem prazo. Ou é sem prazo ou é dinheiro planejado para comprar imóvel.
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Mudança de planos - #7 de 42
RagnarV  
em 24/04/2022 12:41
Não tem problema nenhum viver de aluguel.
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Mudança de planos - #8 de 42
Alucindus  
em 24/04/2022 13:30
Não esqueça que o TD pode trocar os títulos a qualquer momento.
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Mudança de planos - #9 de 42
A_lenda_do_Zelda  
em 24/04/2022 14:03
Concordo com você, a opção que você acredita ser a melhor, também me parece a melhor. "Acredito que a melhor opção é vender o de longuíssimo prazo para aplicar a quantia no IPCA+ 2026, para me proteger da marcação a mercado."
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Mudança de planos - #10 de 42
resiliencia  
em 24/04/2022 15:28
Você tem que ver que adquirir um imóvel é 99% das vezes, a maior aquisição que um ser humano vai fazer na vida. Se você pensou com muita calma e decidiu fazer isso, você teria que então focar todos os próximos aportes em RF atrelada ao IPCA com data mais próxima ao ano que deseja adquirir o bem.

O fato de voce vender tudo para adquiri-lo, é o problema, até mesmo pelo seu histórico de mudança de intenção. Quanto mais você girar vai deixar parte do dinheiro no caminho e daqui a 4 anos, é tempo. Vai com calma e aportando sempre.

"Vender porque está no lucro", "vender para comprar RF porque mudei de ideia". O ideal seria você ir lapidando a carteira e não muda-la toda vez que tiver uma nova intenção.
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Mudança de planos - #11 de 42
TATA_Box  
em 24/04/2022 16:09
1- Vender renda variavel nao pode ter data marcada. Se tiver data marcada, pode ser daqui um ano ou daqui a 20 anos implica riscos bem altos. Pode ser que naquele periodo ali rola um crash e vc fica com um picole de xuxu na mao. Se vc vai vender a renda variavel, vai vendendo aos poucos. 
2- Se vc realmente vai comprar este imovel, vender agora o de LP implica em reduzir o risco. La na frente pode ser que a taxa de juros explodiu e ele virou poeira (nao podendo esperar o termo dele, que seria o mais adequado). 
3- Comprar imovel agora ou acumular e comprar la na frente, 'e uma decisao de cada um... Depende de tanta variavel.. 
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Mudança de planos - #12 de 42
Vendi.No.Topo  
em 24/04/2022 17:58
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Mudança de planos - #13 de 42
khanverso  
em 24/04/2022 18:04
se tivesse deixado tudo na poupança, não enfrentaria esse dilema
Falando sério: por que não colocar todo o dinheiro novo em Tesouro Selic e esperar juntar o suficiente para comprar o imóvel sem se desfazer do resto? Vai que consegue juntar uma bela quantia antes mesmo de 2026?!
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Mudança de planos - #14 de 42
AuditorDoJazz  
em 24/04/2022 18:34
Kd aquela ilustração de um trem que mostra que, na chegada, é tudo igual? Com o título IPCA 2024 perto de vencer, eu pude ver como é exatamente isso: os preços teórico e real convergem.  Ou seja, tem que levar até o final, sempre, a não ser que haja uma emergência no meio do caminho para a qual não se tenha dinheiro.
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Mudança de planos - #15 de 42
KAM_  
em 24/04/2022 18:44
O tempo que vc estipulou é de 4 anos. É um tempo muito curto para qualquer diferença de taxa (em renda fixa, né, pq renda variável com prazo no futuro é brincar de apostar) fazer alguma diferença relevante no acúmulo de patrimônio. Não estudar, antecipar imposto, girar investimentos e não focar no aporte é que faz sim uma diferença negativa. 
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Mudança de planos - #16 de 42
Discovery  
em 25/04/2022 08:04
Só lembrando que os títulos deixam de ser vendidos 2 anos antes, ou seja, o de 2026 só pode ser comprado até 2024 (o ano em que você volta aqui e pergunta de novo o que fazer)...
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Mudança de planos - #17 de 42
Tiago.SRV  
em 26/04/2022 09:15
Qual o problema do cara uma vez na vida vender um pouco do patrimônio pra comprar um imóvel próprio?

Você forma patrimônio pra ter paz. Ter um imóvel faz parte disso.

Aqueles que preferem morar de aluguel vão fazer isso até quando? 80 anos? 90 anos? Eu hein.

Dinheiro é meio, não é fim.
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Mudança de planos - #18 de 42
Bastter  
em 26/04/2022 09:56
@Tiago.SRV

ninguem falou q isso tem problema algum
so falou para

1 - estudar no q investe
2 - nao ficar girando patrimonio inutilmente
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Mudança de planos - #19 de 42
ArrancaJaca  
em 13/05/2022 08:18


postado por @Brazado em 24/04/2022 11:55

1) Juntar na renda fixa com prazo perto do curto prazo (quer comprar imóvel daqui a 4 anos no IPCA 2026), aí tá de boa.
2) Decidir se vende o IPCA mais longo pra por no IPCA 2026, isso vai depender de estudo e decisão sua, seus objetivos e o que te deixa mais tranquilo.
3) “Planejar usar renda variável pra uma compra daqui a 4 anos”. Isso aqui é loucura, só existe renda variável pra guardar dinheiro para dinheiro sem prazo. Ou é sem prazo ou é dinheiro planejado para comprar imóvel.

Sobre o item 3, acho que tem um pouco de exagero aí na sua opinião.   Pelo que entendi,  o camarada já investe em renda variável e pretende comprar um imóvel usando a grana da venda deste investimento, sem problemas até aí.   Melhor do que deixar a grana investida e contrair dívida, na minha opinião. 
O que eu considero um erro seria continuar investindo em renda variável com prazo definido no intento de pagar pelo imóvel... Se já tem data definida para saque, é renda fixa pós-fixada e pronto.
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Mudança de planos - #20 de 42
Bastter  
em 13/05/2022 08:31
@ArrancaJaca ai chega na hora de comprar o imovel a bolsa cai 60%
faz como?
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Mudança de planos - #21 de 42
ArrancaJaca  
em 13/05/2022 08:54


postado por @Bastter em 13/05/2022 08:31

ArrancaJaca ai chega na hora de comprar o imovel a bolsa cai 60%
faz como?

Acho que você não entendeu minha opinião.

Renda variável vareia, uai! Se pensar em não investir por medo de mercado em baixa ou porque fica assumindo compromisso com o valor, daí não é investir e sim poupar.  Poupar é na poupança.
Se for ficar pensando em investir para nunca usufruir pior ainda!

Partindo do princípio que a carteira já estava montada, se não vendeu na alta a opção é vender no preço do mercado ou contrair dívida.   Se comprar um imóvel é a vontade pessoal, cada um que acompanhe a carteira e pondere na hora de fechar o negócio que tipo de situação prefere.

Mas observe que eu deixei bem claro que a partir do momento em que se colocou um objetivo para o valor, a ideia é fazer novos aportes em renda-fixa pós para não tomar ferro com marcação a mercado.

Por isso que disse que a opinião do @Brazado era "exagerada" e não "errada". Total respeito pela opinião dele.

Você vê outra saída além das acima citadas?
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Mudança de planos - #22 de 42
Bastter  
em 13/05/2022 09:02
@ArrancaJaca eu acho q vc ta bem perdido com alta e baixa

esta frase da vontade de chorar partindo de um usuario de 6 anos mas o q se esperar de 6 anos, parece q eh serio este troço

"Partindo do princípio que a carteira já estava montada, se não vendeu na alta a opção é vender no preço do mercado ou contrair dívida"

divida nunca é opçao e justamente por ter estas ideias sem sentido q as pessoas terminam fazendo dividas e pagando 5 imoveis

eh bem simples

poupar para comprar um imovel = RF

se eu tenho dinheiro na RV

A - nao conto com este dinheiro para a compra do imovel = deixa la

B - conto com este dinheiro para a compra do imovel = tem de ir sendo transferido para a RF progressivalmente

vamos dizer q vc tem 500K em RV e vai juntar 500K em RF para comprar um imovel de 1M
ai chega na hora de comprar o imovel os 500K em RV viraram 200K, faz como?

se nao tem prazo ou o prazo eh tipo 10 anos, ok, deixa na RV
se tem prazo como no exemplo 4 anos
nao tem como considerar RV se realmente vai precisar daquele dinheiro

estou falando especialmente para compra de imovel
se nao tem plano ou se o plano nao tem data ou é para algo como 10 anos
ai acumula em valor diversificado e pronto

mas nem sei pq to respondendo
deveria simplesmente ignorar e/ou deletar
q eh o q eu faço com sardinhice de usuario antigo
se o cara ta aqui ha 6 anos e ainda escreve isso q vc escreveu
qual a esperança temos na evoluçao
nenhuma
to perdendo meu tempo
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Mudança de planos - #23 de 42
ArrancaJaca  
em 13/05/2022 09:35
@Bastter   Acho que chegamos em um entendimento, porém falhamos é na nossa comunicação:

Seu post "B - conto com este dinheiro para a compra do imovel = tem de ir sendo transferido para a RF progressivalmente"  equivale ao "cada um que acompanhe a carteira e pondere..." do meu post.

Acredito que ambos queremos dizer que "a carteira deve ser acompanhada com base em valores pessoais e a alocação/aporte deve ser feita com base nos critérios assumidos por cada um".  Movimento de alta/baixa/topo/fundo ou qualquer coisa a que me referi é apenas parte destes critérios.   Se o cidadão acha que renda variável é valor para ele neste momento ou se ele deve se desfazer de ativos porque o imóvel é mais importante, quem somos nós para opinar?  Podemos no máximo dar conselhos?   

Isto posto, ainda considero um exagero o conselho do Brazado quando ele escreve '“Planejar usar renda variável pra uma compra daqui a 4 anos”. Isso aqui é loucura, só existe renda variável pra guardar dinheiro para dinheiro sem prazo'.  Essa é a opinião dele, e achei que isso precisava ser deixado claro.
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Mudança de planos - #24 de 42
Bastter  
em 13/05/2022 09:43
@ArrancaJaca como eu ja sabia por vc estar ha 6 anos aqui e escrever tamanhas besteiras
estou perdendo meu tempo
e nao vou perder mais
tem muita gente no site querendo evoluir
o q obviamente nao é o seu caso
pense o q quiser, tanto faz

o q estamos falando e pensando eh totalmente o oposto
mas vc nao percebe isso pq nem sabe o q nao sabe
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Mudança de planos - #25 de 42
Brazado  
em 13/05/2022 11:51
@ArrancaJaca Fala cara beleza?
vê só, eu entendi o que você falou mas não parece ser a estratégia do cara acima. Vou dar um exemplo.

Imóvel 100.000 Reais
Carteira Atual dele de RV: 30.000
Movimento certo ao meu ver se a decisão de comprar um imóvel vai trazer paz para a família dele e tem “urgência”: VENDER IMEDIATAMENTE a RV, e colocar no IPCA 2026 (data próxima da compra), e ir aportando até completar os outros 70.000.
O que Ele quer fazer: carregar uma carteira de RV para 2026 JÁ VISANDO usar esse dinheiro para quitar um imóvel e ir aportando dinheiro novo no IPCA. Isso é loucura, tá fazendo 2 coisas ao mesmo tempo… e se chegar 2026 e a carteira tiver em 20, 10 mil? Isso aqui é colocar prazo em RV.

O certo MESMO era começar a juntar do zero por que o que ele tá fazendo em última instância é girar patrimônio… mas a compra do imóvel para ser algo urgente para ele, aí azedou.

Dinheiro é pra ser usado para conforto, concordo, agora o amigo aí quer atirar pra todo lado. Fica complicado!
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Mudança de planos - #26 de 42
rainha_das_trevas  
em 31/05/2022 23:13
Não tem muito sentido marcar data pra comprar um imóvel. Quando a pessoa faz isso acaba tendo que fazer os piores negócios possíveis pra cumprir essa "meta", com vender ações no fundo, antecipar juros de título ou contrair dívida. Não é a toa que rolaram umas voadoras nesse tópico, foi um combo de coisas equivocadas. Cada um sabe o que faz com seu dinheiro, mas eu não vi a consideração de simplesmente jogar a compra mais pra frente, juntando ainda mais em títulos curtos. E se precisar do dinheiro dos títulos longos não há mal algum em vende-los lá na data da compra, o prejuízo de antecipar impostos vai ser maior do que a marcação a mercado. 
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Mudança de planos - #27 de 42
Bastter  
em 31/05/2022 23:23
@rainha_trevas nao se marca data
se planeja para uma epoca
e se junta dinheiro na RF para isso
me desculpe mas ta bem confuso seu pensamento
leia este FAQ
#PAS > FAQ > Investimentos com Prazo
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Mudança de planos - #28 de 42
Rabujo  
em 01/06/2022 06:21
Vai juntando em RF o máximo q puder, qnd chegar em 2026 vc vê se dá pra comprar o imóvel e o q vender para isso,  se n der junta mais tempo, até consiguir, mas deixa quieto o que vc tem hj e faz o melhor pode a partir de agora... só precisa decidir se vai comprar o imóvel em 2026 em 2026, se n der ainda o mundo vai ter imóvel em 2027, 28,etc n precisa vender nada agora, nem contar com q está em RV ou no ipca 45, repito, em 2026 vc decide, inclusive se quer mesmo um imóvel, a única coisa q vc pode controlar agora é aportar o máximo em RF pensando em possivelmente comprar um imóvel e n mexe no q está comprado
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Mudança de planos - #29 de 42
Relampago  
em 01/06/2022 10:07
Venda o de longuíssimo prazo e coloca no Tesouro Selic. E atente-se para o fato de você parecer estar tratando renda variável como renda fixa ao dizer que em 2026 irá liquidar o que tem em RV para comprar um apartamento.

Como você sabe o que acontecerá em 2026? Você pode ter em 2026 o equivalente a 30% do que tem hoje. E aí? O que você vai fazer? Renda variável com prazo determinado costuma terminar em ferro.

No mais, sucesso no projeto! Ter um cantinho pra chamar de seu é muito bom, desde que feito com calma e planejamento.
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Mudança de planos - #30 de 42
Rabujo  
em 01/06/2022 10:48
Não acho interessante a ideia de vender qualquer coisa agora pensando em comprar um imóvel em 2026. em 4 anos pode acontecer muita coisa, inclusive os planos podem mudar, a pessoa pode desistir de comprar o apto... qualquer ação definitiva agora, como a venda de um ativo, pode ser precipitada, essa decisão só precisa ser tomada na hr de comprar o imóvel, se n tiver dinheiro suficiente, não compra, espera mais alguns anos... mantém o plano, mas atitude definitiva só na hr de comprar mesmo
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Mudança de planos - #31 de 42
Goud  
em 01/06/2022 12:58
@Bastter "to perdendo meu tempo"
Tá não, Bastter. A sua resposta fala pra muita gente e é sempre bom reforçar os conceitos.
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Mudança de planos - #32 de 42
Cachorreiro  
em 03/06/2022 07:26

postado por @Goud em 01/06/2022 12:58:05

Bastter "to perdendo meu tempo"
Tá não, Bastter. A sua resposta fala pra muita gente e é sempre bom reforçar os conceitos.

pensei nisso, concordo! somos burros e aprendendo sempre, por mais que eu revise vários conteúdos do site há sempre algo que não tá bem encaixado, daí vem mais estudo. 
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Mudança de planos - #33 de 42
maxete  
em 03/06/2022 08:51
1) se o plano é 2026, guarda o maximo possivel em RF para esta data (selic ou vencimento nesta data).
2) nao venda nada, voce nao vai adivinhar o futuro. 
3) em 2022 viva 2022. Em 2026, viva 2026.
Mais importante:
4) "Ouça o que eu digo: não ouça ninguém".
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Mudança de planos - #34 de 42
Vambar  
em 03/06/2022 23:01
Estou num dilema parecido.

No seu caso, pelo que entendi, você deseja comprar um imóvel em 4 anos, ou seja, não há um imóvel de fato escolhido, você tem tempo para refletir sobre a aquisição. Assim, me parece que adicionar 1 ou 2 anos nesse plano, ou tentar aumentar o aporte com renda extra, poderia ser uma opção para não mexer nas ações.

Eu venderia o título longo para evitar a marcação a mercado e iria vendendo algumas ações aos poucos, com muito cuidado e estudo, para formar um bom capital na renda fixa de prazo curto. Próximo ao vencimento dos títulos eu intensificaria minha pesquisa sobre o imóvel que de fato pretendo adquirir, para fazer um bom negócio, com o dinheiro na mão. De qualquer forma tentaria juntar no mínimo 15% a mais, pensando em eventuais gastos imprevistos, como alguma reforma, móveis, decoração, etc.

Abraços e Paz
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Mudança de planos - #35 de 42
Rabujo  
em 04/06/2022 08:23
Vender agora por conta da  marcação a mercado no futuro, só q atualmente a taxa de juros saiu de 2% para 12%  ou seja os preços  dos titulos cairam consideravelmente... pior marcação a mercado é vender agora... no futuro pode piorar mas vender agora, q está sabiamente ruim para, quem sabe, comprar um imóvel em 2026, n me parece bom... planos mudam
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Mudança de planos - #36 de 42
Bastter  
em 04/06/2022 10:50
porra eh tao dificil
nao vendam nada a nao ser q vao comprar agora
se vao comprar no futuro vendam quando chegar a hora
so comprem

parem de inventar razao para girar patrimonio

se alguem aqui soubesse acertar hora de vender seja la o q for
nao tava aqui

nao vendam

comprem

vender eh soh na hora de comprar o imovel
e planos mudam
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Mudança de planos - #37 de 42
Jaguarete  
em 06/06/2022 14:01
Se o prazo para compra for longo, como 2035, o ideal é ir seguindo o bastter system normalmente ? ou é melhor ir aplicando na RF (Título com vencimento próximo do objetivo, IPCA 2035) ?
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Mudança de planos - #38 de 42
Bastter  
em 06/06/2022 17:15
@Perseverante o ideal como sempre eh estudar
respondido no FAQ como sempre

#PAS > FAQ > Investimentos com Prazo
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Mudança de planos - #39 de 42
Rabujo  
em 06/06/2022 17:50
Percebi agora que o nome do tópico é " mudança de Planos".... quanta ironia 
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Mudança de planos - #40 de 42
leenoth  
em 14/06/2022 00:54
melhor morar de aluguel os youtubers estão certos
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Mudança de planos - #41 de 42
Paulo  
em 14/06/2022 09:27
Olha, não tem saída boa.

Enquanto for para buscar a "mudança de planos" perfeita vai dar merda. Pq mudança envolve mudar.

Mudar tem custo. Não adianta fazer continha mágica para provar conciliar a situação do passado com a situação do presente/futuro.
O maior problema é querer fazer a coisa certa, num negócio que não é certo nem de começo.

"Só coloque na renda variável dinheiro que pode perder". Então, não é nem para contar com esse dinheiro hoje, quem dirá contar com ele daqui a quatro anos.
TD tem o valor acordado até o final, fazer trade de tesouro direto é uma possibilidade que beneficia liquidez, mas não beneficia o lucro, ou o

ONREVOG estaria te dando dinheiro pq gosta muito de você.
Você mudou de planos, vai ter prejuízo de um jeito ou de outro. E tem outros problemas que você nem sabe que pode ter, do tipo:
Os imóveis explodirem de preço e você ter vendido?

Se tiver um filho e aumentar o valor do imóvel? Se mudar de cidade e tiver outra necessidade?

Você vende hoje ai o mercado explode amanhã e você faz o que?

Você junta o dinheiro e na hora de comprar o mercado desaba e você faz o que?

1 anos depois que você comprou o apartamento o mercado explode e as ações que você vendeu valem 5 apartamentos. Você faz o que?

Disseram aí em cima, se tivesse colocado na poupança não estaria preocupado.

Pq você ta mudando o rumo das coisas, vai precisar achar paz de um jeito ou de outro. Mas não tem coisa a certa a fazer, você vai ter que aceitar o prejuízo das coisas.
Vai ter que entender o que você quer, e aceitar que você mudou de planos e que quer outra coisa, e que o mundo não tá lá muito interessado em lembrar que você existe.

Se for para pensar me lucro, em perda, em fazer o plano perfeito vai dar
merda.

Decide o que é melhor para você, faz o melhor possível, faz devagar e segue em frente.
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Mudança de planos - #42 de 42

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Você está em Renda Fixa > Mudança de planos
por Publicano em 24/04/2022 10:26

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