Quer paz no aluguel de imóvel?

FIIs e Imóveis
AlienTrader  
em 09/01/23 23:27

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Alucindus  
em 10/01/2023 00:31
E a menos que seja uma diferença absurdamente alta, faça o serviço com a empresa ligada à imobiliária. A entrega de chaves é feita logo em sequência, vc paga os dias adicionais pra execução de serviço e vai embora em PAS, não tem que marcar pós-vistoria, ficar discutindo se foi bem feito ou não, etc.
; 50; ; 0;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #1 de 73
PeterLyndo  
em 10/01/2023 03:41
Concordo totalmente. 
; 4; ; 0;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #2 de 73
fuderosodaesquina  
em 10/01/2023 05:16
O problema dessas empresas de vistoria é que muitas vezes eles têm parceria, talvez até recebam algo pela indicação, da empresa que fará o serviço. Há conflitos de interesses nesse ponto.
Mas isso é risco do aluguel mesmo. O que eu fiz nos meus dois últimos foi, além de relatar certinho a condição do imóvel na entrada, fazer os reparos de saída com o mesmo profissional que fez pra o proprietário antes da minha entrada. E,  mesmo assim, também ciente que nada é aagarantia de não acontecer rolo.
; 20; ; 0;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #3 de 73
BrandonLee  
em 10/01/2023 06:33
Estou morando pela primeira vez de aluguel e achei bem interessante o protocolo de entrada com fotos de todos os detalhes encontrados por ambas as partes. Também recomendo esse tipo de vistoria. 
; 12; ; 0;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #4 de 73
Paulo  
em 10/01/2023 06:57
Não tem nem pra que nem pq tentar controlar a má fé dos outros 
; 16; ; 0;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #5 de 73
VitorRezegue  
em 10/01/2023 07:05
Minha PAS como locador é manter alugado. 
Danemsse alguns pequenos danos, contanto que seja possível consertar.
Tenho pânico é de deixar o imóvel parado e desocupado.
; 34; ; 0;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #6 de 73
oxe  
em 10/01/2023 07:48
A verdade é que, mesmo que você seja chato na vistoria de entrada, sempre vai passar algo.

Você não conhece o imóvel ainda, não é profissional em procurar problema e não tem tempo infinito pra isso. Já na saída não existe limite para o quão chata a vistoria pode ser, ainda mais se for feita por uma empresa especializada. 

Pessoalmente, eu presto atenção nos problemas maiores ou mais evidentes, como infiltração, buracos, problemas elétricos e hidráulicos, etc. Quanto aos detalhes menores, presumo a boa-fé.
; 43; ; 0;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #7 de 73
Alucard  
em 10/01/2023 08:16
Uma outra dica é pedir um documento no momento da entrega das chaves que comprove que nada mais pode ser cobrado.

Tive uma experiência uma vez em que, ao informar que iria sair da imóvel locado antes do fim do contrato, a imobiliária não conseguiu entrar em contato com o proprietário, aparentemente esse estava viajando fora do pais e não checava e-mail/celular.

Após 4 meses de ter saido do imóvel, laudo de vistoria feito pela imobiliária sem nenhum apontamento, o proprietário apareceu e foi checar o imóvel e pediu alguns pequenos reparos.

Depois de muuuuita discussão, acabei tendo que pagar os reparos para evitar ter que continuar a discussão no ambito judicial. Era coisa pequena, em torno de 500 reais, mas mesmo assim, totalmente anti-PAS.

Foi nesse momento que decidi que, caso tivesse possibilidade, jamais alugaria imóvel novamente.
; 18; ; 0;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #8 de 73
Chesterton  
em 10/01/2023 08:22
"Quando for fazer a conferência aponte todas observações que estiverem fora do laudo inicial, desde arranhões no piso, manchas de tinta, trincado/rachadura, etc."

Quer coisa mais antipas do que fazer isso aí?

Na boa jovem, se quiserem te sacanear, vão te sacanear.
Vão achar problema que você não viu, mesmo com pente fino passado por você, pessoalmente, na vistoria inicial.
Vale a pena perder tempo com trinca de azulejo no cantinho da cozinha atrás da geladeira,, mancha de tinta, suporte de sabonete frouxo etc etc etc etc etc etc etc etc?
Aceita o que eles disserem, paga a turma do reparo da imobiliária e ponto final.
; 11; ; 15;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #9 de 73
KAM_  
em 10/01/2023 08:36
Me mudei mais de 20 vezes e concordo. Imobiliária canalha existe. Outra coisa é quando for vistoriar tirar muitas fotos de tudo, dos cantos e filmar. Deixa na nuvem, vc não sabe como isso pode te ajudar. 
Já me cobraram trocar uma janela da cozinha pq tinha um parafuso que impedia seu fechamento. Na foto era possível ver que já existia e depois descobri que isso era padrão de uma época da empresa de gás.
; 20; ; 1;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #10 de 73
gibernau  
em 10/01/2023 08:36
Aluguel pra mim é #antipas. Por isso preferi para aluguel pra mim mesmo, como diz o Bastter.
; 16; ; 0;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #11 de 73
Bastter  
em 10/01/2023 09:11
@AlienTrader me desculpe isso eh o anti PAS
ja morei de aluguel muito tempo
nao dava a minima para nada disso

na hora de sair pegava a imobiliaria e falava quanto para entregar o apartamento assim
negociava, pagava

tchau

paz se compra nao fica perdendo tempo de vida e tentando controlar os outros
; 20; ; 25;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #12 de 73
Bastter  
em 10/01/2023 09:14
Quer PAS no aluguel do imovel
esquece tudo isso desse post
negocia um pagamento com a imobiliaria na saida
acabou

este post eh o roteiro do antio pas
vai terminar ate na justiça
; 21; ; 22;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #13 de 73
Bastter  
em 10/01/2023 09:15
este post eh a personificaçao do comigo nao
o caminho mais anti-paz q vc pode tomar na vida
; 20; ; 23;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #14 de 73
sandman_mr  
em 10/01/2023 09:42


postado por @Bastter em 10/01/2023 09:14:09

Quer PAS no aluguel do imovel
esquece tudo isso desse post
negocia um pagamento com a imobiliaria na saida
acabou

este post eh o roteiro do antio pas
vai terminar ate na justiça

Adoto essa filosofia aí. Dou uma olhada geral na vistoria, e na saída fecho com a imobiliária os reparos necessários. Inclusive com eles indicando o profissional.Quando vou mudar, eu deixo um valor separado para justamente isso.
; 11; ; 0;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #15 de 73
sandman_mr  
em 10/01/2023 09:47
Minha mãe aluga um imóvel há 21 anos ininterruptos.
Nesse tempo o dono morreu, o corretor de imóveis morreu, a filha do dono morreu, e ninguém mais tem a vistoria, nem ela.
Os herdeiros nunca nem visitaram o imóvel, só sabem que existe porque todo mês pinga o aluguel.
Quando for entregar, só pintar, limpar e tchau.
; 25; ; 0;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #16 de 73
Bastter  
em 10/01/2023 09:48
@sandman_mr eu nem os reparos faço
dou um dinheiro para a imobiliaria fazer e pronto
ah ele leva uma parte desse dinheiro
otimo, eu quero eh paz
e paz se compra
; 22; ; 2;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #17 de 73
Bastter  
em 10/01/2023 09:49
editei o titulo
a coisa mais anti-#PAS ja escrita aqui
nao pode usar o #PAS

@AlienTrader vc nao tem ideia do q seja #PAS, desculpe
; 12; ; 8;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #18 de 73
Bastter  
em 10/01/2023 09:59
quer trabalhar para a imobiliaria
monta uma imobiliaria
; 6; ; 6;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #19 de 73
Bastter  
em 10/01/2023 10:00
pelo lado do proprietario
coloca numa boa imobiliaria
desapega
esquece q existe manda ela cuidar e resolver
pega o dinheiro todo mes
segue a vida
; 11; ; 0;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #20 de 73
AlienTrader  
em 10/01/2023 11:16


postado por @Bastter em 10/01/2023 09:11:49

@AlienTrader me desculpe isso eh o anti PAS
ja morei de aluguel muito tempo
nao dava a minima para nada disso

na hora de sair pegava a imobiliaria e falava quanto para entregar o apartamento assim
negociava, pagava

tchau

paz se compra nao fica perdendo tempo de vida e tentando controlar os outros


Contratempo ao adendoDogeOfWallStreetOrigem do Selo7 posts
Nao sei como funciona aí no Rio, mas em Brasília todos imóveis que aluguei não tinham essa conversa de "pago pra imobiliária resolver e pronto". Foram pelo menos 5 imobiliárias diferentes.

Quem tinha que resolver e ir atrás de prestador de serviço era eu mesmo. Isso sim paraa mim é anti pas.
O máximo que consegui na última foi a imobiliária indicar o pintor, mas quem resolve com o mesmo sou eu.
Levar 30 minutos pra colocar os apontamentos que tem num imóvel eu acho bem tranquilo para não perder dias depois arrumando pendência que já existia.

Se no Rio ou outros lugares tem essa de "pago pra imobiliária resolver e tchau", legal, bom para vocês. Por aqui eu não tive essa sorte ainda.

Então, PARA MIM, 30 minutos de vistoria valem a pas de não ficar dias depois atrás de prestador de serviço, de refazer vistoria, de reclamações e etc.
; 24; ; 4;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #21 de 73
AlienTrader  
em 10/01/2023 11:21
@Bastter @Chesterton

Pelo que falaram devem achar que apontar algo em vistoria leva alguns dias, um negócio que você faz em 30 minutos quando recebe o apartamento.

Esses 30 minutos aqui que te livrarão de dias de fato na entrega do imóvel.

"Pago e a imobiliária faz" é muito legal quando existe, pelo visto por aqui não existe, ou eu não tive essa sorte ainda depois de 5 imobiliárias diferentes.
; 17; ; 0;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #22 de 73
Bastter  
em 10/01/2023 11:46
@AlienTrader nao tem essa de brasilia nao
pessoas q procuram rolo sempre acham q o rolo eh externo
vc nao tem ideia do q seja #PASta na fase do comigo nao ainda
fazendo um rolo imenso para supostamente resolver um rolo pequeno
e pior, se a imobiliaria ou o proprietario quiserem confusao nada do q vc ta fazendo adianta para nada
e acha q nao tem soluçao em brasilia
no seu caso nao vai ter soluçao em brasilia, no rio e em nenhum lugar
pq o rolo ta em vc
e enquanto vc nao enxergar isso sua vida vai ser so rolo

so nao usa a palavra #PAS pq favor
pq o q vc descreveu neste topico eh a definiçao do anti-#PAS

veja q quase todos te mostraram isso mas nao adianta
vc quer ensinar aos outros o seu rolo
ao inves de perceber q vc busca rolo e parar de fazer isso na sua vida
; 5; ; 28;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #23 de 73
Bastter  
em 10/01/2023 11:47

postado por @AlienTrader em 10/01/2023 11:21

"Pago e a imobiliária faz" é muito legal quando existe, pelo visto por aqui não existe, ou eu não tive essa sorte ainda depois de 5 imobiliárias diferentes.

vc nunca vai ter esta sorte enquanto nao parar de dedicar sua vida ao rolo e ao comigo nao
sorte nao existe
a gente q cria
vc cria rolo
; 4; ; 15;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #24 de 73
AlienTrader  
em 10/01/2023 11:51


postado por @Bastter em 10/01/2023 11:46

AlienTrader nao tem essa de brasilia nao
pessoas q procuram rolo sempre acham q o rolo eh externo
vc nao tem ideia do q seja #PASta na fase do comigo nao ainda
fazendo um rolo imenso para supostamente resolver um rolo pequeno
e pior, se a imobiliaria ou o proprietario quiserem confusao nada do q vc ta fazendo adianta para nada
e acha q nao tem soluçao em brasilia
no seu caso nao vai ter soluçao em brasilia, no rio e em nenhum lugar
pq o rolo ta em vc
e enquanto vc nao enxergar isso sua vida vai ser so rolo

so nao usa a palavra #PAS pq favor
pq o q vc descreveu neste topico eh a definiçao do anti-#PAS

veja q quase todos te mostraram isso mas nao adianta
vc quer ensinar aos outros o seu rolo
ao inves de perceber q vc busca rolo e parar de fazer isso na sua vida


Beleza, Bastter!
Então o assunto está encerrado.
; 2; ; 6;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #25 de 73
Bastter  
em 10/01/2023 12:04
@AlienTrader sabe o q acontece se vc entrega um apartamento q nao esta segundo a imobiliaria ou o proprietario de acordo

- na maior parte das vezes nada pq se eles quiserem brigar vao ter de deixar sem alugar pq se entra outro inquilino como vai fazer pericia ou vai ter de ir para a justiça baseado em fotos o q eh bem complicado

- as vezes raramente eles podem nao aceitar as chaves ou o q for, vc fala com seu advogado, deposita o dinheiro na justiça, entrega as chaves na justiça e vai viver sua vida e ai normalmente tb nao vai dar em nada

- se terminar na justiça o max q pode acontecer eh o juiz mandar pagar X q vc ja ia pagar mesmo, vc paga e assunto encerrado

me desculpe mas vc nao consegue enxergar q so ta arrumando um rolo imenso pq vc gosta de rolo

entrega o apartamento de forma decente e honesta e segue a vida
nao precisa de nada disso e nada disso tem qq valor para nada
se o outro lado quiser briga nada disso vai adiantar para nada
se o outro lado nao quer briga nada disso vai adiantar para nada

em ambos os casos o q vc faz eh inutil
eh soh buscar rolo
; 4; ; 13;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #26 de 73
Bastter  
em 10/01/2023 12:07
me desculpe mas é a tipica pessoa que passa metade da vida atrapalhando a outra metade
ao inves de simplesmente viver
quando e se der problema a gente resolve
; 2; ; 15;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #27 de 73
AlienTrader  
em 10/01/2023 12:15

postado por @Bastter em 10/01/2023 12:07

me desculpe mas é a tipica pessoa que passa metade da vida atrapalhando a outra metade
ao inves de simplesmente viver
quando e se der problema a gente resolve

Bastter, fazendo o que eu falei levo 30 minutos, me livrou várias vezes de encheção de saco.

Se a imobiliaria inventar algo depois e que não esteja apontado na vistoria eu arrumo e entrego.

Eu não entro em justiça nem por causa de dinheiro grande que já abri mão, vou entrar em rolo de justiça por "folga na torneira", "porta agarrando"?! Eu arrumo e tchau. 
Quem dera tivesse o "pago pra imobiliária arrumar e ponto"...

Mas, enfim, se ficou parecendo que eu busco rolo aí de acordo com o que escrevi, paciência.

Chefe bravoFortitudineOrigem do Selo33 posts
; 21; ; 0;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #28 de 73
Huoya  
em 10/01/2023 12:26
O problema desse discurso é achar que a solução da ma-fe e desonestidade dos outros é ter mais trabalho ou tentar educar,fiscalizar, prever ou ate mesmo se proteger do responsavel por essa ma-fe  e desonestidade.

A questão é que o cara desonesto ou de ma-fe vai sempre arranjar uma coisa para implicar. SEMPRE. Vc pode limpar na mão toda a sua casa antes de entregar e se o cara quiser ele vai falar que esta suja. Vc pode filmar tudo com lente microscopia e o cara ainda sim vai implicar.

Inclusive, se entendi corretamente, o @Paulo falou algo relacionado a isso.

"Não tem nem pra que nem pq tentar controlar a má fé dos outros "

Se vc for tentar evitar que um sujeito paranoico deixe de ser paranoico, vc fica paranoico junto. Vc tem colocar um limite e combater com indiferença. Vc faz basico e deixa o desnonesto ser desnonesto, o paranoico ser paranoico e deixa eles terem o trabalho a mais para isso. Se isso se torna um problema para vc ai sim vc paga alguem para resolver isso para voce.

"Bastter, fazendo o que eu falei levo 30 minutos, me livrou várias vezes de encheção de saco."

Desculpe mas isso é uma analise incorreta de causa e consequencia. Varias pessoas nunca fizeram isso e nem por isso tiveram problema. Assim como varias pessoas fizeram isso e ainda tiveram problema. Quem quer causar problema vai causar problema com provas, sem provas, com fotos ou sem fotos.
; 9; ; 11;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #29 de 73
Fallout_boy  
em 10/01/2023 12:40
Como tudo... faço por ordem de grandeza, e com certeza os grandes danos vão aparecer de imediato na vistoria de entrada.

A parede rachada no meio da sala do piso ao teto é importante e vai aparecer. 

O trincado da janela atrás de não sei o que... rale-se.
; 4; ; 0;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #30 de 73
Bastter  
em 10/01/2023 12:47
@AlienTrader veja como o seu objetivo virou so provar q ta certo q disse eu nao entro na justiça sei la para q

ninguem falou em entrar na justiça

eu falei se o outro lado entrar na justiça

pq vc ta se protegendo do q entao?

veja q nao faz o menor sentido pq vc nao sabe nem do q ta se protegendo

eh soh obsessao e gostar de rolo
e agora vc ativou o modo defesa e vai defender ate a morte a sua necessidade de fazer rolo e querer controlar o mundo ao inves de tentar evoluir e parar com isso

nada do q vc fez te livrou de nada
apenas o outro lado nao queria criar caso
pq se quiser nada disso serve para nada
da mesma forma

vc nao vai controlar a ma fé dos outros pq faz vistoria sei la o q pa a mafé nao tem qq relaçao com isso

exatamente o q o paulo falou

mas estamos perdendo nosso tempo aqui
vc nao quer voluir
vc quer estar certo e ainda ensinar aos outros o seu metodo anti-pas
; 3; ; 11;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #31 de 73
Bastter  
em 10/01/2023 12:47


postado por @Huoya em 10/01/2023 12:26

Desculpe mas isso é uma analise incorreta de causa e consequencia. Varias pessoas nunca fizeram isso e nem por isso tiveram problema. Assim como varias pessoas fizeram isso e ainda tiveram problema. Quem quer causar problema vai causar problema com provas, sem provas, com fotos ou sem fotos.

exato eu nunca fiz isso e nunca tive problemas
e uma vez eu tive problema pq a imobiliaria queria arrumar problemas
entreguei a chave, eu mesmo calculei o ultimo pagamento, paguei e fui viver a vida
entreguei o ap em boas condiçoes

ficaram me ligando eu nao atendi, bloqueei

isso tem sei la quantos anos nada aconteceu da mesma forma

e se aparecesse algo na justiça entregava na mao de um advogado e segue a vida da mesma forma

no caso desta q queria arrumar problemas fazer vistoria sei la como nao mudaria nada
; 3; ; 8;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #32 de 73
Bastter  
em 10/01/2023 12:55


postado por @Paulo em 10/01/2023 06:57

Não tem nem pra que nem pq tentar controlar a má fé dos outros 


ta aqui a frase do paulo
basta ler isso e entender q so ta atras de rolo
; 3; ; 6;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #33 de 73
Huoya  
em 10/01/2023 12:56
É que nem o lance o bancao.

Mudamos para bancos maiores e tradicionais para ter menos chances de problemas ou estes serem resolvidos mais faceis.Ainda sim podemos ter problemas com eles mas não é por isso que vou ficar me prevendo e tentando me proteger de algo que nao aconteceu.

Daqui a pouco vao falar para tirar print todo mes dos investimentos para caso sumam ou tenha problemas vc tem provas ou qualquer maluquice do tipo.
; 6; ; 7;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #34 de 73
AlienTrader  
em 10/01/2023 13:36
@Bastter

Perfeito, Bastter.
; 2; ; 3;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #35 de 73
AlienTrader  
em 10/01/2023 13:36


postado por @Bastter em 10/01/2023 12:47

AlienTrader veja como o seu objetivo virou so provar q ta certo q disse eu nao entro na justiça sei la para q

ninguem falou em entrar na justiça

eu falei se o outro lado entrar na justiça

pq vc ta se protegendo do q entao?

veja q nao faz o menor sentido pq vc nao sabe nem do q ta se protegendo

eh soh obsessao e gostar de rolo
e agora vc ativou o modo defesa e vai defender ate a morte a sua necessidade de fazer rolo e querer controlar o mundo ao inves de tentar evoluir e parar com isso

nada do q vc fez te livrou de nada
apenas o outro lado nao queria criar caso
pq se quiser nada disso serve para nada
da mesma forma

vc nao vai controlar a ma fé dos outros pq faz vistoria sei la o q pa a mafé nao tem qq relaçao com isso

exatamente o q o paulo falou

mas estamos perdendo nosso tempo aqui
vc nao quer voluir
vc quer estar certo e ainda ensinar aos outros o seu metodo anti-pas


Perfeito, Bastter
; 1; ; 3;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #36 de 73
Paulo  
em 10/01/2023 13:37
Eu moro em Brasília.

Eu nunca nem li o papel de vistoria. Assino. Uso o dinheiro da aagarantia do contrato para pagar a arrumação e a mudança.
Eu já assumo isso na entrada, com imobiliárias que eu já converso nas primeiras conversas: Vocês tem uma equipe para fazer os ajustes de entrega do imóvel?
Simples assim.
Imobiliária ruim eu nem olho o anuncio. O ferro é na entrada... sempre.
; 8; ; 9;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #37 de 73
Bastter  
em 10/01/2023 13:40
pronto brasilia como eu falei = Rio e igual qq lugar
so nao querer confusao q ja resolve
; 3; ; 7;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #38 de 73
sandman_mr  
em 10/01/2023 13:43
Tava lembrando aqui, uma parada que fiz que era muita #pas!
Morava em um apto na Asa Norte em Brasília em 2014 e resolvi mudar para um maior.
Como estava numa época puxada de trabalho, um amigo me indicou uma empresa de reparos que tinha um serviço de entrega de apto.
O cara foi lá em casa, leu a vistoria, indicou tudo que precisava fazer.
Aí quando terminou ele me ligou e pediu para marcar a entrega com a imobiliária. 
O cara da imobiliária foi lá e o cara da empresa foi junto, para conferir e justificar todos os itens. 
Eu paguei mais ou menos o que pagaria para um pintor só pintar o apto inteiro.

Foi a entrega mais tranquila da minha vida.
; 10; ; 0;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #39 de 73
malucobeleza  
em 10/01/2023 14:17

@AlienTrader o problema esta no seu nome ...Trader

@bastter rastreia e não larga do pé

muda logo isso ai

q o rolo acaba kkkk
; 4; ; 4;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #40 de 73
AlienTrader  
em 10/01/2023 14:40


postado por @malucobeleza em 10/01/2023 14:17
AlienTrader o problema esta no seu nome ...Trader

bastter rastreia e não larga do pé

muda logo isso ai

q o rolo acaba kkkk

 

Boa, vou virar AlienHolder pra ver se o chefe não se afeta...
; 13; ; 2;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #41 de 73
Bastter  
em 10/01/2023 15:08
@AlienTrader eu nem vi o seu nick
o q me afetou fou usar a sagrada palavra PAS 
para uma das coisas mais anti-PAS ja escritas aqui
; 5; ; 9;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #42 de 73
AlienTrader  
em 10/01/2023 15:10


postado por @Bastter em 10/01/2023 15:08

AlienTrader eu nem vi o seu nick
o q me afetou fou usar a sagrada palavra PAS 
para uma das coisas mais anti-PAS ja escritas aqui


; 1; ; 1;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #43 de 73
fermino  
em 10/01/2023 18:54
Cara, na realidade ninguém aguenta ficar trocando detalhe por detalhe com imobiliária, a não ser que seja algum danificado muito exorbitante e não estava no laudo inicial.

No ap que moro atual, o laudo era extremamente detalhado, pegaram até folga em porta de armário, chatos pra caramba...esse mês vou sair do ap e ir pra outro maior, vou pagar os consertos direto pra imobiliária, quero mudar em paz e seguir minha vida.

Inclusive minha Beagle arrancou um pedação de tinta de uma porta, eu não tenho moral pra questionar laudo
; 10; ; 0;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #44 de 73
JoaoGalt  
em 10/01/2023 20:06
Como uma pessoa que já mudou algumas vezes por imobiliária, eu concordo plenamente que vale o investimento de tempo em fazer apontamentos na vistoria inicial.
Na maioria das vezes não é nem por má-fé de imobiliária ou empresa de vistoria, é que a maioria das vistorias hoje são realizadas por empresas de vistoria, e muitas vezes a empresa ou vistoriador tem um método mais sucinto de realizar a tarefa, não apontando os pequenos defeitos em azulejos, móveis planejados, móveis, etc. Ai vai outra empresa ou outro vistoriador depois e acaba apontando esses detalhes. 
Melhor mesmo ter esses minutos anti-pas de apontamento na vistoria. Agora, se você está é MODO BASTTER FULL e já inclui umas 5x o valor do aluguel para reparos em seu orçamento, tá tudo bem também.
; 13; ; 1;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #45 de 73
AlienTrader  
em 10/01/2023 20:51
@JoaoGalt

Resumiu muito bem!
; 2; ; 0;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #46 de 73
Guru_quantico  
em 10/01/2023 20:56
Esqueceram de colocar as chances a seu favor?? Uma vistoria bem feita de 20, 30 minutos no início te livra de uma furada, acreditem, não caiam nessa conversa.
Já fui advogado e já tive cliente que teve que pagar 40k por conta de problema em vistoria, já tive cliente que estava sendo cobrado 190k, conseguimos reverter uma parte e ele teve que negociar um valor bastante considerável. Não é algo incomum.
Coloque as chances a seu favor, façam o negócio direito.
Galera fica criando meia dúzia de frases e ficam aplicando isso pra tudo, sem questionar, tentando facilitar p/ fugir do ferro, adivinha? as vezes por fazer isso vc entra no ferro kkkkkk
Sem exageros, não precisar ser o zé detalhe e ficar 30 horas analisando tudo, mas tire fotos, filme tudo e guarde! Na saída você poderá resolver com uma conversa mostrando as fotos, caso não tenha pode ser cobrado por um valor extremamente abusivo e ter que gastar com advogado e processo judicial.
 

 
; 19; ; 3;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #47 de 73
AlienTrader  
em 10/01/2023 21:50


postado por @Guru_quantico em 10/01/2023 20:56

Esqueceram de colocar as chances a seu favor?? Uma vistoria bem feita de 20, 30 minutos no início te livra de uma furada, acreditem, não caiam nessa conversa.
Já fui advogado e já tive cliente que teve que pagar 40k por conta de problema em vistoria, já tive cliente que estava sendo cobrado 190k, conseguimos reverter uma parte e ele teve que negociar um valor bastante considerável. Não é algo incomum.
Coloque as chances a seu favor, façam o negócio direito.
Galera fica criando meia dúzia de frases e ficam aplicando isso pra tudo, sem questionar, tentando facilitar p/ fugir do ferro, adivinha? as vezes por fazer isso vc entra no ferro kkkkkk
Sem exageros, não precisar ser o zé detalhe e ficar 30 horas analisando tudo, mas tire fotos, filme tudo e guarde! Na saída você poderá resolver com uma conversa mostrando as fotos, caso não tenha pode ser cobrado por um valor extremamente abusivo e ter que gastar com advogado e processo judicial.
 

 

 

Bom relato de quem tem experiência direta em casos que vão parar na justiça (para mim o maior anti paz que pode existir).
Pessoal levou algo que se leva 30 minutos como se fosse fazer uma análise técnico científica do imóvel que levarei dias ou meses para terminar.

Ou então pro "eu sempre fiz assim e sempre deu certo comigo."
Colocar as chances a seu favor, como o Bastter mesmo gosta de dar o exemplo da roleta russa: já joguei roleta russa e não morri, então é seguro roleta russa!

Enfim, 30 minutos viraram uma treta danada aqui!
; 5; ; 2;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #48 de 73
Guru_quantico  
em 10/01/2023 22:03


postado por @AlienTrader em 10/01/2023 21:50
Bom relato de quem tem experiência direta em casos que vão parar na justiça (para mim o maior anti paz que pode existir).
Pessoal levou algo que se leva 30 minutos como se fosse fazer uma análise técnico científica do imóvel que levarei dias ou meses para terminar.

Ou então pro "eu sempre fiz assim e sempre deu certo comigo."
Colocar as chances a seu favor, como o Bastter mesmo gosta de dar o exemplo da roleta russa: já joguei roleta russa e não morri, então é seguro roleta russa!

Enfim, 30 minutos viraram uma treta danada aqui!

Pois é, esse negócio de:
"negocia um pagamento com a imobiliaria na saida
acabou"
Funciona até o dia que a imobiliária de cobra uma bolada, tipo 190k que eu citei. 
Lembrando outro rápido, minha cunhada foi cobrade em 30k na devolução do imóvel dela, orientei a negociação extrajud, por sorte o imovel foi vendido durante as tratativas e a proprietária largou mão pq o comprador novo aceitou a casa do modo como estava.
Além do que falamos, levem o contrato de aluguel para o advogado analisar antes de assinar, muito fumo pode ser evitado. 
 

 
; 7; ; 2;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #49 de 73
Bastter  
em 10/01/2023 23:25
@JoaoGalt e @AlienTrader o q vcs nao entendem eh q vcs nao chegam ao modo Bastter Full quando dedicam sua vida a mesquinharias, rolo e viver como pobre

e nao vao entender nunca aparentemente pq continuam batendo palma para viver como pobre

parabens
isso aqui ja cansou
; 2; ; 17;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #50 de 73
LuaVaaai  
em 11/01/2023 12:47
Esse post tem o selo "Discussão besta de Facebook"
; 14; ; 0;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #51 de 73
celtiberian  
em 11/01/2023 13:36
Nunca usei serviço especializado.

Sempre tirei minhas fotos, vídeos e fiz os comentários.

Tirem suas próprias fotos e confiram. Tem gente mal intencionada que inventa na cara dura que o imóvel era diferente (e as vezes você não nota olhando a vistoria deles). Tive uma vez esse problema, simplesmente paguei pois era um valor pequeno que preferia pagar para me livrar da incomodação, mas podem algum dia inventar algo grande.

Nos últimos aluguéis não assinei vistoria nenhuma. Imobiliária fez a deles, eu fiz a minha e formalizei por email, fim. Não tive problema, e se tivesse era bola dividida, cada um tinha seu documento unilateral.

Não precisa ser ultra-específico. As vezes uma descrição como "usado, com marcas de uso" já abarca muita coisa. Colocar, se precisar, informações genéricas ("com manchas, com reparos, com trincos, etc").

Se a imobiliária exigir que você assine vistoria, faça anexando suas observações e fotos (as fotos coloque em um link de compartilhamento escrito no papel). Já fiz isso uma vez, assinando com ressalvas e anexo.

Na hora de devolver o imóvel, qualquer coisa pode acontecer. Desde proprietário que pretendia reformar e não cobrou nada, até a experiência que falei de cobrarem coisas sem noção (alegeram que troquei a cor da parede da sala, mas recebi daquele jeito).

Talvez a opção mais "paz" que tenha seja contratar vistoria profissional, do seu lado. Nunca fiz isso pelo simples fato de nem saber que existia esse serviço nas cidades onde morei. O máximo que vi disso foi a imobiliária contratar uma vistoria terceirizada - e não era feita no detalhe.

Pagar para a equipe da imobiliária na devolução também é paz, contanto que não seja um valor completamente absurdo conforme relataram aqui (e as vezes essa equipe inventa coisas, como foi meu caso uma vez, paguei pois meu tempo não valia contestar).
; 10; ; 1;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #52 de 73
celtiberian  
em 11/01/2023 13:51


postado por @AlienTrader em 10/01/2023 11:21

"Pago e a imobiliária faz" é muito legal quando existe, pelo visto por aqui não existe, ou eu não tive essa sorte ainda depois de 5 imobiliárias diferentes.


Isso é verdade. Não adianta tentar contratar um serviço que não existe.

O mercado imobiliário é MUITO diferente de cidade a cidade.

Em capitais é um bicho, em cidades do interior, cada cidade é de um jeito, em litoral é de outro jeito.

Se tiver imobiliária grande dominando o mercado de locação, geralmente são as melhores opções. Serão profissionais. Mas não tem em todo lugar.

Estou hoje em um local hoje que, apesar de um mercado imobiliário pujante, não tem quinto andar ainda e não tem UMA imobiliária profissional no assunto aluguel, cada uma tem uns 3-4 aptos alugados e só, tudo fragmentado. Apartamento onde estou basicamente eu escrevi o contrato, com revisão de um advogado, por que eles nem sabiam direito (mandaram uma cópia de contrato anterior trocando os nomes, tudo diferente e errado do que acordamos). Basicamente nenhuma daqui oferece eles mesmos orçarem e repararem. O proprietário só aceitava seguro fiança (não aceitava caução nem fiador), foi minha corretora de seguros que ensinou eles sobre...
; 10; ; 2;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #53 de 73
Bastter  
em 11/01/2023 14:03
@celtiberian o Paulo mora em brasilia e disse q faz exatamente isso
nao tem sistema mais simples e de mais paz
 nao to dizendo q tem em todo lugar mas brasilia com certeza

ai eh de cada um como quer fazer as coisas

para mim nao tem paz maior q sentar com a administradora, vou entregar o imovel assim quanto fica, negocia, paga tchau

e digo mais, eh mais barato tb
pq tudo q compra tempo e paz eh mais barato q dinheiro
; 5; ; 7;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #54 de 73
PeterLyndo  
em 11/01/2023 14:04
Aqui em Brasília já entreguei imóvel e tive a opção de pagar um prestador da imobiliária. Só paguei e tchau, com preço muito justo, ok... Muito bom.

Porém, isso não parece ser habitual e já tive problemas mais de uma vez.

Recomendo fazer uma vistoria detalhada.
; 8; ; 1;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #55 de 73
Rincewind  
em 11/01/2023 17:59


postado por @AlienTrader em 10/01/2023 11:21

Bastter Chesterton

Pelo que falaram devem achar que apontar algo em vistoria leva alguns dias, um negócio que você faz em 30 minutos quando recebe o apartamento.

Esses 30 minutos aqui que te livrarão de dias de fato na entrega do imóvel.

"Pago e a imobiliária faz" é muito legal quando existe, pelo visto por aqui não existe, ou eu não tive essa sorte ainda depois de 5 imobiliárias diferentes.

 
Sei lá, Brasília parece ser um lugar que TUDO se resolve com dinheiro.

Quando eu falo tudo, é tudo mesmo...

Duvido que isso não exista aí. DUVIDO.
; 4; ; 7;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #56 de 73
Rincewind  
em 11/01/2023 18:05


postado por @Guru_quantico em 10/01/2023 22:03
Pois é, esse negócio de:
"negocia um pagamento com a imobiliaria na saida
acabou"
Funciona até o dia que a imobiliária de cobra uma bolada, tipo 190k que eu citei. 
Lembrando outro rápido, minha cunhada foi cobrade em 30k na devolução do imóvel dela, orientei a negociação extrajud, por sorte o imovel foi vendido durante as tratativas e a proprietária largou mão pq o comprador novo aceitou a casa do modo como estava.
Além do que falamos, levem o contrato de aluguel para o advogado analisar antes de assinar, muito fumo pode ser evitado. 
 

 

 
Eu acho que vocês estão esquentando a cabeça com coisa pouca.
Geralmente esses reparos são 3-5 aluguéis e se você correr atrás de tudo/perder tempo você "baixa" para 2-3 aluguéis. Isso pq ainda pode gerar conflito, nova vistoria/etc.

Ganha-se mais dinheiro empregando esse tempo em seu trabalho.
Lógico que, se pedem 40-90 mil na saída, ai você gasta um tempo com isso e, obviamente, consulta um advogado e novamente joga pra ele a bomba.

Não faz sentido cobrar 190 mil na saída de um imóvel, isso é enriquecimento ilícito e qualquer idiota enxerga isso. Se você não derrubar a casa, não tem que pagar isso. E se encontrarem vícios de construção (que pode chegar nesse valor) você como inquilino não pode ser responsabilizado por isso.
Então eu concordo com o @Bastter, vocês estão com a mentalidade de "comigo não", de ser "mais ixpertu" que a imobiliária. Tudo se resolve com conversa e se houver atrito, tente ceder para não perder a pas. E se tornar algo de fato relevante, delega pra advogado e vai curtir a vida.
Problema de verdade é doença na família, séloko, parem de esquentar o #$ com R$%@ fina.
; 4; ; 6;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #57 de 73
Bastter  
em 11/01/2023 19:28
@Rincewind exatamente pessoal vem com exemplo maluco de 190K para justificar obsessao

resolve com a imobiliria, compra paz e tempo
segue a vida

imobiliaria veio de maluquice
entrega para um advogado e deu

segue a vida

os seres otomanos sao divididos entre os q seguem a vida e os q empacam
; 5; ; 1;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #58 de 73
mimmesmo  
em 12/01/2023 00:34
O segredo é cuidar do imóvel que você mora, alugado ou não, como se fosse seu.
Por exemplo, no penúltimo imóvel que morei de aluguel eu fiz algumas automações (e não avisei a proprietária),instalei uma fechadura eletrônica e troquei as tomadas para padrão novo.
Devolvi há 2 anos. Até agora não recebi o laudo de vistoria de entrega. A pessoa que foi morar lá, me achou no LinkedIn para avisar que tinha recebido algumas correspondências. 

Em um outro caso, peguei um apartamento bem mais antigo e bem mais detonado... E fiz algumas melhorias, troquei chuveiro, consertei tomadas quebradas, etc... Nesse apartamento, tive uma desinteligência com o proprietário (pq eu rescindi o aluguel antes do término do contrato e fiquei chateado que ele cobrou a multa que era direito dele... Bobagens que fazemos quando somos jovens), por outro lado, na vistoria de entrega fui bem adulto e deixei absolutamente todas as melhorias lá (além de pagar a multa). 


Eu poderia ter a atitude de: -"já que ele não tirou a multa, vou desfazer as melhorias"...

Só que:

1) As melhorias não me seriam úteis no apartamento novo
2) Eu ia gastar tempo e dinheiro só pra prejudicar alguém

Vida que segue. 
; 9; ; 0;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #59 de 73
Paulo  
em 12/01/2023 05:33
Documento de vistoria para evitar um processo de alguém com ma-fe tem a mesma utilidade que falar para o ladrão não te roubar pq você tá num dia difícil.

Bicho, 190k. É o preço de um imóvel.
Isso é golpe, não tem lhufas com vistoria.

Vocês são muito loucos.
; 8; ; 2;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #60 de 73
celtiberian  
em 12/01/2023 09:05

postado por @PeterLyndo em 11/01/2023 14:04

Aqui em Brasília já entreguei imóvel e tive a opção de pagar um prestador da imobiliária. Só paguei e tchau, com preço muito justo, ok... Muito bom.

Geralmente o preço do parceiro da imobiliária fica mais alto que você contratar, mas pode valer a pena, se for razoável, pois você joga o risco para o outro lado. Você mesmo tentar fazer as coisas tem o risco da imobiliária ou proprietário acharem ruim o resultado. Fechando com a imobiliária, você paga pra entregar o risco e incomodação pra eles, então vale.
Isso tudo falando em valores normais para coisas que realmente precisa fazer, diferente dos abusos que alguns relataram aqui.).
; 7; ; 0;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #61 de 73
celtiberian  
em 12/01/2023 09:12

postado por @Paulo em 12/01/2023 05:33

Documento de vistoria para evitar um processo de alguém com ma-fe tem a mesma utilidade que falar para o ladrão não te roubar pq você tá num dia difícil.

Bicho, 190k. É o preço de um imóvel.
Isso é golpe, não tem lhufas com vistoria.

Vocês são muito loucos.

A ocasião faz o ladrão. A chance de você levar um processo absurdo é proporcional ao quanto você está bem documentado para provar que tem razão. A perda de paz também é proporcional. É impossível prevenir totalmente um processo, de qualquer tipo e por qualquer motivo, mas a perda de paz em um processo de 190k que você pode perder é brutalmente maior que um no qual a chance de perder é muito remota. E a diferença entre um e outro é na entrada no imóvel.
; 7; ; 1;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #62 de 73
Bastter  
em 12/01/2023 09:19
@celtiberian o abuso nao tem o q fazer
como disse o paulo se vc tiver laudo vai dar na mesma pq o outro lado ta tentando dar golpe
ai entrega para advogado e esquece
o normal eh gastar um pouco mais acertando com a imobiliaria e comprar pas
tipo vc ia gastar 5000 cuidando da 8000 para imobiliaria
so um exemplo
estes 3000 sao economia para mim pq comprou paz e tempo e seguiu a vida

agora quer fazer laudo faz
cada um faz o q se sente melhor fazendo
so nao pode achar q laudo vai impedir tudo pq nao vai

se o outro lado quer confusao nao ha o q vc possa fazer
em nenhuma situação da vida
; 3; ; 0;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #63 de 73
Paulo  
em 12/01/2023 10:00
@celtiberian cara, se for entrar em cada caso e em coisa pirada não tem como viver.

O ponto, pelo menos pra mim, é que se para me proteger de um processo de centenas de milhares de reais, eu preciso achar um parafuso num vídeo que gravei 4 anos atrás, já deu tudo errado.

Na minha cabeça, não tem como você se proteger desse tipo de coisa.

Até pq eu nem saberia avaliar esse tipo de risco.

Pode tirar foto do apartamento, pode fazer vídeo, tranquilo.

O problema é achar que isso te protege de alguma coisa, especialmente da má-fe.

Se o cara vai te cobrar 200k, tu acha que ele não vai falsificar uma vistoria? Ele tem sua assinatura no contrato.

Ou agora vamos registrar a vistoria no cartório com testemunha 

A coisa só vai ficar cada vez mais maluca.

Olha o imóvel, se não tem nenhum problema grave, segue em frente. O que for aparecendo você manda por email pra imobiliária e vai adicionando no histórico.

Aí vai decidindo o que fazer se as coisas acontecerem.

O problema não é fazer vistoria, é achar que ser paranóico te protege de algo.
; 2; ; 1;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #64 de 73
Bastter  
em 12/01/2023 10:15
achar q existe segurança 100% em alguma coisa leva a loucura
nunca ha como se proteger de tudo
especialmente controlar o outro lado
se ele esta afim de confusao
; 0; ; 0;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #65 de 73
Zumack  
em 13/01/2023 22:01
    Fato é, se a imobiliária é honesta você vai reparar e tchau, se for desonesta você vai arrumar problemas mesmo fazendo filmagem do ambiente e reparando.

    E quanto mais caro for o imóvel, mais burocracia.

    Imobiliárias desonestas com advogados trambiqueiros existem aos montes e tentam te explorar das formas mais sujas possíveis.

    Meu cunhado morou 1 ano em um apartamento aqui em Cuiabá  e uma parte do piso (de excelente qualidade) do banheiro  por ser apartamento padrão "classe merda" começou a dar infiltração. E no final quando ele foi devolver o imóvel, eles arrumaram uma empresa para fazer o check list, e a empresa constatou até folga na dobradiça da porta de tanto que eles foram minuciosos.

     E solicitou que ele trocasse o piso da casa inteira (coisa que ficaria mais cara que o ano inteiro de aluguel) por conta da infiltração que surgiu naturalmente na casa, é um filme de terror, até ameaçaram ele com justiça e tal.
     Ele ficou traumatizado e se enfiou em um financiamento para nunca mais morar de aluguel.
    Morar de aluguel é bom, é flexível, mas tem hora que vira uns pesadelos.
    Eu moro de aluguel, e já to até vendo o cara querer que eu compre as portas do apartamento porque meus gatos arranharam um pouco a porta.

 
; 0; ; 0;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #66 de 73
Bastter  
em 13/01/2023 22:13
@Zumack a vida eh simples, as pessoas q complicam
como euja contei  eu tive uma imobiliaria q quis se dar bem em cima de mim
por orientaçao do advogado depositei X na conte deles, calculo do advogado
e enviei a chave para o endereço da imobiliaria pelo correio
e bloquei o telefone, email, zap deles e fui viver a vida
ate hoje anos depois nunca fiquei sabendo de nada

entao se a imobiliaria for honesta vc resolve e segue a vida
se nao for vc chama seu advogado, faz o q ele mandar e segue a vida

acabou

e se colocarem na justiça, o advogado resolve, se vc tiver q pagar algo, paga e pronto
mas eh bem dificil q seja estas maluquices

o q eu vejo eh q a imobiliaria desonesta tenta se dar bem em cima de quem eles conseguem se dar bem
se eles vem q tem advogado no meio ja encerra o assunto

ja aconteceu tb de uma q queria caso e eu passei o tel do meu advogado para falarem com eles
eu ja nao estava mais no imovel ligaram sei la 3 meses depois, so de eu passar o tel do advogado eles desistiram

tenham um bom advogado
#VAILAEFAZ! > FAQ > Como encontrar um bom Advogado?
; 3; ; 0;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #67 de 73
Monstro556  
em 13/01/2023 22:59
Meia hora de vistoria não mata ninguem e te dá paz.
O que não dá paz é ficar preocupado na hora de sair com medo da imobiliária fazer vistoria e apontar problemas que já existiam.
; 2; ; 0;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #68 de 73
Charlito  
em 13/01/2023 23:26


postado por @Monstro556 em 13/01/2023 22:59

Meia hora de vistoria não mata ninguem e te dá paz.
O que não dá paz é ficar preocupado na hora de sair com medo da imobiliária fazer vistoria e apontar problemas que já existiam.


Meia hora de vistoria.. ah, plebeus!

O cara que contratei tá vistoriando o gramado já tem uns 7 meses.

; 7; ; 1;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #69 de 73
Alucindus  
em 14/01/2023 01:25
@Charlito
Igual o Shaq, nem sabe o que tem na casa

; 1; ; 0;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #70 de 73
BrandonLee  
em 14/01/2023 07:02
Por aqui(Europa) tem o protocolo de entrada e saída e como falei eles tiram foto dos possíveis problemas e falam pra você fazer o mesmo antes de entrar, mas como dito em outras respostas, faz-se isso por ordem de grandeza, mofo aparente, algo caindo aos pedaços, mas detalinho e procurar pelo em ovo é antiPAS demais. Pago seguro para reparos cotidianos da casa e boa. 

Aluguel de carro pode rolar a mesma má fé por parte da locadora então o que faço é pegar o seguro full que cobre qualquer coisa. 
; 1; ; 0;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #71 de 73
Lambari7  
em 14/01/2023 09:40
A #PAS é pessoal.

Atitudes diferentes perante a mesma situação podem deixar pessoas diferentes cada uma com a sua #PAS.
; 2; ; 0;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #72 de 73
Bastter  
em 14/01/2023 16:44
@Lambari7 concordo
foi o q eu falei
se o cara acha q fazer vistoria vai deixar ele mais tranquilo, ok faça
mas eh diferente de se iludir q fazer vistoria impede administradora q ta afim de fazer confusao de fazer
; 2; ; 1;
0 '; 0';
Quer paz no aluguel de imóvel? - #73 de 73

28 usuários comentaram este tópico.
Clique para ir para o primeiro comentário do usuário.

Ações Pesquisa Videos Livros Análise de Carteira Desconto FAQs Orientação Esportiva Ofertas e Serviços Bastter System Boletim IR Podcasts Revista Tecnologia - Ajuda Eu Assinar Ações Pesquisa Videos Livros Análise de Carteira Desconto FAQs Ofertas e Serviços Orientação Esportiva Boletim BS Podcasts IR Tecnologia Ajuda eu Revista Assinar Assinar

BastterZap