Amortizar tempo imóvel ou quitar financiamento carro

Assuntos Gerais
marciovlbarros  
em 21/05/23 10:43

Comentários

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buy_and_nemo  
em 21/05/2023 10:45
Parabéns por estar no mindset de se livrar das dividas e virar serotomano

Você não deveria olhar só pelo tamanho do desconto, mas pelo custo total e risco de ter uma dívida.

Eu acabaria com uma dívida e vai amortizando com tudo que da a outra
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Amortizar tempo imóvel ou quitar financiamento carro - #1 de 14
fmmlobo  
em 21/05/2023 10:49
O que for mais caro, provavelmente o do carro primeiro. Eu ( opinião de umbigo ) quitaria o carro, vende o carro, quita o que der do financiamento do imóvel.
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Amortizar tempo imóvel ou quitar financiamento carro - #2 de 14
OuroReal  
em 21/05/2023 11:13
Prefiro correr o risco de perder o carro do que correr o risco de perder a casa.
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Amortizar tempo imóvel ou quitar financiamento carro - #3 de 14
fuderosodaesquina  
em 21/05/2023 11:34
Eu mataria o do carro e no mês seguinte o valor da parcela do carro já ia amortizando o imóvel.
Mas tem que ver o custo da dívida dos dois. Normalmente o de carro é maior.
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Amortizar tempo imóvel ou quitar financiamento carro - #4 de 14
Bolleta  
em 21/05/2023 11:34
Priorize a dívida mais cara que provavelmente é o financiamento imobiliário. Se quiser ir no detalino é possível fazer umas contas e saber exatamente quanto vc está "ganhando" em cada situação.
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Amortizar tempo imóvel ou quitar financiamento carro - #5 de 14
mig21  
em 21/05/2023 11:50
Do ponto de vista financeiro o melhor é pagar primeiro a dívida com taxa de juros maior. 

O problema é descobrir a taxa de juros REAL das suas dívidas...  Juros REAL é diferente de juros NOMINAL. Se você soubesse provavelmente não tinha se endividado.

Por isso que aqui se fala em comprar tempo. Dívidas longas, com duração de mais de 10 anos, acumulam grandes valores de juros nas prestações. Quanto mais longa a dívida maior o impacto.

Sem olhar os números eu recomendaria amortecer a dívida mais longa, ou seja a imobiliária (comprar tempo).

Estamos supondo que você não está com dificuldade de pagar as prestações (fluxo de caixa) e tem a sua reserva de emergência.
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Amortizar tempo imóvel ou quitar financiamento carro - #6 de 14
Sagacious  
em 21/05/2023 11:50

postado por @fuderosodaesquina em 21/05/2023 11:34

Eu mataria o do carro e no mês seguinte o valor da parcela do carro já ia amortizando o imóvel.


Se é preciso folgar o orçamento mensal essa opção parece boa.
Mas se está tranquilo manter as 2 parcelas, a tendência é que seja mais vantajoso comprar tempo no financiamento do imóvel (se ele for daqueles de 20 ou 30 anos). Vamos lembrar que no juro composto o tempo é exponencial.
Mas acima de tudo, parabéns pelo foco em se livrar das dívidas.
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Amortizar tempo imóvel ou quitar financiamento carro - #7 de 14
Gandalff  
em 21/05/2023 12:15
Sem levar em conta a análise das “continhas” das taxas de cada financiamento, se eu estivesse na mesma situação, quitaria o financiamento do carro.

Seria uma preocupação (dívida) a menos na minha cabeça.

Como já comentaram aqui, o valor que você deixa de pagar (parcelas do carro) pode comprar tempo a cada mês no financiamento do imóvel.
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Amortizar tempo imóvel ou quitar financiamento carro - #8 de 14
Bastter  
em 21/05/2023 12:33
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Amortizar tempo imóvel ou quitar financiamento carro - #9 de 14
Buy_and_Forget  
em 21/05/2023 13:14
Acho que a maioria aqui está analisando o risco pelo quanto pode ganhar, e não por quanto pode perder. Bastter sempre fala disso.
Quitando o financiamento com maior taxa de juros, você vai “ganhar” mais, em tese. Digo em tese, porque taxa não ganha de tempo. Seguindo esse princípio (de que taxa não ganha de tempo), sem continha, o melhor a se fazer é quitar o mais longo. Provavelmente é o imóvel.  

E voltando à questão da análise de risco, que é o mais importante. Qual é melhor eliminar o risco de perder, carro ou imóvel?

 
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Amortizar tempo imóvel ou quitar financiamento carro - #10 de 14
laotzu  
em 21/05/2023 13:36
PARA INICIAR O JOGO:
1- Vender o carro e procurar outros meios de transporte
2- Pegar o dinheiro para formar reserva de emergência
3- Para últimas parcelas do imóvel com o que sobrar
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Amortizar tempo imóvel ou quitar financiamento carro - #11 de 14
Crocodile_Dundee  
em 21/05/2023 13:39
Tem que lembrar que ele não consegue quitar o financiamento de imóvel. Então l, do ponto de vista de risco, devendo mais ou menos l, parou de pagar, adeus imóvel de qualquer jeito. Famoso cobertor curto.

Provavelmente pagaria o carro, com o dinheiro que seria para a parcela iria amortizando o apartamento.
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Amortizar tempo imóvel ou quitar financiamento carro - #12 de 14
resiliencia  
em 21/05/2023 14:20
Vai na do carro, já é uma dívida zerada. Vai sobrar mais depois pra resolver o financiamento imobiliário. Com o dinheiro na mão, tenta ir lá e negociar o carro e ver se já não quita com um desconto maior.
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Amortizar tempo imóvel ou quitar financiamento carro - #13 de 14
caomunista  
em 21/05/2023 15:38
Quita o carro e vai amortizando o apartamento com o valor da parcela do financiamento do carro que vai deixar de pagar.
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Amortizar tempo imóvel ou quitar financiamento carro - #14 de 14

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