Prédio residencial com problemas: falhas estruturais e informação do provável habite-se falso

FIIs e Imóveis
dr.augusto.mr  
em 27/12/22 9:31

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
mogarfilho  
em 27/12/2022 09:39
Eu não me preocuparia (tanto) com a documentação do habite-se na prefeitura se há escritura. A prefeitura pode ter perdido a documentação.

Eu focaria no que precisa ser feito para manter o prédio em pé. Importante lembrar que o passado agora já foi e não é hora de procurar culpados. É hora de acertar o que precisa para o prédio não ruir, e depois eventualmente procurar uma reparação com a construtora.

Como isso pode ser objeto de ações judiciais (reparos estruturais em um prédio é algo que pode ser MUITO caro), faça tudo com empresa devidamente constituída com CREA e ART sobre os serviços recolhida.
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Prédio residencial com problemas: falhas estruturais e informação do provável habite-se falso - #1 de 48
ebitda  
em 27/12/2022 09:47
Eu consideraria primeiramente me mudar para um lugar mais seguro. Depois pensava no resto.
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Prédio residencial com problemas: falhas estruturais e informação do provável habite-se falso - #2 de 48
leo42k  
em 27/12/2022 09:51
Providencia é botar isso na mão de um advogado, “Dr.”. Enquanto isso, fazer as obras necessárias. 
E, sim, ver com o engenheiro que vai tocar os reparos se nesse meio tempo faz sentido sair daí. 
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Prédio residencial com problemas: falhas estruturais e informação do provável habite-se falso - #3 de 48
NetLigth  
em 27/12/2022 10:09
Rapaz, situação complicada, muito rolo com a documentação, principalmente isso do "habite-se" falsificado, registrado em cartório e a prefeitura diz não existir, MUITO ROLO de uma meia história contada, coloque na mão do advogado bem referenciado. 
Quanto a obra, se tiver reparo, é colocar na mão também de quem entende, engenharia. 
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Prédio residencial com problemas: falhas estruturais e informação do provável habite-se falso - #4 de 48
Bastter  
em 27/12/2022 10:21
@dr.augusto.mr

"Teriam algum procedimento/providencia a recomendar?"

a obvia neh

#VAILAEFAZ! > FAQ > Como encontrar um bom Advogado?

no mais tenta resolver mas aprende com os erros para o futuro

1 - na hora de comprar imovel = advogado
ele teria visto q nao tem habite-se

2 - nao comprar imovel na planta ou recem construido

3 - sair desta comissao e procurar outro lugar para morar

sempre a acontece problema na minha vida
eu tento ver os MEUS erros e o q eu posso aprender com eles parta nao repeti-los
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Prédio residencial com problemas: falhas estruturais e informação do provável habite-se falso - #5 de 48
Bastter  
em 27/12/2022 10:32
nada da mais prejuizo do q tentar recuperar prejuizo 
se eu to nessa
eu me mudo, coloco na mao de um advogado e esqueço q existe
e se alguem quiser comprar vendo por qq preço
so me interessa sair de roubada 
mais nada
carregar roubada nas costas so faz aumentar as roubadas e entrar em novas roubadas
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Prédio residencial com problemas: falhas estruturais e informação do provável habite-se falso - #6 de 48
dr.augusto.mr  
em 27/12/2022 10:54
OK pessoal!!

Só complementando:
@ebitda , trincas e rachaduras não significam necessariamente risco de desabamento. O tal perito não apontou risco de desabamento!!. O que ocorre que é que as trincas provocam infiltrações infernais.

 
@mogarfilho vc disse: ´´Eu não me preocuparia (tanto) com a documentação do habite-se na prefeitura se há escritura. A prefeitura pode ter perdido a documentação.`` 
A prefeitura disse que numero (exemplo 098/2012) do nosso alvará de habite-se pertence a uma outra edificação. Dai nos (moradores) concluímos que alvará de habite-se que nos temos (registrado no cartório), pode ser um habite-se falso. E, se de fato for falso, significa que o imóvel não passou por vistoria no termino da obra.
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Prédio residencial com problemas: falhas estruturais e informação do provável habite-se falso - #7 de 48
Bastter  
em 27/12/2022 10:59
@dr.augusto.mr

"O tal perito não apontou risco de desabamento!!"

"quando eu comprei o apartamento disseram que tinha habite-se"

acho q ta na hora de voce rever a sua atitude perante as coisas
mas enfim voce que sabe

se ainda nao chamou um advogado para resolver isso ao inves de ficar participando de comissao
seu objetivo é o rolo mesmo
ai nao ha muito o q possamos fazer
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Prédio residencial com problemas: falhas estruturais e informação do provável habite-se falso - #8 de 48
Sardinha_Rocha  
em 27/12/2022 10:59
Saliento que quem viu a questão da documentação na prefeitura fora a empresa contratada, e não o síndico/condomínio muito menos um advogado do condomínio, e portanto essa pesquisa pode ter sido equivocada ou não completa
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Prédio residencial com problemas: falhas estruturais e informação do provável habite-se falso - #9 de 48
Bastter  
em 27/12/2022 11:02
@Sardinha_Rocha sim, como eu to falando o erro continua
ao inves de contratar profissionais competente para resolver as coisas
fica nessa de comissao
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Prédio residencial com problemas: falhas estruturais e informação do provável habite-se falso - #10 de 48
buy_and_nemo  
em 27/12/2022 11:23


postado por @mogarfilho em 27/12/2022 09:39

Eu não me preocuparia (tanto) com a documentação do habite-se na prefeitura se há escritura. A prefeitura pode ter perdido a documentação.

Eu focaria no que precisa ser feito para manter o prédio em pé. Importante lembrar que o passado agora já foi e não é hora de procurar culpados. É hora de acertar o que precisa para o prédio não ruir, e depois eventualmente procurar uma reparação com a construtora.

Como isso pode ser objeto de ações judiciais (reparos estruturais em um prédio é algo que pode ser MUITO caro), faça tudo com empresa devidamente constituída com CREA e ART sobre os serviços recolhida.

 

Não sou advogado, mas acho que habite-se e escritura não estão necessariamente relacionados. Vários edifícios que eu vi apartamentos para comprar possuíam escritura e não possuíam habite-se, geralmente porque a construtura não pagou INSS da obra 
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Prédio residencial com problemas: falhas estruturais e informação do provável habite-se falso - #11 de 48
Bastter  
em 27/12/2022 11:35
quem quer resolver o problema
#VAILAEFAZ! > FAQ > Como encontrar um bom Advogado?

quem nao quer
comissao

simples
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Prédio residencial com problemas: falhas estruturais e informação do provável habite-se falso - #12 de 48
fuderosodaesquina  
em 27/12/2022 11:44
Isso aí é contratar um advogado pra tentar um acordo com a construtora pra sanar os problemas, se é que a construtora ainda existe. 

Se a construtora recusar é justiça mesmo. Não tem jeito. Nos casos que vi, quando a construtora percebe que o condomínio fez um laudo com perito judicial (o caso de vocês) normalmente eles procuram resolver o problema pq o que vai sair da justiça é com base em laudo técnico.
Maaaaasss cada caso é um caso e nada é aagarantido.
Boa sorte e conta o desfecho p nós depois
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Prédio residencial com problemas: falhas estruturais e informação do provável habite-se falso - #13 de 48
89_NOT  
em 27/12/2022 12:44
Este tópico conseguiu responder minha duvida do tópico acima sobre por quê reunião e comissão não funcionam?
Os componentes da comissão não entendem sobre os problemas levantados e irão debater/definir coisas sobre....

Um ótimo exemplo real para esclarecimento.
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Prédio residencial com problemas: falhas estruturais e informação do provável habite-se falso - #14 de 48
BruceLee  
em 27/12/2022 13:01
Nao sou advogado, mas no google fala isso.

O que é de responsabilidade da construtora?
 
 


Em termos mais técnicos, “a construtora é responsável pela solidez e segurança da obra, nos cinco anos seguintes à entrega da edificação, sendo de dez anos o prazo prescricional da ação contra a construtora em relação a defeitos verificados no período de sua responsabilização”.

Ja perdeu o prazo de reclamar com a construtora certo?


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Prédio residencial com problemas: falhas estruturais e informação do provável habite-se falso - #15 de 48
SuavenoRole  
em 27/12/2022 13:06
Eu venderia. 

Com a venda eu resolveria 3 problemas: segurança minha e da família, rolo jurídico (isso não se resolverá em pouco tempo) e ainda sairia dessa comissão.
Vc poderia pensar “ah, vou perder $ com a venda”. Vai perder, sim, mas o prejuízo ocorreu com a compra do imóvel irregular, não agora que você descobriu os problemas.

Além disso, a decisão de ficar no imóvel não irá poupar dinheiro. Do contrário, isso vai consumir tempo, $ e #pas.
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Prédio residencial com problemas: falhas estruturais e informação do provável habite-se falso - #16 de 48
Bastter  
em 27/12/2022 13:12
@89_NOT metade do tempo vao discutir politica
se nao for o tempo todo
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Prédio residencial com problemas: falhas estruturais e informação do provável habite-se falso - #17 de 48
benjamin_  
em 27/12/2022 13:13
trincas tem em toda obra, pra um prédio desabar vai muito além disso... é comum esse desespero do leigo em engenharia achando que precisa se mudar... mas provavelmente não é o caso (não analisei nenhuma foto etc).

Quanto ao tempo de aagarantia, por se tratar de possível vício oculto, ainda deve ser passivo de responsabilização da construtora. E a parte de habite-se também deve ser possível responsabilizá-la.

O maior problema é conseguir alguma coisa, se for o caso de alguém que fez de propósito a bandidagem, a empresa não existe mais... etc etc. É avaliar se compensa tentar processar, ou só reparar os vícios o mais rápido possível, com dinheiro do condomínio mesmo.

De qualquer forma, reparem os problemas com empresas sérias e rápido. Vai sair muito mais barato do que ficar esperando o caso "se resolver".
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Prédio residencial com problemas: falhas estruturais e informação do provável habite-se falso - #18 de 48
Bastter  
em 27/12/2022 13:14
Pessoal entrar na justiça contra constyrutora eh tipo entrar na justiça contra banco
sendo q a construtora normalmente nem existe mais hahaha

fujam de construtoras
nao façam nenhum tipo de negocio com construtoras
so comprem imoveis de 2 mao de PFs

mas ainda assim este caso eh simples

1 - assume os proprios erros para aprender
2 - se muda
3 - se conseguir vender o imovel por qq preço esquece tudo e vai viver a vida
se nao conseguir entrega na mao de advogado e vai viver a vida

qq outra coisa eh buscar mais rolo
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Prédio residencial com problemas: falhas estruturais e informação do provável habite-se falso - #19 de 48
Bastter  
em 27/12/2022 13:14
@benjamin_ pode ser mas um predio q nao tem habite-se eh pq provavelmente ja foi feito com rolo e so mora gente q busca rolo
eu preferia me afastar disso ai
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Prédio residencial com problemas: falhas estruturais e informação do provável habite-se falso - #20 de 48
leo42k  
em 27/12/2022 13:30
Esse negócio de comissão não tem como dar certo. Geralmente é muito ego envolvido. 
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Prédio residencial com problemas: falhas estruturais e informação do provável habite-se falso - #21 de 48
Phodastico  
em 27/12/2022 13:33
@dr.augusto.mr meu condomínio não tem problema de documentação mas teve problema grave estrutural. A fachada dele que foi feita com pastilhas de um dia para o outro começou a desmoronar. Era pastilha caindo em blocos todos os dias. Inclusive levando perigo a quem estivesse nas proximidades. O período de aaaagarantia da construtora já havia vencido mas o condomínio contratou uma assessoria jurídica (bons advogados) e através dessa assessoria conseguiram comprovar que o problema era realmente por falha técnica na construção. A construtora então fez um acordo com os moradores pagando uma boa indenização para cada um que aceitasse não entrar na justiça e se propôs a  trocar toda a fachada das três torres do condomínio. Foi um processo longo e a reforma idem. Mas estão terminando a obra e o prédio está totalmente novo. Obs: trata-se de uma grande construtora, das maiores do país.
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Prédio residencial com problemas: falhas estruturais e informação do provável habite-se falso - #22 de 48
investidorburro  
em 27/12/2022 14:04


postado por @Bastter em 27/12/2022 10:32:57

nada da mais prejuizo do q tentar recuperar prejuizo 
se eu to nessa
eu me mudo, coloco na mao de um advogado e esqueço q existe
e se alguem quiser comprar vendo por qq preço
so me interessa sair de roubada 
mais nada
carregar roubada nas costas so faz aumentar as roubadas e entrar em novas roubadas

 

@bastter tenho uma forma de pensar muito semelhante. E digo mais, acho que nem com advogado eu mexeria. Colocaria pra vender abaixo do preço e tchau! A gente poupa pra isso…
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Prédio residencial com problemas: falhas estruturais e informação do provável habite-se falso - #23 de 48
Bastter  
em 27/12/2022 14:11
@investidorburro sim, eu tentaria vender primeiro por qq preço
vc tem razao
melhor ainda

para mim a pior coisa na vida eh tentar consertar roubada
se livrar de roubada eh sempre o maior lucro
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Prédio residencial com problemas: falhas estruturais e informação do provável habite-se falso - #24 de 48
AuditorDoJazz  
em 27/12/2022 14:33
Minha opinião: esse é um caso típico em que o imóvel perdeu o valor e sua venda está plenamente justificada e é ALTAMENTE recomendada, sob os pontos de vista jurídico, econômico-financeiro e, sobretudo, no quesito paz.
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Prédio residencial com problemas: falhas estruturais e informação do provável habite-se falso - #25 de 48
gb_gabriel  
em 27/12/2022 15:18
Acho q vc nem pode vender... a não ser que conte todo o rolo pro comprador pra não ser "vício oculto". 
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Prédio residencial com problemas: falhas estruturais e informação do provável habite-se falso - #26 de 48
Crocodile_Dundee  
em 27/12/2022 16:16
Depois de participar de comissão. Vai e vende o apartamento todo enrolado pra supostamente fugir de processo e afins. Vai ser processado por ocultação agora.  Não vai poder alegar desconhecimento de causa perante o juiz ( tem testemunhas e documentos),  o nabo vem e vem forte. Então, acalme-se, respira e pensa muito bem antes de tomar qualquer decisão. Busque ajuda profissional pra tomar qualquer decisão.
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Prédio residencial com problemas: falhas estruturais e informação do provável habite-se falso - #27 de 48
k007  
em 27/12/2022 16:36


postado por @Bastter em 27/12/2022 13:14:01

Pessoal entrar na justiça contra constyrutora eh tipo entrar na justiça contra banco
sendo q a construtora normalmente nem existe mais hahaha

fujam de construtoras
nao façam nenhum tipo de negocio com construtoras
so comprem imoveis de 2 mao de PFs

mas ainda assim este caso eh simples

1 - assume os proprios erros para aprender
2 - se muda
3 - se conseguir vender o imovel por qq preço esquece tudo e vai viver a vida
se nao conseguir entrega na mao de advogado e vai viver a vida

qq outra coisa eh buscar mais rolo

Construtora é um rolo só nas que fazem "tudo certo", imagina nas que já são enroladas?
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Prédio residencial com problemas: falhas estruturais e informação do provável habite-se falso - #28 de 48
k007  
em 27/12/2022 16:38


postado por @benjamin_ em 27/12/2022 13:13:54

trincas tem em toda obra, pra um prédio desabar vai muito além disso...

 

Acho que já li isso naqueles posts "10 frases ditas antes de morrer"
Brincadeira a parte, desejo boa sorte na solução desse problemaço
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Prédio residencial com problemas: falhas estruturais e informação do provável habite-se falso - #29 de 48
EJKR  
em 27/12/2022 16:54
Aos que propõem que se venda o imóvel para "livrar-se do problema", espero que "no preço" também se lembrem de incluir "dizer e documentar a verdade e não querer ser o espertão achando que vai se livrar do problema passando a perna nos outros".

Como ensina o CHEFE: nada pode ser pior do que dinheiro maldito. Preserve a sua paz.
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Prédio residencial com problemas: falhas estruturais e informação do provável habite-se falso - #30 de 48
Bastter  
em 27/12/2022 18:42
@EJKR sim, concordo 100%
fale a verdade
tem gente q compra mesmo assim
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Prédio residencial com problemas: falhas estruturais e informação do provável habite-se falso - #31 de 48
fuderosodaesquina  
em 27/12/2022 18:57


postado por @Bastter em 27/12/2022 18:42

EJKR sim, concordo 100%
fale a verdade
tem gente q compra mesmo assim

É surreal, mas tem mesmo. 
Outro dia ouvi uma conversa que um amigo de meu cunhado comprou um AP por 800. Daí falaram que era muito bom o ap e tal. 
Fiquei interessado e fui olhar no olx e era tudo 1300. Daí eu perguntei como ele comprou por 800.
Falou que comprou com a obra parada. Entrou no rolo sabendo que era rolo.
Fiquei de cara!
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Prédio residencial com problemas: falhas estruturais e informação do provável habite-se falso - #32 de 48
Bastter  
em 27/12/2022 19:00
@fuderosodaesquina tem gente q compra de qq jeito
ha uma estimativa q metade dos imoveis no RJ nao tenham documentos
mesmo assim sao vendidos toda hora

e tem profissionais tb q assumem o risco por um preço mais baixo

entao vender, vende
pode falar a verdade, pq ta vendendo
alguem compra

claro com desconto

mas para se livrar de rolo desconto eh lucro
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Prédio residencial com problemas: falhas estruturais e informação do provável habite-se falso - #33 de 48
dr.augusto.mr  
em 28/12/2022 00:05
@Sardinha_Rocha : ´´Saliento que quem viu a questão da documentação na prefeitura fora a empresa contratada, e não o síndico/condomínio muito menos um advogado do condomínio, e portanto essa pesquisa pode ter sido equivocada ou não completa``

A situação foi basicamente a seguinte: a empresa de auditoria/pericia levou o nosso alvará de habite-se até a prefeitura e lá perguntou (por meio de oficio) se aquele documento (alvará de habite-se) estava correto. A prefeitura respondeu (por meio de certidão) que o numero de registro do nosso alvará de habite-se pertence a uma outra edificação de outra localidade.
É como se fosse dois carros com o mesmo numero de chassi. Ou seja, um dos veículos possui a numeração falsa.  
  
@buy_and_nemo : ´´Não sou advogado, mas acho que habite-se e escritura não estão necessariamente relacionados. Vários edifícios que eu vi apartamentos para comprar possuíam escritura e não possuíam habite-se, geralmente porque a construtura não pagou INSS da obra``

OK!! ´´Habite-se`` e ´´escritura`` (escritura de compra e venda por exemplo) não são necessariamente relacionados. 
Mas ´´habite-se`` e ´´registro/matricula`` de uma edificação são totalmente relacionados.  

Quando um empreendimento é construído é necessário levar o documento do habite-se para registrar no cartório de imóveis. Esse processo se chama averbação na matricula do imovel. Isso deve ser feito para constar na matrícula do terreno que um empreendimento (casa, edifício e etc)  foi desenvolvido naquele local e agora existe uma edificação sobre o terreno. 
Portanto, no exemplo que vc deu ´´Vários edifícios que eu vi apartamentos para comprar possuíam escritura e não possuíam habite-se`` , isso significa que perante ao cartório de registro imóveis, esses apartamentos não existem. Existe o terreno, mas não existe o apartamento.
Eu não sei ao certo, mas acho que nenhum banco libera financiamento para compra de apartamento sem que o edifício tenha o alvará de habite-se registrado em cartório. 
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Prédio residencial com problemas: falhas estruturais e informação do provável habite-se falso - #34 de 48
dr.augusto.mr  
em 28/12/2022 00:29
Sim Bastter, o condomínio já entrou em contato com alguns escritórios de advocacia. 
A comissão é para decidir qual escritório e qual estratégia nos vamos preferir. 
Outra coisa..., quando eu comprei esse apartamento eu acho que cumpri todos os requisitos de segurança da Bastter.com recomenda: comprei o apt de  2ª mão de um particular, contratei um advogado para analisar toda a papelada do apartamento. O advogado analisou tudo, tudo!!! 
E como o imóvel é considerado terreno de marinha, além do cartório de imóveis, eu também tive que registrar o mesmo na SPU. Ou seja, a compra do imóvel foi toda regular!!!
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Prédio residencial com problemas: falhas estruturais e informação do provável habite-se falso - #35 de 48
Bastter  
em 28/12/2022 08:37
@dr.augusto.mr se sua preocupação e dizer e afirmar para si mesmo q tudo foi certo na compra de um imovel q nao tem habite-se e tem rachaduras, sinto por voce

mas cada um sabe o q faz da sua vida

eu ja disse o q eu faria
me livraria do problema a qq preço
e a ultima coisa q eu faria era entrar em comissao para resolver problema

mas cada um viva como achar melhor
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Prédio residencial com problemas: falhas estruturais e informação do provável habite-se falso - #36 de 48
centavo  
em 28/12/2022 13:57
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Prédio residencial com problemas: falhas estruturais e informação do provável habite-se falso - #37 de 48
AuditorDoJazz  
em 28/12/2022 14:33


postado por @centavo em 28/12/2022 13:57

Rapaz...o.dr. já se envolveu em rolo com imóveis antes. Por acaso o imóvel é um desses abaixo ? 
 
Compra de imóvel de particular - matricula ainda em nome da construtora - FIIs & Imóveis - Bastter.com
 
Imobiliária fez rolo na venda do meu imovel: pagador é diferente do comprador, comprador desconhecid - FIIs & Imóveis - Bastter.com
 
 

Ao que parece, a emoção foi grande e aí o ferro feio. Impressionante como compra de imóvel leva as pessoas a, por emoção, passarem por cima de um monte de cagadas que o imóvel tem e depois ficarem com a pemba...
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Prédio residencial com problemas: falhas estruturais e informação do provável habite-se falso - #38 de 48
jonhjones  
em 28/12/2022 14:43
Nossa, se o predio ja tem tanto rolo há grande chance de ter sido feito assim de má-dé, de caso pensado. Sendo assim, vc acha que a empresa vai facilitar na justiça? Serão 20 anos até resolver alguma coisa, se resolver. Isso na justiça. Fora as milheres de reuniaoes e opiniões diferentes de cada um dos proprietários....Daí vc tem que ver se quer 20 anos de dor de cabeça. 

Além disso, a chance de outras coisas darem ruim no futuro parece grande, não?
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Prédio residencial com problemas: falhas estruturais e informação do provável habite-se falso - #39 de 48
fuderosodaesquina  
em 28/12/2022 15:23


postado por @centavo em 28/12/2022 13:57

Rapaz...o.dr. já se envolveu em rolo com imóveis antes. Por acaso o imóvel é um desses abaixo ? 
 
Compra de imóvel de particular - matricula ainda em nome da construtora - FIIs & Imóveis - Bastter.com
 
Imobiliária fez rolo na venda do meu imovel: pagador é diferente do comprador, comprador desconhecid - FIIs & Imóveis - Bastter.com
 
 

Dr Rolo vc quis dizer né? 
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Prédio residencial com problemas: falhas estruturais e informação do provável habite-se falso - #40 de 48
Bastter  
em 28/12/2022 16:13
Como eu disse quando a preocupação é estar certo e nao aprender com o erro
repete-se os erros eternamente
errar nao tem nada demais, eu ja errei muito na vida
mas todos eu assumi, aprendi e tentei nao repetir
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Prédio residencial com problemas: falhas estruturais e informação do provável habite-se falso - #41 de 48
leo42k  
em 28/12/2022 16:32
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Prédio residencial com problemas: falhas estruturais e informação do provável habite-se falso - #42 de 48
marroco  
em 28/12/2022 18:42
@dr.augusto.mr
Porque vcs foram atrás de 'auditoria de documentação ', o que levantou suspeita?? 
O IPTU e  o registro estão regulares,certo?
AVCB em dia?

Quantos aptos tem o prédio?
Qual o custo da obra?

Agora,.comissão de prédio é brabo heim?
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Prédio residencial com problemas: falhas estruturais e informação do provável habite-se falso - #43 de 48
Phodastico  
em 28/12/2022 19:24
Eu não sairia vendendo desesperado não. Como descrevi no meu caso acima tive ZERO dor de cabeça, os advogados resolveram tudo amigavelmente com a construtora, ainda recebi um valor equivalente a 2 anos de IPTU do apartamento. 
Claro, decidi acatar o que eles orientaram, assinei o termo que a construtora pediu me comprometendo a não entrar na justiça (até porque nunca tive intenção disso). Os únicos incômodos que tive foram a poeira e o barulho em casa quando a reforma passou pelo meu andar. Mas isso provavelmente eu teria se decidisse me mudar e fazer qualquer reforma.
No condomínio houve muitos moradores que não aceitaram assinar o termo e resolveram entrar na justiça individualmente. Nesse caso, eu acharia melhor vender mesmo. Mas o que eu fiz não me tirou um minuto de paz.
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Prédio residencial com problemas: falhas estruturais e informação do provável habite-se falso - #44 de 48
fuderosodaesquina  
em 28/12/2022 20:09
Fiquem calmos que o Dr Rolo jajá volta com mais um negócio mirabolante com imóveis! Terreno no metaverso, cotas de hotel em gramado ou coisas do gênero
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Prédio residencial com problemas: falhas estruturais e informação do provável habite-se falso - #45 de 48
SuavenoRole  
em 29/12/2022 10:04


postado por @centavo em 28/12/2022 13:57

Rapaz...o.dr. já se envolveu em rolo com imóveis antes. Por acaso o imóvel é um desses abaixo ? 
 
Compra de imóvel de particular - matricula ainda em nome da construtora - FIIs & Imóveis - Bastter.com
 
Imobiliária fez rolo na venda do meu imovel: pagador é diferente do comprador, comprador desconhecid - FIIs & Imóveis - Bastter.com
 
 

 

Essa comunidade é incrível! Acharam o post do Dr Rolo antes dele fechar a compra, lá em 2020. O negócio era “espetacular”.

O chefe ainda alertou “e para de se emocionar com o imovel
como se houvesse lanche de graça
pq dai q nascem todos os ferros”.

O resto é só desdobramento do risco assumido (que, no caso, se concretizou).
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Prédio residencial com problemas: falhas estruturais e informação do provável habite-se falso - #46 de 48
leo42k  
em 29/12/2022 10:11
Honestamente, não sei o que é pior: se for de fato o mesmo imóvel ou se forem rolos diferentes com imóveis diferentes… 
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Prédio residencial com problemas: falhas estruturais e informação do provável habite-se falso - #47 de 48
fuderosodaesquina  
em 29/12/2022 10:35

postado por @leo42k em 29/12/2022 10:11

Honestamente, não sei o que é pior: se for de fato o mesmo imóvel ou se forem rolos diferentes com imóveis diferentes… 


Pode até ser imóvel diferente, mas o cara só pode ser um caça rolo. O mundo não acorda todo dia conspirando contra ele.
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Prédio residencial com problemas: falhas estruturais e informação do provável habite-se falso - #48 de 48

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